Maison 5 pièces à vendre à Briec (29510)

Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29). Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie par un chemin privé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Briec, se révèle cette belle maison familiale de type 6, offrant 156 m² habitables et 242 m² de surface utile, dont un sous-sol intégral aux volumes remarquables. Implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 547 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de qualité. Un emplacement rare et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, opticien, écoles, crèche, services…),situées à moins de 800 mètres et un supermarché à seulement 1,5 km. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, suivi sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier remarquable de plus de 12 m² dessert quatre belles chambres, aux volumes confortables, une salle d'eau, et un second WC séparé. Le sous-sol intégral : véritable atout de cette propriété, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain plat permet d'imaginer aisément un jardin paysager, un espace détente, ou encore des aménagement familiaux, le tout dans un environnement calme et préservé. Une maison familiale de standing, alliant volumes, tranquillité et proximité immédiate des services. rare sur le secteur de Briec. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 960185.

À Briec, venez découvrir cette maison familiale construite en 1998, située dans un environnement agréable, à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et accès rapides vers Quimper. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété bénéficie d'un extérieur sympathique, facile à vivre et idéal pour profiter des beaux jours en famille. Le jardin entoure la maison et offre un espace privé agréable, que ce soit pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement pour se détendre. La maison dispose également de stationnement et d'un garage attenant, pratique pour stationner, bricoler ou stocker. À l'intérieur, la maison développe environ 81 m² habitables avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre située au niveau de vie. Cette pièce offre un vrai confort au quotidien, mais peut aussi permettre, selon les besoins, d'imaginer un agrandissement du salon / séjour afin de créer une pièce de vie plus généreuse et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC, idéal pour une famille avec enfants ou pour disposer d'un bureau. Avec ses 4 chambres, son terrain agréable, son garage et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Briec dans un cadre pratique et confortable. Un bien fonctionnel, familial et évolutif, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Située au cœur de Briec, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèches et équipements sportifs, cette maison de ville de 149 m² habitables sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Édifiée sur une parcelle de 136 m², elle bénéficie d'un extérieur aménagé en petite terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un vrai plus en centre-ville. Sa façade en pierre et sa toiture en ardoise en bon état lui confèrent charme et authenticité. La maison propose aujourd'hui 5 chambres, un salon-séjour avec poêle, un bureau, une cuisine aménagée indépendante, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Les volumes sont intéressants et la distribution permet d'envisager plusieurs types d'aménagements. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'une base saine et d'un réel potentiel de valorisation. Résidence principale familiale, projet mixte habitation / professionnel, local commercial, bureaux ou création de plusieurs appartements sous réserve des autorisations d'urbanisme : plusieurs scénarios sont envisageables. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Iad france - nina lorin vous propose : maison familiale spacieuse à briec – proche des commodités idéalement située sur la commune de briec, à proximité immédiate des commodités, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d’espace et de fonctionnalité avec ces six chambres. D’une surface habitable de 149,1 m², elle est implantée sur un terrain de 139 m² avec une terrasse et offre une distribution agréable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, un wc, ainsi qu’un grand garage avec un arrière-garage et une remise, offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un wc indépendant, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une pièce avec escalier permettant l’accès à l’étage supérieur. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, complétée par deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille, un projet d'investisseur avec de futurs appartements ou concrétiser un projet de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Environnement calme et agréable pour cette maison sur Briec, construite en 2007 elle séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigné, clos et entretenu, d'une belle terrasse en composité, idéale pour profiter des beaux jours et exposé ouest, ainsi que d'un abri bois. Du stationnement vient compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien en plus du sous-sol total. Développant environ 130 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle et bien pensée avec une vie de plain pied. Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un toilette indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes ainsi que d'une pièce, idéale pour un espace bureau, une chambre, une salle de jeux ou du rangement selon les besoins. