Maison 5 pièces à vendre à Carbay (49420)

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Charmante Longère à Carbay, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée dans un écrin de verdure à Carbay, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible, entre tradition et modernité. Datant de 1820, cette demeure pleine d'histoire demande quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un beau projet de rénovation pour les amateurs de belles pierres et d'authenticité. D'une surface habitable de 223 m², cette longère dispose de 9 pièces réparties sur 2 étages, dont 5 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, idéal pour le quotidien. La longère est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant un jardin arboré et paisible où il fait bon se ressourcer. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté caractéristiques, la longère nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines pièces pourront être repensées pour créer des espaces de vie modernes et lumineux, tout en conservant le cachet de l'ancien. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par le potentiel de cette longère et la quiétude de son environnement. Une belle opportunité d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts pour en faire votre cocon familial. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante longère à Carbay et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez la tranquilité en campagne, proche de pouancé ou chateaubriant, ce bien est pour vous. À finir de rénover, ce bien vous offre de beaux volumes et une belle luminosite. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau à droite et un salon -séjour sur la gauche. Le salon - séjour a une cheminée non tubée. Le charme des poutres ne vous laissera pas indifférent. À l'arrière de la maison, nous avons une petite cuisine qui peut se transformer en buanderie et un grande cuisine avec une vue panoramique sur le jardin. Egalement un autre séjour avec une cheminée tubée et deux chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée. À l'étage nous avons un hall qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Des dépendances complètent le bien avec une partie attenante à la longère et deux autres indépendantes. La toiture et la micro station (assainissement individuel) sont neuves. Un beau potentiel pour une grande famille ou un projet de gîte rural. Poosibilité d'avoir plus de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Pouancé en centre ville - maison de caractère de 140 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc / lave mains, buanderie. Au premier niveau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc / lave mains, dressing / lingerie. Au deuxième niveau, grenier à aménager. Au sous-sol, caves, atelier. Jardin clos, abri de jardin, garage. Terrain d'une contenance de 205 m². Dpe c - ges b- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2000 euros. 147 800 euros soit 5.57% ttc (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445251nog (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche Centre bourg / commerces et écoles / accès immédiat sur l'échangeur. À découvrir ce bien entièrement rénové offrant plus de 115 m² habitable. Il se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A / E ouverte le tout donnant sur une terrasse sécurisée avec une vue totalement dégagée, cinq chambres, dont trois avec dressing, double salle d'eau et WC. garage et parking privé. AUCUN TRAVAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l'étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, avec son grand terrain de 2719 m² arboré Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles. Des extérieurs appréciables Une grande terrasse s'ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l'ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement. Un intérieur fonctionnel et confortable Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé. Des prestations actuelles Raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée. Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement proche de la nature et des loisirs. un petit chalet de 19 m² pour ranger les outils du jardin trouve sa place dans le jardin. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

À seulement 20 minutes de châteaubriant et de segré et à 2 minutes de l'axe angers / rennes, venez découvrir cette maison de prestige dans un environnemnt calme et privilégié. Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium. Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m². Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée indépendante. Votre maison dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin, et d'un four à pain et à pizza. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau par le sol et réversible sur l'ensemble de la maison. Des panneaux photovoltaiques sont également à disposition pour une production d'électricité non négligeable. Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin, les finitions impeccables et l'attention portée aux détails confèrent à chaque pièce une atmosphère de bien-être. La maison a été conçue aux normes énergétiques élevées (classe b), assurant une empreinte écologique réduite tout en préservant votre confort avec accès pmr sur l'ensemble du bien. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² à proximité de l'étang d'ombrée d'anjou. C'est un bien d'exception, rare sur le secteur, alors n'hésitez plus, une visite s'impose ! Pour regarder la vidéo de présentation, tapez emeric le forestier sur youtube atouts : - situé à proximité de l'étang d'ombrée d'anjou - panneaux photovoltaiques - maison à haute performance énergétique - ouvertures en alluminum / double vitrage à rupture de ponts thermiques - aspirateur centralisé - vmc double flux - pac air / eau avec chauffage au sol - vidéophone - volets roulants électriques - grenier aménageable - jaccuzi - four à pain et à pizza très belles prestations pour cette demeure d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,20% ttc du prix du bien hors honoraires soit 14 900 euros prix hors honoraires : 355 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

