Maison 5 pièces à vendre à Cartignies (59244)

Iad france - françois dupont vous propose : propriété d’exception – charme authentique, volumes généreux et prestations haut de gamme à cartignies. L’élégance de la brique et de la pierre bleue, le raffinement du contemporain et le privilège des grands espaces. Découvrez cette remarquable propriété de caractère en briques et pierre bleue, entièrement rénovée avec soin et agrandie par une construction réalisée en 2018. Son architecture élégante, associant ces matériaux nobles et intemporels, lui confère un cachet authentique tout en s’harmonisant parfaitement avec le confort et les prestations de l’habitat contemporain. Édifiée sur un terrain paysager de 1 138 m² entièrement clos, cette demeure offre environ 200 m² habitables pour une surface totale de 265 m² au sol, soit 65 m² supplémentaires au sol. Classée b au dpe et a pour les émissions de gaz à effet de serre, cette propriété se distingue également par son excellente performance énergétique. Un véritable atout pour profiter de volumes généreux tout en bénéficiant d’une habitation peu énergivore. Un espace de vie aux volumes remarquables dès les premiers instants, vous serez séduits par une superbe pièce de réception d’environ 80 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière, cet espace accueille un vaste salon-séjour et une cuisine contemporaine aménagée et équipée, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. Un magnifique escalier aux lignes contemporaines, associant bois et métal, vient parfaire l’ensemble et apporter une véritable signature architecturale. Le privilège d’une vie de plain-pied le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie, offrant une organisation aussi confortable que fonctionnelle. Un garage intégré à l’habitation, équipé d’une porte motorisée, complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un étage dédié au confort et à l’intimité l’étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, des dressings ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. Une distribution harmonieuse, pensée pour préserver l’intimité de chacun tout en répondant aux besoins d’une vie familiale. Des prestations modernes et connectées la propriété dispose d’équipements alliant technologie, confort et sécurité : • poêle à granulés connecté et programmable • excellente performance énergétique : dpe b / ges a • menuiseries en double vitrage • volets roulants motorisés et connectés avec commande vocale • élégant portail électrique somfy • porte de garage motorisée au rez-de-chaussée • système d’alarme et caméras de surveillance • fibre optique • raccordement au tout-à-l’égout • dressings et espaces de rangement un environnement extérieur soigné et raffiné dès l’arrivée, le superbe portail motorisé somfy et l’élégante allée pavée annoncent le caractère de cette propriété. À l’abri de son terrain entièrement clôturé de 1 138 m², la maison dévoile un jardin engazonné aux aménagements paysagers soignés. Une belle terrasse aménagée prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Un charmant jardin d’inspiration japonaise apporte une touche de sérénité et d’originalité à cet environnement, tandis qu’un puits complète les aménagements extérieurs. Des espaces de stationnement généreux en complément du garage intégré avec porte motorisée, un double garage extérieur permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre des possibilités supplémentaires de rangement. Une propriété qui se distingue par ses prestations environ 200 m² habitables et 265 m² de surface au sol 65 m² supplémentaires au sol par rapport à la surface habitable excellente performance énergétique : dpe b / ges a terrain paysager et entièrement clos de 1 138 m² rénovation complète et extension réalisée en 2018 architecture de caractère en briques et pierre bleue magnifique espace de réception d’environ 80 m² quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing bureau indépendant à l’étage possibilité de vie de plain-pied salle de bains et salle d’eau garage intégré avec porte motorisée et double garage extérieur domotique, équipements connectés et système de sécurité terrasse, jardin japonais et extérieurs aménagés un art de vivre entre charme, modernité et performance énergétique plus qu’une maison, cette propriété propose un cadre de vie où chaque espace invite au confort, à la convivialité et à la sérénité. Son architecture en briques et pierre bleue, ses volumes généreux, ses équipements contemporains, ses extérieurs soignés et son excellente classification énergétique b / a en font une adresse particulièrement séduisante pour les amateurs de belles propriétés, soucieux de conjuguer standing et maîtrise de leur consommation énergétique. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le caractère et les prestations de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 103605614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle d'eau, WC, cuisine équipée. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, grenier. Chaufferie, grenier, double garage, pergola, hangar, terrain.

Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare. L'ensemble se compose de 4 bâtiments implantés sur un terrain d'environ 1,5 hectare, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. La maison principale est une longère d'environ 80 m² comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, toilettes, un grand grenier entièrement aménageable. L'ensemble est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ? Environnement calme et très recherché, parfait pour les amoureux de la campagne. ? Idéal pour : projet de gîtes résidence principale avec dépendances projet agricole ou équestre investisseurs bien rare sur le secteur. Prix du bien : 185 500 euros prix du bien hors honoraires : 175 000 euros honoraires ttc : 6% soit 10 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

En exclusivité chez optimhome, je vous propose cette maison semi-individuelle offrant 138 m² habitables sur deux niveaux. Il s'agit d'une maison pouvant être habitable de plain-pied, grâce à la salle de bains et à la chambre du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, et une chambre. Premier étage : palier, trois chambres, et un bureau. Véranda, chaufferie, garage de 26 m², et jardin clos. Menuiseries pvc double vitrage, volets, assainissement collectif, et chauffage central au fioul. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien rattez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 197 782 greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 613751 ).

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison de 127 m² environ à fort potentiel, proche de toutes commodités (centre ville, pharmacie, etc), proche d'Avesnes sur Helpe / Louvroil / Maubeuge, idéalement situé. Ce bien comprend : pièce de vie de plus de 30 m², pièce supplémentaire séjour ou chambre de 20 m² environ, cuisine spacieuse, salle d'eau, wc séparé. Vous découvrirez aussi : 2 pièces supplémentaires pouvant accueillir chambres, bureau, grands dressings etc et 3 chambres (23 m² environ, 11 m² environ et 10 m² environ). Egalement présents : une cave, un garage, un vaste espace extérieur, sur une parcelle de 226 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement / visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison bien située à Etroeungt, proche de toutes les commodités ! Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec wc. À l'étage : deux chambres. Grenier, cave et remise. Terrain de plus de 400 m². Contactez nous au 03 27 56 30 30 pour plus d'informations.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'une grange à Etroeungt, à proximité des commodités. La première maison d'environ 107 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, buanderie, salle de bains, wc et pièce de vie. À l'étage : grand palier et deux chambres. Grenier. La seconde maison d'environ 80 m² est composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Cave et grenier. En extérieur, beau terrain de 1915 m² au total, sur lequel se trouve une remise et une grange divisée en 4 parties de 35 à 40 m² chacune (avec autant de superficie en étage). Parfait pour stocker du matériel, des véhicules ou encore pour un projet professionnel.

Découvrez cette belle maison semi individuelle à Etroeungt, proche de toutes commodités. Vous trouverez en rez de chaussée une cuisine, une lumineuse pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et un grand palier avec possibilité de refaire une chambre. Grenier. De beaux éléments en bois réalisés par un artisan (portes, escalier, cuisine. ) Grange en pierres idéale pour stockage de matériels, de véhicules. Terrain de 1504 m².

Uniquement commercialisé chez new deal immobilier avec charlène dubray annonce destinée à des investisseurs car le bien est vendu loué. Cette maison de village se compose de deux parties louées : un commerce au rdc (salon de coiffure) disposant d'une surface de 65 m² avec en plus du salon de coiffure : une cuisine, un wc, un accès à la cave et à une partie du garage. Loué 607€ par mois chauffage fioul un appartement de type 3 avec 2 chambres et un bureau sur 86 m² disposant d'un jardin exposé sud ouest (parcelle de 628 m² avec terrasse, place de stationnement et jardin arboré) et d'un accès à une partie du garage. Une chambre de 29 m² environ et une autre de 15 m² environ. Pièce de vie de 25 m² environ lumineuse avec vue sur le jardin. Loué 670€ par mois hors charge chauffage gaz travaux effectués en 2025 factures à l'appui : changement des menuiseries, changement de la chaudière gaz, remise au propre de la cuisine et de la salle de bain. Garage de 60 m² comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

