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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Cahors (46000)
279 000 €
-5.42 %

Maison 5 pièces Cahors (46000)

Iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Charmante maison des années 60, en partie rénovée avec goût, offrant 140 m² environ de vie sur un terrain de 939 m² environ, idéalement située aux portes du centre-ville, à 3 minutes en voiture. Cette maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains (dont une avec salle d'eau), un salon spacieux avec cheminée, une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et un bureau à l'étage. Le sous-sol, aménagé avec une cave, une buanderie et une chaufferie, ajoute une fonctionnalité appréciable. À l'extérieur, une dépendance en pierre avec garage, une terrasse ensoleillée, et un vaste terrain offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la vie en plein air. Les caractéristiques incluent un système de chauffage par climatisation réversible, une cheminée pour des soirées chaleureuses, et un assainissement tout à l'égout pour plus de commodité. Concernant la toiture, la couverture et l'isolation ont été entièrement refaites à neuf en octobre 2023, garantissant un confort optimal. Située à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, et transports en commun, cette maison allie le charme des années 60 à des installations modernes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 939 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 642 et 2 222 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 642 et 2 222 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 1 993 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1455652
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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