Maison 5 pièces à vendre à Chamesson (21400)

Venez découvrir ce pavillon de 120 m² rénové avec un sous-sol de 100 m²; situé proche de l'autoroute a6 (45km), troyes- dijon (77km), chaumont (60km), gare de montbard (tgv) 20km. Cette propriéte avec un terrain clot de 5000 m² se situe proche de chatillon sur seine (21), ville de côte d'or de 5600 habitants avec toutes les commodités (théâtre, cinéma, piscine, hôpital, lycée, collège etc. )., vie associative trés active; le village dispose d'un commerce (bar-restaurant), d'une école, d'un arrêt de bus pour châtillon ou dijon, d'une ginguette ouverte à partir d'avril, d'une fabrication de pain à l'ancienne.(voir photos). Le village est trés dynamique et animé ( feux d'artifice le 14 juillet sur la magnifique petite île). L'habitation sans vis à vis se situe proche de la seine et de la forêt dans le charmant village de chamesson; elle comprend : une entrée, un salon de 50 m² et une cuisine avec accès aux terrasses, quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing. Un sous sol (surface 100 m²), avec un grand garage, un atelier, une cave et un cellier (sol béton). (porte électrique pour le sous sol )., maison habitable de suite sans travaux. Le sous -sol de 100 m² de surface utile est appréciable. Extérieur : deux terrasses terrain clot de 5000 m² avec arbres fruitiers un deuxième garage de 20 m². Une serre de 9 m². Portail éléctrique. Points techniques : pompe à chaleur : dakin de 2019. Poele à bois 2023; assainissement collectif. Double vitrage. Adouccisseur. Extensuin 2009. Tf1063 euros. Le prix comprend la valeur du terrain (environ 70000 euros). Je vous attends pour une visite trés agréable pour ce joli pavillon, habitable de suite, à vous de saisir cette opportunité de vous installer dans un village agéable traversé par la seine pour profitez de votre famille et de vos amis; cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans agréable village avec quelques commodités (épicerie / presse, restaurant) sur l'axe Châtillon-sur-Seine / Montbard (gare TGV), dans une rue peu passante, venez découvrir cette charmante maison ancienne qui vous séduira dès votre entrée ! Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger (27 m²) avec belle cheminée ancienne, salle d'eau avec wc, séjour avec beaux parquets et poutres apparentes (29 m²) et une chambre de plus de 20 m². À l'étage, trois chambres en enfilade de 13,19 et 22 m². Cave voûtée sous partie de la maison. Dépendance en pierre avec espace chaufferie et une belle pièce aménagée en bureau ou pièce à usage divers potentiel chambre d'hôte (29 m²). Cour centrale en gazon. Très belle grange d'une surface au sol d'environ 120 m² avec garage, bûcher et auvent devant. Belle terrasse couverte d'une surface de 45 m². Jardin en continuité d'environ 900 m² avec arbres fruitiers et potager. Chauffage centrale au fioul. Double vitrage majoritaire. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 620euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison construite en 1971 sur les hauteurs du village de nod sur seine en côte d'or, village proche de chatillon sur seine (ville avec tous les commodités), 45 minutes de dijon, gare tgv 25 minutes et parc national à 20minutes., troyes - chaumont - auxerre 1 h (champagne-crémant - vignes : chablis-irancy) à proximié. Un garage de 35 m² avec terrain à proximité de la propriété. La structure ce cette maison, la vue sur la seine, son terrain arboré et en pente de 7300 m², son espace détente avec pisicine, son emplacement géographique, la rendent unique; dés l'entrée dans cette propriétè, une sensation de liberté et de bien-être vous saisit; cette structure construite en pierre avec un sous sol comprend : une entrée avec des placards, un hall avec un poêle à granules, une suite parentale de 19 m² avec une baignoire sabot, un dressing, une pièce, une chaufferie avec un toilette et un garage atelier de 23 m². Un bel escalier en pierres avec des rampes en fer forgé permet d'accéder au 1er étage; il se compose d'une cusiine moderne de 15,78 m² avec accès à la terrasse et piscine, un salon-salle à manger de 40 m² avec un insert, un balcon avec une vue magnifique sur la seine et la vallée. Trois magnifiques chambres de 11,45 m² à 13 m², un couloir avec un dressing (accès aux combles) (parquet chêne ). Une salle de douche de 7,12 m², moderne. Dpe en cours la maison est entièrement rénovée avec des matériaux nobles, des équipement de qualité et sa terrasse avec la piscine