Il y a des maisons qui vous accueillent avant même d'avoir passé la porte. Cette maison fait partie de celles-là : une semi-mitoyenne soignée, au charme discret de cottage anglais, où l'on imagine déjà les saisons filer entre un salon cosy, une salle à manger conviviale et un jardin qui apaise. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit naturellement vers le salon, puis la salle à manger, en dialogue avec une cuisine chaleureuse où l'on prend plaisir à préparer le quotidien. Une chambre de plain-pied offre des usages simples et précieux : bureau calme pour le télétravail, chambre d'amis pour des retours tardifs, ou même salle de musique ! À l'étage, le palier dessert quatre chambres. Chacune a son atmosphère, sa lumière, son rôle à inventer : chambre parentale, cocon d'enfant, atelier, bibliothèque… Une salle de bains complète cet étage familial. On circule dans la maison comme on respire, avec la sensation d'un lieu entretenu et respecté au fil des années. Dehors, le jardin se tient à l'écart du tumulte. C'est un endroit simple, doux, où l'on déjeune tard le dimanche, où l'on regarde les hortensias changer de couleur à l'automne. À quelques pas, une belle dépendance ouvre un vrai champ des possibles : atelier d'artisan, espace de stockage, salle de jeux, futur studio… La maison n'impose pas, elle propose. Côté confort, le double vitrage de qualité fait déjà le bon travail. Le grenier mérite, si on le souhaite, une amélioration de l'isolation : un chantier mesuré, pour gagner en douceur l'hiver et soigner le DPE. L'ensemble raconte une maison sincère, prête à accompagner un nouveau chapitre. Composition Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre. Étage : palier, quatre chambres, une salle de bains. Extérieurs : jardin agréable et calme, belle dépendance. Situation Au cœur du Nouvion-en-Thiérache, avec commerces, écoles et services à proximité, et des axes faciles vers Landrecies, Guise, Fourmies, Avesnes-sur-Helpe. On vit ici au rythme de l'Avesnois-Thiérache, verdoyante et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 595650 ).

ESQUÉHÉRIES – Ancien café + maison attenante, dépendance & jardin vue sur l'église fortifiée Le spot parfait pour relancer “Chez Évelyne” : café de village, chambres d'hôtes ou petite épicerie de terroir Au cœur d'Esquéhéries, cet ancien café de village conserve son identité — l'enseigne “Chez Évelyne” trône encore en façade — et s'accompagne d'une maison attenante. L'ensemble forme deux bâtisses distinctes offrant de multiples combinaisons d'aménagement (accueil public / privatif, commerce / habitation, gîte & chambres d'hôtes…). Une dépendance type garage, en très bon état, complète le tout. À l'arrière, le jardin s'ouvre sur une vue carte postale de l'église fortifiée : un décor authentique qui fera mouche auprès de vos futurs clients ou hôtes. Ce que vous allez aimer Deux corps de bâtiment : l'ancienne salle de café (espace convivial, comptoir à réinventer, vitrines sur rue) + une maison attenante pour votre vie privée ou un hébergement touristique. Dépendance / garage indépendant en très bon état : stockage, atelier, local pro ou micro-brasserie. Jardin plein charme avec vue dégagée sur l'église fortifiée : idéal terrasse, petit potager ou brunch dominical pour vos hôtes. Adresse centrale, esprit “village vivant” : stationnement aisé, passage local, identité forte. Idées de projets “Chez Évelyne” Café de village revisité : comptoir d'époque, cafés et bières locales, planches terroir, petite scène acoustique le vendredi. Chambres d'hôtes / gîte à thème : déco bistrot, vaisselle vintage, cartes postales anciennes, storytelling “Chez Évelyne”. Épicerie fine & de dépannage : produits du coin, pain / viennoiseries en dépôt, coin café-croissant le matin. Atelier-boutique (fleuriste, brocante chic, pâtisserie maison…) en conservant la salle du café comme vitrine. Travaux Une belle rénovation est à prévoir pour révéler tout le potentiel (remise aux normes, déco, confort moderne) — l'ossature “commerce + habitation” est déjà là, prête à être exploitée. Pour qui ? Couple en quête d'un changement de vie à la campagne. Porteur de projet touristique ou de proximité (café, chambres d'hôtes, épicerie). Investisseur cherchant un lieu à forte identité pour créer un concept différenciant. Coup de cœur assuré pour celles et ceux qui veulent conjuguer qualité de vie, patrimoine et entrepreneuriat local — sous la bannière chaleureuse de “Chez Évelyne”. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et pour parler de votre projet : nous bâtirons ensemble le meilleur scénario d'aménagement (flux clients, zones privées, budget travaux, phasage d'ouverture). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 593911 ).

