Maison 5 pièces à vendre à Briec (29510)

Iad France - Leslie Glever vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle édifiée en 1970 et nichée dans un écrin de verdure à Briec et à 3km du bourg de Lestonan. Cette maison d'environ 134 m² est édifiée sur un sous-sol total et offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau récente et des WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec un espace bureau, une lingerie pouvant être transformée en salle de bain supplémentaire et des WC. L'assainissement est individuel et à des travaux sont à prévoir. Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous profiter d'un vaste jardin, ajouter une terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de deux belles dépendances. La maison est idéalement située à proximité de l'arrêt de car et à 3km du charmant bourg de Lestonan, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère conviviale et agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les multiples possibilités qu'offre cette maison de caractère à Briec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29). Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie par un chemin privé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Briec, se révèle cette belle maison familiale de type 6, offrant 156 m² habitables et 242 m² de surface utile, dont un sous-sol intégral aux volumes remarquables. Implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 547 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de qualité. Un emplacement rare et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, opticien, écoles, crèche, services…),situées à moins de 800 mètres et un supermarché à seulement 1,5 km. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, suivi sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier remarquable de plus de 12 m² dessert quatre belles chambres, aux volumes confortables, une salle d'eau, et un second WC séparé. Le sous-sol intégral : véritable atout de cette propriété, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain plat permet d'imaginer aisément un jardin paysager, un espace détente, ou encore des aménagement familiaux, le tout dans un environnement calme et préservé. Une maison familiale de standing, alliant volumes, tranquillité et proximité immédiate des services. rare sur le secteur de Briec. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 950097.

Située au cœur de Briec, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèches et équipements sportifs, cette maison de ville de 149 m² habitables sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Édifiée sur une parcelle de 136 m², elle bénéficie d'un extérieur aménagé en petite terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un vrai plus en centre-ville. Sa façade en pierre et sa toiture en ardoise en bon état lui confèrent charme et authenticité. La maison propose aujourd'hui 5 chambres, un salon-séjour avec poêle, un bureau, une cuisine aménagée indépendante, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Les volumes sont intéressants et la distribution permet d'envisager plusieurs types d'aménagements. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'une base saine et d'un réel potentiel de valorisation. Résidence principale familiale, projet mixte habitation / professionnel, local commercial, bureaux ou création de plusieurs appartements sous réserve des autorisations d'urbanisme : plusieurs scénarios sont envisageables. Un bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Iad france - nina lorin vous propose : maison familiale spacieuse à briec – proche des commodités idéalement située sur la commune de briec, à proximité immédiate des commodités, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d’espace et de fonctionnalité avec ces six chambres. D’une surface habitable de 149,1 m², elle est implantée sur un terrain de 139 m² avec une terrasse et offre une distribution agréable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, un wc, ainsi qu’un grand garage avec un arrière-garage et une remise, offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un wc indépendant, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une pièce avec escalier permettant l’accès à l’étage supérieur. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, complétée par deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille, un projet d'investisseur avec de futurs appartements ou concrétiser un projet de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et agréable sur Briec, cette maison construite en 2007 séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigné, d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours et exposé ouest, ainsi que d'un abri bois pratique pour le rangement. Du stationnement vient compléter l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien en plus du sous-sol total. Développant environ 130 m² habitables, la maison offre une distribution fonctionnelle et bien pensée avec une vie de plain pied. Le sous-sol comprend un garage et un cellier, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec toilette et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes ainsi que d'une pièce, idéale pour un espace bureau, une chambre, une salle de jeux ou du rangement selon les besoins. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et pensée pour accueillir une vie de famille dans un cadre serein, à seulement quelques minutes des commodités de Briec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Iad france - laetitia guillou vous propose : edern, centre-bourg, proche de toutes commodités, transports et écoles à pieds, cette maison familiale rénovée non mitoyenne a tout pour vous plaire ! Outre son classement énergétique en c, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée permet de ranger chaussures et blousons avant de monter à l'étage où se trouve une belle pièce de vie de 28 m² lumineuse et sa cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis et bien exposée. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage supérieur vous accueille avec une pièce mezzanine avec placard idéale pour une salle de jeux, un bureau ou autre et 3 chambres sous pente dont 2 avec placards et une salle d'eau avec wc. N'oublions pas le grand garage avec une partie buanderie qui vous permet un stockage facile et au sec. Le jardin clos de grillages et haies fait le tour de la maison et permet de profiter avec la terrasse des beaux jours en toute quiétude. Aucun travaux à prévoir ! Visite virtuelle en 3d sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Deloge vous propose : Maison à fort potentiel avec 4 Chambres et Bureau à Quéménéven - Garage et double exposition À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort et caractère ? Cette maison à Quéménéven est l'adresse qu'il vous faut. Bénéficiant d'une architecture traditionnelle et d'une rénovation énergétique soignée, elle saura ravir les amateurs de calme et d'authenticité. Vous serez séduit par cette demeure offrant de beaux espaces de vie. Vous découvrirez 4 chambres lumineuses toutes supérieures à 15 m² et un salon-séjour de 33 m² attenant à une cuisine. Idéales pour accueillir famille et amis. