Maison 5 pièces à vendre à Briare (45250)

Iad france - maryline boury vous propose : briare - 1h30 de paris - plein centre ville, à 5 mn de la gare, des commerces, des écoles, à côté du canal, dans un quartier très agréable, venez découvrir ce joli cocon qui s'ouvre de plain pieds sur une belle entrée avec dressing, bureau, salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 grandes chambres. Très beau jardinet d'environ 100 m² arboré et entouré de murs. Très important : 2 places de parking réservée devant la maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts et tout le potentiel qu'offrent ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roullet vous propose : briare- dans quartier calme- maison de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98 m², 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m². Commerce a 200m, école et autoroute a77 à 5 minutes. Au rdc vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un wc et un accés direct au garage. À l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés. Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m². Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris direct par train et autoroute (sortie 20 de l'A77 et Gare à 5 min) Briare centre : pavillon de maçon à rénover sur 2 niveaux + sous-sol total avec partie garage. Construction de 1975, auvent attenant de 1979. Surface totale habitable réalisable de 132 m² (hors sous-sol), 6 pièces, 4 ou 5 chambres. Terrain cadastré 1339 m² clôturé. Intérieur entièrement nu à refaire (électricité, doublage, menuiseries, sanitaires,. ). Absence de système de chauffage Toiture bon état, un pan complet a été restauré en 2021. Assainissement collectif Autorisations de modification de toiture et création de fenêtre accordées par l'urbanisme. De très beaux volumes sur 3 niveaux. Cette acquisition proche de toutes commodités vous permettra d'obtenir une vaste maison charmante et robuste. Tout l'intérieur est à créer selon vos goûts et vos critères. Beau terrain arboré de taille et d'ambiance appropriées au cachet de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au sud de Paris direct par train et autoroute (sortie 20 de l'A77 et Gare à 5 min) Briare, quartier résidentiel, maison plain-pied de 97 m² habitables, 5 pièces. Terrain cadastré 865 m². Entrée, cuisine aménagée / équipée accès terrasse, séjour, couloir central avec placards, 4 chambres (possibilité d'une 5ème facilement), WC séparé, salle d'eau avec douche adaptée pour PMR. Garage attenant avec espace buanderie et partie grenier, cave. Chauffage électrique, production d'eau chaude par chaudière gaz bouteille. Double vitrage partout, volets bois ( + volets roulants séjour / garage), fibre optique. Terrain clos double accès, partie de devant avec parking, à l'arrière une terrasse avec pergola, terrain de jeux, jardin et son abri, points d'eau. Construction PHENIX sur vide sanitaire de 1975. Intérieur à rafraichir. Nombreux travaux réalisés : toiture et façade récentes en TBE. gouttières, isolation des combles, ventilation, tableau électrique. Maison très bien entretenue. Toutes commodités à proximité (supermarché et pharmacie à moins de 500 m). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Sureau vous propose : À BRIARE, au calme, une charmante maison de campagne sans vis-à-vis en partie rénovée de 177 m² avec grange attenante de 55 m² et jardin de 1117 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger de 37 m² avec cheminée insert, d'un séjour de 24 m², d'un cabinet de toilettes, d'une chambre à finir. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 de 16 m², une salle de bains à rafraîchir avec douche et baignoire et des WC. Côté énergie : double vitrage, pompe à chaleur de 2019, ballon thermodynamique, volets roulants (cuisine, chambres, salle de bains). Séduit ? Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : a 10 mn de briare, maison rénovée 8 pièces / 4 chambres sur un terrain non clos de 15000 m² avec prairie. Idéal pour qui veut vivre au calme ou famille avec un ou deux chevaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, vaste salon avec poêle, dégagement avec placards, chambre, grande salle d'eau, wc, véranda lumineuse. À l'étage : palier, couloir, 3 chambres spacieuses dont une avec salle de jeu au dessus, salle de bains, wc, grenier. Ancien four à pain, grange, abri métallique, poulailler, potager, verger. Terrasse devant et derrière. Double vitrage. Fibre optique. Vmc. Ce bien est chauffé entièrement avec une clim réversible et un poêle à granulés. Maison située sur la commune de dammarie-en-puisaye. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Lengrand vous propose : Maison – 6 Pièces - 4 chambres – 1 bureau •Située sur la commune de Briare cette maison sur sous-sol total a été construite en 1974. •D’une surface de 152 m² loi carrez et 175 m² de surfaces utiles, elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagé et équipé, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que d'une chambre. •À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire et un WC. •Au sous-sol : un atelier, un cave, deux garage dont un avec un espace camping car. •À l’extérieur, un terrain de 3300 m² entièrement clos avec une terrasse de 66 m², un espace piscinable sans vis-a-vis et une terrasse d'été avec barbecue. •La maison bénéficie de fenêtres double vitrage, cheminé fonctionnelle et une fosse septique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 934301615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Boury vous propose : À 1H30 de Paris - A 5 mn d'une sortie d'autoroute, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, ce beau pavillon familial vous attend. : Avec ses superbes volumes, ici chacun trouvera son espace bien à lui, il s'ouvre sur une grande entrée, beau salon-séjour de presque 50 m² avec lumière traversante, cheminée insert, accès à une terrasse de presque 30 m² avec vue sur la nature., cuisine de marque Schmidt grande et magnifique, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain indépendante, WC. Garage attenant avec espace buanderie. Les atouts : Aucun travaux à prévoir, double vitrage total, portail et porte de garage électriques. Vous recherchez le confort pour votre famille, la tranquillité et la modernité, construit en 2008, ce pavillon de plain-pied vous offre ce que vous cherchez, avec une surface habitable