Maison 5 pièces à vendre à Cérizols (09230)

À 15 min de Salies-du-Salat (31260), Vous recherchez une résidence secondaire clé en main dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison de caractère de 117 m², entièrement rénovée, est faite pour vous ! Un cadre idyllique pour vos week-ends et vacances. Jardin cosy d ? environ 280 m², parfait pour se détendre. Un mélange parfait de charme et de confort : Rénovation de qualité, alliant pierres et poutres apparentes, Salon chaleureux avec poêle à bois et murs en pierres, Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace repas (22 m²), 4 chambres lumineuses (15 m², 14 m², 11 m², 11 m²), dont une profitant d ? une vue sur les Pyrénées, 2 salles d ? eau + 3 WC, Dressing, buanderie et garage, Les combles en partie aménageables offrent encore du potentiel (actuellement isolées). Au pied des Pyrénées, idéal pour les amoureux de nature. Aucuns travaux à prévoir, maison prête à vivre ! Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l ? acquéreur Prix hors honoraires d ? agence : 185 000 euros Prix de vente 194 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231391).

Nichée au calme, dans un petit hameau paisible entouré de nature, cette jolie maison n'attend que vous ! Elle a ce petit quelque chose en plus… Peut-être son atmosphère chaleureuse ? Ou peut-être le fait qu'on s'y sent bien dès la première seconde ? Une chose est sûre : c'est un vrai coup de cœur. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses 1 bureau, parfait pour télétravailler ou laisser place à votre créativité Une salle d'eau flambant neuve : refaite de A à Z avec goût et qualité Une cuisine conviviale, un séjour douillet, et surtout… rien à faire. Absolument rien. Idéale comme résidence principale ou maison secondaire, cette perle rare allie le charme de la campagne et la proximité avec Salies du Salat et ses commerces. C'est simple : vous posez vos valises, et vous profitez. On parie que vous allez tomber sous le charme, vous aussi ? Visite sur rendez-vous – Attention, bien aimer ne rime pas toujours avec disponibilité prolongée ! Petite négociation possible. N'oubliez pas de regarder la visite 3D immersive ça vous mettra l'eau à la bouche ! Alain Hernandez Conseiller immobilier Safti - 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Maison de village avec jardin proche « salies du salat » dans la rue principale et avec la vue sur les pyrénées cet ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m² avec coin cuisine. Pour la salle de bains, la buanderie et les 2 wc il faut traverser la porche. À l’étage le couloir dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un wc séparé et une chambre / bureau (19 m²) avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement est aux normes. Classe énergie : d, prix 190.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de village à finir de rénover offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique et authentique. À l'interieur, les espaces sont prêts à être repensés selon vos envies. À l'extérieur vous profiterez de 65 m² de dépendances sur une parcelle de 1173 m². À visiter Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

À quelques minutes de toutes les commodités de Cazères, cette maison de village avec jardin et une belle dépendance, offre des volumes intéressants. En position dominante avec une vue dégagée, elle se prête à des aménagements divers, pour tous les projets. Belle exposition. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Maison en pierre d’exception, située au cœur d’un hameau préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie baignée de lumière. Un véritable havre de paix où se mêlent sérénité, confort et raffinement. Rare Honoraires inclus dans le prix : 5.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose sur les hauteurs de la commune de le plan, dans un espace de culture raisonnée, une villa de 131 m² sur une parcelle de 4140 m² avec une forêt et une magnifique vue sur les montagnes. Cette villa se compose : au rdc : un espace de 45 m² composé d'un séjour / salle à manger agréable et lumineux et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès à un grand garage avec mezzanine et buanderie d'environ 40 m². À l'étage : une salle d'eau et deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré, deux bassins, un poulailler, un coin potager et une forêt. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par un poêle à bois, une climatisation réversible et radiateurs. La maison est raccordée à la fibre et n'est pas équipée de compteur linky. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique (celle-ci n'est pas aux normes). La maison est en excellent état, quelques petits travaux sont à prévoir. Surface : 131 m² prix du bien : 220 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 84 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Située idéalement à quelques minutes de St Girons, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie très agréable, au calme et sans vis à vis. Vous profiterez d'un bel espace de vie, des terrasses extérieures et d'une belle piscine. Des garages permettront de mettre vos véhicules à l'abri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Michel Muret vous propose : Très belle maison de construction traditionnelle de 186 m², avec piscine, garage et abris voiture à Mercenac - Idéal pour une vie de famille ! Située dans un cadre idyllique à Mercenac, commune prisée pour sa belle exposition sud face au massif du Valier, cette magnifique maison de maçon offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille et pour ceux qui aiment recevoir. Construite en 1999, cette demeure aux finitions impeccables saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. La maison se compose d'un grand séjour cathédrale relié à la grande cuisine (facile à ouvrir pour ceux qui le préfèrent) par des portes saloon, quatre chambres, plus une pièce en mezzanine qui peut en devenir une, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et deux terrasses, une coté jardin offrant une vue imprenable sur la montagne., une coté entrée qui peut servir d'abris voiture. Un garage spacieux et un abris voiture vous permettront de stationner aisément vos véhicules. L'intérieur de la maison se caractérise par des pièces lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal à ses habitants. La mezzanine, le bureau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie, offrant des aménagements pratiques au quotidien. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté commodités, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'installation d'un système de chauffage avec insert bois / pellets en complément du chauffage central gaz vous assure un confort thermique optimal. Et la cheminée apportera une ambiance cosie dans votre coin salon. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme intégré. Pour ce qui est des extérieurs, il ne vous manquera rien. Un beau terrain de 2454 m², avec sa piscine 8x4 et sa cuisine d'été, son jardin d'agrément, son garage avec atelier, son abris voiture et ses arbres fruitiers. On aime : _ l'emplacement privilégié face aux montagnes, _ la qualité de la construction, un DPE C, _ l'ambiance cosie autour de la cheminée, la chaleur du poêle à pellets, _ les beaux volumes et surfaces, le plain-pied plus mezzanine, _ les grandes terrasses, la piscine, _ le terrain, les dépendances, le potager, les fruitiers. _ le village de Mercenac, prisé, à moins de dix minutes de Saint-Girons, une heure de Toulouse, avec crèche et école primaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montberaud (31220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne VUE SUR LES PYRENEES, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3420 m², offrant une belle terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur de la maison, vous trouverez 10 pièces réparties sur 262 m², comprenant 6 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un T2 avec une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau, tandis que le premier étage se compose d'un vaste espace de vie, 3 chambres, une salle de bain, et un toilette. Le deuxième étage propose 2 chambres, une bibliothèque, et deux bureaux. Les matériaux de qualité tels que le parquet, la brique et le double vitrage participent au charme et au confort de cette demeure aux multiples possibilités d'aménagement. Atouts : Maison spacieuse, deux logements, calme, environnement campagne, vue Pyrénées. Ce bien vous intéresse, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Iad France - Valérie Icart vous propose : en exclusivité, maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d’une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d’une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l’espace rangement. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d’une baie vitrée. La salle d’eau est équipée de double vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. L’aménagement de l’espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d’une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet. Il apporte tout le confort nécessaire pour garantir une température agréable. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée. Rien ne remplace une visite : n’hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Martres-Tolosane, magnifique maison T6 de village. Elle allie le cachet incontestable de la pierre et une rénovation moderme. De beaux volumes s'offrent à vous dans le grenier qui a été entièrement isolé. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis. Le tout agrémenté d'une grande dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

EN EXCLUSIVITE - Située dans le cadre paisible du charmant village commingeois de Mazères-sur-Salat, voici « GLYCINE » maison entièrement rénovée qui allie caractère authentique, confort moderne et potentiel exceptionnel. D'une superficie habitable de 153 m², édifiée sur une parcelle de 866 m², cette propriété bénéficie de prestations de qualité et d'un beau potentiel : résidence principale, investissement locatif, colocation ou habitat intergénérationnel, tout est envisageable ! Rénovée avec soin, cette maison familiale de 6 pièces vous accueille dans une ambiance mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez charmé par les poutres apparentes, les murs en pierre, les volumes généreux, et la luminosité offerte par ses ouvertures en alu conçues sur-mesure et en double vitrage. Visitons ! • 5 chambres (19 m², 19 m², 18 m², 16 m² et 13 m² + 5 m² de dressing, dont une en plain-pied. • Un salon-séjour 23 m² chaleureux avec un poêle à bois, apportant une chaleur douce et conviviale en complément du chauffage par radiateurs en fonte alimentés par chaudière à granulés / pellets. • Une cuisine moderne 25 m² refaite à neuf, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur la pièce de vie. • Une pièce annexe de 37 m² qui jouxte la cuisine. Cette annexe est à aménager selon vos envies / besoins. Actuellement exploitée en buanderie / stockage, elle peut prolonger la dépendance extérieure de 40 m² pour en faire un logement de +/ - 80 m². • Une salle d'eau 2 m² rénovée, équipée avec des matériaux actuels et de qualité et 2 WC séparés • Un balcon 13 m² avec imprenable vue sur le Salat et les Pyrénées. L'isolation par le toit assure un excellent confort thermique en toutes saisons, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Possibilité de vous raccorder au gaz de ville si cette éventualité vous appelle. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin où se mêlent fleurs, arbres et espaces intimistes. Vous trouverez aussi : - Une dépendance de 40 m², avec entrée indépendante et accès portail privé envisageable facilement : un atout majeur pour un investissement locatif, un studio indépendant, un atelier d'artiste, un gîte ou une activité professionnelle. - Un garage de 20 m², pratique pour stationner, stocker ou bricoler. et un carport pour abriter un véhicule supplémentaire. - Des combles 58 m² aménageables La dépendance permettrait de créer un logement 100% autonome, avec ses propres accès, idéal pour un projet multi-générationnel ou un revenu complémentaire. Des prestations techniques soignées • Menuiseries sur-mesure double vitrage • Isolation par les combles 30cm • Chauffage bois + radiateurs fonte alimentés par chaudière pellets / granulés • Cuisine et salle d'eau refaites à neuf • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) • Possibilité de raccordement au gaz de ville • Taxe foncière raisonnable : 1 800 € Mazères-sur-Salat est un village recherché du Comminges, proche de la nature (montagnes, rivières, sentiers de randonnée) et des commodités • Accès rapide (5km) à l'A64, idéal pour les actifs souhaitant télétravailler tout en restant connectés aux grands axes. • Cadre de vie paisible, sans isolement. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur : charme, surface, dépendances, jardin arboré, et aucun travaux à prévoir si ce ne sont ceux que vous voudrez réaliser en bonus. Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial, d'un projet locatif avec rendement immédiat, ou d'un lieu de vie modulable selon vos besoins, cette maison a tout pour vous séduire. Pour organiser une visite, n'attendez pas ! "Glycine", c'est le coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 582253 ).

Iad France - Maria De Brito vous propose : Spacieuse Maison Familiale T10 d'environ 329 m² avec jardin et garage à Palaminy Cette maison située à Palaminy offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 329 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre des espaces généreux et une distribution optimale. Les 10 pièces de cette maison comprennent une cuisine, un grand séjour, un salon, 5 chambres, 3 bureaux ou salles de jeux, une salle d'eau, une buanderie, un dressing. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Possibilité d'avoir un espace dédié pour une profession libérale. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'environ 33 m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances. Proche de Cazères sur Garonne, de toutes commodités et de l'accès A64. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces du quartier et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison, érigée sur un terrain de 402 m², dispose de 2 places de parking, idéales pour garer facilement vos véhicules. Son jardin ravissant invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, ajoutant une touche de verdure à ce quartier résidentiel. À l'intérieur, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 95 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Idéale pour accueillir une famille, elle présente un agencement pratique et fonctionnel. L'espace de vie lumineux et les chambres confortables en font un lieu chaleureux et adapté aux besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en plein air. Le village offre un environnement convivial, avec ses commerces de proximité, ses écoles et son accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements. La maison mitoyenne, construite sur un terrain de 757 m², dispose d'une piscine, d'un jardin arboré et d'aménagements extérieurs soignés. L'ensemble crée un espace extérieur accueillant et parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la propriété de 135 m² offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à mangée cette maison comprend également 4 chambres et deux salles de bain, idéale pour accueillir une famille tandis que l'excellente isolation assure confort et économies d'énergie. Ce bien allie harmonieusement confort moderne et douceur de vivre à la campagne. L'installation de panneaux photovoltaïques offrent un gain non négligeable au cours de l'année et confirme le caractère exceptionnel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et pratique pour ses résidents. Cette maison de 83 m² avec climatisation réversible, sur un terrain de 3847 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrant un espace de vie confortable auquel s'ajoute son grand terrain arboré, propice aux amateurs de grands espaces. Les combles de la maison sont aménageables ce qui offrira une superficie supplémentaire agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Couladere centre (31220) - maison de village rénovée de 122 m² habitables avec 3 chambres, bureau, terrasse couverte, cour et atelier. Cette jolie maison ancienne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cuisine américaine de 10 m² -aménagée et équipée-, un cellier et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, 2 belles chambres de 12 m² et 14,5 m² avec placards, une salle de douches de 7,5 m², des toilettes avec lave-mains, un bureau de 12 m² avec escalier menant aux combles aménagés. Au dernier étage, belle et grande chambre mansardée, des toilettes avec lave-mains, un accès à la mezzanine. Nombreux rangements. Une grande terrasse couverte et vitrée avec cuisine d'été, une cour et un atelier / garage complètent le bien. Chauffage central au gaz de ville, poele à bois, double vitrage, isolation renforcée. Dpe : d (186 kwh / m² / an) - ges : d (30 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros. Prix / tarifs moyens des énergies (abonnement compris) suivant l'arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date d'entrée en vigueur au 1er juillet 2024. Prix de vente : 195 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 432528. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre d’environ 100 m² sur une parcelle totale de 815 m². Celle-ci offre 4 chambres dont une en RDC, trois à l’étage avec salle de bain. Un hangar de 110 m² complète ce bien. Calme, authenticité et vue dégagée vous séduiront. Ses volumes agréables et la tranquillité des lieux finiront de vous charmer. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à la sortie du Charmant village de Lasserre 09230, Beaucoup de potentiel pour cette Ancienne propriété agricole aménagée en habitation pour environ 580 m² utiles dont 300 m² hab avec une partie privative de 150 m², un appartement de 33 m², un second appartement / gîte indépendant de 110 m², une superbe dépendance aménageable de 180 m² sur 2 niveaux, un carport de 85 m². le tout sur 3Ha07a pour 2Ha5 attenant. Expo plein Sud, vue sur la Chaîne des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Laurent Roches vous propose : Maison à vendre à La Bastide du Salat. À découvrir, charmante maison d'environ 90 m² dans un petit village au pied des Pyrénées Ariégeoises. Dans un environnement calme et verdoyant qui se résume en deux mots : tranquillité et sérénité. Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², sa situation géographique offre un cadre de vie paisible au quotidien et fait également d'elle un atout en tant que maison secondaire pour qui recherche à pratiquer les nombreuses activités de la région (ski, pêche, randonnées. etc). Elle bénéficie d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle de bain, un wc, un petit atelier et un cagibi. Une terrasse d'environ 15 m² exposé sud / est. Chauffage électrique (clim réversible) ainsi que poêle au fioul. Toiture refaite en 1995. Fausse septique : cuve plastique. Possibilité d'une seconde terrasse d'environ 40 m² à l'arrière de la maison. Ecole primaire au village. Commodités (commerces, docteur, collège, lycée. etc.) dans un rayon de 10 à 20 min en voiture. Mane, Prat-Bonrepaux, Salies-du-Salat Saint Gaudens : environ 30 km Saint Girons : environ 20 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur garanti ! Vous recherchez un lieu mêlant charme, authenticité et rénovation de qualité ? Cette propriété en pierre entièrement rénovée est une véritable perle immobilière. Chaque détail a été soigneusement pensé et mis en valeur. Des atouts indéniables : beaux volumes, luminosité, caractère et cadre privilégié. Rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m² environ Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m² environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand salon idéal pour les réceptions. Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses. Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée. -Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs. - Les huisseries sont en double vitrage - Isolation des murs par l'intérieur - Isolation des combles - La toiture est en bon état. - Electricité neuve et conforme - VMC Possibilité d'acquérir en supplément : un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m² environ, une grange d'une surface d'environ 430 m² environ, idéal pour de multiples usages. un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m² environ, où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 euros Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet EI (ID 83544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ - 31260 Mazères-sur-Salat, proche de toutes commodités a vendre, maison d ? habitation actuellement divisée en deux logements mitoyens, dont un actuellement loué, le tout sur une parcelle de jardin d ? environ 1019 m². Le premier logement T4 se compose, en rez-de-chaussée, d ? une entrée, d ? une chambre, d ? une cuisine et d ? un salon. a l ? étage, vous trouverez un WC, deux chambres, une salle d ? eau, ainsi qu ? un toit-terrasse d ? environ 20 m². Le deuxième logement T3 comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine et un WC à l ? étage, deux chambres et une salle d ? eau. En extérieur, vous profiterez d ? une cour, d ? un jardin plat et de deux garages, le tout sur une parcelle clôturée. Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l ? égout et dispose de menuiseries en simple et double vitrage. Des travaux d ? amélioration énergétique sont à prévoir, notamment pour l ? isolation et le système de chauffage, ainsi qu ? une mise en conformité électrique et un rafraîchissement général. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant bénéficier d ? un logement indépendant, ou pour un projet d'investissement locatif. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l ? acquéreur Prix hors honoraires d ? agence : 150 000 euros Prix de vente 158 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - Plus d'informations sur (réf. 312231531).

En exclusivité chez Arieg'immo By Selection Habitat. Situation exceptionnelle en bout de route, sans voisins avec vue panoramique sur les Pyrénées sur les hauteur de Taurigna Vieux 09190. Propriété composée d'une habitation d'environ 300 m² habitables a rénover, avec une magnifique dépendance attenante de 400 m² sur 2 niveaux ainsi qu'une seconde dépendance de 70 m² sur 2 niveaux, le tout sur 1 Ha de terrain. Bien Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».