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plus sa localisation vous permets d'accéder à Quimper nord en moins de 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Quéménéven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de caractère en campagne de langolen, à 20 minutes seulement de quimper ! Et 10 minutes de briec de l'odet un véritable havre de paix au cœur de la nature bretonne située dans un cadre verdoyant et calme, cette maison en pierre de taille allie charme authentique et tranquillité. Sur un terrain arboré de 1200 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre intimité et sérénité à seulement quelques minutes des commodités. La propriété se compose d'une maison principale de 175 m² dotée d'un carport récent, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos envies — garage, atelier ou gîte. À l'intérieur, le cachet de l'ancien se révèle à travers une superbe salle à manger en pierre apparente et poutres en bois massif, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une salle d'eau. La pièce maîtresse : une impressionnante bibliothèque / salon de 50 m², baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle — un lieu de vie unique et chaleureux. À l'étage, deux chambres de caractère partagent une salle d'eau avec wc, tandis que le second étage accueille deux autres chambres et un wc supplémentaire. Une maison d'exception, rare sur le marché, qui saura séduire les amoureux de la pierre et de la tranquillité. À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 925544.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Opportunité Rare à Quimper : Charmante Maison Neuve de Plain-Pied Dans un cadre paisible et verdoyant de Quimper, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2018, offrant un espace de vie confortable et moderne pour toute la famille. Cette maison de 90 m² sur une parcelle de 756 m² est idéalement conçue avec 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. L'aménagement intérieur, pensé pour le confort de ses occupants, se distingue par son caractère contemporain et sa luminosité naturelle. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux. L'espace extérieur offre un beau terrain arboré où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'exposition plein Sud permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un atout indéniable à cette propriété. Cette maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Son aspect moderne et épuré saura séduire les amateurs de confort et d'esthétique contemporaine. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie serein, proche de la nature et des commodités de Quimper. Assainissement individuel conforme, et borne de recharge pour voiture électrique installée. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison neuve, de plain-pied, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas schleich vous propose : maison traditionnelle de 4 chambres a ergué-gabéric avec jardin, garage et terrasse bienvenue dans cette confortable maison traditionnelle située à ergué-gabéric, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de 115 m² saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de sérénité. Plusieurs place de parking et un vaste garage en sous-sol complète les prestations. L'entrée offre une circulation fluide. Le salon donne accès à un grande terrasse. La cuisine équipée, bien agencée, donne accès à un seconde terrasse et le jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute tranquillité. Vous bénéficiez d’une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres offrent un espace intime à chacun des membres de la famille. Avec une salle de bain, le confort est au rendez-vous pour tous. À l'extérieur, un magnifique jardin de 922 m² vous offre un espace vert avec une vue dégagée sur la campagne où vous pourrez profiter de la nature en toute quiétude. La présence d'un garage et de places de parking facilitera le stationnement de vos véhicules. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une belle maison avec jardin, garage et terrasse à ergué-gabéric. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : À seulement 10 minutes de Quimper et à 5 minutes des accès aux voies rapides, découvrez cette charmante maison à ossature bois, rénovée avec des matériaux de qualité, située au calme dans un petit hameau en pleine nature. Elle se compose : - d’une entrée ouvrant sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés - d’une cuisine récente, aménagée et équipée, lumineuse et tournée vers le jardin - de trois chambres avec accès direct à une terrasse - d’une grande salle d’eau À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une maison confortable et lumineuse, dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à entièrement restaurer avec beau terrain 3 chambres, salon séjour, 1 wc, 1 cuisine. Combles aménageables sous sol complet 5700 m² de terrain budget : 77 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 9 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431956 - le professionnel garantit votre projet immobilier. Consommation énergie primaire g 440 kwh / m2 par an gaz effet de serre g 139 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, idéalement située à Ergué-Gabéric, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Au dernier niveau, un plateau aménagé de 38 m² offre de nombreuses possibilités : création d’une ou deux chambres supplémentaires, salle de jeux avec vidéoprojecteur, ou espace détente selon vos envies. Un bien plein de potentiel, avec sous-sol, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAST, Laissez-vous envoûter par ce magnifique et rare corps de ferme niché au cœur d'un petit hameau, où règne un calme absolu. Bordé par 20 hectares de terres attenantes d'un seul tenant, ce lieu unique et chargé d'histoire est le décor idéal pour donner vie à tous vos plus grands projets (agricoles, équestres, touristiques ou familiaux). Cet ensemble de caractère se compose de deux habitations distinctes, alliant le charme de l'ancien au confort immédiat. Vous découvrirez d'abord une superbe maison de style penty, entièrement rénovée avec soin et un raffinement absolu, vous permettant de vous installer sans attendre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux séjour / salle à manger sublimé par sa cheminée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres propices à la détente. En parfaite symbiose, la maison de maître principale en pierres, à rénover, dévoile un potentiel magistral : son rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un WC. Le premier étage dispose de 3 chambres et d'une pièce supplémentaire, tandis que le second niveau abrite de superbes combles aménageables. Pour parfaire ce domaine d'exception, de nombreuses dépendances en pierre et structures agricoles à fort potentiel n'attendent que vos idées : une longère authentique, une ancienne écurie, une porcherie et un grand hangar fonctionnel. Une propriété coup de cœur, un véritable havre de paix à l'atmosphère magique. À découvrir sans plus tarder, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 953062.

