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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Castelnau-de-Médoc (33480)
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Vente maison 5 pièces 122 m² Castelnau-de-Médoc (33480)
430 000 €
-6.32 %

Maison 5 pièces Castelnau-de-Médoc (33480)

Iad france - sebastien roy (06 15 58 07 76) vous propose : à castelnau-de-médoc, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, qui séduit par sa situation idéale et sa modernité. Lumineuse et spacieuse, elle offre une vaste pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 30 m² environ paysagée avec piscine (5x3). La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres bien agencées et une deuxième salle de bains complètent l'intérieur de la maison. Cette maison respecte les normes énergétiques re 2020, avec un diagnostic de performance énergétique (dpe) classé a, assurant des économies significatives. Le garage et la belle parcelle arborée ajoutent au charme de cette maison au calme. Proche de bordeaux, mérignac, saint-médard et des plages de carcans / lacanau, elle offre une rare combinaison de confort moderne et d'efficacité énergétique dans le marché immobilier de castelnau-de-médoc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien roy ei (id 62441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909799017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 486 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 36 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 3 525 € / m²)
    -6.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.32 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1409749
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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