JUIGNE DES MOUTIERS A seulement 10 mn de CHATEAUBRIANT Charmante maison de plain-pied (2006) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour / salle à manger très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (51 m²), idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire et douche. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'un cellier et d'une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 1900 m², garantissant calme et intimité. Un puits ainsi qu'un portail électrique avec visiophone viennent compléter les prestations de ce bien. Tout à l'égout Une maison idéale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Prix de vente 227 000 € + honoraires d'agence 5.5 % à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Soudan Maison BSR présente Laura, une maison de 172 m² au sol et 120 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré et clos, le tout à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante de 19,11 m², d'une pièce de vie de 32 m² exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous retrouverez deux chambres ainsi que 46 m² au sol de combles déjà isolés et équipés du système de chauffage. Cette longère est équipée d'une pompe à chaleur réversible, vous permettant de profiter du chauffage l'hiver et de la climatisation l'été. Pour plus de confort, vous profiterez de volets roulants électriques et de stores occultants sur les vasistas. Classée B au DPE grâce à sa bonne isolation et alimentée par l'eau du puits, cette maison vous assure de faibles dépenses au quotidien. En annexe, vous retrouverez un garage, une cave, un poulailler et un abri afin de stocker à votre guise. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances, 5 places de parking, un puits et un étang privatif. À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de 210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille. La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale, à l'étage quatres belles chambres individualisées, une magnifique mezzanine, salle de bains et toilettes, rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un logis supplémentaire de 25 m² est adapté pour héberger ou télé-travailler. PAC 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Maison 5 pièces avec terrain arboré ! Vous recherchez une maison avec de beaux extérieurs, au calme et proche de châteaubriant ? Cette maison est faite pour vous ! Située à soudan, à moins de 10 minutes de châteaubriant, cette maison de 133 m² construite en 2006 vous séduira notamment par son terrain arboré de 947 m² et sa terrasse naturellement ombragée. La maison en quelques points : -pièce de vie lumineuse de 43 m² -cuisine aménagée ouverte sur le séjour -chambre parentale de 22 m² avec dressing au rez-de-chaussée -une seconde chambre au rez-de-chaussée -une troisième chambre à l'étage -salle de bains -mezzanine offrant plusieurs possibilités : bureau, coin lecture, espace jeux ou espace détente -combles aménageables offrant un beau potentiel côté extérieur : -947 m² de terrain arboré -terrasse ombragée par les arbres -garage et 2 places de stationnement -environnement calme et agréable à seulement 500 m du centre-bourg, avec commerces, écoles et services à proximité. Prix : 257 000 € – honoraires charge vendeur une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller safti : lucie clavier pour organiser une visite. Tél. : 06 02 04 65 84 e-mail : lucie.clavier@safti.fr ei – agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 105479190 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie clavier, tél. : 06 02 04 65 84, e-mail : lucie.clavier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 105479190.

Demeure de caractère aux multiples possibilités – 12 pièces sur 3 hectares Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie généreux sublimés par un sol en marbre au rez-de-chaussée, apportant cachet et raffinement. Le salon, lumineux et convivial, s'articule autour de magnifiques cheminées, dont une avec insert et une cheminée ouverte, complétées par un poêle à bois pour une atmosphère cosy en toute saison donnant sur la cuisine équipée ouverte et spacieuse de type industriel, récente et moderne. La propriété développe 12 pièces, dont 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'accueil. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² vous attend, avec sa salle de bain privative équipée d'une double douche à l'italienne et WC. L'un des atouts majeurs de cette maison de maître réside dans ses accès indépendants : une entrée principale, une entrée de service et une entrée latérale, offrant la possibilité d'envisager une activité de location de chambres ou de créer des espaces distincts selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares et comprend plusieurs dépendances, dont un bâtiment avec 9 boxes avec abreuvoir et une graineterie, surmonté d'un grenier à foin avec plancher en béton. Un pigeonnier en pierre, véritable élément de charme, trône au cœur du domaine. Côté confort, les menuiseries en double vitrage aluminium. Portail et volets électriques apportent modernité et praticité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet équestre ou une activité d'accueil. Un bien unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

10min est de Châteaubriant - l'environnement particulièrement calme et verdoyant de cette longère aux abords de la forêt vous apaise dès que vous entrez sur ce ce grand terrain plat de plus de 7000 m². Le bâtiment principal en pierre a connu plusieurs rénovations importantes (toiture, isolation, fenêtres, pompe à chaleur aérothermie réversible, assainissement, etc. ) il y a une quinzaine d'année pour vous proposer une grande cuisine avec coin repas, un beau séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie en Rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs volumes restent à aménager pour agrandir les espaces existants ou simplement en créer de nouveaux. Toutes les pièces sont climatisées. 2 garages complètent le bien qui accueillera un projet familial d'une vie en phase avec la nature sans trop s'éloigner des commoditées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 06 03 34 96 88, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945.

