Maison 5 pièces à vendre à Carbay (49420)

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Charmante Longère à Carbay, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée dans un écrin de verdure à Carbay, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, entre tradition et modernité. Datant de 1820, cette demeure pleine d'histoire demande quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un beau projet de rénovation pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. D'une surface habitable de 223 m², cette longère dispose de 9 pièces réparties sur 2 étages, dont 5 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, idéal pour le quotidien. La longère est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un jardin arboré et paisible où il fait bon se ressourcer. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté caractéristiques, la longère nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines pièces pourront être repensées pour créer des espaces de vie modernes et lumineux, tout en conservant le cachet de l'ancien. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par le potentiel de cette longère et la quiétude de son environnement. Une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon familial. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante longère à Carbay et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez la tranquilité en campagne, proche de pouancé ou chateaubriant, ce bien est pour vous. À finir de rénover, ce bien vous offre de beaux volumes et une belle luminosite. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau à droite et un salon -séjour sur la gauche. Le salon - séjour a une cheminée non tubée. Le charme des poutres ne vous laissera pas indifférent. À l'arrière de la maison, nous avons une petite cuisine qui peut se transformer en buanderie et un grande cuisine avec une vue panoramique sur le jardin. Egalement un autre séjour avec une cheminée tubée et deux chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée. À l'étage nous avons un hall qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Des dépendances complètent le bien avec une partie attenante à la longère et deux autres indépendantes. La toiture et la micro station (assainissement individuel) sont neuves. Un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte rural. Poosibilité d'avoir plus de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

Pouancé en centre ville - maison de caractère de 140 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc / lave mains, buanderie. Au premier niveau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc / lave mains, dressing / lingerie. Au deuxième niveau, grenier à aménager. Au sous-sol, caves, atelier. Jardin clos, abri de jardin, garage. Terrain d'une contenance de 205 m². Dpe c - ges b- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2000 euros. 137 800 euros soit 6% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445251nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Pouancé (49420), cette jolie maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités des transports en commun, des écoles, du collège, et d'une crèche. La propriété est également entourée d'un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. De plus, la présence de combles aménageables et de la fibre optique ajoute une dimension pratique et moderne à cette demeure. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour du rangement supplémentaire, offrant un espace extérieur appréciable, le tout complété par une façade en enduit, une toiture en ardoise, et des murs en pierre. Un stationnement extérieur est assuré par une place de parking. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 160 m² comprend un hall d'entrée, une lingerie, un séjour avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, 6 chambres réparties sur deux étages, 2 toilettes, une salle d'eau, une salle de bain, un couloir et deux caves. Organisée sur 10 pièces, la résidence offre un aménagement fonctionnel et confortable pour une vie en famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l'étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719 m² arboré Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles. Des extérieurs appréciables Une grande terrasse s'ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l'ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement. Un intérieur fonctionnel et confortable Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé. Des prestations actuelles Raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée. Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement proche de la nature et des loisirs. un petit chalet de 19 m² pour ranger les outils du jardin trouve sa place dans le jardin. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Proche Centre bourg / commerces et écoles / accès immédiat sur l'échangeur. À découvrir ce bien entièrement rénové offrant plus de 115 m² habitable. Il se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A / E ouverte le tout donnant sur une terrasse sécurisée avec une vue totalement dégagée, cinq chambres, dont trois avec dressing, double salle d'eau et WC. garage et parking privé. AUCUN TRAVAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Je vous propose en "exclusivité" une maison avec Un grand jardin pour profiter des beaux jours, trois chambres et de la place pour bricoler, jardiner ou accueillir vos animaux… À Chazé-Henry, à seulement cinq minutes de Pouancé, cette maison réunit de beaux atouts pour votre prochain projet ! Construite en 1984, elle offre environ 80 m² habitables, avec toutes les pièces de vie réunies sur un même niveau, accessible par un petit escalier. Le séjour-salon, équipé d'un poêle à granulés, communique avec une cuisine semi-ouverte. Trois chambres et une salle d'eau, WC séparé, complètent cet intérieur fonctionnel. Vous pouvez vous y installer dès à présent : un rafraîchissement des peintures permettra de mettre les lieux à votre goût et de vous sentir pleinement chez vous. Le vaste sous-sol est un véritable espace en plus : double garage, buanderie, chaufferie, cave et plusieurs pièces complémentaires. De quoi installer un atelier, ranger vos équipements et laisser de la place à vos passions. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 800 m², au calme et sans vis-à-vis. Avec ses différents espaces, sa petite mare, son poulailler et son chenil, ce jardin invite à vivre davantage dehors : cultiver son potager, accueillir des animaux ou simplement savourer un moment de tranquillité. Double vitrage, isolation soufflée dans les combles, chauffage électrique en complément du poêle à granulés, toiture en ardoise et portail électrique complètent l'ensemble. Le tout à cinq minutes de Pouancé, de ses commerces, de ses écoles et de son collège : un emplacement pratique pour conjuguer tranquillité et vie de famille. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

