FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 DE 150 M² AVEC JARDIN CLOS ET GARAGE - 4 CHAMBRES - RENOVATION DE 2019 - VUE MER - RARE

* video en ligne sur le site icomi france * brest - gambetta / saint michel * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme des années 30 ?

Génial !

Cette pépite possède une espace de vie comprenant un salon séjour de 35 m² et une cuisine attenante très tendance.

Les volumes sont bien sur amplifiées par la hauteur sous plafond.

À l'étage, les 4 chambres sont généreuses dont celle du 2nd étage de + 30 m² (usage actuelle salle de jeux).

Le garage est très pratique et idéal pour votre voiture, motos, vélo.

Le jardin clos de mur pourra accueillir sans souci votre spa.

À noter que le jardin possède une ouverture coté rue permettant un accès aisé pour du stationnement additionnel (1 à 2 voitures, camping car ou bateau).

La rénovation date de 2019 et a été faite par des professionnels.

Le charme est au rendez-vous dans cette maison historique d'avant guerre.

Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

L'accès à la gare et au centre ville se fait à pied.

Surfaces - utile 186 m² - habitable 117 m² - opérationnelle 134 m² - référence 141 m².

Dpe : d (178) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2650€.

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12500 € soit 346500 € net vendeur (3.61%).

Laissez-vous charmer par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse.

Réf. : 188752-314597 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.