au calme

Découvrez cette charmante maison de 110 m², construite en 1890, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et accueillant.

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison vous invite à imaginer des soirées en famille dans un salon lumineux, des repas conviviaux dans une cuisine ouverte, et des moments de détente dans une salle d'eau moderne.

Le grenier, plein de promesses, pourrait se transformer en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif.

Le terrain de 511 m² vous offre l'espace extérieur idéal pour des jardins fleuris, des barbecues entre amis ou des jeux d'enfants.

La maison, bien que nécessitant des rénovations, possède déjà des atouts indéniables : un WC indépendant pour plus de confort, un assainissement fonctionnel, et une éligibilité à la fibre pour un confort moderne.

Imaginez-vous vivant dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque rénovation est une nouvelle page de votre vie.

Les commodités sont à proximité : en 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes.

Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un collège est à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un véritable havre de paix.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 340 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller SAFIMMO : Nathalie GARREL Agent commercial (Entreprise individuelle).