Maison 4 chambres avec jardin et garage, commerces à pied et plage à 5 km !

À Bréhal, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² habitables, offrant 4 chambres, un garage et un agréable terrain de 377 m².

Un emplacement idéal Vous recherchez une maison proche des commerces tout en profitant du calme ?

Ici, inutile de prendre la voiture pour les besoins du quotidien : les commerces et services de Bréhal sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Et pour les envies de bord de mer, la magnifique plage de Saint-Martin-de-Bréhal se trouve à environ 5 km.

Un emplacement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire proche du littoral.

Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies D'une superficie de 96 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis un agréable séjour / salon avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 377 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec terrasse, garage pour une voiture et abri de jardin.

Un potentiel à exploiter La maison est à rafraîchir et vous permettra de la moderniser selon vos goûts et vos envies.

Avec ses 4 chambres, son jardin, son garage et surtout sa situation à proximité immédiate des commerces et du littoral, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf.

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