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et pensée pour accueillir une vie de famille dans un cadre serein, à seulement quelques minutes des commodités de Briec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Iad france - laetitia guillou vous propose : edern, centre-bourg, proche de toutes commodités, transports et écoles à pieds, cette maison familiale rénovée non mitoyenne a tout pour vous plaire ! Outre son classement énergétique en c, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée permet de ranger chaussures et blousons avant de monter à l'étage où se trouve une belle pièce de vie de 28 m² lumineuse et sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis et bien exposée. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur vous accueille avec une pièce mezzanine avec placard idéale pour une salle de jeux, un bureau ou autre et 3 chambres sous pente dont 2 avec placards et une salle d'eau avec wc. N'oublions pas le grand garage avec une partie buanderie qui vous permet un stockage facile et au sec. Le jardin clos de grillages et haies fait le tour de la maison et permet de profiter avec la terrasse des beaux jours en toute quiétude. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle en 3d sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Deloge vous propose : Maison à fort potentiel avec 4 Chambres et Bureau à Quéménéven - Garage et double exposition À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort et caractère ? Cette maison à Quéménéven est l'adresse qu'il vous faut. Bénéficiant d'une architecture traditionnelle et d'une rénovation énergétique soignée, elle saura ravir les amateurs de calme et d'authenticité. Vous serez séduit par cette demeure offrant de beaux espaces de vie. Vous découvrirez 4 chambres lumineuses toutes supérieures à 15 m² et un salon-séjour de 33 m² attenant à une cuisine. Idéales pour accueillir famille et amis. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plus sa localisation vous permets d'accéder à Quimper nord en moins de 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Quéménéven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à entièrement restaurer avec beau terrain 3 chambres, salon séjour, 1 wc, 1 cuisine. Combles aménageables sous sol complet 5700 m² de terrain budget : 77 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 9 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431956 - le professionnel garantit votre projet immobilier. Consommation énergie primaire g 440 kwh / m2 par an gaz effet de serre g 139 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, idéalement située à Ergué-Gabéric, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Au dernier niveau, un plateau aménagé de 38 m² offre de nombreuses possibilités : création d’une ou deux chambres supplémentaires, salle de jeux avec vidéoprojecteur, ou espace détente selon vos envies. Un bien plein de potentiel, avec sous-sol, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Opportunité à saisir Quimper GOURVILY   ! Cette maison présente un très beau potentiel a exploiter, édifiée sur un terrain de 1500 m² en secteur diffus, elle ne doit pas vous laisser insensible Elle se décompose : - RDC : - Une grande cuisine aménagée et équipée spacieuse équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux (environ 35 m²), - Un WC indépendant et un espace bureau ou chambre possible - ETAGE un couloir central distribue 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Un sous sol complet isolé en sous face de plancher vient apporter de l'espace et des possibilités de stockage. L'assainissement est individuel et a été contrôlé, le chauffage est quant à lui diffusé par radiateurs électriques avec en cheminée un insert en complément (Poêle bois). Les huisseries en sont en PVC double vitrage. Cette maison, au demeurant bénéficie aussi d'un accès direct très proche aux transports en commun …. Une bonne cure de jouvence sera nécessaire afin de faire ressortir tout le potentiel avéré de ce bien. Une réelle opportunité pour les âmes amatrices de bricolage léger de second OEuvre et de campagne très proche de la ville et ses commodités Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAST, Laissez-vous envoûter par ce magnifique et rare corps de ferme niché au cœur d'un petit hameau, où règne un calme absolu. Bordé par 20 hectares de terres attenantes d'un seul tenant, ce lieu unique et chargé d'histoire est le décor idéal pour donner vie à tous vos plus grands projets (agricoles, équestres, touristiques ou familiaux). Cet ensemble de caractère se compose de deux habitations distinctes, alliant le charme de l'ancien au confort immédiat. Vous découvrirez d'abord une superbe maison de style penty, entièrement rénovée avec soin et un raffinement absolu, vous permettant de vous installer sans attendre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux séjour / salle à manger sublimé par sa cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres propices à la détente. En parfaite symbiose, la maison de maître principale en pierres, à rénover, dévoile un potentiel magistral : son rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose de 3 chambres et d'une pièce supplémentaire, tandis que le second niveau abrite de superbes combles aménageables. Pour parfaire ce domaine d'exception, de nombreuses dépendances en pierre et structures agricoles à fort potentiel n'attendent que vos idées : une longère authentique, une ancienne écurie, une porcherie et un grand hangar fonctionnel. Une propriété coup de cœur, un véritable havre de paix à l'atmosphère magique. À découvrir sans plus tarder, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 953062.