Construction bois, plain-pied 4 chambres au calme, dans un environnement très arboré. Maison lumineuse avec fenêtres alu, grand garage de 50 m² et dépendance. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 15 min des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cast ville dynamique, découvrez ce bien à vendre situé au bourg à proximité des commerces, ce bien ce situe entre Plonevez Porzay et Châteaulin. La propriété est composée d'une maison spacieuse et d'un atelier aux volumes généreux, avec bureaux, salle d'eau et wc. Idéale pour un artisan, une grande famille. * Passez à l'agence * Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Laissez-vous charmer par cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace chaufferie / buanderie et stockage de plus de 20 m², idéal pour répondre à tous vos besoins du quotidien. À l'étage, une belle mezzanine distribue 4 chambres : une chambre avec accès à une salle de jeux et des combles aménageables, offrant un fort potentiel, deux chambres avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur, garantissant performance et économies d'énergie. Son excellent DPE est un véritable atout pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien exposé de plus de 1000 m², ainsi que d'un carport double. Une maison alliant modernité, espace et performance énergétique — idéale pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant Simon Colliou au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 952948.

À proximité immédiate de la zone d'activités et à quelques minutes de Quimper, venez découvrir cette superbe maison en pierre, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de six grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, chaque chambre bénéficie d'un point d'eau et d'un espace dressing, garantissant confort et intimité. Les prestations de qualité renforcent l'attrait de ce bien : parquets bois, pompe à chaleur, double garage, dépendance, cave, portail électrique et stationnements privatifs. Grâce à ses volumes et à son agencement, cette maison se prête aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel (bureaux, activité libérale, etc.). Située à proximité des commodités, cette propriété représente une belle opportunité à saisir avec SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Une architecture rare. Une adresse stratégique. Construite en 1952 dans la plus pure tradition bretonne, cette demeure bourgeoise en pierre de taille de granite s'impose comme l'une des rares propriétés de caractère disponibles aux portes de Quimper. Ses murs de 50 cm d'épaisseur offrent une isolation phonique et thermique naturelle exceptionnelle, chaque pièce devient un havre de calme, quelle que soit l'animation extérieure. La propriété est située sur un axe de circulation dynamique. C'est précisément ce qui en fait une opportunité unique, selon votre projet : Profession libérale : visibilité immédiate, accessibilité optimale, stationnement privatif généreux Grande famille : franchissez le portail, et le monde extérieur disparaît. Cour close, terrasse en pierre et jardin protégé plein sud offrent une sérénité que beaucoup de biens "au calme" n'atteignent jamais. Maison principale : 223 m² Rez-de-chaussée : Entrée de caractère avec parquet bois · Salon-séjour de plus de 50 m² avec cheminée · Cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur salle à manger · 2 chambres de plain-pied · Salle de bain · WC indépendant 1er étage : 4 chambres spacieuses avec point d'eau et dressing · Bureau · WC indépendant · Hauteur sous plafond 2,80 m Sous-sol : Cave en pierre · Vide-sanitaire Extérieur : 1 447 m² Ce qui séduit dès la visite : le contraste saisissant entre la façade et l'univers protégé qu'elle dissimule. Cour privative goudronnée et close · Terrasse en pierres naturelles · Jardin paysager plein sud, sans vis-à-vis · Cuisine d'extérieur pour les grandes tablées · Portail en fer forgé automatisé Dépendance : 100 m² Ancienne grange en pierre de taille, toiture ardoise, porte cintrée vitrée, baie vitrée double vitrage. 100 m² aménageables dans un état structurel solide. Potentiel de valorisation immédiat : gîte, bureau professionnel, logement indépendant. Équipements Pompe à chaleur air / eau — moteurs récents · Double garage sécurisé · Cuisine équipée avec îlot · Stationnements multiples privatifs · Cave en pierre · DPE C - performance énergétique exceptionnelle Pourquoi 354 000 € ? Un bien comparable, même superficie, même DPE, même dépendance, même standing, se négocie entre 420 000 € et 460 000 € à Ergué-Gabéric et Quimper Sud. La situation sur axe passant représente une nuisance pour certains profils. Nous l'assumons et l'avons intégrée honnêtement dans le prix. Ce que vous achetez à 354 000 € : 223 m² en pierre de taille authentique DPE C - économies immédiates Dépendance 100 m² à fort potentiel Terrain 1 447 m² avec jardin protégé et calme Double garage + cour close PAC avec moteurs neufs Parquets, cuisine îlot, terrasse pierre, cuisine d'extérieur Ce prix n'est pas le signe d'un problème caché. C'est le choix d'une vente honnête, au bénéfice d'un acquéreur qui sait reconnaître une opportunité réelle. Localisation Ergué-Gabéric, commune dynamique de l'agglomération quimpéroise : Quimper centre à 10 min · Zone commerciale immédiate · Plages à 20 min · Écoles et collège à proximité · Axe Quimper / Rosporden direct Visite virtuelle disponible Faites la demande ici : alexis.bayonnas@capifrance.fr - 06 60 80 07 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 956334.