Au cœur du Nouvion en Thiérache, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme, qui sent bon les maisons de famille d'autrefois… mais avec le confort d'aujourd'hui Dès l'entrée, le ton est donné : joli hall, beaux parquets, carreaux de ciment anciens, bel escalier qui a vu passer des générations… On imagine déjà les enfants dévaler les marches ou les invités arriver pour le déjeuner du dimanche Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée pour les soirées cocooning, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'un boudoir qui pourra servir de petit salon, bureau ou pièce cosy rien que pour vous. WC raccordés au tout-à-l'égout et accès cave pour stocker vins, conserves ou simplement tout ce qu'on ne veut pas voir traîner À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec lavabo, un second boudoir (idéal dressing, coin lecture ou bureau), un WC et une salle d'eau avec douche. C'est une vraie maison où chacun peut trouver son espace, sans se marcher dessus Et puis, la cerise sur le gâteau : un beau grenier aménageable, avec de vrais volumes, permettant d'imaginer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux ou un grand espace pour télétravail et loisirs. Votre futur projet est déjà là, il ne reste “plus qu'à” le façonner à votre goût Côté pratique, la maison coche aussi de bonnes cases : fenêtres PVC double vitrage récentes, électricité en bon état, chauffage central au fuel, tout-à-l'égout. On garde le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne À l'extérieur, un terrain d'environ 178 m², facile à vivre, qui permet de profiter des beaux jours sans passer tous les week-ends à tondre Si vous aimez les maisons avec une histoire, les matériaux anciens qui ont une âme, et que vous recherchez un bien à personnaliser sans tout refaire du sol au plafond, cette maison est probablement faite pour vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 597985 ).

Trop tard, ce bein est sous compromis ! Venez découvrir cette superbe longère de 119 m², entièrement rénovée ! Située sur saint hilaire sur helpe, cette belle individuelle, s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne. La maison est située pret de la départementale à 5 minites d'aulnoye aymeries. Vous serez accueillis par la véranda qui s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine ouverte à sa suite un salon donnant sur la terrasse vous invite à profiter d'une superbe vue dégagée. Le rez de chaussée est complété par une arrière-cuisine, une salle d'eau, des wc indépendants et une chaufferie / buanderie donnant vers l'extérieur. Une grande chambre de plus de 24 m² avec plafond cathédrale, vous propose une ambiance reposante, vous accédez par une escalier à la seconde chambre mansardée de plus de 13 m² ( 20 m² au sol) avec poutres apparentes. La parcelle totale de 823 m² se compose, d'un extérieur avec un espace terrassé pouvant accueillir 3 - 4 véhicules (l'installation d'un carport ou d'un garage sont possibles) et une pelouse ouverte sur les champs environnant et offrant un petit point d'eau d'environ 1.5 m². Une terrasse de plus de 63 m², est filante le long de la maison, offre divers aménagements de détente possible. Les plus techniques : - menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques de 2023 - placos et enduits 2024 - électricité mars 2024 - cloture et terrasses 2024 - portail alu 2024 - fosse septique aux normes 2024 - cuisine équipée cuisinella juillet 2024 - chauffage par radiateurs électriques (juillet 2024) et poèle à bois taxe foncière 588€ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06 42 88 90 63 honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38841) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 000 € honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Superbe maison de ville sans aucun travaux emplacement idéal proche de toutes commodités ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville offrant de très belles prestations et un cadre de vie pratique et agréable. Située à deux pas des écoles, des commerces et du supermarché, tout est accessible facilement au quotidien. Au rez-de-chaussée : l'espace de vie accueille un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain équipée et un premier wc. À l'étage : l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres ainsi qu'un petit emplacement stockage palier servis d'un second wc indépendant. Sous-sol et équipements : une cave est à votre disposition pour vos bouteilles de vin et du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Extérieurs et annexes : vous serez charmé par le grand jardin et la magnifique terrasse de 50 m², dotée d'un store banne électrique rétractable avec capteur de vent automatique. Un garage fermé vient compléter ce bien. Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir ! Prix : 129000 euros honoraire charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gachenot philippe, au 07 82 58 95 39 ou par courriel à p.gachenot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gachenot philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 902 286 202 rsac saint quentin auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464137pgac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gachenot (ei) agent commercial - numéro rsac : 902 286 202 rsac saint quentin -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite– maison semi individuelle dans résidence calme ! emilien herbaut (ei) vous présente cette maison de 80 m² avec garage, dépendance et cave entrée, salon sejour cusine, salle de bain, 2 chambres. À proximité des commerces et écoles.