de 179 m², niché sur un terrain de 758 m², c'est le bien idéal pour profiter de moments de détente avec vos proches ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy camus vous propose : à vendre – maison familiale de 7 pièces à briare coup de coeur assuré pour cette maison familiale idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du collège, des commerces et du supermarché. Cette belle maison de 7 pièces (5 chambres), parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Disposition des pièces : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon lumineux avec cheminée insert, salle à manger spacieuse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et chaufferie, garage attenant. À l’étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing, salle d’eau moderne, wc indépendant. Les + de cette propriété : cuisine d’été et préau couvert parfaits pour recevoir, garage supplémentaire et bûcher, jardin clos, arboré et bien entretenu, quartier très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services. Idéal pour une famille ! Vous cherchez un bien prêt à vivre dans un secteur prisé ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Bâtiment récemment rénové de 144 m² à Briare et divisé en 5 logements (un studio et 4 F2). Opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant des logements clés en main. Chaque logement indépendant est doté d'une cuisine équipée, salle d'eau, WC, chambre. Le tout en état impeccable et vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. Petit local technique et buanderie au rez-de-chaussée. Belle terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Briare. Rendement possible de 600€ / mois en location longue durée et gestion en courte durée possible également avec ou sans conciergerie. Appelez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : a vendre briare centre-ville ! Ensemble immobilier à fort potentiel – 3 logements + extérieurs au coeur de briare, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal investisseur ou grande famille. Beaucoup de possibilités d’aménagement. Maison principale – 110 m² entrée indépendante salon / séjour avec cheminée cuisine séparée 3 chambres spacieuses à l’étage salle de douche, wc séparé grenier aménageable maison indépendante – 50 m² pièce de vie lumineuse avec cuisine 2 chambres salle de douche, wc séparé appartement à rénover – 32 m² accès indépendant par escalier extérieur cuisine, chambre, wc avec lavabo travaux à prévoir dépendances 2 grands greniers exploitables cuisine d’été avec barbecue garage fermé 3 caves abri de jardin puits extérieurs jardin arboré, sans vis-à-vis parcelle de 477 m² mur de clôture les + centre-ville à pied fort potentiel locatif ou division facile jardin privé, rare en centre-ville stationnement privatif quartier calme, proche écoles, commerces et autres commodités à saisir : idéal résidence principale + revenus locatifs ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – opportunité unique à briare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 292 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guy mallet vous propose : maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc, un salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et une mezzanine. Véranda climatisée, balcon exposé sud. Au sous-sol : cave, garage carrelé, une grande pièce carrelée avec bar, buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ. Au calme à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces et de l'accès autoroute a77 (paris à 1h30 en liaison directe). Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : briare- 1h30 de paris - 5 mn d'une sortie d'autoroute - proche de toutes commodités y compris de la gare, ce pavillon en parfait état mérite votre attention : il s'ouvre sans marches sur une belle entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : belle pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec espace garage, atelier, buanderie / laverie. Jardin arboré de 1073 m² très ensoleillé et entièrement clôturé. Ici tout est impeccable, très bien entretenu : huisseries de très bonne qualité, volets roulants solaires, portail alu. À noter : le salon-séjour peu être agrandi, des cloisons sont modulables entre entrée et cuisine si souhaité, une véranda peu être envisagée. Ici on pose ses valises ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 8 pièces, 4 à 5 chambres avec garage, terrasse et jardin clos de 850 m² à Briare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée lumineuse, une salle à manger conviviale de 35 m², un salon (pouvant faire office de 5e chambre selon vos besoins), une grande cuisine entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, offrant un entretien facile et une belle homogénéité. À l’étage : un espace bureau / salle de jeux idéal pour le télétravail ou les enfants, 4 belles chambres, également carrelées, un dressing spacieux, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant. Les plus : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, triple vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, garage de 17 m², vide sanitaire. Le tout sur un terrain entouré de murs, idéal pour la tranquillité et la sécurité. À noter : la maison est en parfait état, vous pouvez y emménager immédiatement. Il ne vous restera plus qu’à choisir la teinte du crépi extérieur à finaliser selon vos goûts ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Briare, à proximité du canal, cette maison traditionnelle de 2015 vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia lere, petitpere luc (ei) - 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097. région centre, dans la loiret, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 5 minutes de l'autoroute. L'agence transaxia vous présente, en exclusivité, cette maison de village très bien située à deux pas des commerces, école et services médicaux. d'environ 110 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, buanderie, bureau et wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec wc, accès balcon. Au 2ème étage : buanderie, grenier aménageable. Cave voûtée, abris de jardin; le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Chauffage central chaudière gaz de ville et pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. a découvrir au plus vite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».