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d'eau. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : - Environnement calme et sécurisé - Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus) - Situation idéale entre les trois pôles d'Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan - Piste cyclable à proximité - Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 012 € Honoraires charge acquéreur : 11 988 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades. Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024). La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau. L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture. selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble. Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 902711.

Iad France - Leslie Glever vous propose : Charmante Longère à Réhabiliter Vous rêvez de vivre dans une longère pleine de caractère à la campagne ? Cette propriété à réhabiliter est faite pour vous. Située à Ergué-Gabéric, à seulement 3 km du bourg de Lestonan, cette longère traditionnelle en pierre vous offre un beau potentiel. Avec une surface d'environ 100 m² sur la partie rez-de-chaussée, la longère est actuellement séparée en trois parties à réaménager selon vos envies et besoins. Des travaux pour une réhabilitation complète sont à prévoir : charpente, toiture, planchers, assainissement à créer. Cette longère insuffle un charme authentique et propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. C'est une opportunité de créer un véritable cocon à votre image. Les points forts de ce bien : - Charme de l'ancien à rénover, - Beau terrain d'environ 1388 m² (La surface sera définitive après la validation du plan de division) - Environnement calme et verdoyant, - Proximité des commodités : commerces, médecins, pharmacie à seulement 3km. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de potentiel. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Située sur la commune de Saint-Coulitz, cette belle maison Néo Bretonne des années 1985 offre de beaux volumes et un environnement agréable, avec un terrain clos et arboré de 3 315 m² comprenant un verger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’un espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon agrémenté d’une cheminée ouverte, apportant charme et convivialité. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’un WC avec lavabo indépendant. Un grenier aménageable complète l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution intéressant. La maison dispose d’un garage attenant, d’un abri de jardin et d’un extérieur agréable avec verger. Côté technique, la toiture en ardoise naturelle avec crochets galvanisés est en bon état, et les gouttières sont récentes. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol ainsi que des radiateurs muraux à prévoir de remplacer. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Des travaux d’isolation sont également à prévoir. Une maison familiale offrant de belles possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant. Je reste à votre disposition pour tout échange complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement. Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur. ) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper. Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rez-de-chaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée Sud-Est, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plain-pied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison. L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus. Le sous-sol accessible du rez-de-chaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie. Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition. Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur. Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite ! L'assainissement est relié au réseau collectif. Elle est aussi raccordée à la fibre. Alors n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 937558.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Travaux à prévoir – Ergué-Gabéric (secteur Croix Rouge) Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère des années 1950, offrant un fort potentiel de rénovation. D’une surface d’environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré de 752 m², cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs. Actuellement composée de 5 pièces brutes, sans aménagement intérieur, elle constitue une véritable toile vierge, idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou futur aménagement complémentaire. Elle propose une circulation fluide et un accès facilité à chaque espace. Son jardin arboré, exposé nord et sud, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant et d’un ensoleillement tout au long de la journée. Les + du bien : Sous-sol complet Terrain arboré Beau potentiel d’aménagement Secteur calme et résidentiel Proximité des commodités et des écoles À prévoir : rénovation complète (gros OEuvre et second OEuvre) Une opportunité rare pour créer un bien unique, alliant cachet de l’ancien et projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.