Maison 5 pièces à vendre à Brux (86510)

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Sublime Domaine de Caractère - 11 pièces -7 Chambres - Parc Paysager de 2 hectares - Proche de Poitiers. Idéal grande famille ou projet investissement ou élevage d'animaux. Cette magnifique demeure de caractère, située à Brux, à seulement 30 kms de Poitiers offre un fort potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Elle propose une résidence principale de 192 m² avec un espace cuisine salle à manger de 38 m², un salon de 27 m², 4 chambres spacieuses de 13 à 18 m², 2 salles d'eaux et 2 WC. À côté, un gîte de 108 m² permettant 2 espaces de vie autonomes : 1/ Pour le premier, une cuisine de 22 m², un salon de 18 m², 2 chambres de 15 et 16 m², 2 salles d'eau, 2 WC. 2 / Pour le deuxième, à l'étage, un grand studio façon loft de 43 m² avec espace nuit et salon, cuisine aménagée, salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse couverte privative pour la résidence principale et une autre pour le gîte, le tout donnant sur le parc arboré. La propriété peut nécessiter un rafraichissement pour ceux qui recherchent un confort optimal. À proximité immédiate de la Nationale 10 et à seulement 5 km des commerces, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et commodités. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire, en quête d'un lieu d'exception à proximité de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1865500 Belle maison familiale de 199 m² - 5 chambres - Terrain clos de 6 000 m² avec piscine – Axe Poitiers 28 min / Angoulême 43 min. cette belle maison de 199 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos et arboré de 6 000 m². Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine confort moderne et charme de la campagne, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée de 35 m², un séjour de 38 m² comprenant un coin détente, une chambre de 11 m² accompagnée d’un dressing de 10 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec douche et placards intégrés, trois belles chambres de 19 m², 14 m² et 18 m², toutes avec placard et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés, une cheminée avec insert à bois à air pulsé et des radiateurs électriques. Elle dispose également d’une VMC, d’un chauffe-eau solaire et de menuiseries en double vitrage, garantissant un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. Un local indépendant de 11 m² avec une vasque, idéal pour recevoir ou pour un espace de travail. La fibre sera installée pour cette fin d'année 2025. Les extérieurs sont particulièrement agréables et bien aménagés : une piscine de 5 m par 11 m avec dôme de protection, aspirateur et douche solaire. Un four à pain traditionnel, une grange avec atelier de 55 m², un appentis de 100 m² et un abri de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Enfin, à noter que la fosse septique n’est pas conforme et nécessitera une mise aux normes. Aucun autre travaux majeurs ne sont à prévoir. En résumé, cette propriété allie espace, confort, cadre naturel, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Très jolie maison de plain pied construite en 2019. À la campagne mais avec un accès rapide à la N10. À 5min de Couhé pour les commerces. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 57 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 12 m². La partie nuit va vous offrir d'un côté 2 chambres de 10 m² avec placard, une salle d'eau et un WC et de l'autre vous aurez un bureau (pouvant être une chambre) et une suite parentale avec un accès direct à la terrasse. La maison a aussi un garage de 38 m² et un cellier / buanderie. Une terrasse exposée plein Sud. Le tout sur un terrain partiellement clos de 19000 m². ( possibilité qu'une partie du terrain soit entretenu par un agriculteur). Chauffage par pompe à chaleur au sol. La maison est sous vide sanitaire. Elle est construite en RT2012. Un démoussage de la toiture a été fait cette année. Fosse septique. Venez poser vos valises dans cette jolie maison avec votre famille ! Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de 214 m² en pierre à la campagne. Elle vous ouvre ses portes sur une belle entrée avec un wc, une salle d'eau et un accès à la cave. Une première chambre en rez-de-chaussée. Un salon de 30 m² suivi de la cuisine équipée et son arrière cuisine et une salle à manger. À l'étage vous aurez trois chambres, un coin mezzanine, un wc et une salle de bain. Une pièce. Terrain clos de 1000 m² avec la maison et un terrain avec des bâtiments non attenant à la maison. Double vitrage bois, chaudière à granulés (8ans), fosse septique. Poêle à bois. Une partie de la charpente refaite et la couverture a été refaite entièrement. Pour toutes informations et visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna goujon vous propose : maison de campagne de plain-pied à rénover comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement, une buanderie. Sur les extérieurs un double garage. Terrain de 21 418 