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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Caen (14000)
435 690 €
-6.6 %

Maison 5 pièces Caen (14000)

Située à Caen rive gauche, proche du château et de l'université, cette maison individuelle d'après guerre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des établissements scolaires. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison individuelle est édifiée sur un terrain de plus de 500 m² clos et arboré et disposant d'une terrasse. Elle offre un charme traditionnel et durable de par sa qualité de construction (pierre de Caen, brique et belle hauteur sous-plafond). D'une surface habitable de 108 m², cette maison de 5 pièces principales comprend une belle entrée, 45 m² de pièces de vie bien exposées avec une cuisine aménagée et équipée de presque 12 m², une salle à manger de 18 m² et un salon de 15 m² qui profite d'une cheminée en pierre, un petit bureau et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées de 12 à 13,5 m² avec placards et balconnets pour 2 d'entre-elles, une salle de bain et un wc. Sous-sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie et une cave. Parking. Terrasse accessible de la cuisine. Huisseries en bois, double-vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Chauffage au gaz, chaudière à condensation. Adoucisseur d'eau. Tram 1 et 2. Bus : lignes 4 9 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 690 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 503 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 690 € (soit 4 034 € / m²)
    -6.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.6 % (-30 810 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1279220
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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