Nichée au coeur de notre belle campagne castelbriantaise, découvrez le charme inégalé de cette longère d'exception d'une surface d'environ 320 m² au coeur d'un cadre idyllique, sans vis à vis, prêt à acceuillir votre famille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette magnifique propriété offre une opportunité unique de réaliser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes prospère. Une cuisine spacieuse et généreuse, équipée de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou avec vos invités. Un salon en pierres apparentes avec ses boiseries chaleureuses vous invite à la détente autour de la cheminée donnant place à une salle à manger lumineuse : idéal pour des momentes de convivialité ! Une mezzanine exceptionnelle offrant un espace polyvalent aussi bien pour votre famille que pour vos hôtes amènera vos invités à 3 belles chambres avec rangements, salles de bains privatives et wc, dont une avec une petite terrasse, tout en ayant un accès independant à la maison. Au rez-de-chaussée, une partie privative laisse place à une grande suite parentale, un espace bureau séparé, une buanderie et un wc indépendant. Une dépendance de 30 m² en face de la maison peut se transformer en gite ou en espace bureau pour profession libérale. Vous trouverez également un double garage avec sa remise, un plan d'eau et un terrain de boules. Située dans un environnement paisible, cette longère de caractère offre une sérénité totale tout en restant à proximité des commodités locales et a moins de 15 minutes de châteaubriant et à 1h20 de la baule. Cette demeure est une opportunité de combiner la vie en famille dans un cadre luxuriant avec la possibilité de créer un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Elle incarne l'élégance locale et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour voir la vidéo de présentation, tapez emeric le forestier sur youtube visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470 euros et 8 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% ttc du prix du bien hors honoraires soit 14 800 euros prix hors honoraires : 330 000 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 342407. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Campagne de soudan - maison type longère de 165 m², avec entrée sur salon / séjour / cuisine équipée, dégagement, chambre, salle de bains + douche, wc / lave mains, chaufferie buanderie. À l'étage, palier et dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau. Dépendances attenantes, avec caves, écuries, étables. Diverses dépendances de stockage, garages. Maison de 85 m² à rafraîchir. Terrain de plus de 11 hectares, avec bois, étangs, puits, four à pain, jardin et terre agricole. Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, est de, 3130 euros 408 720 euros dont 4.8% ttc (18720 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423054nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : vente interactive, le prix affiché est un prix de première offre possible. Exclusivite i@d - soudan - 5 chambres - maison 230 m² environ - proche commodite & bourg - activite professionnelle possible ou plusieurs logements - découvrez cette maison avec un ancien local commercial (230 m² habitable environ & 350 m² d'ensemble° sur 3 niveaux à réinventer selon vos envies. Parfait pour des travaux, une division, un projet mixte habitation / commerce. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une cave, d'un wc indépendant et d'une cour. La cellule commerciale de deux entrées indépendantes, de trois volumes et l'espace buanderie & chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec dégagement de 18 m², une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, trois chambres et un grenier. Ses atouts : nombreux volumes, espaces d'habitation divisibles, 5 chambres, mix possible habitation / commerce. * idéal pour un artisan ou commerçant cherchant à vitre et travailler sur place * idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements * idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de cachets. Laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - maison proche bourg - vie de plain-pied - 3 chambres possible 5 - environnement verdoyant - garage - jardin - aucun travau a prevoir - pas de vis a vis - poele a bois - découvrez cette maison de 133 m² environ sur un terrain de 947 m² parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m², d'une cuisine équipée & aménagée de 13 m² ouverte sur un vaste salon / séjour de 45 m², d'une première vaste chambre avec dressing intégré de 22 m² et possibilité de scinder en deux pour une troisième chambre, d'une deuxième chambre de 9 m², d'une belle et grande salle d'eau de 9 m², d'une buanderie de 8 m² et d'un wc indépendant. Au premier étage, un pallier dessert une belle chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement et un accès au grenier aménageable en quatrième chambre. En extérieur, un jardin verdoyant, un garage de 27 m² avec porte automatique, accès depuis la maison et escalier menant au grenier, une grande terrasse de 40 m² environ, un abris de jardin & un appentis de stockage de bois complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, vie de plain-pied possible, beaux volumes, double vitrage partout, jardin arboré et fleuri, grande terrasse, aucun vis-à-vis, poêle à bois fonctionnel, aucun travaux à prévoir. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne à rénover – Villepot (44110) Découvrez cette maison de caractère, bâtie en 1908, offrant un potentiel idéal pour une rénovation personnalisée. Située dans un cadre paisible à Villepot, cette propriété de 142 m² habitables (244 m² au total) s'étend sur un terrain de 534 m², parfait pour aménager selon vos besoins. À l'intérieur : - 5 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un investissement locatif - 2 WC, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée - 1 garage et 1 atelier pour stocker outils ou véhicules - 2 niveaux pour une répartition optimale des espaces À l'extérieur : - Exposition calme, en centre-ville - Mitoyenne des deux côtés (à prendre en compte pour les travaux) - Chauffage au fioul (à moderniser selon vos préférences) À rénover, cette maison allie charme authentique et opportunité d'investissement. Prix : 110 000 € FAI – Disponible immédiatement * . Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly RIZIO, Tél. : 07 83 33 76 35, E-mail : charly.rizio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 527937155.

Centre bourg de villepot - maison de 165 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, réserve, wc / lave mains, chaufferie, buanderie. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains / wc. Autre premier niveau par l'accès cuisine, mezzanine / chambre, salle d'eau, grenier sous comble. Terrasses, hangar de 92 m², boxs, abri de jardin. Terrain d'une contenance totale de 745 m² dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2770 euros. 169 600 euros soit 6% ttc (9600 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446020nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne de soudan, à 10 minutes de châteaubriant, dans un environnement calme, très belle longère d'une surface de 166 m² avec un potentiel de 100 m² supplémentaire. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée à insert donnant sur le jardin, un salon cosy avec également sa cheminée et un espace bar. L'étage vous dessert 3 belles chambres, une salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. Les espaces sont ouverts et généreux. Soue à cochon, cellier, chaufferie, poulailler et une grande dépendance ouverte d'environ 150 m² sont à votre disposition, le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m² en continuité de la longère, une grande pièce avec mezzanine peut être aménagée pour différents projets. Idéale pour une famille, une profession libérale, un artisan. Atouts : - longère de caractère - pas de vis-à-vis - exposition nord-ouest sud-est - beau potentiel - dépendances travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 euros et 4 750 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,47% ttc du prix du bien hors honoraires soit 8 500 euros prix hors honoraires : 190 000 euros lien bien vérifié : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Pour les amoureux de la nature et du calme, située à 5 min du bourge de Soudan, 11 min de Chateaubriant, découvrez cette belle longère en pierres apparentes de 210 m², sur un magnifique terrain de 8188 m², avec son étang, son parc arboré et un terrain clôturé pouvant accueillir des chevaux. L' intérieur se compose : Au RDC : d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée dinatoire, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, d'un débarras et un garage. À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, et une grande mezzanine. Les extérieurs se composent : De deux terrasses : une au sud avec store banne, et l'autre au nord avec pergolas Un parc arboré et d'un étang de 1000 m² avec cabanon Une dépendance aménagée en studio Un terrain clôturé Un garage avec carport pour camping car Pour votre confort et des économies d'énergies, en plus du poêle à bois, elle dispose également d'une pompe à chaleur récente. Pour les enfants, un arrêt de bus scolaire, se situe au pied de la propriété. Vous tomberez sous le charme de cet havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 5 pièces, offrant 185 m² d'espace de vie généreux et lumineux. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m², elle constitue une opportunité rare à Senonnes pour ceux qui recherchent confort et espace. Grâce à ses dimensions, elle séduit autant les familles en quête de volumes que les acheteurs inspirés par de multiples possibilités d'aménagement. Au premier regard, la maison suggère un bel équilibre entre espace et luminosité, déployée sur plusieurs niveaux pour un sentiment d'ouverture. Les espaces de vie distincts, comprenant un séjour et une salle à manger, promettent diversité d'ambiances pour vos moments quotidiens ou vos réceptions. La cuisine, parfaitement équipée, incarne à la fois fonctionnalité et convivialité, tandis que le cellier, la buanderie et la remise optimisent l'espace de rangement et apportent une organisation quotidienne efficace. Quatre chambres assurent une répartition harmonieuse des espaces, idéales pour prévoir une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand dressing, deux salles de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble pensé pour le confort. Un sous-sol généreux de 60 m² est un atout considérable pour le stockage, un atelier ou toute autre création selon vos envies. Les combles restent aménageables pour ceux souhaitant agrandir leur cadre de vie ou initier un projet personnalisé. L'extérieur, avec ses 5 000 m² de terrain, laisse libre cours à vos idées – du jardin au potager en passant par des espaces ludiques ou de détente. Deux places de parking facilitent le quotidien, augmentant l'aspect pratique de cette propriété. Le confort moderne est rehaussé par un système de chauffage par pompe à chaleur, un poêle à bois, du double vitrage et des volets roulants électriques. La fibre optique assure une connexion performante pour le télétravail et les activités numériques. À seulement 300 m se trouve l'école primaire privée Notre-Dame-de-Pontmain, un atout appréciable pour les familles. Le village de Senonnes accueille également des espaces verts verts à proximité, renforçant l'attrait de cette adresse paisible et conviviale. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1949 - Surface : 185 m² - Terrain : 5 000 m² - Système de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois - Eau chaude : système électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 011 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison contemporaine construite en 2006, offrant environ 106 m² habitables dans un petit lotissement au calme à St Erblon 53390 Lumineuse et chaleureuse, elle propose une belle pièce de vie donnant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains : une configuration idéale pour toute la famille. Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation et la maison dispose de radiateurs électriques récents à accumulation de chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 027 m², arboré et propice aux moments de détente, avec terrasse et espace piscine. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une buanderie complète cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une maison récente, fonctionnelle et accueillante, prête à recevoir une nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Située dans la charmante commune de Saint-Erblon (53390), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature; Cette maison à rénover, accompagnée de dépendances, s'étend sur un terrain généreux de 8540 m². Avec ses 192 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose 4 chambres offrant de beaux volumes à exploiter selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Un potentiel important se dégage de ce bien, faisant de cette propriété une opportunité intéressante pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Votre agence RPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale située à l'entrée du bourg de SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES. Construite dans les années 90 par un architecte, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Depuis la mezzanine ainsi que plusieurs chambres, vous pourrez profiter d'un accès au balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec plusieurs espaces : garages, cave, chaufferie et local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, aménagé en différents espaces. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence RPI Provost Immobilier pour organiser votre visite. REF ORPI : 1233 Référence agence : 1233.

Erbray - propriété au coeur d'un environnement verdoyant - fort potentiel d'exploitation. Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre bucolique. Cette magnifique longère se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel, activité de gîtes, chambres d'hôtes, résidence principale et / ou investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain remarquablement aménagé, arboré et entretenu, agrémenté de deux charmants plans d'eau, invitant à la détente et à la contemplation. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété : un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité, un impressionnant grenier bénéficiant d'une charpente exceptionnelle, témoin du caractère authentique des lieux, une dépendance en pierre pleine de caractère, à aménager selon vos projets (agrandissement maison, gîtes, chambres d'hôtes, atelier, etc). Deux garages, un puit, d'anciennes soues à cochons en pierre, apportant un cachet supplémentaire à la propriété et pouvant être valorisées dans le cadre d'un projet de rénovation. Ce bien rare réunit tous les ingrédients pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement au plus près de la nature. Prix : 265 000 euros fai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.