Maison 5 pièces à vendre à Bouresse (86410)

Iad France - Laure Tartarin vous propose : ENVIE D UNE AMBIANCE AUBERGE ESPAGNOLE ? Idéalement située à Bouresse, au 3 rue du Bureau, à quelques pas des commerces et de l'école, vous installerez votre projet familial ou d'investissement Airbnb dans cette charmante maison de village mitoyenne en pierre meublée et décorée offrant un cadre de vie authentique au sein d'un bâti de caractère. Avec ses 100 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel bien pensé : espace séjour, cuisine, zone buanderie, atelier / dépendance, wc et accès jardin. L'étage accueille les 5 chambres avec planchers bois, toutes bien proportionnées et lumineuses, 2 salles d'eau, wc, qui assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants en leur donnant de l'intimité. Huisseries double vitrage, un mode de chauffage éléctrique, la maison est reliée au tout à l'égout. Une co-habitation peut aussi être envisagée avec une idée de cuisine commune en rez de chaussée, salon commun, jardin commun et chacun sa chambre. L'entrée introduit naturellement la distribution intérieure du bien. Le salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée et équipée, complète agréablement cet ensemble, wc, espace buanderie. Le plus, la fameuse partie atelier / dépendance attenant avec présence d'un puits fonctionnel. À l'arrière, le charme authentique de la parcelle jardin justement arborée et cosy qui complète cette petite pépite en devenir. Une véritable opportunité en plein coeur de Bouresse, ouverte à de multiples projets, à découvrir trés rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle demeure familiale avec fort potentiel d'aménagement – Terrain arboré de 3 000 m² Située dans un environnement paisible, cette élégante maison de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel grâce à ses combles aménageables permettant d'atteindre près de 300 m² de surface totale. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de projets de rénovation. L'habitation se compose de vastes pièces de vie, dont un séjour lumineux de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet sous toute la maison vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les combles disposent déjà des arrivées d'eau et d'électricité, facilitant ainsi la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou logement indépendant. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture en ardoises refaite il y a une vingtaine d'années; Ravalement de façade effectué; Menuiseries remplacées par du double vitrage; Moteurs des volets roulants récemment changés; Chauffe-eau remplacé il y a moins de deux ans; Installation d'une VMI récente; Raccordement au tout-à-l'égout; Fibre optique disponible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété aux volumes généreux. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale avec possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

À VERRIERES, une maison de 265 m² sur un terrain de 25 771 m² et disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon avec accès sur terrasse et véranda. Une cuisine, ainsi qu'une chambre, buanderie / chaufferie et un wc. À l'étage : 5 chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un grand jardin aboré, une véranda ainsi qu'une piscine au sel avec un cabanon et une douche extérieure. 1.

Pour investisseurs : situé a verrieres 86410 plain-pied de 87 m² une construction de 2013 - petite commune de la vienne située a 20kms du chu de poitiers et 7kms de lussac les chateaux (gdes surfaces / marché) avec tous les services médicaux : medecins, pharmacie, dentiste, kiné - superette - restaurants - tabac / presse - coiffeur - veterinaire - ce bien se compose d'une entrée ouverte sur le grand salon de 40 m²avec un poéle a granulé et accès jardinet - une cuisine ouverte avec bar et double porte fenetre donnant sur le jardinet - 3 chambres de 9,04 m² / 12,53 m² / 12,80 m² trés lumineuses dont 2 avec vue jardin - une salle de bain avec baignoire sèche serviette - wc indépendant - placard avec chaudiere thermo dynamique - un gagage de 32 m²avec 2 accès (extérieur et jardin) avec une porte manuelle indépendant - un petit jardinet cloturé - tout a l'égout - fibre - fin de bail : 05 / 2027 - loué 595,00€ hors charges - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 588852 ).

Plain-pied de 2013 sur un terrain de 247 m² en parfait état situé a verrieres (86410) dans une impasse au calme sans passage ou trafic de 77,3 m² avec garage et petit jardin - ce bien se situe a - de 20' de poitiers, civaux et a proximité a pied des commerces, pharmacie, médecins, dentiste, coiffurs, restaurants, bar, poste - le bien possède un grand salon de 32,55 m² équipé d'un poele a granulé avec cuisine ouverte non équipée avec vmc donnant sur le petit jardin avec 2 portes-fenetres - 2 chambres de 10,64 & 10,18 m² dont une une coté jardin équipée de radiateurs d'appoint - une salle de bain de 5,95 m² avec vmc - un wc indépendant - un dégagement avec chauffe eau thermodynamique economique - un garage de 31,55 m² avec porte manuelle et une porte donnant un accés également au jardin - volet roulant manuel - tout a l'égout - la fibre passe dans la rue - pas de travaux nécéssaires - dpe c - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 588853 ).

