En exclusivite, offre pour investissement locatif en lmnp (bail location meublé) cette maison de famille (rare à la location) offre une bonne rentabilité (19 800€ / an) a 10 minutes de centre ville de caen et à 10 minutes de la mer, je vous propose cette très belle longère en pierre du 18e siècle, dans un bourg recherché tous commerces : mathieu. Emplacement : proche à pieds des commerces de proximité, écoles, cabinet médical, pharmacie, médiathèque,. Hôpitaux de caen, chu, baclesse à 10 minutes en voiture accès a13 à 10 min, à 2h30 de paris. Descriptif : stationnement privatif attenant à la maison rénovation par des entreprises locales avec des prestations haut de gamme, surface au sol de 165 m², chauffage électrique, fibre internet : - entrée avec placard, wc indépendant, buanderie (adoucisseur) - cuisine aménagée entièrement équipée (électroménager de qualité siemens), salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes - à l'étage : 3 grandes chambres avec rangements, 1 bureau ou 1 lingerie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec wc, wc indépendant points forts : pas de travaux à prévoir entretien courant limité (maison de ville avec terrasses extérieures) faible taxe foncière (840€, 690€ hors teom) l'inspiration qui a porté la rénovation est celle des maisons de vacances en bord de mer, avec des matières naturelles nobles : pierre, bois, verre, métal, lin et. Beaucoup de confort ! Excellente opportunite de residence secondaire et revenus complémentaires tirés d'une location saisonnière : la maison peut être vendue meublée, elle est "prête à vivre" ! Prix de vente : 425 000 euros fai cette maison convient à votre projet immobilier d'investir en normandie ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à m'appeler. Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836434).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Surface terrain : 159 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1750