À Fesmy-le-Sart, au calme, découvrez cette maison familiale de 154 m² offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et plusieurs atouts appréciables au quotidien. La maison se compose de deux entrées, d'une cuisine, d'une salle à manger de plus de 20 m², d'une belle pièce de vie actuellement dédiée à la musique, d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les espaces sont bien répartis et permettent d'imaginer facilement une vie de famille confortable, avec chacun son coin… même pour les guitares Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une cheminée, des éléments intéressants pour conjuguer charme et maîtrise énergétique. Le bien est classé en C pour la performance énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 835 m² avec jardin, garage de 25 m², atelier de 36 m², auvent de 29 m², cave / box, fosse septique et même un terrain de pétanque. De quoi bricoler, stocker, recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme avec vue dégagée Cette maison cosy, située dans un secteur paisible, conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et des extérieurs sans partir trop loin des commodités du secteur. Une maison complète, chaleureuse, avec du potentiel et de vrais atouts techniques. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 606228 ).

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un village attractif et recherché du bocage avesnois. Située en plein centre du charmant village de Maroilles, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces à réaménager selon vos envies : une cuisine, un séjour et une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé, une salle d'eau et une chaufferie. L'étage propose trois chambres, dont une passante. Un garage de 20 m² complète le bien, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie. La maison dispose actuellement d'un simple vitrage et d'un chauffage au gaz. Un terrain non attenant d'environ 100 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 595144 ).

Sur la commune de Le Favril, votre conseiller en immobilier Clément Buquet vous invite à découvrir ce joli pavillon individuel construit en 2010, offrant 115 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un véritable atout : une chambre de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et offre la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà prévues. De quoi envisager une vie de plain-pied, aujourd'hui ou dans quelques années. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Chacun pourra donc profiter de son espace, même les adolescents en quête d'indépendance ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 000 m², entièrement clos et arboré. La terrasse, exposée plein sud, promet de belles journées ensoleillées et de sympathiques soirées entre amis. Avec, en prime, le coucher du soleil en fin d'après-midi, juste à l'heure de l'apéro ! Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison. De quoi abriter les véhicules, bricoler ou simplement ranger tout ce qu'on accumule au fil des années ! Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. Une maison lumineuse, quatre chambres dont une de plain-pied, un grand jardin et aucun travaux à prévoir pour emménager. De beaux arguments pour venir découvrir cette propriété ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Favril. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 617247 ).

-Exclusivité- Une propriété rare, pleine d'histoire, avec de grands volumes, d'importantes dépendances et un potentiel qui laisse place à de nombreux projets. Probablement l'une des plus anciennes maisons du Favril, cette propriété d'environ 240 m² habitables a conservé tout ce qui fait le charme des belles demeures anciennes. Ici, les amateurs d'authenticité seront servis : parquet ancien à bâtons rompus, pierre bleue, carreaux de ciment, tomettes, cheminées, poutres apparentes… Autant de matériaux qui donnent à cette maison une atmosphère que l'on ne retrouve tout simplement pas dans une construction récente. Les grands volumes, associés à de nombreuses et importantes dépendances, ouvrent de multiples possibilités. Une belle maison familiale bien sûr, mais aussi un projet de chambres d'hôtes, gîte, estaminet, maison d'accueil ou activité touristique. Le genre de lieu où l'on peut réellement imaginer un projet à part entière. Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà en place avec notamment les toitures refaites, le double vitrage et une chaudière à pellets. Mais il faut aussi sortir de la maison… Le terrain d'environ 27 ares profite d'une orientation plein sud et surtout d'une vue exceptionnelle sur les pâtures de l'Avesnois. Une vue dégagée, verte, paisible, avec cette impression que la campagne commence directement au bout du jardin. Le genre d'endroit où prendre un café sur la terrasse risque de durer un peu plus longtemps que prévu. Cette propriété ne s'adresse probablement pas à celui qui cherche une maison standardisée et sans histoire. Elle conviendra davantage à celui qui recherche de l'authenticité, de beaux matériaux, de l'espace, des dépendances et un lieu capable d'accueillir un véritable projet de vie. Le Favril – Avesnois – Nord Vente en exclusivité Optimhome Une propriété atypique à découvrir avec Clément Buquet – Optimhome, votre conseiller immobilier sur Le Favril et l'Avesnois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 614838 ).

