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maison 8 pièces 270 m2 à vendre à Capestang (34310)
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Vente maison 8 pièces 270 m² Capestang (34310)
395 000 €
-7.06 %

Maison 8 pièces Capestang (34310)

Dans un village traversé par le canal du midi, entouré des plus beaux domaines viticoles de la région, dans un lieu hautement touristique une vigneronne nichée en plein cœur du village Composée d'une maison de maitre sur trois niveaux entièrement refaite au gout du jour avec un salon séjour de 70 m² plus une cuisine équipée récente. Au premier étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec leurs salle de bains attenantes idem pour le dernier étage avec deux chambres climatisés salle de bains et WC. La visite ne s'arrête pas là, en effet vous profiterez d'une cour ombragée sans vis à vis avec sa cuisine d'été, enfin dans la partie des chais remaniés un splendide gite indépendant avec sa terrasse privative au-dessus des toits ainsi q' une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi de belle facture en pierre de travertin. Pour le stationnement un immense garage vous permettra de mettre à l'abri vos véhicules. Une bâtisse de caractère avec encore des possibilités d'agrandissement vous pouvez aussi compter sur un rapport locatif intéressant en pleine saison n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans ce havre de paix. Pour tous renseignements sur ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 6 WC
  • 5 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 648 et 3 582 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 648 et 3 582 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 463 € / m²)
    -7.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.06 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345515662
Agence Robert Immobilier agence immobilière Agde (34300)
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