Maison 5 pièces à vendre à Branoux-les-Taillades (30110)

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m² et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440 m² avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain. Panneaux solaires (Gain de 1 000€ / an) Fibre. Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Référence agence : 6893 m²0 Min d'Ales, secteur calme Villa de 184 m² habitables, construite en 2006 sur 2500 m² de terrain en faïsses arboré de chênes verts. Comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, une chambre, buanderie, salle d'eau + double garage de 73 m² et cellier. Au 1er étage l'habitation principale composée d'une cuisine équipée ouvrant sur l'espace de vie de 72 m² donnant sur une terrasse ombragée, véranda avec vue dégagée, trois grandes chambres, salle de bains (douche et baignoire ). Climatisation réversible. À saisir pour 299 000 EUR.

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison, offrant un espace de vie spacieux de 280 m². Mais ce n'est pas tout ! La maison possède un jardin de 1266 m² qui descend sur une rivière, ainsi qu'un terrain non attenant constructible de 3734 m². Des travaux concernant l'amélioration de l'habitat ont été réalisés récemment, notamment l'installation de 6 climatisions réversibles, un chauffe-eau thermodynamique haute performance, une pompe à chaleur et enfin l'isolation des combles, cave et buanderie. Imaginez-vous sur l'une des deux terrasses de 20 m², baignées de soleil, où vous pourrez profiter d'un café le matin ou d'un apéritif entre amis en soirée. Vous apprécierez également le confort d'un balcon privatif. Avec ses trois étages, cette maison offre amplement d'espace pour vous et votre famille. Les quatre chambres, allant de 11 à 21 m², vous permettront de créer des espaces personnels agréables et intimes. Vous serez émerveillés par le cellier de 17 m² et la cave spacieuse de 60 m², idéals pour stocker vos vins ou produits du terroir. La cuisine aménagée et séparée de 11 m² vous offre un espace fonctionnel pour exprimer votre créativité culinaire. Celle ci possède également un four à bois pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 26 m² avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse offre une luminosité envoûtante et un lien parfait entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également un dressing de 10 m² pour ranger vos effets personnels avec élégance et organisation. Sans oublier la salle d'eau de 3 m², un espace pratique et moderne. Travailler depuis chez vous sera un plaisir dans le bureau de 12 m², donnant sur la deuxième terrasse, une vue inspirante pour booster votre productivité. Et pour vos moments de détente et de loisirs, vous allez être séduits par la salle de jeux de 29 m², équipée d'un bar et d'un comptoir, avec un accès direct à la terrasse pour des soirées inoubliables avec vos proches. La maison comprend également un débarras de 3 m², pour que chaque chose trouve sa place. Le garage de 15 m² a été astucieusement transformé en buanderie pour faciliter votre quotidien. Vous aurez même accès à des combles de 21 m², équipés de vélux, et accessibles par une trappe depuis l'escalier, pour vos projets d'aménagement futurs. Pas de soucis pour le stationnement, un parking privé est prévu pour accueillir jusqu'à 5 voitures, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de cette demeure est tout simplement idyllique. Vous serez séduits par la proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la rivière, vous offrant ainsi une vie quotidienne facile et agréable. Pour information, la maison est habité par un voisin au premier étage, mais celui ci possède sa propre entrée indépendante et son jardin. Quant aux transports, pas de tracas ! Les arrêts de bus à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. En résumé, cette annonce immobilière a tout pour vous faire rêver ! Une maison spacieuse et chaleureuse, nichée sur un vaste terrain avec un boisé privatif qui possède même un petit bourg pour vous ressourcer, des espaces de vie soigneusement aménagés, un puit fonctionnel pour vos arrosage, et une situation géographique parfaite pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. N'attendez plus, cette opportunité est rare et ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose. À seulement 25 km d’Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage. Le bien comprend une habitation principale T4 d’environ 80 m² avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m². Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité. Son prix : seulement 212000 € HAI honoraires charge vendeur Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 20 min d'alès, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces), maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, en parfait état de structure. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, une salle d'eau un wc. À l'étage : cuisine, séjour, chambre, veranda. Double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur. Possibilité de transformer facilement la maison en deux logements indépendants ou d'en faire une grande maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 559 m², garage, abri de jardin et barbecue. Environnement calme, sans nuisance (ni route, ni vis-à-vis) - idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche d'alès. Toiture et gouttières refaites en 2005. Pompe à chaleur en 2021 à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter ou pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Propriete agricole – cevennes - vue incroyable - gites - chambres d'hôtes – boxes à chevaux - carrière équestre - chataigneraie - calme découvrez cette propriété agricole exceptionnelle située au cœur du parc national des cévennes. Avec une vue à couper le souffle, cette propriété comprend une maison principale et une annexe à rénover idéale pour des projets d'agrandissement ou de transformation en gîte. Le tout est d'une surface totale de 200 m² hab. Environ avec 6 chambres, 2 cuisines-salles à manger- salons et 2 salles de bains. Le terrain de plus de 9 ha comprend des jardins pour le maraichage et une châtaigneraie. Vous profiterez de terrasses offrant des espaces supplémentaires appréciables. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. Les boxes à chevaux et la carrière équestre récemment rénovés sont parfaits pour les passionnés d'équitation. Vous y trouverez une ancienne clède et une remise idéales pour le stockage et des caves voutées. La châtaigneraie et les jardins pour le maraîchage offrent des possibilités pour une agriculture naturelle. Pas totalement isolée, cette propriété est idéale pour des agriculteurs, des projets de gîtes ou des chambres d'hôtes dans la nature ou des propriétaires de chevaux. Le matériel agricole est vendu séparément. Maison principale - annexe à rénover - foret – maraîchage – agriculture - travaux a prevoir - ancienne clède - caves voutées – nature - sud de france pour connaître toutes les particularités de ce bien atypique, contactez nathalie vandenbroucke au o6 81 8o 52 o2. Si je ne réponds pas, envoyez-moi un sms. Agent commercial rsac : 903439370 (ei) keller williams guylène bergé o4 30 78 17 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agricultural property – cevennes – incredible view – gites – bed and breakfast – horse boxes – equestrian arena – chestnut grove – tranquil – south of france discover this exceptional agricultural property located in the heart of the cévennes national park. With a breathtaking view, this property includes a main house and an annex to renovate, ideal for expansion projects or conversion into a gîte. The total living area is approximately 200 m², comprising 6 bedrooms, 2 kitchen-dining-living rooms, and 2 bathrooms. The land, over 9 hectares, includes gardens for market gardening and a chestnut grove. You will enjoy terraces providing additional appreciated spaces. Four parking spaces and a garage are available for your vehicles. The recently renovated horse boxes and equestrian arena are perfect for equestrian enthusiasts. You will also find an old clède and a shed, ideal for storage, along with vaulted cellars. The chestnut grove and market gardening gardens offer opportunities for natural farming. Not entirely isolated, this property is ideal for farmers, gîte or bed and breakfast projects in nature, or horse owners. Agricultural equipment is sold separately. Main house – annex to renovate – forest – market gardening – agriculture – work required – old clède – vaulted cellars – nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Cévennes méridionales, à seulement 45min d'alès, dominant les vallées. Authentique mas cévenol en shiste et lauze, t8,175 m² (220 m² aménageables). Le bien dispose, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon vous séduisant par la vue dégagée. Salon d'environ 35 m², idéalement exposé sud, vue panoramique sur la vallée. Chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc (etage indépendant avec accés extérieur. Au r-1 : chambre avec wc, pièce de 16 m² à aménager à souhait, caves. Chauffage central granules, panneaux solaires. Environnement sans nuisances, terrain 13ha avec clède et source. Jardin potager 1500 m² avec poulailler, garage, atelier, appenti pour camping-car, cour intérieure avec pergola, jacuzzi 5 places. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Cévennes Méridionales, à seulement 12Kms au nord d'Alès Dans une impasse dominant la vallée, maison 5 pièces, d'environ 105 m² Le bien dispose d'un Salon / Séjour lumineux (45 m²) ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc Grande cave / Garage en R-1 Appenti pour deux voitures Terrain en restanques d'environ 3660 m² avec citerne d'eau et source. Photos / Video sur contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Proche le Collet de Deze, village en Cévennes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès Maison T6 143 m² Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, salon, chambre avec dressing, sanitaires en R-1, deux chambres Gite T2 avec accés indépendant (Séjour / cuisine, chambre, sanitaires) Garage L'ensemble idéalement exposé, avec terrain plat Environnement sans nuisances Photos / Video sur Contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms au Nord d'Alès, à proximité du Lac des Camboux et de ses nombreuses activitées nautiques Mas de Hameau dominant la vallée Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, de deux grand Séjour / Cuisine et d'un Salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec véranda et piscine, vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes Cévenoles A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Cour intérieure, caves Terrain d'environ 1Ha en restanques Environnement sans nuisances Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied, dotée d'une terrasse couverte avec vue sur les cévennes. À seulement 15mn d'alès, 1h30 de la mer, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports. Ce bien offre 3 chambres avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un bureau, un garage. Les équipements incluent la climatisation, pompe à chaleur, fibre optique et un interphone. Profitez d'un petit jardin agréablement fleuri pour des moments de détente. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Excellent produit pour 1er achat ou investisseur. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Référence agence : 6866 m²0 min d'Ales, proche des commodités à pied Maison de 140 m² dont 126 m² habitables sur 2555 m² de terrain cloturé et arboré en faïsses. Comprenant : hall, séjour d'environ 40 m² avec poêle à granulés donnant sur une véranda, cuisine équipée ouvrant sur une deuxieme véranda, trois chambres dont une aménagée dans les combles avec possibilité d'en créer une supplementaire, vaste salle d'eau et au niveau inférieur une cuisine et un salon d'été + sde. Garage et abri voitures. Climatisation reversible. Terrasse de 100 m² et forage. À saisir pour 264 000 EUR.