m². Sur une parcelle à coté possibilité de réhabilité une autre maison avec dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 266 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1910886 Pavillon de 140 m² habitables avec sous-sol complet de même superficie sur terrain clos de 8 172 m² et à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers). Le Pavillon comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² qui dessert un séjour lumineux de 37 m² avec partie salon ainsi qu’une cuisine aménagée de 17 m², complétée par un cellier attenant. La partie nuit se compose de quatre chambres d’environ 13 m² chacune, un WC indépendant, idéales pour une vie de famille confortable. Le sous-sol comprend un garage, un WC, une cave et de vastes espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. La maison est équipée de double vitrage, la fibre optique, d’un insert à granulés complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers (2 parcelles peuvent être constructibles), puits et dépendance de 36 m² venant compléter agréablement le jardin. Un bien rare offrant volumes, confort et nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison de campagne mitoyenne d'un côté. Grand terrain de 6700 m². À 5min des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée avec un wc et une salle d'eau. Une salle à manger, une cuisine et un salon lumineux donnant directement accès au jardin. À l'étage vous aurez quatre chambres spacieuses, un bureau, une pièce pouvant installer un wc et une dernière pièce isolée restant à être aménager. Une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse. Une grange attenante à la maison. Maison très bien isolée. Chauffage électrique. Fosse septique à refaire. Toiture de la grange à revoir. Quelques travaux sont à prévoir. La maison est équipée de la fibre. Double vitrage pvc 2022 avec volets solaires. Chauffe eau 2023. Isolation des chambres 2017. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Charmante Maison de 174 m² avec un gîte de 80 m². Avec piscine chauffée. Au cOEur de la campagne environnante de Chaunay, cette magnifique maison de campagne de 255 m² vous offre un cadre de vie paisible idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose d'une cuisine lumineuse et spacieuse de 30 m², d'un salon de 31 m² avec son poêle à bois et d'une chambre. Vous aurez également un WC séparé et une grande salle de bain. À l'étage un palier qui va desservir quatre chambres et une salle d'eau avec un WC. À l'arrière de la maison une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur même par grande chaleur. Le gîte qui peut être loué comme cela ou alors celle-ci peut être pour recevoir des amis. Il se compose d'une belle cuisine avec une terrasse à l'avant et d'un coin terrain à l'arrière indépendant, un salon donnant sur le jardin. À l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par 2 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées de la campagne. Un garage. Au niveau des équipements, la maison est reliée à une fosse septique refaite en 2023. Elle est chauffée par un système de chauffage central au fuel et insert bois. Double vitrage bois et PVC. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un espace de détente. Un cabanon de jardin. Le mobilier sera vendu séparément (une liste de celle-ci est disponible). Un beau terrain arboré de 2400 m². La toiture est ok. Fibre installée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Chaunay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Selection Habitat Cette imposante propriété en pierre de trois chambres est pleine de charme et de caractère, offrant des intérieurs spacieux et lumineux, deux grandes granges en pierre et une superbe piscine creusée. Située sur un terrain magnifiquement entretenu de plus de 7 000 m², la maison est nichée dans un hameau paisible, dans une ruelle tranquille, à seulement cinq minutes de la pittoresque ville marchande de Chaunay. Poitiers, avec son aéroport international et ses liaisons TGV à grande vitesse, est facilement accessible à seulement 40 minutes. Une paire d'imposants portails en fer forgé s'ouvre sur une large cour gazonnée, flanquée d'un côté par la maison principale et la grange attenante, et de l'autre par une deuxième grange indépendante en pierre. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un salon lumineux et spacieux avec vue sur les jardins, une cheminée en pierre remarquable et un poêle à bois récemment installé. À l'arrière du couloir se trouvent une salle d'eau élégante et des toilettes. De l'autre côté, une salle à manger spacieuse avec sa propre cheminée et son poêle à bois communique avec une charmante cuisine de ferme, équipée d'un évier de majordome, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, une porte mène à la vaste grange attenante, qui offre un potentiel supplémentaire de conversion si vous souhaitez agrandir l'espace de vie. Cet espace comprend déjà une buanderie, un atelier et un local pour ranger le matériel de piscine. Une porte arrière de la grange s'ouvre sur une partie du jardin merveilleusement privée et entièrement clôturée, avec une grande terrasse pavée ombragée par une pergola et une superbe piscine creusée, idéale pour se détendre et recevoir en été. Un escalier en bois d'origine mène du hall d'entrée au premier étage, où un couloir dessert trois chambres doubles impressionnantes. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de douche avec WC, tandis que les deux autres chambres sont déjà équipées de la plomberie et des cloisons nécessaires à l'installation de salles de bains privatives, qui ne nécessitent que les finitions. Alliant caractère, proportions généreuses et possibilités d'amélioration, cette propriété exceptionnelle est une perle rare dans un cadre très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir l'équilibre parfait entre charme, espace et potentiel au cœur de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et un fort potentiel, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un bureau, d’une chaufferie et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une seconde partie indépendante à rafraichir complète l’ensemble : elle comprend une cuisine actuellement utilisée comme atelier, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis. Un garage attenant, un terrain de 170 m² avec terrasse agréable sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : nichée au coeur d’un village sur la commune de romagne. À 12 min de la n10,12 min de couhé, 18 min de civray. Maison de 108 m² comprenant une pièce de vie de 46 m² (cuisine, séjour), une salle d’eau en rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, 3 chambres, coin buanderie. Garage 12 m². Chauffage par poêle à granulés et split sur pompe à chaleur. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Terrain 362 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de campagne comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée. Une grande salle de bain et wc. À l'étage vous aurez un palier, un bureau et trois chambres. Un cellier qui mène vers un grand garage. À l'extérieur vous aurez une dépendance, un beau terrain donnant sur la campagne avec une vue dégagée. Pompe à chaleur (2021). Double vitrage bois et pvc. Insert au bois. Fosse septique à compléter. Toiture ok pour toutes les toitures. Vous n'aurez plus qu'à venir y mettre vos valises. Fibre installée. Vous serez à 10min de la n10 (couhé ). Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée - 6 Chambres - Jardin - Garage - Valence-en-Poitou Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Valence-en-Poitou. Avec ses 210 m² de surface habitable et son terrain de 494 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine séparée, un vaste salon, une salle à manger lumineuse. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et une luminosité agréable. Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres, offrant un espace privé idéal pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux selon vos besoins. Chaque chambre est aménagée de manière fonctionnelle pour garantir le confort de chacun. Au second étage, vous retrouverez 2 chambres supplémenataires et un grenier qui selon vos besoins peut être facilement transformé en piéces de vie. Le jardin arboré et la véranda vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un atelier fermé est à votre disposition. Cette maison bénéficie de prestations de qualité comprenant un système de chauffage au fuel, une cheminée et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif sont des avantages non négligeables. Idéalement située à seulement 2km de la N10, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Poitiers= 30km Ruffec=31km Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Valence-en-Poitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : propriété d'exception à valence-en-poitou : maison de caractère avec vaste terrain située dans un environnement paisible et verdoyant de valence-en-poitou, cette magnifique maison de caractère offre une superficie généreuse de 189 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 8 pièces disponibles, cette propriété saura combler vos besoins en termes de confort et de vie moderne. La maison dispose d'un logement pouvant être totalement indépendant de 65 m² comprenant : un salon, cuisine américaine entièrement équipée avec vitrocéramique, four et micro-onde, machine à café, une chambre parentale avec un grand dressing, salle de douche italienne, lavabo et toilettes. Chauffage poêle à granulé et pour l'été clim réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez de vastes espaces pouvant être aménagés en chambres, bureaux ou salles de loisirs pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un tel potentiel, cette maison offre une polyvalence rare, idéale pour créer un espace de vie sur mesure. Egalement un sous sol spacieux pouvant accueillir deux voitures. Une cave aménagée et un espace buanderie avec des point d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, un vaste terrain arboré entoure la propriété, offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature et du plein air en toute intimité. L'aménagement extérieur permettra d'imaginer de nombreux projets : piscine, jardin paysager, terrasses. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de valence-en-poitou. Tout a l'egout, pompe a chaleur air / air 2 unites chauffage electrique au sol pour le rdc convecteurs a l'etage deux poêles a granules cette propriété dispose également de plusieurs annexes : parking, garage, terrasse, jardin, offrant des possibilités supplémentaires pour agrémenter votre quotidien et faciliter votre organisation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un espace de vie généreux et un immense potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété d'exception à valence-en-poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IN EXCLUSIVITY, Ryan Walters, independent property consultant with Noovimo, offers you this property in the commune of Messé, set in a peaceful environment at the heart of a picturesque village. Situated in the picturesque village of Messé, this beautifully maintained 2 / 3-bedroom farmhouse has been a much-loved holiday home for over 20 years. Lovingly improved by its English owners, the property offers a perfect balance of character features and modern comfort, making it ideal as a permanent residence, lock-up-and-leave holiday home, or investment opportunity. Main House The heart of the home is the spacious open-plan kitchen and dining area, combining charm and practicality. À traditional range cooker sits at one end, with a log burner at the other, although both are rarely required thanks to double glazing and efficient underfloor heating throughout. The accommodation comprises : oBright and spacious open-plan kitchen / dining / living areaoGround floor shower room with separate WCoTwo generous double bedrooms on the first flooroFamily bathroom with bath and over-bath shower, plus WCoAdditional smaller bedroom / study, previously used with bunk beds The layout provides comfortable and flexible living space, equally suited to family use or hosting guests. Outside To the rear of the property is a private, walled patio - a genuine sun trap and ideal for outdoor dining or relaxing in complete privacy. The remainder of the garden is laid to lawn, offering an attractive yet low-maintenance outdoor space. At the far end of the garden sits a self-contained gîte, comprising : oKitchenoShower roomoOpen-plan lounge areaoMezzanine bedroom Perfect for visiting friends and family or as a potential rental income opportunity. Outbuildings & Access The property further benefits from : oA large barn suitable for conversion (subject to permissions) or use as a garage / workshopoA smaller barn for additional storageoDouble gated access allowing you to drive in through one entrance and exit via the other ? This delightful farmhouse offers space, versatility and authentic French character in a peaceful village setting, while remaining within easy reach of local amenities and surrounding market towns. Early viewing is highly recommended to fully appreciate the charm and potential of this unique property. Fees : 5.58% of EUR132,600 (net seller price). EUR140,000 including agency fees. Agency fees payable by the buyer. Our fees are available at Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : . Cette annonce vous est proposée par WALTERS Ryan - EIRL - NoRSAC : 918381849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Niort - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche Id-SIT165494 : Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dan s un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôle n'a pas encore été effectué). À deux kilomètres de là, vous trouverez tous les commerces de base (épicerie, boulangerie, poste et restaurant) que vous pouvez atteindre aisément à vélo. Autre gros point positif : il y a la possibilité de faire un logement indépendant en terminant d'aménager la petite fermette à côté de la maison principale pour faire activité gite. Un véritable coup de co - Mentions légales : Proposé à la vente à 452600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville, 185 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres. Terrain clos et arboré de 662 m². 86600 Couhé - Valence en Poitou. À moins de 20 min de Poitiers Sud et à 10 min de Vivonne, maison à rafraîchir. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, espace salon, cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres de 12 à 23 m², un dressing et une pièce d'eau. Au-dessus : un grenier à aménager. À l'extérieur, depuis la cuisine, une arrière cuisine dessert le jardin sans vis-à-vis, avec une dépendance. Pour les amoureux de la nature, avec la fonctionnalité d'une maison familiale en ville et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT177872 : Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette proprié té offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À quelques pas seulement, retrouvez la boulangerie, la boucherie et la charcuterie du village pour une vie locale agréable au quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, la maison bénéficie d'un emplacement parfait pour les trajets professionnels ou les déplacements grâce à l'aéroport de Biard ou au TGV vers Paris. AU REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (6 m²) : dalles-Cuisine (35 m²) : dalles et carrelage, pierr - Mentions légales : Proposé à la vente à 289450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 239 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche / salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.

