Maison 5 pièces à vendre à Brettes (16240)

Propriété proche de Villefagnan Propriété située dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, charmante maison en pierre de 100 m² à rénover. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'un terrain de 4451 m² avec plusieurs dépendances (hangars, grange, ancienne maison). Ces dépendances offrent un potentiel incroyable pour des projets variés : création d'ateliers, espaces de stockage, ou même transformation en logements supplémentaires. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de possibilités ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de village située au cœur d'un village, au calme, à rénover. La maison comprend : entrée, chambre de plain pied, séjour, cuisine, toilette, arrière cuisine, buanderie. À l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau. Petite courette devant la maison. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Cette charmante maison offre un bel agencement et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon lumineux avec cheminée, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Une salle de bain à rénover, des toilettes séparées, un cellier et deux autres pièces complètent ce niveau, offrant de multiples aménagements possibles (chambres supplémentaires, bureau ou atelier). À l'étage, un palier dessert deux pièces aménageables, une chambre existante et des greniers exploitables pour encore plus d'espace. Avec ses beaux volumes et son cachet, cette maison pleine de charme n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 10.29 % TTC de 47 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 52 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village proche de PAIZAY NAUDOUIN Très Belle maison en pierre avec belle vue sur le parc, comprenant une belle entrée, une grande cuisine salle à manger toute équipée, un grand salon avec un poêle à granulé dans une cheminée ancienne en pierre, au sous sol un escalier en pierre dessert un bureau, un wc, une laverie et une cave. Un bel escalier en pierre dessert l'étage ou se trouvent quatre grandes chambres, un wc et une salle d'eau toute faïencée. Au dessus des chambres se trouve un grand grenier aménageable. Un préau attenant de 33 m² (très beau) et un garage isolé de 49 m² avec un coin cuisine. Une grande terrasse coté cuisine donne sur le parc très arboré Terrain total de 8511 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison de village proche de villefagnan maison de village comprenant une entrée, une cuisine, un grand salon salle à manger, un coin laverie, un wc, une salle d'eau. À l'étage deux chambres, un dressing. Une écurie, un chai, une cave, un débarras, et un garage. Deux puits dont un avec une pompe. Terrain clos de 1155 m². La maison est relié au tout à l'égout. Christian cottraud 05 45 31 16 12.

Grande maison de campagne en pierre beaucoup de charme … Située au calme dans un petit hameau sur un terrain clos de 780 m² avec dépendances. De très beaux volumes, pour cette maison de famille. Chauffage central, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Résidence secondaire ou projet de rénovation. Une visite de ce bien s'impose ! Référence agence : 4445.

Charmant plain pied sur la commune de Paizay Naudouin, comprenant 2 salons, une cuisine, 4 chambres et une buanderie arrière cuisine. Elle dispose aussi d'un garage, d'une cave et d'une autre pièce au dessus de la cave à imaginer. Fort potentiel ! À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne à rénover avec un beau potentiel – Paizay-Naudouin-Embourie. maison de campagne située à Paizay-Naudouin-Embourie. Avec une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée pouvant être réaménagée selon vos goûts, une entrée spacieuse, un WC indépendant, ainsi que 4 chambres. Un salon lumineux avec vue sur le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Il y a un sous-sol qui fait la superficie de la maison où l'on peut s'en servir comme stockage, garage, etc. À l'extérieur, une terrasse vous offrira l'opportunité de profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain arboré. Il y a la possibilité de pouvoir récupérer 2 403 m² de terrain qui se trouvent juste derrière la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de laisser parler votre créativité et de la mettre à votre goût. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les personnes qui aiment la tranquillité. À 20 min de Sauze-Vaussais À 20 min de Ruffec À 8 min de Villefagnan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Villefagnan Maison en pierre composée d'une entrée dans une cuisine aménagée, une belle cheminée ancienne, un salon salle à manger avec cheminée, deux chambres avec placards, un wc, une salle de bains, à l'étage un grand palier dessert deux grandes chambres refaites entièrement, une salle d'eau et wc. Grenier transformable. Une buanderie, un chai, un garage attenant. Un grand garage avec 2 portes électriques et fosse pour voiture. Terrain de 2745 m². Assainissement aux normes. Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Grande Maison de Village de 163 m² avec terrain et nombreuses dépendances à Paizay-Naudouin-Embourie. Lieu idéal pour un projet en famille, un gîte, ou un besoin d'espaces de rangement. Situation idéale au cOEur du hameau pittoresque de Saveille, cette maison de village propose 6 pièces, dont 4 chambres : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 13 m², une salle à manger de 27 m², un salon de 25 m² avec cheminée, une grande chambre 24 m², un WC, et un cellier. À l'étage, 3 chambres (8,17 et 22 m²), une salle de bain et un WC. Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle agréable. Le terrain de 2177 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude, avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on retrouve de nombreuses dépendances telles que une grange, une ancienne étable aménageable et un hangar. Située à proximité du Château de Saveille (à seulement 150m) et de la Nationale 10 (à 15 minutes), cette maison allie calme de la campagne et proximité des commodités. Côté confort et chauffage, la maison est équipée d'ouvertures PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau (et d'une chaudière fioul en relai si nécessaire) et d'une cheminée. Un rafraichissement intérieur est à prévoir pour une décoration à votre goût. Amateur de terrain, vous pouvez acquérir, en option supplémentaire, un terrain de 8408 m², situé à 100m de la maison, pour 4000 €. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez-vous y construire de merveilleux souvenirs en famille. N'attendez plus pour visiter cette opportunité à Paizay-Naudouin-Embourie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : vendre – Maison familiale à Paizay-Naudouin-Embourie Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison de Village à rénover avec cave, grange, garage et terrain de 1100 m² environ - Située à Villefagnan, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative selon vos goûts. À seulement 200 mètres du centre bourg, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités à proximité. La maison de 117 m² offre un jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont une cuisine de 28 m², un salon ou chambre de 20 m², une salle à manger de 25 m², un bureau de 7 m², une véranda de 16 m² et une chambre de 18 m² à l'étage. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon vos goûts. À noter : cellier de 9 m² et grenier aménageable d'environ 80 m². L'ensemble est complété par une cave de 35 m², une grange de 50 m² et un grand garage. Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est une opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou au cOEur de Villefagnan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175670 : Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne – parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résid ence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village – idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible : trois chambres à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger, facilement transformable en chambre d'amis ou suite indépendante. À l'extérieur, les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique, tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante – parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à la vente à 143600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 200 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177268 : Nichée dans un cadre idyllique et isolé, cette magnifique maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Entourée de bois paisibles et de nature, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 2,9 km d'un village dynamique offrant une boulange rie, un bureau de poste, un bar / restaurant et une école maternelle. La maison conserve tout son cachet d'origine avec ses pierres apparentes et ses éléments de caractère, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels que le chauffage central, le double vitrage, des volets et une installation sanitaire refaite en 2010. La toiture a été remplacée en 2015 et une nouvelle chaudière a été installée en 2023, assurant confort et tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, l'agencement spacieux comprend deux salons accueillants, une salle à manger, une chambre, une salle de bains élégante ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, la maison baigne de lumière naturelle, avec deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale, et une grande mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque - Mentions légales : Proposé à la vente à 253950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 123 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176952 : située au cœur d'un village paisible non-loin de villefagnan, cette authentique maison en pierre offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, cheminée) et éléments fonctionnels, elle saura séduire les amateurs de ca chet et d'espace. Le tout sur 1972 m². rdc : cuisine aménagée 19 m² carrelage / parquet, cheminée, poutressalon 21 m² parquetsalle à manger 16 m² parquet, placardcouloir 14 m² parquetchambre 12 m² parquet, porte fenêtresalle d'eau 7 m² carrelage, douche italienne, lavabo, bidetwc 1 m²chambre 12 m² parquet flottant, baie vitréechaufferie / buanderie 4 