en fait un lieu idyllique à vivre. Extérieur : terrain clot et arboré de 7300 m² en pente; piscine de 8 x4m (profondeur de 1m à 2m). Jardin, poulailler local piscine avec douche et toilette. Bassin. À 10m, un garage de 35 m² avec un terrain de 500 m² indépendant. Points tecnniques : chauffage central avec insert (air pulsé ). Double vitrage. Tout à l 'égoût. Isolation des murs et des combles. Travaux d'electricté et de plomberie réalisés; si vous êtes à la recherche d'un coin de paradis en bourgogne, venez visiter rapidement cette magnifique maison,; a bientôt; - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité à Buncey une maison ancienne d'environ 140 m² habitable et un terrain cadastré pour 1372 m². Désignation du bien : Au réez de chaussée : entrée, véranda, cuisine fermée (16 m²), salon (25 m²), salle à manger (30 m²) et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres Grange de plus de 200 m² au sol en très bon état Terrain clos et attenant, assainissement collectif, doubles vitrages et volets roulants. Chauffage central au fuel, et cuisinière bois dans la cuisine Bien ancien de caractère dans un village apprécié, par la suite après l'acquisition le terrain peut être vendu séparément de la maison, tout comme la grange ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir ! À négocier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Maison Bourguignonne à Puits (21400) Vous rêvez d'un lieu authentique ? Cette maison ancienne située à Puits, au cœur de la Côte-d'Or, n'attend plus que vous. Implantée sur un terrain clos de plus de 500 m² avec portail électrique, elle développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux – un espace généreux, idéal pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de résidence à la campagne. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison propose une vie agréable. L'intérieur se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 28 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un toit terrasse extérieure pour vos moments de détente, dans un environnement calme, avec très peu de passages routiers, propice à la sérénité. Menuiseries en double vitrage, et un chauffage central au fioul équipe la maison. En complément, une cave de 20 m² vous offre un espace de stockage appréciable, voire un futur atelier ou coin détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de redéfinir les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Beaucoup de charme et d’originalité pour cette maison bourgeoise 5 pièces d’une surface habitable d’environ 223 m² sur deux niveaux. Le bien est divisé en deux parties ce qu’il donne la possibilité d’envisager l’activité de chambre d’hôte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec vue sur la cour. Un grand escalier vous amène directement dans la tour baignée de lumière. Un grand séjour, un salon avec petit balcon, une chambre, une salle de bain avec douche et une cuisine avec vue sur le jardin. Une arrière cuisine. Un atelier avec point d’eau incluant buanderie et chaufferie donne accès à une grande salle avec dalle en béton, parfaite pour les grandes réceptions en été, accessible également par l’étage. Celle-ci vous conduit au jardin arboré de fruitiers et ses terrasses. Existe un accès direct vers un petit bois féerique face à la maison. L’autre partie du bien et son entrée indépendante se compose d’un dégagement, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’une magnifique chambre avec vue sur la cour. La cour ensoleillée est clos de murs, arborée et fleurie. Elle possède un garage et un grand bucher. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Chaudière Viessmann. Il existe plusieurs cheminées. Les toitures sont en bon état. Assainissement tout à l’égout. Une gare TGV à environ 20 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au nord de la côte d'or sur la commune appréciée de vaurois sur une parcelle cadastrée pour 835 m² une maison ancienne d'environ 120 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant. Désignation du bien : au rdc : entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un salon / séjour, un accès à la buanderie et aux toilettes, accès également sur la chaufferie. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 12,17 et 25 m². Cave, dépendances sur le terrain assainissement individuel, chauffage central économique au bois / fuel 45 min de dijon et 30 min de la gare tgv de montbard (1h de paris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, dans le village, venez découvrir cette confortable maison ancienne, d'une surface de 113 m², habitable immédiatement, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée par véranda (12 m²), cuisine équipée ouverte sur séjour (42 m²), dégagement (14 m²), salle d'eau avec wc, bureau (7 m²) avec véranda attenante (3.3 m²), chambre de 10 m² puis une suite parentale avec chambre de 17 m², wc séparé et salle de bain (8 m²) avec espace buanderie. Sous-sol sous l'ensemble avec une chambre indépendante et sa salle d'eau privative (11 m²), garage (30 m²), cave, atelier (50 m²), bûcher, poulailler, nombreux appentis, jardin clos d'environ 70 m² à l'arrière de la maison et cour fermée devant d'environ 100 m². Chauffage central par pompe à chaleur air / eau installée en octobre 2025. Une unité de climatisation. Panneaux solaires de 2022. Huisseries double-vitrage. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 887euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Ancienne maison des forges de ste colombe sur seine, beau potentiel, à rénover sainte colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. Proche de la route du champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison cave voûtée terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) toiture en bon état maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) maison à consommation énergétique excessive f. Consommation minimun 2000 euros et maximun 2750 euros. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à sainte colombe sur seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de châtillon sur seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : d'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : trois piéces, une salle de bain et toilette. Dpe e et e extéreur : un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros maison à renover 30000 euros a bientot rsac 950376319 de dijon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, une pièce avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée et espace dressing, une autre pièce, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 796euros. Vaste surface habitable à moduler selon vos besoins. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Maison 120 m² avec grange et terrain de 1050 m² – Cérilly (21330) Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable pour toute la famille ? Venez découvrir cette belle maison de 120 m² située dans un environnement paisible et convivial à Cérilly, au cœur de la campagne bourguignonne. Les atouts du bien : Superficie habitable : 120 m² Terrain clos et arboré : 1050 m² Pièces : 4, dont 3 chambres indépendantes Pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour des moments de convivialité 2 toilettes pour plus de confort au quotidien Dépendances et extérieurs : Grange de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, garage, extension, stockage, etc.) Cour attenante pour stationner plusieurs véhicules Cave pratique pour le rangement ou la conservation du vin Cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein, ainsi que les amateurs de projets ou d'espace à aménager. Localisation : Cérilly (21330), charmante commune offrant calme et authenticité, à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante : deux T2 de 58 m² loués 400€ par logement, un troisième T2 de 54 m² loué 400€, un studio de 20 m² loué 250€ et un appartement de 84 m² non loué à rénover entièrement. Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique. Une cave voûtée accessible depuis la cour. Huisseries double vitrage. Les toitures sont en bon état. L’assainissement est collectif, tout à l’égout. Une grande cour ensoleillée et au calme clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires. Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Très bien situé au centre-ville, cet ancien hôtel réhabilité en maison d’habitation, n’attend plus que vous et vos beaux projets ! Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un wc (possibilité d’y créer une salle d’eau), une chambre et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin clos de murs. Au 1er étage, une loggia, une cuisine ouverte sur un grand salon, un bureau et une chambre avec sa salle d’eau et wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux grandes chambres parentales (salle d’eau avec wc et dressing) et une autre chambre. Grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. L’extérieur est très agréable et au calme, avec sa terrasse en bois et son joli jardin potager exposé plein sud ainsi qu’une dépendance et un grand porche. Une première grande cave sous la maison, accessible depuis la cour et une deuxième cave voûtée. Idéale pour une grande famille, pour les amoureux des grands espaces, pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l’égout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Bien d’exception, situé sur les hauteurs de la paisible ville de Châtillonsur Seine à 30 km de la gare TGV avec plusieurs départs par jour pour Paris en moins d’une heure. Cette élégante maison de maître d’une surface habitable d’environ 470 m² au charme indéniable saura vous séduire instantanément. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière et vous trouverez le soleil couchant sur la terrasse au dernier étage qui offre une vue unique sur le site de l’église Saint-Vorles, des ruines des fortifications et de la ville. Le charme continu d’opérer avec les extérieurs : terrasses cosy et ravissants petits jardins intimes sur différents niveaux (possibilité de créer une piscine sur un des jardins en contre bas). Complète les prestations : un spacieux garage pour deux grands véhicules. La maison saura accueillir une grande famille et chaque membre profitera de sa tranquillité avec tout le confort souhaité. Les futurs propriétaires avec un projet de maison d’hôtes y trouveront une configuration parfaite. Le bien est chauffé par une chaudière à gaz récente qui est alimentée par le réseau gaz de ville. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Un réel coup de cOEur pour cette maison de ville d’une surface habitable d’environ 175 m² entièrement repensée et réhabilitée avec modernité par une architecte. S’ajoute à ce bien, une autre maison de 3 pièces avec cuisine et salle d’eau / WC qui se trouve face à la maison et mitoyenne avec la cour, d’une surface habitable d’environ 40 m² sur deux niveaux et elle aussi, entièrement rénovée. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, un WC, un grand salon qui communique avec la salle à manger et la cuisine donnant accès à une belle cour cosy et clos de murs. Au premier étage, deux chambres, un WC, une suite parentale avec salle d’eau qui donne sur un joli balcon. Au dernier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous trouverez à l’arrière de la petite maison, un ravissant jardin aménagé, ensoleillé et arboré. Le jardin est clos de murs et son allée centrale se termine sur un parking goudronné avec portail électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le centre-ville est à quelques pas seulement. Les toitures sont en très bon état. Une grande cave est accessible depuis la maison. Chauffage individuel au gaz de ville. L’assainissement tout à l’égout. Les huisseries sont en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-sur-Seine, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de ville rénovée, d'une surface habitable de 147 m² et comprenant au rez-de-chaussée : entrée (6 m²), buanderie, débarras, salle de bain avec wc, séjour (26 m²) avec cheminée tubée équipée d'un insert bois (sortie de chaleur cuisine et étage) et cuisine (18 m²). Au premier étage, couloir, salle d'eau avec wc, bureau (9.2 m²) et une chambre individuelle (17 m²). Au deuxième étage, une pièce à finir d'aménager (26 m²) et un grenier aménageable (13 m²). Grange attenante et en communication avec la maison sur deux niveaux (43 m² en rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage) avec autre accès par porte sur rue. Cour commune devant la maison permettant d'installer un salon de jardin aux beaux jours. Chauffage centrale gaz de ville (chaudière neuve). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants électriques. Assainissement collectif, tout à l'égout. Murs isolés. Taxe foncière 1600euros. D'autres photos à venir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À châtillon sur seine : belle demeure de plain pied, année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot, bûcher et dépendance de 45 m² avec une hauteur minimum de 3.30m. Situé sur l'axe chatillon sur seine -montbard, au calme, cette belle propriété peut devenir rapidement une maison de famille sans gros travaux. Un plain pied de 110 m² environ comprenant une entrée spacieuse avec des rangements, un salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée et une porte fenêtre pour béneficier de la terrasse. Trois chambres (parquet chêne d'origine) de 12,64 m², 14,09 m² et 14,52 m² dont une donnant accès à un grenier isolé avec plancher.