Maison 5 pièces à vendre à Caumont-sur-Aure (14240)

Iad france - yannick lelarge vous propose : - nouvelle exclusivité - maison mitoyenne offrant un joli potentiel - rdc : cuisine-salle, salon, salle d'eau, wc - étage : 3 chambres dont 1 en enfilade - courette et terrain non attenant - chauffage au fioul - huisseries en pvc double vitrage - travaux à prévoir - dépendance dont une partie garage, espace chaufferie, petite pièce et grenier - belle opportunité, primo-accédant ou investisseur - rendez-vous sur visite - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Genda Descamps vous propose : Maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface de 184 m² environ (dont environ 30 m² aménageables et 30 m² de partie commerciale) Elle offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont 4 chambres, adaptés pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins. Vous y trouverez également 1 salle de bain et 2 toilettes pour le confort de tous les occupants. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge d'atouts : un patio arboré offrant un espace extérieur agréable, une cheminée d'époque qui apporte du cachet, et un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et une cheminée. Les alentours ne manquent pas de commodités : à proximité immédiate, vous trouverez un collège à 400m, un pôle médical à 800m, des écoles primaire et maternelle à seulement 200m, un supermarché à 800m et une pharmacie à 30m. L'emplacement est idéal pour une vie familiale pratique au quotidien. Vous disposerez également d'un local commercial au rdc qui peut être exploité selon vos besoins. Le local dispose d’une entrée indépendante et il est possible d'imaginer la création d'une ouverture supplémentaire afin de conserver une entrée privative pour la partie habitation. Ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif, en mettant par exemple le local commercial en location afin de générer un revenu complémentaire. Intéressé ? Contactez-moi par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : À vendre, magnifique longère en pierre située en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Cette propriété de 200 m² habitables sur deux étages dispose de plus de cinq chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Implantée sur un terrain de 1 hectare, elle comprend également 200 m² de dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, ou aménagements supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires. Ces derniers permettent non seulement de subvenir à votre propre consommation énergétique, mais également de générer un revenu grâce à la revente d’électricité. Atout supplémentaire, une partie attenante à la maison peut être aménagée en gîte avec peu de travaux, offrant un excellent potentiel pour développer une activité touristique dans un cadre paisible et authentique. Cette longère est idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d’espace, ou encore ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif. Une propriété rare qui allie charme de l’ancien, équipements modernes et nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un endroit exceptionnel au milieu de la nature d'une surface de 232 m² habitable sur un terrain de 9259 m² située à 5km de la commune de Villers-Bocage, 20km de Bayeux et 25km de Caen. Cette villa se compose au rez de chaussé d'une cuisine équipée de 15 m² donnant sur une terrasse de 32 m² exposée sud, un salon de 38 m² avec sa cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12 à 15 m², une buanderie et WC. Le sous-sol peut être aménagé en pièces habitables (fenêtres et convecteurs installés), Double garage de 62 m², maison très bien isolée, toiture en bon état, adoucisseur d'eau Hangar de plus de 100 m² pour y stocker du matériel ou des véhicules. Si vous aimez le calme et le dépaysement, cette maison est faite pour vous. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez-pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad france - corina anderson-etienne (06 58 34 27 31) vous propose : jolie maison familiale de 248 m² environ édifiée sur une parcelle de 1179 m² environ exposée plein sud. L’environnement est calme, idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Située à seulement 9 min de villers-bocage ainsi que l'a84,20 min de bayeux et 30 min de caen. La maison offre de très beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des prestations récentes permettant un confort moderne et des économies d’énergie. Elle est équipée de volets roulants solaires, d’une vmc, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une buanderie équipée du chauffe-eau thermodynamique, un séjour / salon spacieux avec poêle à granulés, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée neuve (installée en 2024), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc., à l’étage, la maison dispose de : cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des wc séparés, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou pièce de cinéma et une pièce supplémentaire servant actuellement de grenier. Côté extérieur, le terrain est entièrement plat, entretenu et très bien aménagé sans vis à vis. On y trouve : une terrasse, un garage accolé, un carport, un atelier en ossature bois, un abri de jardin, un robot de tonte, un poulailler et un puits fonctionnel. La maison est lumineuse, bien exposée et parfaitement entretenue. Elle offre de nombreux espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs, et peut accueillir une grande famille ou s’adapter à des projets professionnels ou mixtes (télétravail, chambres d’hôtes, etc.). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corina anderson-etienne ei (id 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadège ras vous propose : nouveauté – maison avec grand terrain clos et pompe à chaleur venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une pièce d’eau avec wc ainsi qu’un grenier. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, idéale pour des économies d’énergie et un confort optimal. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant, d’un second garage non attenant, d’un atelier et d’un abri à bois. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 4 000 m², parfait pour profiter d’un bel espace extérieur en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un lieu où calme, espace et bien-être se conjuguent au quotidien ? Avec ses 266 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain de 2486 m², à seulement quelques minutes de Villers-Bocage, Saint-Lô ou encore Caen. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre naturellement dans un espace convivial et chaleureux. ? Vous y trouverez également une chambre, une arrière-cuisine, une grande buanderie, un jacuzzi pour vos moments de détente, sans oublier la piscine intérieure chauffée – un véritable luxe, été comme hiver. À l'étage : une suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, et deux pièces à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, bureau… l'une est même prête à devenir une salle de bain. Les matériaux d'isolation sont fournis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec une pergola, d'un double garage pouvant accueillir un camping-car, et d'un environnement paisible avec très peu de vis-à-vis. Le chauffage est assuré par le fuel et un poêle à bois. À 12 min de Villers-Bocage, 20 min de Torigny-les-Villes, 28 min de Saint-Lô et 30 min de Caen. ? Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Propriété équestre avec habitation, gîtes, box, carrière, étang et prairies – Cahagnes (14240) Situé en fond de chemin, ce bien est idéal pour un centre équestre, pension, élevage ou projet touristique avec hébergement Située au cOEur du bocage normand, sur la commune de Cahagnes, cette propriété de plusieurs hectares offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets professionnels alliant hébergement et activité équestre. - Installations équestres : •Deux dépendances équipées chacune de 6 box à chevaux, •Une carrière visible depuis le gîte •Nombreuses prairies attenantes, idéales pour la pension, l’élevage ou la promenade, •Étang, parc fruitier et nombreuses dépendances à exploiter selon vos besoins. - Partie habitation principale : La maison d’habitation offre de beaux volumes et un potentiel important : •Au rez-de-chaussée : sas d’entrée, cuisine équipée, salle de bain, cellier, chaufferie, salle à manger avec insert, salon, bureau, salle d’entrée, et une pièce annexe. •À l’étage : 4 chambres, toutes équipées d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement, d’isolation et d’aménagement sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Trois grandes pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres d’hôtes, salles de soins (ostéopathie équine, balnéo, etc.), ou autre selon vos envies. - Hébergement complémentaire : •Trois gîtes indépendants, dont 2 à rafraîchir, •L’un des gîtes est aménagé dans une ancienne écurie et comprend : •Au rez-de-chaussée : un dortoir, salle de bain, WC, •À l’étage : une pièce de vie avec plafond cathédrale et vue sur la carrière, créant un lieu de séjour idéal pour les cavaliers ou vacanciers. - Potentiel complémentaire : •Ancien moulin à réhabiliter entièrement (gîte insolite, salle de réception, etc.), •Dépendance avec étage aménageable, •Environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité des axes routiers (Caen, Vire, A84). ⸻ - Ce bien rare est une opportunité unique pour lancer ou développer un centre équestre avec hébergement touristique, une pension pour chevaux, ou tout autre projet professionnel autour du cheval. - Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Charmante Longère en Pierre avec Plus d’1 Hectare de Terrain et Dépendances à Restaurer Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère en pierre vous séduira par son charme et son potentiel, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale offre une surface habitable confortable et se compose de : Une entrée, Une grande cuisine, Un salon, Une chambre de plain-pied, Une salle de bain, Une buanderie À l’étage : Deux grandes chambres spacieuse, Une chambre traversante, idéale pour une salle de jeux ou un dressing, Un bureau, parfait pour le télétravail, Une salle d’eau, Un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires Les extérieurs : Plus de 400 m² de dépendances ateliers ou stockage, Un puits, Une serre, pour les passionnés de jardinage Ce bien plein de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à créer un lieu de vie unique à la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14490 balleroy maison 4 chambres, budget 315000 hai recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 propriété d'agrément sur 3 hectares d'un seul tenant disposant maison ancienne rénovée au rez de chaussée séjour donnant sur terrasse semi couverte d'une pergola, salle à manger, cuisine, chambre suite salle de bains douche double vasques, buanderie toilettes, point d'eau. À l'étage, palier bureau, 2 chambres, salle de douches double vasque wc. Une chambre indépendante accès par escalier extérieur. Plusieurs dépendances : cave, atelier, car port pour 4 véhicules, maisonnette à rénover, cabane en hauteur, hangar abri chevaux, grange, mare, puit, ruisseau. Jardin potager le tout sur un beau terrain de 3 ha en u idéal pour l'accueil d'animaux, chevaux, chèvres. À 5 mn en voiture : commerces de proximité, écoles, à 15 mn de bayeux. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2710 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 vue aérienne de la propriété sur demande. Pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 425978 budget 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 5% soit 300 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : *Authentique Maison de Maître de 1900,5 Pièces, Parc Arboré, Etangs, dépendances + Gites en activité 40 m², potentiels remarquable. Maison rénovée avec soin, situé e dans un cadre verdoyant offrant une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 45000 m². L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagées et équipée ouverte. Suite parentale en rez de chaussé, 3 chambres a l'étages. salle de bain et grenier aménageable Les équipements de confort incluent la fibre optique, une ventilation double flux, poêle à bois. Un parc arboré avec plusieurs étangs, détente appréciable. Orientée sud-est, cette propriété bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Bouda vous propose : À vendre – Maison familiale avec dépendances Située à seulement 3 km de Caumont, dans un bourg calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules donne accès au garage et aux dépendances. De l'autre côté vous trouverez une terrasse avec potager et terrain clos sans vis à vis. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une famille ou un artisan recherchant de beaux volumes et des dépendances variées. Les atouts sont également pompe à chaleur AIR / AIR et panneaux solaires avec contrat de revente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bouda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 804664738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine LEMASSON vous propose : Découvrez cette maison familiale de 141 m², idéalement située dans la paisible commune de Balleroy-sur-Drôme à proximité des commerces et écoles. Construite en 2007 et en excellent état général, cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon donnant accès sur une terrasse exposée sud-est, toilettes indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et placard, toilettes indépendant. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère agréable et lumineuse. À l'extérieur, vous pourrez profitez du calme et de la tranquillité de ce cadre verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air sur la terrasse et son jardin de 922 m². Proche des commerces et écoles maternelle et primaire ainsi que des villes de Bayeux et Saint-Lô, l'emplacement est idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des principaux centres d'intérêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine LEMASSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min de Villers-Bocage, 20 min de Bayeux, 27 min de Caen et 30 min des plages, cette spacieuse maison de 192 m² habitables s'élève sur un terrain de 2 500 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et son arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. L'étage propose deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chambre, un salon-bar convivial et un grand garage attenant à la maison. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine invite à la détente. Un studio indépendant, nécessitant quelques travaux, permet d'envisager un revenu complémentaire ou d'accueillir famille et amis. Le jardin, parfaitement arboré, dispose d'une dépendance et d'une grande serre de jardin, idéales pour les amateurs de nature. Cette propriété combine confort, espace et potentiel, dans un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

À villers-bocage sur un terrain de 611 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À villers-bocage sur un terrain de 611 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - yannick lelarge vous propose : - nouvelle exclusivité - maison en briques édifiée en 1976 avec garage accolé - terrain bien arboré, terrasse sud-ouest, terrain de pétanque, poulailler, petites dépendance, hangar de 300 m² environ et grande cour - le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un salon cocooning, une salle, une cuisine aménagée et équipée de chez ixina, un cellier, un wc, une salle de bain et une buanderie - l'étage sur dalle béton, offre un palier desservant 4 chambres et 1 bureau - grenier isolé au sol par insufflation - charpente traditionnelle et toitures en ardoises - huisseries en pvc double vitrage - chauffage au fioul - quelques travaux à prévoir mais rien dans l'urgence - école et épicerie dans la commune - bayeux est à seulement à 12 minutes - tilly-sur-seulles à 9 minutes avec toutes les commodités - plages du débarquement à 20 minutes - belle opportunité - visite sur rendez-vous - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Noyers-Bocage et Villers-Bocage, à environ 20 minutes de Caen, cette maison en pierre rénovée et agrandie en 2016, bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain de 2200 m² comprend plusieurs places de stationnement, une dépendance / abri de jardin d'environ 40 m², ainsi que plusieurs arbres fruitiers. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 161 m² propose, une grande entrée / dressing, une belle pièce de vie avec son poêle à granulés, une cuisine dînatoire lumineuse semi-ouverte, 4 chambres dont 2 / 3 au rez-de-chaussée, un bureau ou dressing, une salle de douche et une salle de bain. Aspiration centralisée, fenêtres, volets et porte d'entrée récentes, fosse toutes eaux conforme. DPE C, diagnostic électrique conforme, pas de présence d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Rare à la vente, à moins de 5 min de Villers-Bocage et à proximité de l'A84, venez visiter cette charmante maison rénovée de 153 m² offrant de beaux espaces avec un joli jardin arboré de 1157 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une vie entièrement de plain-pied comme suit : Une grande entrée accueillante, une pièce de vie de 53 m² lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée disposant d'un îlot central, une salle de bain avec wc, un espace buanderie, et quatre belles chambres dont une suite parentale très spacieuse disposant d'une salle d'eau et un wc indépendant. Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires. Portail électrique coulissant connecté. Fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez la dépendance de 35 m² et un appentis de 25 m² idéal pour du stockage ou vos divers projets. Bon DPE : C GES A Les amoureux de la nature pourront profiter de cet emplacement idéal alliant tranquillité et praticité pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante maison de village rénovée, avec une surface totale de 153 m² sur un terrain de 1157 m². Elle se situe à 5 min de Villers Bocage, 5 min de l'autoroute A84,25 min de Saint Lo et 25 min de Caen, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la proximité de la nature. À proximité d'un parc et d'un terrain de pétanque communal La maison de plein pied se compose : D'une entrée lumineuse, d'un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC séparé, fibre optique présente avec prises RJ45 Taxe foncière peu élevé (moins de 400 € ) L'espace extérieure : sans vis à vis, proposant une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée, vous pourrez profiter des beaux jours sur votre jardin arboré avec arbres fruitiers. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Une dépendante de 35 m² pouvant être aménagé pour un artisan ou réhabilité en habitation, ainsi qu'un appentis de 20 m² Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moï pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : À seulement 5 km de Villers-Bocage, commune offrant commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette maison en pierres qui sera entièrement rénovée. Avec près de 145 m² habitables, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d’environ 70 m² ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un cellier et un WC. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains neuve et un WC complètent l’ensemble. Le terrain d’environ 650 m² offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, assure confort, performance et respect du cachet d’origine. Une opportunité rare : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien Derycke vous propose : Opportunité à saisir : Charmante maison de 4 chambres à Villers-Bocage. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 106 m², située à Villers-Bocage, construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal. Les 4 spacieuses chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, offrant un espace de vie convivial où il fait bon vivre. La maison est orientée au sud-ouest, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 913 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez aménager ce jardin à votre goût et y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, fonctionnant à l'électricité et au bois (insert). Bien que la maison soit en bon état général, des travaux sont à prévoir. Vous pourrez ainsi la transformer en un véritable cocon familial à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Jolie maison en pierres avec un beau terrain arboré, clos et un seul voisin - Pierres apparentes, tommettes, parquet ancien - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison cocooning de 100 m² au sol - Le rez-de-chaussée offre une cuisine-salle aménagée et équipée, un salon, une chambre et un wc indépendant - L'étage propose un palier-mezzanine, une salle d'eau, deux espaces rangements, un bureau et une chambre en enfilade - Points positifs : charpente traditionnelle, toitures en ardoises naturelles, velux avec volets solaires intégrés 2023, huisseries en pvc double vitrage 2021, volets solaires neufs, pompe à chaleur neuve, portail alu neuf - Point délicat : réfection complète de l'assainissement à effectuer (devis établi, dossier prêt à partir en commission, les aides seront bien attribuées) - Pour finaliser cet ensemble immobilier, vous avez 3 abris extérieurs, le premier pour outils de jardinage, le second pour un atelier et le dernier en bois sur dalle pierres où peut être aménagé un spa - Dans le village, vous avez une école, une boulangerie, un bar-restaurant, un kiné, une coiffeuse et sur la commune voisine à 4 minutes, Tilly-sur-Seulles, toutes les commodités sont présentes - Bayeux est à seulement 15 minutes - Visite sur rendez-vous - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 112 m² habitable sur un terrain de 463 m² située sur la commune de Jurques à proximité des écoles et à 10km de Villers-Bocage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un salon salle à manger ainsi qu'un autre salon. À l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les 2 caves, un hangar et un cabanon complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage pour ses futurs propriétaires. Maison raccordée au tout à l'égout, ainsi qu'à la fibre, la toiture a été refaite en 2020. Faible consommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Magnifique maison à rénover sur un vaste terrain à Saint-Germain-d'Elle Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Située à Saint-Germain-d'Elle, cette maison individuelle de 166 m² sur un terrain de 2 hectares avec ses nombreuses dépendances vous offre un potentiel incroyable. La maison présente actuellement 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, une arrière cuisine, une cuisine, un salon. Des pièces supplémentaires peuvent être créées pour s'adapter à vos besoins. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi façonner votre future demeure selon vos goûts et vos besoins. Idéalement située entre Saint-Lô et Bayeux, cette maison offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.