m² béton au solcellier 15 m² béton au sol, avec accès à l'étageatelier 9 m² béton au sol (possibilité de transformer en chambre avec chauffage et fenêtre déjà en place) chai 8 m² terre battueetage (par escaliers du couloir) : palier 3 m² plancherchambre 13 m² parquet, poutrechambre 13 m² parquet, poutre. Donnant accès à deux grandes pièces enfilades de 27 m² et 34 m². Etage (par escaliers du cellier) : mezzanine / bureau 24 m² parquet et qui même à une chambre 22m - mentions légales : proposé à la vente à 186000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 258 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177410 : En franchissant le superbe porche en pierre voûté pour entrer dans les jardins privés, il est immédiatement évident que cette propriété est vraiment exceptionnelle. Cette spacieuse maison familiale offre cinq grandes chambres, complétée par un gîte indépendant récemment aménagé, offrant une chambre supplémentaire — parfait pour accueillir des invités ou de la famille élargie. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz confortable et d'une cuisine moderne récemment rénovée. Le système d'assainissement a également été entièrement mis à jour, offrant tranquillité d'esprit et commodité. Située sur près d'un hectare de terrain attenant, la propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'avoir un cheval, de cultiver leur propre nourriture ou simplement de vivre de manière plus autonome. Un puits et une citerne de récupération d'eau de pluie fournissent une source d'eau durable pour votre potager ou vos animaux. MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée-Cuisine équipée (32 m²) :  carrelage, insert-Grand Hall (18 m²) :  lino, poutres apparentes-Chaufferie (4 m²) :  carrelage-WC - Mentions légales : Proposé à la vente à 264550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 213 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d'Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendance, Étang, Terrasse et Terrain Dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique longère de caractère, un véritable havre de paix niché sur un terrain de plus de 7 hectares (73 138 m²), située à proximité de Villefagnan. La maison principale (338 m² habitables) Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : espace bureau, trois grandes chambres, salle de bain. Extérieur : une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Annexes : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), une grange non attenante et un chai, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de développement. Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble : Une maison de 79 m², louée en meublé à l’année (650 € / mois), classée en D (DPE), apportant une rentabilité immédiate. Une maison de 65,32 m², actuellement exploitée en location saisonnière (Airbnb), également classée en D, idéale pour un projet touristique ou une activité de gîte. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électricité pour les logements locatifs. Eau : la maison principale est alimentée par un puits. Un petit étang complète ce cadre bucolique, parfait pour la détente ou la biodiversité. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne environnante. Un lieu rare à découvrir sans tarder ! Idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un regroupement familial. Offrez-vous un cadre de vie unique alliant confort moderne, nature, tranquillité et fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177553 : Située dans un hameau paisible à mi-chemin entre Villefagnan et Ruffec, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir une chaleureuse maison familiale. Vous serez séduit par le grand salon, avec ses murs en pierre partiellement apparente et son insert à bois, qui crée une ambiance à la fo is rustique et conviviale — idéale pour des moments en famille ou des soirées calmes. Envie de tranquillité ? La véranda vous accueille pour un moment de lecture ou de détente en toute sérénité. La piscine intérieure enterrée de 8x4 mètres nécessite simplement le remplacement du liner pour être remise en service — vous pourrez alors en profiter toute l'année, quelle que soit la météo. Les amateurs de vin apprécieront la grande cave, parfaite pour y conserver une belle collection. À l'extérieur, le vaste jardin clos offre l'espace idéal pour créer votre potager, faire jouer les enfants ou tout simplement vous détendre. En été comme en hiver, profitez de repas en plein air sous la terrasse couverte, à l'abri du soleil ou de la pluie. Un hangar indépendant complète l'ensemble, offrant de nombre - Mentions légales : Proposé à la vente à 145150 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 428 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Double maison de bourg sur la commune de villefagnan, à rénover. La première comprend une cuisine ouverte sur un salon, 1 chambre, une salle d'eau et une véranda. La deuxième elle dispose au rez de chaussée, une cuisine séparée et un salon et l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Vous decouvrirez une cour commune et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Vincent Clain vous propose : iad France - Vincent Clain vous propose : Maison de caractère rénovée - 162 m² habitable - Coeur de ville - Jardin. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère rénové 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale au cOEur de villefagnant, à deux pas des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace convivial pour partager vos repas. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale possible, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Une dépendance attenante offre une belle perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos complète ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové cette maison conjugue cachet préservé et prestations modernes. Rare sur le secteur, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Clain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 844275503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177801 : Charmante ferme ancienne rénovée avec goût – Entre Villefagnan et Chef-BoutonneSituée dans un petit hameau très calme, cette belle propriété était entièrement rénovée avec soin. Elle offre de grands espaces lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, quatre belles chambres, ainsi qu'un sup erbe terrain arboré et grande terrasse avec une belle vue sur le jardin. L'activité agricole se poursuit discrètement sur place, désormais gérée par la nouvelle génération. Aucun animal ni nuisance : la maison bénéficie d'un environnement calme et serein. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, tout en restant proche des commodités. Rez de ChausséeEntrée : 4,37 m², carrelage et escaliers vers l'étage et sous sol. Salon : 35,84 m², parquet flottant et cheminée avec poele à granulésCuisine : 38,35 m², carrelage, porte fenetre sur terrasse. Sous SolCouloir : 1,1 m², carrelageWC : 1,86 m², carrelageBureau : 14,66 m², carrelageBuanderie : 7,05 m², carrelageCave : 10 m²EtagePalier 13,85 m², parquetChambre 1 : 14,13 m², moquetteWC : 1,7 m², - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 237 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176049 : Située dans un charmant hameau paisible, entre Ruffec et Villefagnan, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale confortable, d'une cuisine équipée avec accès direct au cellier / buanderie, ainsi que d'un spacieux salon avec cheminée / insert, à rafraîchir. Un escalier situé dans le salon mène à une pièce à l'étage, idéale pour créer une mezzanine. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose de trois salles de bains, dont une à rénover, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une piscine Waterair (installée il y a 8 ans), actuellement hors d'usage mais réparable. Un garage abrite la chaudière à granulés (installée en 2015), qui assure le chauffage central et la production d'eau chaude. Le silo intégré peut stocker jusqu'à 3 tonnes de granulés. Enfin, une grange de 60 m² complète l'ense - Mentions légales : Proposé à la vente à 154250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 189 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT163921 : Charmante Maison de Trois Chambres Renovée avec des Materiaux Traditionnels à 10 Minutes de Villefagnan. Laissez vous seduire par cette jolie maison bien renovée avec du charme et gout. Comprennant trois chambres; une au rez de chaussée, un grand séjour, un deuxieme salon et un grand jardin avec une belle vue sur le village. Tous les travaux effectués sont de très haute qualité par les artisans du coin - la cuisine reste simple pour que vous puissiez mettre facielement à vos gouts. Au calme dans un beau village très typiquement Charentais mais proches des commerces - a saisir vite.  Rez de ChausséeCuisine / Séjour : 32,19 m², carrelage, cheminéeCouloir : 14,22 m², carrelageWC : 1,4 m², carrelageSalon : 12,02 m², carrelageSalle de Bains : 11,2 m², carrelageChambre 1 : 16,08 m², carrelage A l'étagePalier : 3,99 m², sol stratifiéChambre 2 : 9,05 m², sol stratifiéWC : 1,08 m², sol stratifiéChambre 3 : 11,58 m², sol stratifiéGrenier isolé et amenageable de 20 m² A l'éxterieurUn jardin de 1186 m²   - Mentions légales : Proposé à la vente à 134950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 218 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison en pierre sur la commune de Saint Fraigne, elle dispose d'une cuisine, un salon et un séjour, un atelier, une salle d'eau, une lingerie et un patio. À l'étage vous pourrez découvrir 3 chambres et une salle de bain, et un deuxième étage à créer. De belles dépendances et joli terrain clos la complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans un petit hameau paisible, cette ravissante maison en parfait état saura vous séduire. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le confort est assuré grâce aux fenêtres en double vitrage et la fosse septique est conforme. Côté pratique, une boulangerie se trouve à seulement 2 km et toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles en 7 minutes dans la commune d'Aigre. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.38 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 137 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.