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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Capestang (34310)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Capestang (34310)
430 000 €

Maison 5 pièces Capestang (34310)

Iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : À quelques pas du Canal du Midi dans les hauteurs de Capestang, soyez le propriétaire de cette villa contemporaine d'environ 123 m² environ, élevée d'un étage sur une parcelle de 451 m² environ. Aucune mitoyenneté maison 4 faces. Cette demeure est entièrement faite avec des matériaux de qualité, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos exigences. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie avec un haut plafond offrant de grandes baies vitrées coulissante en aluminium à trois vantaux (de 3,50m de hauteur et de 3,55m de largeur), lumineuse et spacieuse de près de 43 m² environ avec cuisine équipée aménagée donnant sur le jardin. Sur ce même palier vous disposez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et dressing. Une salle d'eau avec wc est également agencé en rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé et une autre pièce dispose d'un point d'eau pour buanderie. De plus, une buanderie, pièce de rangement ou cellier est attenant au garage. Le véritable atout de cette propriété est sa piscine, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre dans un cadre magnifique. Maison neuve tout confort, offrant de belles prestations, équipée du double vitrage, la climatisation centralisée pour un confort optimal, les baies à galandages offrant une luminosité abondante, les volets électriques pour une commodité absolue, deux places de parrking privatives ainsi que le garage pour vous garantir un stationnement sécurisé. Livraison de ce bien clôturé prévu pour novembre 2023. Ne tardez pas à saisir cette occasion, car cette maison comblera votre famille, vos amis, voire vous-même, tout simplement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite pour réaliser votre rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 451 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 3 496 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1523745
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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