Maison 5 pièces à vendre à Bréhal (50290)

À Bréhal, dans un environnement calme et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² habitables, offrant 4 chambres, un garage et un agréable terrain de 377 m². Un emplacement idéal Vous recherchez une maison proche des commerces tout en profitant du calme ? Ici, inutile de prendre la voiture pour les besoins du quotidien : les commerces et services de Bréhal sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Et pour les envies de bord de mer, la magnifique plage de Saint-Martin-de-Bréhal se trouve à environ 5 km. Un emplacement qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent une résidence secondaire proche du littoral. Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies D'une superficie de 96 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis un agréable séjour / salon avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 377 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec terrasse, garage pour une voiture et abri de jardin. Un potentiel à exploiter La maison est à rafraîchir et vous permettra de la moderniser selon vos goûts et vos envies. Avec ses 4 chambres, son jardin, son garage et surtout sa situation à proximité immédiate des commerces et du littoral, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 970585.

Iad France - Sébastien David vous propose : SAINT MARTIN DE BRÉHAL - MAISON - 800M DE LA MER A quelques pas de la plage et des commerces de Saint Martin de Bréhal, au calme, superbe maison rénovée et en parfait état édifiée sur 1 vaste terrain clos et arboré de 842 m² Dès l'entrée, spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur 1 terrasse d'environ 40 m² plein sud. Superbe volume et hauteur sous plafond avec la mezzanine au dessus du salon. En prolongement 1 cuisine entièrement aménagée et équipée. 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé complètent ce niveau qui offre 1 véritable vie de plain pied. À l'étage 1 grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités et 1 volume intéressant. 1 grande chambre et 1 salle d'eau avec wc. Garage sous sol complet d'environ 100 m². Terrain de 842 m² en angle de rue, cour en enrobé. portail. Huisseries pvc double vitrage, volets, porte de garage isolé, nombreux placards et rangements. Bien rare sur le marché de par son emplacement, ses volumes, sa vie de plain pied, sa proximité de la mer, son grand garage. Aucun travaux a prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m² environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 110 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux. Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien David vous propose : BRÉHAL - BOURG Au calme. Magnifique maison d'environ 105 m² construit en 2012 en parfait état, sur 1 terrain entièrement clos et arboré de 639 m² à l'abris des regards. Tous commerces et bourg à pied. Superbe volume dès l'entrée avec 1 séjour salon baigné de lumière d'environ 55 m², cuisine équipée. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée avec pergola. 1 suite parentale de plain pied avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. 1 grand garage avec grenier au dessus. Emplacement, Matériaux de qualité, confort, décoration font de cette maison 1 opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Landeau vous propose : Maison de Ville à Bréhal - 4 chambres - Terrasse Cette maison de ville située dans le cOEur de Bréhal, vous permettra de tout faire à pieds ! Ecoles, Supermarché, commerces. Et la plage de St Martin de Bréhal à 4.5 km, 6 minutes en voiture, et 15 minutes en vélo par la voie verte, un trajet très agréable, entre bocage, marais et vue sur le havre de la Vanlée. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chaufferie, une buanderie, un wc indépendant. Depuis le séjour, on accède à une terrasse en pavé, sans contrainte d'entretien. Au premier étage, le dégagement dessert 2 chambres, dont une attenante à un dressing (ou bureau), une salle d'eau, un wc indépendant, un espace rangement. Au deuxième et dernier étage, on retrouve 2 chambres mansardées et un débarras. L'ensemble de la maison est en bon état général, bénéficie d'un assainissement par tout à l'égout, le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à fuel. En bref, cette maison est une adresse de choix pour profiter du littoral normand, en résidence principale comme en résidence secondaire. La maison ne possède ni cour, ni jardin, mais la terrasse permet de s'aérer et déjeuner ou diner en extérieur à la période estivale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 984381921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : À BRÉHAL, à seulement 5 km des plages, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 aux prestations soignées (climatisation réversible offrant confort à l’intérieur de la maison et ce peu importante la température extérieure), présentant 154 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 356 m². Située dans un lotissement calme et recherché, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un séjour-salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un second WC. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant et la climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à eau à l’étage. DPE A. Terrasse de 35 m², cour enrobée, grand garage et proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une maison clé en main, moderne et économe, idéale pour accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : En plein cOEur du bourg de Bréhal, à seulement 5 km de la plage et 10 km de Granville, cette maison de 2002 offre 168 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 584 m². Son atout majeur : un superbe jardin exposé plein sud, spacieux et verdoyant, rare en centre-bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, une chambre, une grande salle de douche, un WC, un vaste salon lumineux avec un espace salle à manger équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine donnant sur la terrasse, et un accès direct au premier garage bénéficiant d’un espace grenier de rangement. À l’étage : une mezzanine de 31 m² avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Un second garage indépendant de 50 m², lumineux et doté de fenêtres sur le jardin, peut être aménagé en dépendance, atelier ou espace professionnel. Un bûcher complète cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de charme de 133 m² environ, située dans un environnement calme se compose : au rdc : une entrée donnant sur un salon lumineux, une grande cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un wc séparé et une arrière-cuisine. À l'étage : un palier desservant 3 chambres belles chambres lumineuses dont une son sauna privatif et une salle d'eau avec wc. Une grande terrasse exposée sud avec spa ainsi qu'un grand garage attenant viennent compléter ce bien. Le tout sur un grand terrain arboré de 696 m². Dpe : c (176,5), ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées à l'année 2021 prix : 469 500 euros hai. Inclus 14 500 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 455 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453918. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de caractère style Louisiane à moins de 4 km de la mer. Coup de charme assuré dès la première approche : une élégante allée bordée d’hortensias vous accueille et conduit jusqu’à l’arrière de cette maison au cachet unique, implantée au cOEur d’un lotissement au calme. Son architecture aux allures louisianaises frappe immédiatement les esprits — et rassurez-vous, cet habillage de façade en PVC reprend l’esthétique bois avec un avantage de taille : zéro ravalement à prévoir. Le charme sans les contraintes. Le jardin paysager de type méditerranéen entoure intégralement la propriété et lui confère une atmosphère de douceur de vivre en toute saison. À l’intérieur, l’entrée dessert un vaste salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle d’eau et dressing agrémenté de sa terrasse indépendante avec un espace spa, une buanderie, un WC séparé et un garage. À l’étage, trois chambres dont une avec sauna et une salle d'eau complètent parfaitement ce bien familial. Chauffage électrique. Une maison rare, où l’élégance de la façade répond à la générosité du jardin — le tout sans compromis sur la praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À 1500 mètres de la mer, dans un environnement calme et préservé, cette belle longère en pierre parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare sur plus de 4 000 m² de terrain. Exposée plein sud, la maison développe 139 m² habitables et s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin dégagé. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, salon et salle à manger, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, une arrière-cuisine / buanderie et un toilette. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec wc. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : carports pour plusieurs véhicules, atelier, grenier et poulailler. Maison confortable et économe grâce à la géothermie, aux menuiseries double vitrage avec volets roulants, ainsi qu’à un puits. Un bien de charme, alliant authenticité, confort moderne et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmante Maison mitoyenne de 105 m² sur un terrain de 680 m² à Hudimesnil Nichée au cOEur de la campagne normande, cette charmante maison de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 105 m² répartie sur deux étages, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. Description des Pièces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant. Une salle de douche avec WC complète le RDC. À L'étage un double escalier dessert 3 chambres lumineuses. Les combles peuvent êtres aménagés. Description des Avantages -Beau terrain sans vis à vis de 680 m² avec garage indépendant vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente. - Exposition : Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Belle Situation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une belle qualité de vie à ses habitants à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Travaux de Rénovation * : Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser la maison selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons au charme d'antan, à rénover et à décorer à votre image. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Hudimesnil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison contemporaine – 181 m² (195 m² au sol) – Classe énergie AA – Écrin de verdure Découvrez cette belle maison contemporaine, alliant performances énergétiques de premier ordre et qualité de vie incomparable, nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure où se côtoient de belles essences d’arbres. Une belle luminosité Dès l’entrée, vous serez conquis par un séjour exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie généreux se décompose en une cuisine entièrement aménagée et équipée — avec notamment un réfrigérateur et un piano de cuisson Smeg —, un bureau en verrière apportant une touche architecturale unique, et un coin salon plus intime et cocooning, idéal pour se ressourcer en famille. Un rez-de-chaussée pensé pour le confort Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain complète dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un cellier pratique et un WC indépendant. À l’étage, des espaces généreux Un escalier mène à un vaste dégagement de 14 m² créant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture notamment desservant deux belles chambres, une salle de douche avec double vasque et un WC séparé. Des prestations techniques soignées La maison est équipée d’une pompe à chaleur aérothermique avec chauffage au sol, garantissant confort thermique et économies d’énergie au quotidien — le tout couronné d’une classification énergétique AA, un atout rare et précieux. Des extérieurs et annexes remarquables Un grand garage de 40 m² complète l’ensemble, agrémenté d’un vaste carport de 40 m² permettant de conserver le garage comme espace de stockage ou d’atelier. Un grenier (sans plancher) surplombe le garage avec un accès possible depuis la maison, offre en outre de belles perspectives d’aménagement ou d’extension. Surface Carrez : 181 m² — Surface au sol : 195 m² — DPE : AA Garage 40 m² + Carport 40 m² — Chauffage PAC aérothermique — Plancher chauffant RDC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 Km de Granville et environ 3 km des plages, venez découvrir cette agréable maison familiale située à Longueville, dans un environnement calme et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine aménagée, véranda avec espace barbecue, séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'un WC. Un sous-sol complet avec garage et cave vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 143 m², agrémenté de 3 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours : petits-déjeuners, repas en famille, moments de détente ou soirées barbecue à l'abri des regards, le tout avec une belle vue dégagée. Portail électrique, menuiseries PVC et volets persiennes complètent les prestations. Un emplacement privilégié à proximité de la mer et de Granville, une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 971202.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Cette propriété est une véritable invitation à entrer dans une part d’histoire. Inscrite à la Fondation du Patrimoine, elle offre un cadre unique où le charme de l’ancien se marie à la douceur de vivre. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une végétation verdoyante, entretenue avec passion et minutie. Les essences d’arbres, de plantes et de fleurs y sont remarquables : la propriété s’apparente à un véritable parc arboré, propice à la détente et à la contemplation. La maison principale développe 188 m² et se compose de six pièces lumineuses et traversantes. Le confort moderne y est assuré grâce à une pompe à chaleur aérothermique complétée par un poêle à pellets dans le salon. Le salon séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et conviviale, est une véritable invitation aux moments de partage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Au deuxième étage, sous les toits, se niche un espace aujourd’hui aménagé en appartement / gîte, mais qui pourrait aisément devenir une somptueuse suite parentale : mansardes pleines de charme, volumes optimisés et décoration soignée. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une grange offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Le terrain s’étend sur plus d'un hectare, offrant espace, intimité et liberté. Il est toutefois possible d’envisager l’acquisition d’une surface plus réduite si souhaité. Il est possible d'ajouter un terrain plus grand ainsi qu'une ancienne boulangerie à usage de gîte aujourd'hui. Une propriété rare, chargée d’histoire, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou tout simplement pour vivre au rythme de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine d'exception de 144 m² Maison neuve achevée en octobre 2025 Idéalement située au cœur du bourg d'Hudimesnil, dans un environnement prisé alliant sérénité et vie pratique, cette élégante maison contemporaine séduit par la qualité de son architecture et la générosité de ses volumes. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, à l'école élémentaire et aux services du quotidien. À proximité immédiate, un agréable parc arboré avec plan d'eau et aire de jeux vient enrichir ce cadre de vie recherché. Dès l'entrée, le charme opère : lumière, espace et fonctionnalité caractérisent cette maison pensée pour le confort familial. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe plus de 45 m² baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et parfaitement conçue pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une belle suite avec dressing, une salle d'eau élégante, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier parfaitement intégrés. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain d'environ 760 m² vous permettra d'imaginer un jardin paysager ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des expositions ensoleillées durant l'été. Un double carport permet de stationner aisément plusieurs véhicules en toute praticité. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, volumes optimisés… cette maison réunit tous les atouts du neuf dans un cadre de vie rare. Un bien coup de cœur, idéal pour une vie de famille entre confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité rare dans un secteur très recherché : ne laissez pas passer cette maison d'exception, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 955904.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Maison en pierre 6 pièces – 128 m² – Hudimesnil À découvrir à Hudimesnil, sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison en pierre bénéficie d’un environnement paisible et agréable, à seulement 7 km de la plage. Exposée plein Sud, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose actuellement 6 pièces, avec notamment un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une buanderie, trois chambres, un bureau ainsi que deux wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison constitue une belle base saine, qui ne demande qu’à être remise au goût du jour afin de révéler tout son charme. Les combles offrent également une belle possibilité d’agrandissement, permettant de créer de la surface habitable supplémentaire selon vos envies et vos projets. La propriété dispose également d’un double garage attenant à la maison, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, ainsi que d’une petite dépendance située face à la maison, offrant un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre calme et agréable, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à ceux souhaitant profiter d’une résidence secondaire proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison d'habitation, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage accueille une grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. À l'extérieur, un gîte indépendant avec deux chambres permet un accueil idéal pour vos invités ou un projet de location. Le bien dispose aussi d'un garage, de plusieurs dépendances, dont une d'environ 60 m² avec entrée indépendante, et surtout un grand terrain arboré, très agréable. Un cadre de vie parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique avec un vaste espace naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Iad france - marie-eve tier vous propose : anctoville-sur-boscq – belle maison familiale avec vie de plain-pied située dans un environnement agréable, sur un terrain de 1 200 m², découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussé, vous découvrirez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, une cuisine tout équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d’eau et d’un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. Un véritable atout : son sous-sol complet de 85 m², comprenant un garage, une buanderie et un cellier, idéal pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les points forts : * 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée * vie de plain-pied * mezzanine idéale pour le télétravail * 2 salles d’eau / bains et 2 wc * sous-sol complet de 85 m² * terrain de 1 200 m² une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort à proximité de granville. * certaines photos ont été retouchées par ia pour en améliorer la qualité visuelle et la netteté envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-eve tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : DONVILLE-LES-BAINS - MAISON - T5 126 m² - PARKING - LUMINEUX - avec vie de PLAIN-PIED. Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Donville-les-Bains séduit par sa luminosité naturelle et son agencement. Construite en 2011 en très bon état, elle offre 126 m² habitables sur un terrain de 360 m², alliant confort contemporain et praticité au quotidien. L'entrée introduit un espace de vie soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition s'articule avec le salon et la salle à manger, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte aménagée et équipée, complète bien cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort, complétées par 2 WC indépendants. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs ainsi qu'un insert de cheminée, apportant une touche conviviale aux soirées d'hiver. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud-ouest. Le terrain offre un cadre dégagé autour de la maison. Place de stationnement et un garage complètent les atouts pratiques de ce bien, portail électrique. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville répartie sur deux étages, offrant 167 m² de surface habitable sur une parcelle arborée et entièrement close de 622 m². Un bien rare combinant le charme de la proximité avec la mer et le confort de la vie de quartier. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie : un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver. Cuisine ouverte : entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Extérieurs : accès direct à une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air dans un jardin arboré. Wc indépendant. Aux étages (espace nuit) : 4 chambres au total, dont une chambre au premier étage bénéficiant d'une vue mer. Une suite parentale d'exception au deuxième étage offrant une baignoire, profitant également d'une vue mer, avec son grand dressing sur mesure. Une salle d'eau et un second wc. Les dépendances et annexes : une dépendance extérieure polyvalente : équipée d'un bar, cet espace modulable s'adapte à tous vos besoins : salle de jeux, bureau idéal pour le télétravail, ou lieu de réception indépendant pour accueillir famille et amis. Un cabanon de jardin complétant les aménagements extérieurs pour plus de rangement. Localisation et cadre de vie : a moins de 5 minutes de la plage. Transports : arrêt de bus du réseau neva accessible à pied. Commodités : proche des écoles et de tous les commerces de proximité. Prix : 466 000 euros hai. Honoraires : 16 000 euros ttc charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. Dpe d - 207 ges b - 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tingaud quentin, au 07 61 01 76 08 ou par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tingaud quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939317236 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 10qti - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur maison neuve de standing (137 m²) sur parcelle arborée de 505 m². Posez vos valises dans cette sublime villa contemporaine aux prestations luxueuses et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu au quotidien. À seulement 10 minutes des plages et proche de toutes commodités, classée dpe a, elle garantit une performance énergétique optimale et de très faibles consommations grâce à son système de pompe à chaleur dernier cri. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques télécommandés, un vaste salon-séjour traversant avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette maison offre une vraie vie de plain-pied. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux wc séparé et une buanderie complète ce bien. Enfin un grand garage isolé et carrelé réaffirme les prestations haute gammes de cette maison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin de 505 m² entièrement clos, agrémenté d'une terrasse en teck qui fait le tour complet de la maison. Un palmier et un majestueux olivier vous offre l'ombre nécessaire dans ce jardin exposé sud-est, un véritable havre de paix. Pour parfaire cet extérieur, une dalle et les arrivées d'électricité ont été pensé pour y accueillir un spa-jacuzzi. Les atouts majeurs : aucun travaux à prévoir ? État neuf dpe a et pompe à chaleur (faibles consommations) matériaux haut de gamme et finitions soignées vie de plain-pied complète avec bureau et buanderie jardin de 505 m² entièrement clos, idéalement exposé sud-est. Splendide terrasse en teck qui ceinture toute la maison, agrémentée de palmiers et d'un majestueux olivier. Cuisine d'été extérieure pour profiter des beaux jours. Dalle déjà prête pour accueillir un jacuzzi ou un spa. Grand garage offrant de beaux volumes, facilement transformable en pièce de vie supplémentaire (studio, suite d'amis, salle de jeu, etc.). Extérieurs paysagers soigné et très facile à entretenir. Prix : 518 000 euros hai. Inclus 18 000 euros ttc d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur. Dpe a - 58 ges a - 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexés au 1er janvier 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tingaud quentin, au 07 61 01 76 08 ou par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tingaud quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939317236 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462224qti - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cynthia Naccache Plessis vous propose : Villa d’exception de 286 m² à quelques minutes de la mer – Un lieu de vie unique Laissez-vous charmer par cette superbe villa, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la plage. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace aux dimensions rares. Un grand séjour équipé d'une cuisine américaine, avec baies vitrées donnant accès direct sur le jardin. Véritable pièce maîtresse de la maison, qui offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. Cet espace est complété par une belle suite parentale, invitant au repos et à la sérénité. À l’étage, la villa dévoile un second espace de vie (Une seconde entrée indépendante). Ce niveau propose également : * Une deuxième cuisine * une suite parentale * deux chambres * un bureau * une salle de bain À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 42 m² plein sud avec vue sur le jardin, parfaite pour vos repas estivaux, vos instants de détente ou vos moments de convivialité en profitant de l’environnement marin. Cette propriété offre un potentiel rare grâce à sa superficie et à sa configuration modulable. Elle peut parfaitement s’adapter à différents projets de vie : * Résidence familiale avec de beaux espaces pour accueillir toute la famille, * Activité professionnelle ou profession libérale, grâce à des espaces pouvant être aménagés en bureaux ou locaux dédiés, * Création d’un espace indépendant pour adolescent, avec la possibilité d’offrir davantage d’autonomie, * Projet locatif, permettant d’envisager une location indépendante ou un complément de revenus. Son emplacement est un véritable atout : proche de la plage, des commerces, des écoles et des commodités, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et vie quotidienne facilitée. Une propriété rare aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au bord de la mer. (Un ascenseur peut être aménagé si besoin, accès facile pour les personnes à mobilité réduite.