JUIGNE DES MOUTIERS A seulement 10 mn de CHATEAUBRIANT Charmante maison de plain-pied (2006) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour / salle à manger très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (51 m²), idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire et douche. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'un cellier et d'une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 1900 m², garantissant calme et intimité. Un puits ainsi qu'un portail électrique avec visiophone viennent compléter les prestations de ce bien. Tout à l'égout Une maison idéale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Prix de vente 227 000 € + honoraires d'agence 5.5 % à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Soudan Maison BSR présente Laura, une maison de 172 m² au sol et 120 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré et clos, le tout à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante de 19,11 m², d'une pièce de vie de 32 m² exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi que 46 m² au sol de combles déjà isolés et équipés du système de chauffage. Cette longère est équipée d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter du chauffage l'hiver et de la climatisation l'été. Pour plus de confort, vous profiterez de volets roulants électriques et de stores occultants sur les vasistas. Classée B au DPE grâce à sa bonne isolation et alimentée par l'eau du puits, cette maison vous assure de faibles dépenses au quotidien. En annexe, vous retrouverez un garage, une cave, un poulailler et un abri afin de stocker à votre guise. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 pièces avec terrain arboré ! Vous recherchez une maison avec de beaux extérieurs, au calme et proche de châteaubriant ? Cette maison est faite pour vous ! Située à soudan, à moins de 10 minutes de châteaubriant, cette maison de 133 m² construite en 2006 vous séduira notamment par son terrain arboré de 947 m² et sa terrasse naturellement ombragée. La maison en quelques points : -pièce de vie lumineuse de 43 m² -cuisine aménagée ouverte sur le séjour -chambre parentale de 22 m² avec dressing au rez-de-chaussée -une seconde chambre au rez-de-chaussée -une troisième chambre à l'étage -salle de bains -mezzanine offrant plusieurs possibilités : bureau, coin lecture, espace jeux ou espace détente -combles aménageables offrant un beau potentiel côté extérieur : -947 m² de terrain arboré -terrasse ombragée par les arbres -garage et 2 places de stationnement -environnement calme et agréable à seulement 500 m du centre-bourg, avec commerces, écoles et services à proximité. Prix : 257 000 € – honoraires charge vendeur une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller safti : lucie clavier pour organiser une visite. Tél. : 06 02 04 65 84 e-mail : lucie.clavier@safti.fr ei – agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 105479190 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie clavier, tél. : 06 02 04 65 84, e-mail : lucie.clavier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 105479190.

10min est de Châteaubriant - l'environnement particulièrement calme et verdoyant de cette longère aux abords de la forêt vous apaise dès que vous entrez sur ce ce grand terrain plat de plus de 7000 m². Le bâtiment principal en pierre a connu plusieurs rénovations importantes (toiture, isolation, fenêtres, pompe à chaleur aérothermie réversible, assainissement, etc. ) il y a une quinzaine d'année pour vous proposer une grande cuisine avec coin repas, un beau séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie en Rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs volumes restent à aménager pour agrandir les espaces existants ou simplement en créer de nouveaux. Toutes les pièces sont climatisées. 2 garages complètent le bien qui accueillera un projet familial d'une vie en phase avec la nature sans trop s'éloigner des commoditées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Élégante demeure de caractère – 12 pièces sur 3 hectares à Soudan Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette remarquable maison de maître aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille, un projet équestre ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée séduit par son sol en marbre et ses vastes espaces de réception. Le salon lumineux, agrémenté de cheminées, d'un insert et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée au style industriel, récente et résolument contemporaine. La demeure compte 12 pièces, dont 8 chambres. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² dispose d'une salle de bains privative avec double douche à l'italienne et WC. Ses trois accès indépendants — entrée principale, entrée de service et entrée latérale — permettent d'imaginer aisément plusieurs espaces de vie ou une activité d'accueil. La propriété s'étend sur environ 3 hectares de paddocks et bénéficie d'installations équestres comprenant 9 boxes avec abreuvoirs, une graineterie et un vaste grenier à foin sur plancher béton. Un pigeonnier en pierre, un chenil, plusieurs dépendances et un verger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivite i@d france - proche commerces soudan - 4 chambres - vie de plain-pied possible - garage - dependance - jardin clos - cour exterieure - poele a granule - terrain constructible - aucun travaux interieur a prevoir - découvrez cette maison de 122 m², entretenue & rénovée récemment avec goût. Elle se compose d'une entrée sur la véranda, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres avec rangement dressing intégré, une salle d'eau, un wc indépendant & une buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et de chambre d'appoint dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. En extérieur, vous trouverez une cour, un jardin, un garage, une dépendance et un abri pouvant abriter votre voiture. Ses atouts : maison lumineuse, 4 chambres avec vie de plain-pied possible, rénovations récente, poêle à granule pour le confort, terrain constructible sur la parcelle, aucun travaux à prévoir, jardin clos. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au coeur de notre belle campagne castelbriantaise, découvrez le charme inégalé de cette longère d'exception d'une surface d'environ 320 m² au coeur d'un cadre idyllique, sans vis à vis, prêt à acceuillir votre famille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette magnifique propriété offre une opportunité unique de réaliser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes prospère. Une cuisine spacieuse et généreuse, équipée de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou avec vos invités. Un salon en pierres apparentes avec ses boiseries chaleureuses vous invite à la détente autour de la cheminée donnant place à une salle à manger lumineuse : idéal pour des momentes de convivialité ! Une mezzanine exceptionnelle offrant un espace polyvalent aussi bien pour votre famille que pour vos hôtes amènera vos invités à 3 belles chambres avec rangements, salles de bains privatives et wc, dont une avec une petite terrasse, tout en ayant un accès independant à la maison. Au rez-de-chaussée, une partie privative laisse place à une grande suite parentale, un espace bureau séparé, une buanderie et un wc indépendant. Une dépendance de 30 m² en face de la maison peut se transformer en gite ou en espace bureau pour profession libérale. Vous trouverez également un double garage avec sa remise, un plan d'eau et un terrain de boules. Située dans un environnement paisible, cette longère de caractère offre une sérénité totale tout en restant à proximité des commodités locales et a moins de 15 minutes de châteaubriant et à 1h20 de la baule. Cette demeure est une opportunité de combiner la vie en famille dans un cadre luxuriant avec la possibilité de créer un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Elle incarne l'élégance locale et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour voir la vidéo de présentation, tapez emeric le forestier sur youtube visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470 euros et 8 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% ttc du prix du bien hors honoraires soit 12 800 euros prix hors honoraires : 287 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 468687. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Campagne de soudan - maison type longère de 165 m², avec entrée sur salon / séjour / cuisine équipée, dégagement, chambre, salle de bains + douche, wc / lave mains, chaufferie buanderie. À l'étage, palier et dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau. Dépendances attenantes, avec caves, écuries, étables. Diverses dépendances de stockage, garages. Maison de 85 m² à rafraîchir. Terrain de plus de 11 hectares, avec bois, étangs, puits, four à pain, jardin et terre agricole. Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, est de, 3130 euros 383 250 euros dont 5% ttc (18250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 365 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466805nog (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Immeuble de 345 m² comprenant au RDC un ancien local commercial pouvant être réhabilité et à l'étage une habitation. L'habitation parfaitement entretenue se compose d'un salon / séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Côté nuit : 4 chambres dont une avec salle de bain, wc, une salle d'eau. Dans les combles, 3 pièces supplémentaires déjà isolées pouvant être utilisées à votre guise : chambres, salle de bain, salle de jeux, bureau ou autre. Le RDC d'une superficie de 135 m² se compose d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau et de l'ancien espace commercial pouvant être réaménagé à votre guise. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 800 m². Garage. Cave. À 5min de Chateaubriant. Proches écoles et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : vente interactive, le prix affiché est un prix de première offre possible. Exclusivite i@d - soudan - 5 chambres - maison 230 m² environ - proche commodite & bourg - activite professionnelle possible ou plusieurs logements - découvrez cette maison avec un ancien local commercial (230 m² habitable environ & 350 m² d'ensemble° sur 3 niveaux à réinventer selon vos envies. Parfait pour des travaux, une division, un projet mixte habitation / commerce. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, d'un wc indépendant et d'une cour. La cellule commerciale de deux entrées indépendantes, de trois volumes et l'espace buanderie & chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec dégagement de 18 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, trois chambres et un grenier. Ses atouts : nombreux volumes, espaces d'habitation divisibles, 5 chambres, mix possible habitation / commerce. * idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vitre et travailler sur place * idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements * idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de cachets. Laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre bourg de villepot - maison de 165 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, réserve, wc / lave mains, chaufferie, buanderie. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains / wc. Autre premier niveau par l'accès cuisine, mezzanine / chambre, salle d'eau, grenier sous comble. Terrasses, hangar de 92 m², boxs, abri de jardin. Terrain d'une contenance totale de 745 m² dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2770 euros. 159 900 euros soit 5.20% ttc (7900 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 152000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446020nog (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 min de Châteaubriant et proche de l'axe Rennes / Angers / Nantes, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle propose 77 m² habitables, complétés par une belle véranda ouverte sur le jardin. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, chambre avec placards et mezzanine, salle de bains, WC et buanderie. À l'étage, 2 chambres avec rangements. Double garage avec stationnements devant Vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 3 000 m² avec arbres fruitiers et un espace jardinage avec une serre Dépendance de 20 m², actuellement aménagée et exploitée en pension pour chats. Avec arrivées d'eau et d'électricité, elle offre également de belles possibilités pour développer une activité complémentaire, un atelier, un espace professionnel, de loisirs selon votre projet. Assainissement aux normes 2020 Un bien plein de charme, offrant calme, nature et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