(surface de 60 m² aménageable). Toilette. Salle de douche avec lavabo et placards. Une grande cuisine à rénover avec un accès extérieur. Sous sol comprenant : une cave et une chaufferie. Extérieur : un terrain plat de 2700 m² avec un atelier de 14 m² et une cave. Un abris ouvert avec trois cellulles pour le bois, le rangement du tracteur et outils. Une grande dépendance de 6m x 6,50m soit 39 m² avec une hauteur de minimum de 3m (idéal pour ranger son camping-car) avec une fosse pour les vidanges. Toiture de 2004. Tf 904 euros. Chaudière à fioul récente avec air pulsé ( très performante) eléctricté à prévoir. Volets électriques. Vide sanitaire. Simple vitrage. Maison à consommation énergivore excessive classe g consommation minimum 3250e et maximum 4450e; venez visiter ce bien à un prix intéressant à chatillon sur seine, ville avec toutes les commodités, à seulement 20minutes de la gare tgv de montbard. (prix du terrain minimun 50000 euros). Je vous attends pour saisir cette opportunité rare. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Châtillon sur seine un pavillon sur sous sol complet de 150 m² habitable et un terrain attenant et clos cadastré pour 688 m². Désignation du bien : Cuisine ouverte sur salon / séjour offrant une pièce de vie spacieuse d'environ 50 m², une salle d'eau, des toilettes séparés et 3 chambres. Au sous sol : un garage, deux pièces aménagés et un espace bar. Assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage central récent au gaz de ville et poêle à bois dans le salon. Modèle très économique Jardin clos et sans vis à vis, cabane dans le jardin Bien sans travaux ce qui reste sur le marché ! À proximité, se trouvent des commerces, écoles et services, assurant confort et praticité aux résidents. À visiter de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Maison familiale de caractère – 6 pièces – env. 200 m² – Jardin & volumes généreux Idéalement située dans une rue secondaire calme, cette maison individuelle sans mitoyenneté d'environ 200 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Une distribution pensée pour la vie de famille Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des volumes harmonieux et une circulation agréable : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un WC, une buanderie ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Au 1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'espace de loisirs (bureau, salle de jeux, suite parentale…). Extérieurs & annexes Vous apprécierez un jardin verdoyant d'environ 350 m², accessible directement depuis la véranda, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave d'environ 100 m², avec double accès (depuis la maison et le jardin), complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace aménagé… Confort & équipements -Chauffage central au gaz de ville -Maison lumineuse et bien agencée -Fort potentiel d'évolution Emplacement privilégié Un cadre de vie pratique et recherché : Établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, lycée) à 3 minutes à pied Grande surface à proximité immédiate Centre-ville accessible en 5 minutes à pied Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée, sans dépendance à la voiture. Ce qu'on aime -Les beaux volumes et la configuration familiale -Le jardin intimiste et agréable -Le potentiel d'aménagement (grenier + cave) -La localisation centrale mais au calme Une visite s'impose Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères d'une maison familiale idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La visiter, c'est l'adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Venez découvrir à chatillon sur seine (ville de 5600 habitants en côte d'or) cette maison de 100 m² du début du xxè s à rénover, sur deux étages avec garage, dépendances, terrain et proche de la seine; idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, pas besoin de véhicule. Autoroutes a5 et a6 à 50minutes, dijon- troyes_auxerre à 1h.;proche des vignes (crémant, champagne, vins),c'est-à-dire de chablis et de beaune pour les amateurs. Vous pouvez également découvrir le musée de chatillon, le sites d'alesia, le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour, pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc, une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, toilette et une salle à manger de 22 m² ( insert dans la pièce) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la seine. Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. À l 'étage un palier (parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13 m² et 21,60 m², une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces. À l'exterieur : une dépendance, un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45 m² avec un espace atelier, petit local. Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. Tf cette belle propriété à châtillon-sur-seine avec un beau potentiel à rénover, constitue une opportunité à saisir, vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant, budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au centre ville de CHATILLON sur SEINE, cet ancien moulin de 150 m² avec sous-sol a été rénové en 2010 avec des matériaux nobles, travaux t réalisés par des artisans locaux. Situé dans un droit idyllique offrant à chaque saison une vue différente sur la nature et une vue exceptionnelle sur la SEINE; Châtillon sur Seine, ville de 5600 habitants avec toutes les commodités mais aussi son patrimoine culturel (musée de la princesse de Vix, source de la Douix, château Marmont) sa gastronomie (crémant, champagne, restaurant étoilé etc) ainsi que sa forêt et ses diverses activités (théâtre, cinéma, médiathéque) et vie associative dynamique. La propriété de 150 m² comprend : un sous sol avec une pièce, une douche et toilette, deux grands garages de 2Om2 et 25 m² ( sol béton), une buanderie, une réserve, et un porche pour accéder au terrain bord de Seine. L'habitation de 150 m² rénovée avec des matériaux nobles (dalles et parquet chêne de la région) offre un standing luxueux; Elle comprend également un grand salon -salle à manger de 60 m² équipé d'une cheminée moderne et deux portes fenêtres donnant sur une terrasse de 40 m² avec une vue magniifique sans vis à vis, une cuisine de 9 m² (accès au terrain), un bureau ou chambre, une suite parentale de 12 m² avec placards, toilette douche, et lavabo avec un accès à une terrasse privative. En prolongement, une seconde suite avec une salle de bain, lavabo, toilette de 32 m² comprenant deux grands dressings. ( accès au grenier par une trappe). Extérieur : Terrain clot devant et derrière la maison de 2053 m²; Bassin avec poissons. Terrasse de 40 m²; Portail éléctrique et portillon. Deux stores. Points techniques : Pompe à chaleur de AIR : EAU de 2026 DPE exceptionnel B (rare dans notre région ), isolation des combles et des murs. Chauffage au sol; Double vitrage. VMC Alarme. Assainisement individuel aux normes de 2000 réalisé par une entreprise locale. Des travaux de drainage ont étè réalisés pour fortifier les murs. Le propriétarire dispose de toutes les factures des artisans. ( maçonnerie, couverture, plâtre, peinture, éléctricité, plomberie, huisseries, et assainissement avec les garanties). Si vous recherchez une propriété en Côte d'Or offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre reposant avec une vue magnifique dans une ville dynamique proche de DIJON - AUXERRE - TROYES (1H) et de la Gare TGV de Montbard 25 minutes) avec un prix trés compétitif vu les travaux honéreux effectués, alors une visite s'impose pour vous conforter à vivre dans notre magnifique région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par cette confortable maison du XVIIIe siècle. Alliant charme de l'ancien (matériaux de qualité, éléments d'époque) et confort moderne, cette demeure entretenue avec soin est habitable immédiatement. Coup de cœur assuré pour ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel ! ?Une habitation spacieuse et lumineuse proposant au rez-de-chaussée : - ? Espaces de vie : Un vaste séjour de plus de 40 m² avec bibliothèque intégrée et cheminée (insert bois), prolongé par une superbe véranda chauffée et carrelée de plus de 45 m² (avec WC indépendant). ? - Cuisine & Repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Elle donne accès à une terrasse abritée par une pergola végétalisée. - ? Côté nuit & Pratique : Une pièce de 10 m² (chambre ou bureau), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / chaufferie et un accès à une première cave voûtée. (Une seconde cave voûtée est accessible depuis la véranda). Au premier étage (desservi par deux escaliers distincts communicants) : - ? Une grande pièce palière de 16 m². - ? 