Maison
Maison
centre ville, commerces, gare, Villefagnan (16240)
1 618 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 87 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
GaSitué dans un village calme et plein de charme, à seulement cinq minutes de la dynamique ville de marché de Ruffec, ce bungalow de plain-pied, bien entretenu et doté d'un grand jardin attenant, offre un cadre de vie confortable en pleine campagne.
La maison propose une distribution fonctionnelle et bien proportionnée comprenant une cuisine équipée, un cellier, une chaufferie, un vaste séjour / salle à manger avec vue sur le grand jardin, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, avec une chaudière remplacée il y a seulement un an, garantissant efficacité et tranquillité d'esprit.
Implantée sur un grand terrain entièrement clos, la propriété bénéficie également d'un double garage ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'espace de travail.
Idéalement adaptée en tant que résidence principale ou pied-à-terre facile d'entretien, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commerces, services et axes de transport.
Une visite rapide est vivement recommandée afin d'apprécier pleinement l'emplacement et le potentiel de ce bien attrayant.
Annonce publiée le 14 janvier 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 140 750 €(1 618 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 618 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 300 € et 3 160 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Villefagnan indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, commerces, gare, Villefagnan (16240)
Villefagnan
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION HABITAT CONFOLENS
Négociateur
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