Vente maison 5 pièces 110 m² Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison en meulière de caractère - COEur de Brie-Comte-Robert- Secteur Moulin Fleuri Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison meulière familiale, idéalement située en plein cOEur de Brie-Comte-Robert, à deux pas du groupe scolaire Moulin Fleuri, des commerces et des toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'a une véranda, idéale pour profiter de chaque saison. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un salle de bains avec WC, offrant un confort idéal pour une grande famille. Le sous-sol total constitue un véritable aout. Il permet le stationnement de deux à trois véhicules et propose de nombreux espaces de stockage. Vous y trouverez également une pièce comprenant la chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace pouvant être facilement aménagé en logement indépendant, parfait pour une profession libérale. Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié ou authenticité, volumes et potentiel se conjuguent à merveille. Une maison rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de charme ! Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Située au calme d’une rue résidentielle très recherchée, cette maison de construction traditionnelle offre un confort de vie optimal grâce à un entretien méticuleux et des rénovations récentes. Elle se distingue par une organisation fonctionnelle et un rez-de-chaussée surélevé qui lui confère une excellente luminosité. L'entrée dessert un salon-séjour traversant. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, accessible par quelques marches, vous menant directement au jardin arrière exposé plein Sud. La cuisine est le point d'orgue de cet espace : installée il y a seulement un an, elle propose un design sur-mesure noir mat et bois clair, alliant esthétique contemporaine et rangements optimisés. La maison est pensée pour tous les projets de vie grâce à une configuration rare. Le niveau principal offre une vie quotidienne facilitée avec une chambre et une grande salle d’eau avec WC situées sur le même palier que la pièce de vie. À l’étage, le couloir dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce à ses doubles Velux. Deux chambres sont équipées de volets solaires. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi que de nombreux rangements sous rampants. Le bien dispose d'un sous-sol total semi-enterré, ce qui permet de bénéficier de fenêtres pour la lumière et la ventilation tout en offrant une hauteur sous plafond proche de 2 mètres. Équipée de splits de chauffage, cette surface offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou stockage important. L'ensemble des prestations techniques a été revu il y a 2 ans, notamment les huisseries, les clôtures, et la porte de garage. Le chauffage par pompe à chaleur air / air, avec splits installés dans chaque pièce de vie, garantit une température idéale toute l'année. Un soin particulier a été apporté à l'isolation avec le flocage du plafond du garage et du sous-sol pour assurer un confort thermique parfait aux pièces de vie situées au-dessus. Vous profiterez également d'un grand garage de plain-pied d'environ 28 m² communiquant directement avec ce sous-sol. À l'extérieur, le jardin clos et son petit espace boulodrome sur le côté complètent ce bien pour vos moments de convivialité. Une maison entretenue, saine et performante, idéale pour une famille cherchant la tranquillité à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, marché, le tout à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées vous propose cette charmante maison familiale de 6 pièces, de 111 m² loi carrez. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée desservant le séjour et salle à manger, et la cuisine aménagée équipée. Egalement accès à la terrasse extérieur et au garage du logement. À l'étage, un hall avec rangements possible, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain et wc. Maison en copropriété de 17 lots, construite en 2008. Charges de copropriétés environ 200 euros par an. Situation clés en mains pour votre futur résidence familiale. Dpe c ges c ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 410 000 euros, dont 15000 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez timothée clavier, au 06 27 02 55 05 ou, par courriel à ti.clavier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de timothée clavier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 853013902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427486timc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Timothée clavier (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 853013902 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de 6 pièces et 160 m², cette propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux au cœur de Brie-Comte-Robert. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son agréable jardin d'environ 150 m² avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 3 chambres, un bureau, une belle suite parentale et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance à la fois conviviale et intimiste. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La salle à manger et la cuisine ouverte équipée s'articulent autour de cet espace central, offrant une circulation fluide vers la terrasse et le jardin. Les finitions soignées, le sol brut et les prestations de qualité créent une atmosphère particulièrement accueillante, renforcée par le poêle à bois en fonctionnement qui ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. Des WC indépendants complètent ce niveau. Un premier demi niveau accueille un bureau avec espace buanderie, idéal pour le télétravail ou pour organiser un coin multi-usage. Le niveau supérieur dessert deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants suspendus. L'organisation des espaces permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale d'environ 30 m². Cet espace nuit comprend une grande chambre, trois dressings, une élégante double douche à l'italienne et des WC suspendus. Véritable cocon, cette suite offre un confort remarquable et un haut niveau de prestations, parfaitement en accord avec l'état général de la maison, récemment rénovée et de belle qualité. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse pour les repas, un coin barbecue et une zone dédiée aux jeux ou à la détente. Une dépendance entièrement rénovée vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'usage : bureau pour une activité professionnelle, studio indépendant, chambre d'amis ou espace dédié à un adolescent. La maison bénéficie par ailleurs du confort du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz, avec en complément le poêle à bois. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 10 000 €. Côté cadre de vie, les environs offrent un quotidien pratique et agréable. À environ 200 m, l'école Jules Ferry (école primaire) et l'école maternelle Jules Ferry se trouvent à respectivement 200 m et 300 m environ, facilitant les trajets des plus jeunes. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts : un parc à environ 100 m, le Square Arthur Chaussy à 200 m, le Parc des Bienfaites à 300 m et le Parc de l'Hôtel de Ville à 500 m environ. Les établissements scolaires sont nombreux à proximité, avec le collège Georges Brassens à 600 m environ, l'école élémentaire et maternelle Moulin-Fleuri à 600 m et l'école élémentaire Louis-Pasteur à environ 700 m. L'Institution Sainte-Colombe se situe, elle, à un peu moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Située au calme d’une rue résidentielle très recherchée, cette maison de construction traditionnelle offre un confort de vie optimal grâce à un entretien méticuleux et des rénovations récentes. Elle se distingue par une organisation fonctionnelle et un rez-de-chaussée surélevé qui lui confère une excellente luminosité. L'entrée dessert un salon-séjour traversant. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, accessible par quelques marches, vous menant directement au jardin arrière exposé plein Sud. La cuisine est le point d'orgue de cet espace : installée il y a seulement un an, elle propose un design sur-mesure noir mat et bois clair, alliant esthétique contemporaine et rangements optimisés. La maison est pensée pour tous les projets de vie grâce à une configuration rare. Le niveau principal offre une vie quotidienne facilitée avec une chambre et une grande salle d’eau avec WC situées sur le même palier que la pièce de vie. À l’étage, le couloir dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce à ses doubles Velux. Deux chambres sont équipées de volets solaires. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi que de nombreux rangements sous rampants. Le bien dispose d'un sous-sol total semi-enterré, ce qui permet de bénéficier de fenêtres pour la lumière et la ventilation tout en offrant une hauteur sous plafond proche de 2 mètres. Équipée de splits de chauffage, cette surface offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou stockage important. L'ensemble des prestations techniques a été revu il y a 2 ans, notamment les huisseries, les clôtures, et la porte de garage. Le chauffage par pompe à chaleur air / air, avec splits installés dans chaque pièce de vie, garantit une température idéale toute l'année. Un soin particulier a été apporté à l'isolation avec le flocage du plafond du garage et du sous-sol pour assurer un confort thermique parfait aux pièces de vie situées au-dessus. Vous profiterez également d'un grand garage de plain-pied d'environ 28 m² communiquant directement avec ce sous-sol. À l'extérieur, le jardin clos et son petit espace boulodrome sur le côté complètent ce bien pour vos moments de convivialité. Une maison entretenue, saine et performante, idéale pour une famille cherchant la tranquillité à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, marché, le tout à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Maison