En campagne de soudan, à 10 minutes de châteaubriant, dans un environnement calme, très belle longère d'une surface de 166 m² avec un potentiel de 100 m² supplémentaire. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée à insert donnant sur le jardin, un salon cosy avec également sa cheminée et un espace bar. L'étage vous dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Les espaces sont ouverts et généreux. Soue à cochon, cellier, chaufferie, poulailler et une grande dépendance ouverte d'environ 150 m² sont à votre disposition, le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m² en continuité de la longère, une grande pièce avec mezzanine peut être aménagée pour différents projets. Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan. Atouts : - longère de caractère - pas de vis-à-vis - exposition nord-ouest sud-est - beau potentiel - dépendances travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 euros et 4 750 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% ttc du prix du bien hors honoraires soit 8 500 euros prix hors honoraires : 190 000 euros lien bien vérifié : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m², sur un magnifique terrain de 8188 m², avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux. L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, et une grande mezzanine. Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m² avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente. Pour les enfants, un arrêt de bus scolaire, se situe au pied de la propriété. Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 5 pièces, offrant 185 m² d'espace de vie généreux et lumineux. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², elle constitue une opportunité rare à Senonnes pour ceux qui recherchent confort et espace. Grâce à ses dimensions, elle séduit autant les familles en quête de volumes que les acheteurs inspirés par de multiples possibilités d'aménagement. Au premier regard, la maison suggère un bel équilibre entre espace et luminosité, déployée sur plusieurs niveaux pour un sentiment d'ouverture. Les espaces de vie distincts, comprenant un séjour et une salle à manger, promettent diversité d'ambiances pour vos moments quotidiens ou vos réceptions. La cuisine, parfaitement équipée, incarne à la fois fonctionnalité et convivialité, tandis que le cellier, la buanderie et la remise optimisent l'espace de rangement et apportent une organisation quotidienne efficace. Quatre chambres assurent une répartition harmonieuse des espaces, idéales pour prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand dressing, deux salles de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble pensé pour le confort. Un sous-sol généreux de 60 m² est un atout considérable pour le stockage, un atelier ou toute autre création selon vos envies. Les combles restent aménageables pour ceux souhaitant agrandir leur cadre de vie ou initier un projet personnalisé. L'extérieur, avec ses 5 000 m² de terrain, laisse libre cours à vos idées – du jardin au potager en passant par des espaces ludiques ou de détente. Deux places de parking facilitent le quotidien, augmentant l'aspect pratique de cette propriété. Le confort moderne est rehaussé par un système de chauffage par pompe à chaleur, un poêle à bois, du double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique assure une connexion performante pour le télétravail et les activités numériques. À seulement 300 m se trouve l'école primaire privée Notre-Dame-de-Pontmain, un atout appréciable pour les familles. Le village de Senonnes accueille également des espaces verts verts à proximité, renforçant l'attrait de cette adresse paisible et conviviale. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1949 - Surface : 185 m² - Terrain : 5 000 m² - Système de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois - Eau chaude : système électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 011 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison contemporaine construite en 2006, offrant environ 106 m² habitables dans un petit lotissement au calme à St Erblon 53390 Lumineuse et chaleureuse, elle propose une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse et le jardin ainsi que sur une cuisine équipée et ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains : une configuration idéale pour toute la famille. Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation et la maison dispose de radiateurs électriques récents à accumulation de chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 027 m², arboré et propice aux moments de détente, avec terrasse et espace piscine. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une buanderie complète cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une maison récente, fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Située à Ombrée d'Anjou, entre Pouancé et Saint-Aignan-sur-Roë, cette longère de plain-pied non mitoyenne de 107 m² vous accueille sur un terrain arboré de 4 210 m², agrémenté d'un beau plan d'eau, avec ponton Elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution supplémentaire. L'atelier, la cave et la buanderie permettent également d'envisager un agrandissement de la surface habitable, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. La propriété dispose de deux puits, dont un alimente la maison en eau. La toiture a été entièrement refaite et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien plein de charme et de potentiel, dans un cadre verdoyant A proximité de la route mais entièrement clôturé. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Située dans la charmante commune de Saint-Erblon (53390), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature; Cette maison à rénover, accompagnée de dépendances, s'étend sur un terrain généreux de 8540 m². Avec ses 192 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose 4 chambres offrant de beaux volumes à exploiter selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Un potentiel important se dégage de ce bien, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844215426.