Construction bois, plain-pied 4 chambres au calme, dans un environnement très arboré. Maison lumineuse avec fenêtres alu, grand garage de 50 m² et dépendance. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 15 min des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cast ville dynamique, découvrez ce bien à vendre situé au bourg à proximité des commerces, ce bien ce situe entre Plonevez Porzay et Châteaulin. La propriété est composée d'une maison spacieuse et d'un atelier aux volumes généreux, avec bureaux, salle d'eau et wc. Idéale pour un artisan, une grande famille. * Passez à l'agence * Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous charmer par cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace chaufferie / buanderie et stockage de plus de 20 m², idéal pour répondre à tous vos besoins du quotidien. À l'étage, une belle mezzanine distribue 4 chambres : une chambre avec accès à une salle de jeux et des combles aménageables, offrant un fort potentiel, deux chambres avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur, garantissant performance et économies d'énergie. Son excellent DPE est un véritable atout pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien exposé de plus de 1000 m², ainsi que d'un carport double. Une maison alliant modernité, espace et performance énergétique — idéale pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant Simon Colliou au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 952948.

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades. Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024). La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau. L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture. selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble. Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 964244.

Exclusivité – À découvrir sans tarder ! Située à Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme, cette belle maison d'environ 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement avec un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave sous la terrasse. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'un jardin arboré laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grande allée goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d'eau. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : - Environnement calme et sécurisé - Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus) - Situation idéale entre les trois pôles d'Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan - Piste cyclable à proximité - Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 606 € Honoraires charge acquéreur : 11 394 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Votre souhait est de trouver votre future maison dans un environnement préservé du tumulte de la vie courante, alors cette belle maison familiale de 1976, située dans la campagne de Quéménéven pourrait vous convenir. À moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature. Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante. L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires. Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable. Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition. Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage. Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières. Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021 L'assainissement individuel est conforme Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024 Si ce bien vous intéresse, n'hésiter pas à prendre contact avec moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 954561.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : Quimper Nord - Maison rénovée avec charme – 105 m² – 3 chambres – DPE B / A Venez découvrir cette agréable maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 105 m² habitables sur une parcelle exposée plein sud de 427 m². Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses espaces bien pensés, sa décoration soignée et son excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Elle propose une entrée avec espace buanderie, une belle pièce de vie avec salon - séjour en parquet chêne et cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers une agréable terrasse de plus de 30 m² réalisée en 2024, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant. À l’étage, sur dalle béton, vous découvrirez, deux chambres confortables, une belle mezzanine pouvant constituer une quatrième chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, radiateurs thermostatiques avec régulation pièce par pièce, volets électriques, double vitrage, VMC, tout-à-l’égout, ravalement récent (2024), cabanon de jardin. Un conduit existant permet également l’installation facile d’un poêle. Taxe foncière : 1 555 € Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter d’une vie facilitée avec chambre au rez-de-chaussée. À proximité des commodités, des transports et avec un accès rapide à la RN 165 (axe Brest - Nantes / Douarnenez), facilité d'accès au centre-ville de Quimper, réseau de bus à quelques pas. Visite virtuelle sur demande. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Située sur la commune de Saint-Coulitz, cette belle maison Néo Bretonne des années 1985 offre de beaux volumes et un environnement agréable, avec un terrain clos et arboré de 3 315 m² comprenant un verger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’un espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’un WC avec lavabo indépendant. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution intéressant. La maison dispose d’un garage attenant, d’un abri de jardin et d’un extérieur agréable avec verger. Côté technique, la toiture en ardoise naturelle avec crochets galvanisés est en bon état, et les gouttières sont récentes. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol ainsi que des radiateurs muraux à prévoir de remplacer. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Des travaux d’isolation sont également à prévoir. Une maison familiale offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant. Je reste à votre disposition pour tout échange complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement. Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur. ) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper. Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison. L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus. Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie. Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition. Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur. Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite ! L'assainissement est relié au réseau collectif. Elle est aussi raccordée à la fibre. Alors n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 937558.