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Naccache Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 107977720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Yquelon 50400. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant plusieurs espaces de vie lumineux et spacieux, une cheminée d'époque, ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend de généreuses pièces pouvant servir de salons, salle à manger, bureau, ou espace d'accueil pour des activités de gîte ou d'organisation d'événements. Le premier étage est composé de plusieurs chambres, chacune offrant de beaux volumes, ainsi que des salles de bains et toilettes indépendantes répartis pour plus de confort, idéales pour l'hébergement de plusieurs familles ou groupes. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire avec plusieurs chambres et salles d'eau permet d'envisager différentes configurations, que ce soit pour un projet familial, un gîte de grande capacité ou des séjours événementiels. Un double garage et une dépendance aménagée de 60 m² en appartement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs, arboré et à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié. La propriété est implantée sur un terrain clos de 3 841 m², agrémenté de deux jardins et d'une cave en sous-sol. Un espace extérieur pouvant accueillir de nombreuses activités. La fibre optique est disponible. La maison dispose également d'une porte d'entrée blindée. - Garage - Chauffage  : Individuel au gaz individuel radiateur gaz - Eau chaude  : Chaudière gaz - Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards - Clôture La maison se situe rue Saint-Pierre et Miquelon, avec un accès rapide à la D650 pour rejoindre Granville, située à 3 km. La gare de Granville offre des liaisons ferroviaires pour rejoindre Paris ou Rennes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que le collège André Malraux. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, supermarchés, salles de sport, et le centre aquatique AquaBaie. Le littoral et la plage de Granville sont à moins de 10 minutes, tout comme les forêts et sentiers côtiers pour les promenades et activités de plein air. Les + du bien : - Surface habitable de 480 m² sur 3 niveaux - Terrain clos de 3 841 m² - Idéal pour projet familial, gîte ou événements À noter : - Taxe foncière : 4 180 € / an - Charges courantes annuelles : non communiqué - Coût annuel du chauffage : non communiqué - État du bien : très bon état - Le bien n'est pas concerné par un statut de copropriété - Tout à l'égout Consommation conventionnelle : 161 kWh / m2. an - D Estimation des émissions : 33kg CO2 / m2. an) - D Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : non communiqué Prix de vente : 1 350 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) - Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Anriot, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de PARIS sous le n° 882 813 372, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949.

À 10min de granville, nous vous proposons cette maison de charme de 184 m² cette maison spacieuse, érigée sur un terrain généreux de 1619 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 8 pièces; elle dispose de 6 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace privé. Les deux salles de bain et les deux wc sont un atout indéniable, facilitant le quotidien des occupants. Cette propriété représente un véritable havre de paix à découvrir. Ce bien bénéficie; d'un jardin clos et arboré, d'un sous sol complet d'env 100 m² avec atelier, buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorsiques : dpe : d (242), ges : c (137 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 322 000 euros hai. Inclus 14 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soir 308 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 715- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Donville-les-Bains – Charmante maison en bois de 135 m² à proximité de la plage Située à Donville-les-Bains, à proximité de la plage, venez découvrir cette agréable maison à ossature bois, construite en 2013, offrant 135 m² habitables et bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest. En bon état général et proposant des prestations de qualité, cette maison se compose de 6 pièces, dont un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec dressing, ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée dotée d’un grand placard. Le rez-de-chaussée est également adapté aux normes PMR, offrant un véritable confort au quotidien. La maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage au sol par pompe à chaleur, la présence d’un conduit de cheminée existant, ainsi que les menuiseries mixtes bois et aluminium équipées de volets roulants électriques. Un grand garage fermé et deux cabanons de jardin de 10 m² et 3,7 m² viennent compléter les prestations de ce bien. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas du littoral. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.