20 mins d'Ales, sur les hauteurs d'un village cévenol. Maison individuelle rénovée (toiture en 2024) de 126 m² + 140 m² de dépendances (garage, atelier, cave et appartement indépendant). La maison bien agencée propose d'un seul niveau : un séjour avec poele à granules, un espace cuisine, le tout donnant sur 2 vérandas; 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre et un grenier. Terrain clos et arboré, présence d'oliviers et d'un forage actif. Clim réversible (3 appareils), volets roulants électriques, moustiquaires, portail électrique. Dominante, au sein d'une impasse. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté offre deux appartements indépendants, tous deux baignés bénéficient d'un exterieur privatif, de lumière et d’une vue exceptionnelle sur les Cévennes.   * RDC T2 : salon lumineux, cuisine séparée meublée / équipée, chambre, salle d’eau, WC séparé.   * 1er étage T3 : salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparé. Atouts rares : -1 Garage -Cinq caves -Terrain en deux restanques, déjà attribuées à chaque appartement : -Une avec abri en dur -Une avec cuisine d’été et panorama superbe -Rénovation récente -Environnement calme, sans nuisances  Idéal investissement locatif ou deux foyers voulant profiter d’un cadre naturel exceptionnel.  Pour découvrir cette opportunité au prix de 169000 euros HAI, contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à La Grand-Combe (30110), à 15 minutes d'Alès, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain d'une superficie totale de 432 m² et accessible par des passages intimistes. La première maison d'environ 120 m² sur 3 niveaux comprend un charmant T1 en cours de rénovation au rez-de-chaussée, et un appartement T4 entièrement rénové aux étages supérieurs avec une cuisine équipée, trois chambres et une belle salle de bain aménagée. La deuxième maison de 40 m² est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau attenante ainsi que d'une chambre spacieuse. Il faut prévoir des travaux de rénovation et d'isolation. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une terrasse ombragée. Un cabanon de 20 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour des projets résidentiels ou d'investissement. Fort potentiel pour un investissement locatif. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

En sortie de la Grand-Combe dans le hameau de Trescol, cette maison baignée de lumière toute l'année vous permettra de profiter d'une vue dégagée dans un quartier calme, à l'entrée des Cévennes. La maison se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante puis une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse plein sud. Le coin nuit se compose d'une chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un bureau, et à l'étage, 2 chambres, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle de douche. Vous disposerez d'un grand garage, et d'un atelier spacieux ainsi que d'un double Carport. Le jardin en arrière de la maison vous permettra de profiter du calme et de la verdure. La maison est équipée d'une cuve de 24m3 pour récupérer les eaux de pluie, du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de la fibre, d'un portail électrique et de la climatisation réversible. Un coin tranquille à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Située dans un secteur calme du centre ville de la grand combe, cette maison de caractère de 175 m² habitables est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée un garage de 94 m² avec une belle hauteur sous plafond et un portail automatique, deux caves en enfilade et un deuxième garage indépendant de 20 m². À l'étage se trouvent le hall d'entrée, un séjour de 35 m² qui donne sur une grande terrasse, la cuisine aménagée avec cellier attenant et un bureau de 14 m². Au 2ème étage se situent cinq chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 328 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 913281.

