Maison de plain-pied avec 4 chambres et beau terrain au calme (Travaux de rénovation à prévoir)

Maison des années 90 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Une véranda de 22 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire agréable.

Une pièce d'environ 10 m², actuellement utilisée comme chambre, permet de disposer de quatre chambres au total.

La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et bénéficie de panneaux solaires destinés à la revente, installés en 2024.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager, notamment le changement de l'ensemble des huisseries ainsi qu'une remise en peinture complète, pour un budget estimé entre 25 000€ et 30 000 €.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique.

Un bon nettoyage est à prévoir en extérieur et toiture…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.