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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Carcassonne (11000)
542 500 €

Maison 5 pièces Carcassonne (11000)

     * 11000  carcassonne * dans un quartier calme et résidentiel, une allée majestueuse mène à cette villa provençale de construction traditionnelle 5 pièces d'environ 120 m² habitable avec piscine, terrasses, patio et garage en sous-sol. Terrain plat, clos et paysager de 1030 m² ! - de plain-pied : une entrée donnant sur un salon / salle-à-manger avec cheminée insert et cuisine aménagée ouverte (approximativement 35 m²), bureau 8.50 m², 2 chambres (11 et 12 m²), wc indépendant. Accès direct à une terrasse couverte faisant office de patio idéal pour un moment de détente conviviale. Buanderie, dressing de 10 m². - a l'étage :   chambre mezzanine (15 m²)  - en sous-sol : garage de 18 m² (1 voiture possible), chauffage électrique + climat + insert une grande piscine (42 m²) en dur.  construction sur vide sanitaire, surface de la maison double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout. La propriété dispose de deux studios indépendants de 15  + garage et 14 m² de petite cuisine. Salle d'eau, chambre mezzanine. Occupé actuellement. Loyer  350 et 450 euros par mois chacun.  consommation énergétique : d 212 kwh / m² / a émission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 1880 euros les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter stéphan geissel au 06 02 38 73 88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com. Vendue au prix de 542 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mr geissel stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Epinal sous le n° 881 353 361. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : epinal 881 353 361 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 030 m²
Etat
  • Construit en 1983
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 542 500 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 332458GEIaGEI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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