Iad france - frederic renzini (06 61 28 42 40) vous propose : * exclusivite - maison d’architecte - 200 m² environ - piscine - terrasse vue panoramique * votre évasion de rêve avec piscine à malves-en-minervois découvrez votre future maison de rêve : une majestueuse maison d'architecte de 200 m² environ avec 4 chambres, offrant un oasis de paix avec sa piscine étincelante et sa terrasse panoramique. Située à un jet de pierre de carcassonne, dans le paisible village de malves-en-minervois, cette résidence combine à la perfection sophistication architecturale et charme bucolique. Terrasse panoramique et piscine : votre paysage de vie préparez-vous à être émerveillé par la vue imprenable sur les pyrénées depuis votre terrasse spacieuse. Imaginez des journées baignées de soleil à côté de votre piscine miroitante, et des soirées douces sous les étoiles - le cadre parfait pour créer des souvenirs mémorables. Un design qui célèbre la lumière et l'espace : chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, soulignant ainsi les lignes épurées et l'ambiance sereine des espaces de vie, dont un salon spectaculaire de 80 m² environ. Les 4 chambres, incluant une suite parentale de luxe, offrent espace et intimité pour toute la famille. L'exclusivité rencontre le confort : construite avec une précision d'artisan, cette propriété intègre des finitions haut de gamme et des équipements modernes pour un confort absolu. Vivez l'excellence au quotidien dans un cadre écologiquement responsable. L'extérieur : votre sanctuaire personnel la terrasse sud et sa piscine sont le coeur vibrant de la maison, complétées par une cuisine d'été pour des moments de convivialité en plein air sans égal. Tranquillité assurée : nichée au bout d'une impasse, cette maison offre un environnement calme et sécurisé, permettant une vie privée préservée tout en restant proche de l'effervescence de carcassonne. Un luxe raffiné vous attend cette maison est une perle rare à malves-en-minervois, offrant une harmonie parfaite entre design architectural, confort moderne et vues époustouflantes. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce petit bout de paradis. Pour plus de détails et une immersion virtuelle dans cette vie de luxe, contactez-nous. Saisissez la chance de vivre dans un lieu où le luxe rencontre la nature dans une célébration quotidienne de beauté et de confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic renzini ei (id 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.