Iad France - Celine Andrieu (06 87 16 36 67) vous propose : Le hangar commercial de 320 m² environ, équipé de l'eau l'électricité, ainsi qu'un d'un bureau, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle ou avoir un espace de stockage supplémentaire. Cette charmante maison de plain-pied est idéalement situé dans la campagne paisible loin de la vie urbaine. Cependant, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 5mn du centre ville de Cahors. En plus de son emplacement, cette maison traditionnelle de 1976 offre de nombreux atouts. Avec une piscine intégrée dans la terrasse, vous pourrez profiter de moment de détente et de rafraîchissement sans vis-à-vis. Le séjour ouvert sur la cuisine spacieuse de 50 m² environ crée un espace convivial et accueillant pour toute la famille. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que les deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme salle de jeux ou bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. De plus, la présence d'une cave et d'une buanderie facilite le rangement et l'organisation. Le terrain boisé de 1.5 hectares ajoutent une touche de nature et de tranquillité à cette propriété déjà attrayante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Andrieu EI (ID 38579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 15 605 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.