Iad france - anne bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : villa familiale de 130 m² environ habitables à cuxac d'aude à 7 km de narbonne dans quartier calme sur un terrain de 650 m² environ sans vis à vis ! 4 chambres dont une avec dressing, les autres avec placard salon séjour de 48 m² environ cuisine séparée de 13 m² environ haut de gamme 2 wc (1 au rez de chaussée et 1 à l'étage) salle d'eau avec douche italienne double, placard, sèche-serviettes, et aménagement pour lave linge et sèche-linge pompe a chaleur climatisation a l'etage aspiration centralisée - piscine de 10x5 avec toboggan et spa communiquant de 3 ml de diamètre - cuisine d'été avec douche, wc et lavabo - coin salon et repas extérieur sous terrasse couverte - barbecue - four a pain - terrasse en bois exotique - jardin arboré, fleuri et entretenu - arrosage integré avec ballon surpresseur alimenté par un forage - double vitrage - volets battants alu motorisés - garage de 35 m² environ et carport pouvant contenir 3 voitures - maison entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de nombreux aménagements ingénieux n'hesitez plus ! Venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bouichou ei (id 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 683 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.