de Charme à Brie-Comte-Robert – Secteur résidentiel recherché – Grande maison familiale 8 pièces, 190 m² avec double séjour ? jardin et garage. Située dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert, cette maison de charme offre des volumes rares pour un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface généreuse de 190 m², bâtie sur un terrain d’environ 477 m². Toutes les commodités sont à proximité, écoles maternelle, primaire, collège et même lycées accessibles en bus. Commerces, services, restaurants et grandes surfaces sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers principaux vers Paris et la N104 / N19. La maison est composée d'un Rez-de-chaussée comprenant : _ Une entrée avec rangements. _ Un grand double séjour d’environ 36 m² lumineux, idéal pour recevoir, avec cheminée à foyer ouvert. _ Une cuisine fermée, entièrement aménagée et tout équipée d’environ 13,2 m², fonctionnelle, avec espace repas. _ Un accès direct au jardin, wc indépendants, et accès au garage / espace buanderie. D'un 1er étage comprenant : _ Un palier desservant un salon d'environ 23 m² et 3 chambres confortables _ Chambre 1 : env. 19,4 m² _ Chambre 2 : env. 12,1 m² _ Chambre 3 : env. 10,8 m² _ Salle de bains, wc séparés. _ Grande pièce de vie supplémentaire (type salon TV / bureau / salle de jeux), permettant de créer un véritable espace parents / ado ou un coin travail à domicile. Et d'un dernier niveau où les combles ont été aménagés, ils comprennent : _ Une 4ᵉ chambre d’environ 9,8 m² au sol. _ Une grande pièce cosy attenante de plus de 20 m² au total, pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, coin télé, bureau, atelier créatif… Un véritable espace polyvalent pour toute la famille. Confort et prestations : _ Jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. _ Terrasse et espace permettant d’installer une cuisine d’été ou un coin repas extérieur. _ Garage et stationnement devant la maison. _ Pompe à chaleur récente (2024) pour un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des consommations. _ Possibilité de gaz de ville pour la cuisson. _ Cheminée à foyer ouvert dans le séjour. _ Fibre optique sur le secteur. _ Commodités à proximité. _ Taxe foncière d’environ 2 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brie-comte-robert – centre ville à pied – charme des années 30 – sous-sol total & jardin à seulement 300 mètres du centre-ville de brie-comte-robert, laissez-vous séduire par cette maison des années 1930 pleine de caractère, offrant 82 m² habitables (151 m² au sol), sur un terrain arboré de 365 m². Agencement fonctionnel : rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, salle à manger, bureau (ou chambre), cuisine aménagée et équipée, wc indépendant étage : 2 chambres, salle de bains, wc un vrai plus : sous-sol total d'environ 49 m² avec buanderie, idéal pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Côté extérieur : jardin agréable et possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Chauffage gaz.

À Brie-Comte-Robert, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, découvrez cette maison individuelle de 136 m², construite en 1995 sur un terrain de 341 m². À deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. La véranda, intégrée à la pièce de vie, apporte encore plus de lumière et crée un bel espace tourné vers le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied. Une buanderie / chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'étage. Les combles accessibles offrent un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le jardin paysager propose une terrasse pour profiter des beaux jours, un cabanon et un appentis. Le terrain offre la possibilité d'aménager un stationnement. Maison soignée, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille confortable à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison en meulière de caractère - COEur de Brie-Comte-Robert- Secteur Moulin Fleuri Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison meulière familiale, idéalement située en plein cOEur de Brie-Comte-Robert, à deux pas du groupe scolaire Moulin Fleuri, des commerces et des toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'a une véranda, idéale pour profiter de chaque saison. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un salle de bains avec WC, offrant un confort idéal pour une grande famille. Le sous-sol total constitue un véritable aout. Il permet le stationnement de deux à trois véhicules et propose de nombreux espaces de stockage. Vous y trouverez également une pièce comprenant la chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace pouvant être facilement aménagé en logement indépendant, parfait pour une profession libérale. Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié ou authenticité, volumes et potentiel se conjuguent à merveille. Une maison rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de charme ! Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.