Magali sari vous propose cette maison de village, en plein centre du village, proche des commodités à pied. Mitoyenne des 2 côtés, rénovées, elle se compose d'un cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle de douche moderne avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. La maison est équipée de la climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. 2 terrasses, 2 garages. Prix : 125 990,00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : b. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Vue imprenable sur les cevennes, authentique mas en pierres sèches de 1846 ensemble immobilier partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m², séjour, cuisine équipée 3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, cellier, atelier, caves, 1 pièce de réception de 50 m². Le gite propose 109 m² sur 2 niveaux, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage 2 chambres, salle de bain et wc, eau de source. Double vitrage, chauffage central à granulés et bois. Le tout implanté sur un terrain de 2150 m² avec plusieurs terrasses, caves, piscine couverte 8x4, parking. Idéal habitation pricipale, gîtes, chambres d'hôtes. Envie de tranquillité, de nature, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierres pleine de charme, dans laquelle se trouvent l'habitation principale de 147 m² donnant la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes et en plus un gîte de 57 m² entièrement indépendant. Sur le même terrain, à l'arrière, se trouve une deuxième maison de construction récente de 63 m² et aux normes handicapées pour recevoir votre famille ou vos amis ou en vue d'un rendement locatif. Le tout implanté sur un terrain d'environ 1400 m², situé dans un écrin de verdure au cœur de nos magnifiques Cévennes. Pour les amoureux de la nature vous serez séduit par le secteur paisible, proche de la voie verte et des rivières. Cette propriété offre donc diverses possibilités telles qu'une résidence principale ou secondaire ou / et une activité de location touristique ou à l'année. Un grand garage et une belle terrasse pour vos moments de détente viennent compléter ce bien. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation, les nombreuses chambres possèdent chacune une salle de douche avec wc et le séjour d'un poële à bois. Le tout vous procurant un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez découvrir ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser rapidement une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Cévennes Méridionales, à seulement 25 Kms d'Alès. Maison Individuelle T6 150 m² avec Local Commercial d'environ 100 m² actuellement en fonction (Restaurant) depuis plus de 20ans (Départ Retraite). Le bien dispose d'une partie habitation avec Séjour de 48 m², Salon ouvrant sur terrasse extérieure et Jardin, idéalement exposé Sud, avec piscine Hors-Sol. 5 Chambres (4 à l'étage), Salle de bain et Salle d'eau, 2 wc. Restaurant de 100 m² avec salle ajourée de baies vitrées, terrasse ombragée, cuisine professionelle, sanitaires. Cave, Garage. L'ensemble en lisière de voie verte (Randonnée, Vélo, Chevaux. ) et sur l'axe Alès-Florac, vous offrant une visibilité optimale. Parc Communal avec parking devant la propriété. À proximité des commerces (Ecole, College, Epicerie, Phamarcie, Boulangerie, Bar. ) Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

Iad France - Fabien Dillenschneider vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 143 m² sur un Vaste Terrain de 457 m² à LE COLLET DE DEZE Offrez-vous un véritable havre de paix dans les Cévennes avec cette charmante maison traditionnelle de 143 m² nichée sur un vaste terrain arboré de 457 m² à LE COLLET DE DEZE. Construite en 1968, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison est composée de deux logements avec deux compteurs. Le second logements dispose de son propre compteur électrique, idéal pour rentabilité locative. Location a l année, ou saisonnier selon vos envies. Répartie sur 2 niveaux, cette maison bien entretenue propose 6 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les expositions nord Est offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par un système individuel avec un insert cheminée et des convecteurs, alimenté par l'électricité ou le bois, pour une chaleur douce et agréable. Côté équipements, vous bénéficiez du confort du câble téléphonique et de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en plein air. Pour les amoureux de la nature, ce bien est un véritable coup de cOEur. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, une terrasse conviviale ou un potager bio. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle à LE COLLET DE DEZE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 5 min à pied du centre du village et 30 min d'Alès, maison de 112 m² sur 2 niveaux, sur terrain plat et arboré de 638 m². 3 chambres (poss. 4), grande salle de douche, cuisine ouverte équipée, séjour, salon, dressing, buanderie, 2 WC Garage de 21 m² + grand abri bois Double vitrage PVC, volets roulants électriques Raccordement tout-à-l'égout Travaux récents (2022–2025) : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, poêle à bois, conduit cheminée refait à neuf aux normes, isolation des combles. (env. 32 000 € investis, factures à l'appui)) Vue splendide sur les Cévennes, cadre de vie paisible et proche commodités. À visiter rapidement ! Contactez-moi au 04 66 24 31 33 demander Patrick AUDIGIER) Référence agence : 3565.

Cévennes méridionales, à seulement 10 min du collet-de-dèze et 40 min d'alès, en lisière du parc national et ses nombreuses activitées. Mas cévenol t9 172 m² avec terrain et source. Le bien dispose d'un vaste séjour (32 m²) avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et jardin d'agrément idéalement exposée, vous séduisant par la vue dégagée, véranda avec cuisine d'été, bassin alimenté par la source. Cuisine séparée dinatoire avec terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc. À l'étage : 3 chambres, pièce (40 m²), salle d'eau, wc. Caves et garage en r-1. Terrain d'environ 2,6ha en restanques. Sans nuisances ni vis-à-vis. Chauffage central pompe à chaleur / bois. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.