5 chambres individuelles (de 10 à 15 m²). - ? Une salle de bain familiale (baignoire + douche), deux salles d'eau supplémentaires et deux WC (dont un séparé). ? Au deuxième étage : - ? Un superbe potentiel avec un premier plateau de plus de 40 m² et un grenier, le tout entièrement aménageable grâce à une belle hauteur sous plafond. Un extérieur rare et privilégié en plein centre-ville, édifiée sur une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m², la propriété s'ouvre sur une cour centrale bétonnée via un large portail motorisé. Le jardin arboré abrite également un puits authentique. De nombreuses dépendances complètent ce bien unique : - ? Un hangar fermé d'environ 100 m². - Un appentis fermé par baies vitrées (40 m²) équipé en eau et électricité. - ? Une dépendance de 45 m² au sol (également avec eau et électricité). - Deux garages fermés. Caractéristiques techniques - ? Chauffage : Central au gaz de ville ( + insert bois). - Isolation : Huisseries en double-vitrage bois. - Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif). - Diagnostic Énergétique : Classe D Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Cet ensemble immobilier situé au centre ville de chatillon sur seine, comportant deux habitations rénovées par une architecte avec des matériaux nobles, apporte bien-être et confort dans chaque pièce. Ces deux maisons modernes de 175 m² et 40 m² sont réhabilitées avec goût et grâce à cette annexe de 40 m² ( accés indépendant), cela offre une rentabililité supplémentaire, permet une situation financière intéressante en partie locative ou de créer un espace familial. Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales (factures de 2024) la maison principale du début xixè siecle de 175 m² se compose : d'un grand salon de 40 m² donnant sur une cuisine moderne et une arrière cuisine; une baie permettant d'accéder à une terrasse.(voir plan). D'un escalier artisanal accédant au premier étage, celui-ci composé de deux chambres dont une suite parentale, un toilette, une salle de douche. (voir plan) au second étage : deux chambres, une salle d'eau et un toilette ; (voir plan). Cave avec accès par le salon. La maison de 40 m² (entrée indépendante) est composée d'une cusine -salon avec une salle d'eau et toilette. À l 'étage, se trouve une chambre sous-toit atelier sous la maison. Exterieur : un terrain arboré, avec arbres fruitiers, un espace goudronné avec un garage (accès par un portail électrique ). Points techniques : tf 931 euros double vitrage. Gaz de ville. Tout à l'égoût. Travaux d'électricité, de menuiseries, des sols, d'isolation et agencement intérieur (cuisine et salle de bain), de chauffage, de maçonnerie, de plomberie etc. ( valeur des travaux 150000 euros). Bien d'exception, idéalement situé au centre ville de chatillon sur seine, entièrement renové et offrant un cadre de vie magnifique dans notre région pourrait vous permettre de créer votre futur cocon familial. À bientôt pour une visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à chatillon sur seine. Chatillon sur seine : ville de 5600 habitants avec toutes les commodités (hôpital, théâtre, musée, médecins, etc),proche des magnifiques forêts et des vignes (crémant et champagne) a proximité : dijon - troyes - auxerre à 1h, beaune à 1h30, gare tgv à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45 m² et 32 m² avec des tomettes, dallage, murs d'origine qui nous replongent au xixe siécle. Coté habitable : l''originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne, spacieux et lumineux de 16 m² avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21 m² ( placards de rangements ),un accès à une double cave. Une salle de douche avec un coin chaufferie et toilette. Une chambre moderne avec dressing de 10,60 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec des placards et cheminées (placards d'origine), elles mesurent 22,06 m² et 18,09 m² ( parquet chêne). Au grenier, deux pièces de 15 et 35 m² ( avec plancher d'origine) permettent facilement d'agrandir la surface; extérieur : courette. Deux dépendances à rénover de 45 m² et 32 m². Patio de 4 m²; points techniques : double vitrage. Chauffage gaz de ville; volets électriques. Isolation des combles. Tableau électrique 2011. Assainissement collectif travaux réalisés : chauffage, menuiserie, electricié et maçonnerie, agencement intérieur, toiture. Le principal à retenir : ce produit reste très rare avec une partie habitable de suite, une structure peu commune, des dépendances avec un potentiel, à vous de venir le découvrir et pourquoi pas de vous installer dans notre magnifique région. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.