Nord - noyelles-sur-sambre (59) - maison mitoyenne à rénover a quelques kilomètres du célèbre village de maroilles et du parc régional de l'avesnois. Idéal premier achat ou résidence secondaire, cette maison offre de beaux volumes. Maison de village comprenant au rdc : 1 chambre avec petit dressing en enfilade 1 cuisine 1 double salon séjour de plus de 52 m² 1 petite véranda a l'étage : 1 palier 2 chambres 1 grenier pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 chambres 1 espace rangement pas de salle de bain ni wc une cave, 2 garages et une dépendance complètent ce bien. Un jardin entièrement clos de 155 m² à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur le bocage environnant. Maison raccordable au tout à l'égout. Classe energie : g 354 kwh / m2 / an classe climat : g 130 kgco2 / m2 / an logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 eur et 1970 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Réf : 7635 prix : 65.000 eur honoraires inclus charge acquéreur (8,33%), soit prix de 60.000 eur hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france rédeau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Compromis signe ! En vente uniquement chez bruyere immobilier; vous tomberez sous le charme de cette jolie fermette individuelle de 193 m², bâtie sur 15 ares. Rénovée avec goût et simplicité, elle dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 59 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une buanderie avec wc / lavabo et d'un cellier. À l'étage : palier / couloir desservant 5 chambres, dont une suite parentale, et une seconde avec dressing, une salle de bain et wc. Chaudière à granulés, cave voutée, et dépendances pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cour / terrasse : environ 300 m².

Beaucoup de charmes pour cette longère d'environ 224 m², bâtie sur plus de 11 ares de terrain : comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur le devant et l'arrière + entrée indépendante pour l'étage, spacieux salon avec cheminée insert ouvert sur une spacieuse cuisine équipée / salle à manger, chambre avec dressing, W.C, salle de bains. À l'étage : palier, couloir, 3 chambres, cuisine, W.C, salle de douche. Cave, 2 garages, atelier, chaufferie. Chalet. Pompe à chaleur.

En exclusivité ! Rare sur le secteur, pavillon de 2015, d'environ 115 m². Il se compose : entrée avec placard, belle pièce vie de 43 m² comprenant cuisine équipée, cellier avec accès sur l'arrière, couloir desservant 4 chambres et une salle de bains. Chalet de jardin et terrain. Construction Maison familiale - RT 2012 - CC Gaz, Ballon thermodynamique.

Idéalement située, sans voisins à proximité et sur plus de 35 ares, maison de plus de 140 m² habitables. Chauffage fuel et bois. Taxe fonciére : 766 euros. Au rdc : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert bois, chambre, wc, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, coin bureau, arriére-cuisine. À l'étage : palier, 4 chambres, grenier aménageable. Cave, 4 garages (33 m², 27 m² et bâtiment de 61 m²). Agréable terrasse parfaitement exposée. Classe energie : c 160 kwh / m2 / an. Classe climat : c 28 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2260 euros et 3120 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24 / 02 / 2026. Prix : 240 000 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Saint-Rémy-Chaussée, INDIVIDUELLE cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille à la recherche d’espace et d’un environnement agréable. La maison se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses, d’une cuisine, de quatre chambres, ainsi que de différents espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins. Vous apprécierez également les éléments anciens présents dans la maison, notamment les parquets, les moulures et certains aménagements d’époque qui apportent du cachet à l’ensemble. Un grenier vient compléter le bien et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain, d’une pâture ainsi que d’un garage indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison dispose d’une base saine et de nombreux atouts pour créer une belle propriété familiale. LE + un second logement attenant vient compléter ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.