Venez découvrir à 6 minutes de Valence en Poitou dans la commune de Rom, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116 m² comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour / salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000€) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés ! Le tout sur une parcelle de près de plus de 900 m², alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Fiche Id-SIT179764 : Cette charmante propriété de caractère est située dans un petit hameau à la campagne, à seulement 5 km du village le plus proche disposant d'un petit supermarché et d'une boulangerie, à moins de 15 minutes en voiture des principaux commerces, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Poitiers. La ma ison comprend 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une cuisine-salle à manger de style fermette pleine de charme et un salon spacieux. À l'extérieur, une grande grange offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. On trouve également un atelier ainsi qu'un studio, idéal pour une salle de loisirs, d'artisanat ou une salle de sport. À l'avant de la propriété se trouve un joli jardin avec une terrasse couverte, et de l'autre côté du chemin, une parcelle de terrain pouvant être utilisée comme potager. Cette propriété se prête parfaitement à un usage en résidence principale, en maison de vacances facile d'entretien « clé en main », et / ou en location saisonnière, ayant été exploitée avec succès sur Airbnb. En détail, elle comprend : -Rez-de-chaussée : Cuisine équipée / salle à manger - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 245 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de village avec vaste jardin et dépendances – Blanzay Située au cOEur du village de Blanzay, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, avec de beaux volumes et un environnement verdoyant. La maison développe une surface habitable d’environ 109 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24,7 m², une chambre de plain-pied d’environ 15,42 m², une salle de bains de 8,55 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11,27 m² et 12,10 m², offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré de 1 797 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un hangar d’environ 50 m² ainsi que plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Toutes les toitures ont été refaites à neuf, un atout majeur pour un achat serein. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul il y a une clim système pompe a chaleur air / air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Située à Romagne, non loin de la vallée des singes, entrez dans la cour de cette belle propriété et découvrez la maison d'habitation, le studio et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur 8400 m² environ. La maison vous offre toutes les pièces principales en rez-de-chaussée : une grande entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un spacieux et lumineux salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une grande chambre avec dressing et un bureau qui pourrait tout à fait être une seconde chambre. À l'étage, en plus d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc déjà existantes, vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'aménagement pour les 80 m² restants, de nouvelles chambres, une salle de jeux, de sport, de cinéma ou bureau. à vous de choisir. La maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air eau. Le studio indépendant se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau -wc. Idéal pour accueillir la famille ou des amis ou bien encore en guise de location. Vous profiterez de dépendances : deux grandes granges (une fermée et une semi ouverte), box, atelier. Un puits est également disponible. En extérieur, le terrain totalement clos avec un pré et abri idéal pour des chevaux, des petits bassins d'agrément et un espace détente. En quête de nature et de tranquillité, contactez moi sans plus attendre pour visiter cette propriété au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Une parenthèse de sérénité à deux pas du bourg – Villa d’exception avec piscine intérieure À seulement 300 mètres du cOEur du village, cette propriété d’exception allie l’élégance du contemporain au