En campagne, à 3 mn des commodités et à 10 mn de la baie de douarnenez, bel ensemble de bâtiments en pierre, comprenant : * maison d'habitation de 1927, d'environ 140 m² habitables, ayant : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau et wc privatifs, débarras, - 1er etage : palier, 2 chambres (dont 1 avec s. D'eau et wc privatifs), 1 chambre / bureau, pièce « dressing » avec douche et wc, - 2ème etage : palier, 2 chambres mansardées, salle d'eau avec wc. ~ garage attenant à l'arrière de la maison, ~ petit terrain semi-clos aménagé et planté avec pergola et aire de stationnement. * dépendances en pierre réhabilitées en 1971 pour une activité de ferme-auberge, d'environ 200 m² habitables, ayant : - rez-de-chaussée : cuisine avec équipement professionnel d'époque, buanderie, garage, salle d'entrée avec comptoir, local sanitaire, 2 salles dont 1 avec cheminée ouverte, - etage : dégagement, wc, 4 chambres avec salles d'eau privatives, grenier (au-dessus de la cuisine). ~ local extérieur avec cheminée (pour grillades), ~ quelques travaux à prévoir (rénovation énergétique, assainissement. ) ~ terrain aménagé et planté en partie clos avec aire de stationnement, petit « parc », potager avec poulailler et petit hangar fermé * charme de la pierre dans cadre champêtre, ideal pour grande famille ou activité professionnelle / touristique ! * honoraires inclus : 3,30 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 330 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette très belle maison familiale des années 70 située en bout d'impasse dans la campagne de Plogonnec. À mi chemin entre le centre bourg et les deux entrées de Quimper (nord et Moulin vert), vous bénéficierez de la proximité des commodités de la vie courante tout en profitant d'un cadre privilégié au vert ! Edifiée sur un sous-sol total très bien agencé, celui-ci dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave. Le rez de jardin propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale spacieuse ( + de 35 m²) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salon-séjour et la salle à manger selon votre goût. Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale. Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée. Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau. L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent. Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 923007.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Travaux à prévoir – Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien : Sous-sol complet Terrain arboré Beau potentiel d’aménagement Secteur calme et résidentiel Proximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, à Saint-Thois, cette maison de 92 m² profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du bourg, à 10 minutes de Briec et de Chateauneuf du Faou, elle est située dans un hameau paisible et sur une très belle parcelle. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon lumineux, salle d'eau, wc individuel et "buanderie / stockage" À l'étage : trois chambres dont une indépendante et accessible par l'espace "buanderie / stockage" de la maison, une pièce supplémentaire (bureau / dressing / lingerie), grenier. Les plus qui font la différence Petite dépendance attenante (espace stockage + chaufferie), à rénover. Grand hangar pour atelier, matériel, deux-roues, loisirs ou artisan. Cadre vert, calme, grande parcelle (3000 m²) Vrai potentiel d'aménagement pour concilier vie au vert et activité / stockage. Idéale pour une famille qui cherche la campagne proche des commodités, un artisan ou un télétravailleur en quête d'espace et de bien-être. Des travaux d'aménagements sont à prévoir pour révéler le potentiel certain de cette maison. Possibilité de division de la maison en deux habitations indépendantes (appartement + maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.