charme d’un cadre paisible et bucolique. Entièrement rénovée de 2022 à 2025, cette maison familiale de 240 m² habitables, avec son espace piscine de 120 m², offre un art de vivre rare et raffiné. L’extérieur : un écrin de verdure pensé pour le plaisir Implantée sur un terrain clos de 3 938 m² avec vue imprenable sur les champs, la maison est protégée par des murs et un portail électrique (motorisation et vidéophone neufs de 2025). L’ensemble a été paysagé avec goût en 2024, transformant chaque recoin en un coin de paradis. Boules en été ? Le boulodrome flambant neuf (3 x 11 m) vous attend. Un grand hangar de 100 m², un galta avec escalier de 50 m² (créé en 2023) et un carport de 40 m² complètent cet ensemble parfaitement pensé pour les passionnés de plein air et de rangement optimisé. Un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière Dès l’entrée le ton est donné : confort, espace et luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 90 m², réunissant une cuisine haut de gamme de 2024 avec îlot central (37 m²) et un salon-séjour de 53 m² baigné de lumière grâce aux baies vitrées qui invitent à prolonger les moments de vie sur la terrasse. Une arrière-cuisine aménagée de 11 m² (2023), une salle d’eau design avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC suspendu indépendant (2023), ainsi qu’une belle chambre de 17 m² complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables (de 12 à 18 m², dont trois avec placards intégrés), un bureau de 15 m², une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu (2023) forment un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Le + qui change tout : une piscine intérieure digne d’un spa privé Accessible directement depuis le salon, un bâtiment indépendant mais attenant accueille une superbe piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur de 10 x 4 m, dans une pièce de 120 m² inondée de lumière grâce à ses baies vitrées et fenêtres panoramiques. L’ambiance y est luxueuse et apaisante : sol en travertin, liner et volet électrique (2022), déshumidificateur professionnel, hauteur d’eau de 1,40 m idéale pour les enfants, et caniveaux périphériques pour une évacuation optimale. Un local lingerie-buanderie de 9 m² avec WC (2023) complète cet espace bien-être. Prestations techniques premium : PAC AIR EAU (2022), ballon thermodynamique, adoucisseur, assainissement individuel conforme, fibre internet, volets roulants électriques, très bon DPE : la tranquillité sans compromis. Cette magnifique maison est équipée d un system d'alarme de protection. Localisation idéale : à 5 min de Couhé ( commerces, médecin, vétérinaire), 25 min de Poitiers et 35 min de Niort. Le bourg offre école, supérette, dépôt de pain, café, relais poste… tout pour une vie douce, pratique, et sans nuisance. ⸻ Visite virtuelle disponible Une propriété rare, qui conjugue élégance, confort et nature. Le coup de cOEur est assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Domaine de Charme à la Campagne – 230 m² de Vie • Dépendances • Prairie • Logement Indépendant Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, à 45 kms au sud de Poitiers, ce domaine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, tranquillité et prestations de qualité. Avec 230 m² habitables, de vastes dépendances et une prairie attenante d'environ 8 425 m², cette propriété répond aux attentes d'une clientèle en quête d'espace et d'authenticité. Le site est parfaitement adapté pour accueillir des camping-cars, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements dédiés. Les voyageurs pourront profiter d'un environnement naturel unique, en toute tranquillité. ? La demeure principale Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Elle se compose de : Un salon lumineux aux finitions soignées Une cuisine fermée, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité Trois chambres confortables, ouvrant sur la campagne De combles aménageables, offrant un potentiel d'extension rare Une harmonie entre charme, fonctionnalité et douceur de vivre Les extérieurs & infrastructures Le domaine s'accompagne d'un ensemble de dépendances idéal pour les projets familiaux, équestres ou d'accueil : Grand préau, parfait pour stationnement ou réception Box pour poneys Nombreuses dépendances, polyvalentes et prêtes à être aménagées selon vos envies Prairie attenante, idéale pour chevaux ou détente en pleine nature Environnement calme et dégagé, garantissant une intimité totale Logement indépendant de 30 m² Élégant et autonome, ce second logement offre un large éventail de possibilités : Gîte de charme Hébergement pour invités Espace professionnel ou créatif ? Un bien rare sur le marché Alliance parfaite du charme rural, du confort moderne et du potentiel haut de gamme, ce domaine unique séduira les amoureux de nature comme les porteurs de projets raffinés. Une belle opportunité pour développer une activité d'accueil ou générer un revenu complémentaire. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.