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 242 m² à Verrières Découvrez cette maison traditionnelle de 10 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, son séjour de 20 m², et son salon cathédral avec cheminée, sa grande cuisine équipée et son bureau, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 2008 et en bon état général, cette demeure propose une répartition optimale des pièces. Les chambres offrent des surfaces variées, allant de 10 m² à 22 m², pour s'adapter à tous les besoins. Vous apprécierez également la présence d'un dressing, d'une buanderie et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Située à Verrières, cette maison d'un étage bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Profitez de tous les avantages de cette commune prisée : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible et familial. Terrain piscinable. Puits canadien. Maison très bien entretenue qui offre un confort moderne avec de belles prestations. À découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux avantages. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Superbe maison de style provençal de 265 m² - Charme, volumes et prestations de qualité sur 25771 m² de terrain. (vidéos de présentation disponible sur notre page face book Agences Immovienne Civaux ET Saint Julien L'ars.) Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure de style provençal de 265 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, comprenant un salon avec cheminée en pierre de château et une salle à manger conviviale, avec accès direct à une terrasse et à une véranda, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'une de ces chambres, située de l'autre côté de la maison, offre un espace indépendant idéal pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain arboré et sa prairie, les dépendances ouvertes idéales pour stationner plusieurs véhicules, et surtout par une superbe piscine au sel, parfaitement intégrée dans l'environnement, avec son cabanon vestiaire et sa douche extérieure. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations fonctionnelles, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Chauffage fuel. Taxe foncière : 1160 € Terrain de 25771 m². piscine chauffée 5X12 À visiter sans tarder !

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1955556-LS - RARE ! à 20 min de Poitiers, Parc résidentiel privé de 6 chalets bois. L'ensemble est vendu meublé destiné à l'hébergement touristique. Activité en fonctionnement depuis plusieurs années avec un très bon rendement locatif toute l'année. Ideal pour une activité de gestion. L'ensemble est viabilisé et raccordé en eau potable, électricité, tout à l'égout et internet. Aménagé et composé de 6 chalets avec terrasse privative, un local technique, plusieurs zones de stationnements et barbecues en dur sur une parcelle privative de 1377 m². À l'intérieur, chaque chalet possède un tableau électrique, un cumulus et chauffage individuel avec climatisation. - Chalets : séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec toilette. Bien vendu avec le mobilier prêt à exploiter. Proche des commerces et infrastructures du centre bourg à 3 min à pied. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : * PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PRÈS DE 8 HECTARES AVEC ÉTANG – À 25 MIN DE POITIERS * À Verrières, dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique propriété offrant calme, espace et nature, sur près de 8 hectares de terrain entièrement clos avec étang. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison d’architecte développe environ 274 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux salon-séjour d’environ 44 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée de 2023, ainsi qu’une buanderie / arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d’une grande suite parentale d’environ 24 m² avec salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un spacieux palier d’environ 17 m² dessert trois belles chambres de 14,15 et 15 m² environ, une suite parentale d’environ 29 m² avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux grands dressings. La maison bénéficie de prestations confortables : isolation récente 2023, installation électrique modernisée, chauffage central au fioul basse température avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, menuiseries double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et raccordement au tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Une cave d’environ de 38 m² complète l’habitation. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances avec deux grands garages d’environ 25 et 30 m², une superbe grange d’environ 124 m², un four à pain restauré ainsi qu’un charmant pigeonnier. Une terrasse équipée de deux stores électriques permet de profiter pleinement de cet environnement préservé. Le véritable atout de cette propriété reste son cadre naturel exceptionnel : près de 8 hectares clos, un étang de plus d'un hectare alimenté par un ruisseau et riche en poissons, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et de pêche. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort et charme de la campagne, tout en restant située à seulement 25 minutes de Poitiers. Pour obtenir davantage de renseignements de photos ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de Charme : 235 m², Piscine et 1,3 Hectare de Nature Découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, situé au cœur d'un environnement préservé sur la commune de Queaux. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations techniques de qualité, cette propriété de 235 m² habitables s'étend sur un parc clos et arboré de plus de 1,3 hectare, idéal pour les amoureux de grands espaces ou les projets touristiques. La Résidence Principale Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces : Espace de vie magistral : Une pièce de réception de 70 m² avec poêle à bois, offrant un cadre chaleureux pour vos moments en famille. Cuisine d'exception : Une vaste cuisine dînatoire de 31 m², entièrement aménagée et équipée avec goût. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de multiples espaces techniques (cellier, arrière-cuisine, chaufferie). Espace Nuit à l'étage : Une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privée. Un grenier de 20 m² reste aménageable selon vos besoins. Espace Indépendant & Détente Gîte : Un logement autonome de 31 m² (2 chambres, salle d'eau / WC) parfait pour recevoir ou pour une activité de location saisonnière. Espace Aquatique : Une piscine (8x4m) avec nage à contre-courant, protégée par un dôme, complétée par une cuisine d'été de 22 m² pour vos soirées estivales. Un Potentiel de Dépendances Exceptionnel Le domaine est une véritable opportunité pour les artisans ou cavaliers : Une grange de 120 m² sur dalle béton avec cave. Un garage de 45 m² et un laboratoire équipé de 26 m². Écuries, volières, serre, puit et même une mare agrémentent le terrain. Prestations Techniques & Localisation Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) air / eau, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage. Extérieurs : Terrain de 13 398 m² entièrement clos. Secteur : À seulement 15 minutes des commodités de Lussac-les-Châteaux et de L'Isle-Jourdain. Un bien "clés en main" sans aucuns travaux, rare sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Maison idéale pour une grande famille, située proche des écoles et du centre de la commune de Verrières et à 10km de la centrale de Civaux. Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère de 148 m² habitable rénovée en 2021 de 5 chambres sur un terrain clos joliment arboré de 438 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée (2021), une salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres avec parquet massif, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc. Elle se termine avec un sous-sol sur l'ensemble composé d'une chambre et ou bureau, d'une buanderie avec adoucisseur (2023), d'une pièce de stockage et d'une cave. Le sous-sol est idéale pendant la canicule grâce à sa température fraiche. Enfin, non attenant à la maison, une cuisine d'été idéale pour faire à manger tout en profitant du soleil. Vous apprécierez la rénovation de qualité de la maison, les panneaux solaires avec revente du surplus, la pompe à chaleur, la toiture refaite en 2020, la façade refaite en 2021 ainsi que le portail électrique. Si vous aimez les maisons avec une âme qui ne ressemblent à aucune autre, alors une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf. 947395.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Découvrez cette agréable maison de bourg de 100 m² située au cOEur de Saint-Secondin. Parfaitement agencée, lumineuse et économe en énergie, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Des espaces de vie fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie pratique et d'un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail, fibre optique raccordée à la maison), d'une salle de bain et d'un second WC. Des extérieurs agréables et sans vis-à-vis. À l'avant : Une petite courette fermée côté rue sécurise l'accès. À l'arrière : Un jardinet intimiste et sans aucun vis-à-vis pour profiter du calme. Côté détente : Un auvent ouvert sur le jardin, lieu parfait pour partager des repas en famille à l'abri du soleil. Côté rangement : Un petit toit (dépendance) pour stocker facilement votre tondeuse et votre matériel. Les points forts techniques, DPE : Classé en C, garantissant une maison peu énergivore et un chauffage électrique performant. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERRIÈRES – Ancienne Maison de Gare avec vaste terrain Charme et authenticité pour cette ancienne maison de gare offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour lumineux, une véranda, un dégagement avec espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'une cave, d'un appentis et d'un garage. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de terrain de 3 830 m², idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour tout projet nécessitant de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !

GOUEX – Propriété de caractère avec étang privé et près de 4 hectares de terrain Votre agence Arthurimmo. com Immovienne vous invite à découvrir cette propriété d'exception, chargée d'histoire, située dans un environnement naturel préservé sur la commune de Gouex. Ancien logis datant de 1655, cette demeure de caractère développe environ 190 m² habitables (218 m² au sol) et séduira les amoureux de belles pierres, de patrimoine et de nature. Implantée sur près de 4 hectares de terrain, elle bénéficie d'un magnifique étang privé, offrant un cadre de vie rare et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Vous découvrirez une vaste entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement rénovée dans un élégant style campagnard. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau offre une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, chambre familiale ou espace indépendant. Elle dispose déjà d'une salle d'eau, d'un WC et d'une kitchenette. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 hectares, agrémenté de son étang privé, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente, à la pêche ou aux promenades. En complément, il est possible d'acquérir une grange ainsi qu'un gîte, offrant un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel. Une propriété authentique et pleine de charme, où histoire, nature et sérénité se rencontrent. Visite vidéo : .

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située sur la commune de Saint-Secondin, à 35 min du CHU, 20 min de Lussac les Châteaux et de Civaux, je vous propose de découvrir cette maison de village de 138 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le bien se compose de : - Une cuisine aménagée de 20 m² - Un vaste salon de 36 m² avec cheminée à insert - Trois chambres (de 11 à 18 m²) - Deux salles d'eau - Une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou une lingerie. À l'étage une chambre complémentaire de 20 m². Attenant à la maison, vous trouverez un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'un garage de 15 m². À l'extérieur, une terrasse couverte sans vis-à-vis donne sur un jardin arboré. Informations complémentaires : - Surface totale du terrain : 1 858 m² - Assainissement : tout-à-l'égout - Menuiseries : double vitrage - Chauffage : chaudière au fioul et insert à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriete 5 chambres et logement independant - gouex gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune gouex (10 min de lussac-les-chateaux et 23 min de gençay) dans un environnement naturel, calme et agréable, cette propriété de 190 m² habitable, son logement indépendant de 80 m² habitable, ses dépendances et son terrain. La première maison comprend : au rdc : une entrée, un salon - salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec douche et lavabo, un wc indépendant, une cave, une chaufferie, une véranda. Au 1er étage : un hall, 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), un wc. Au 2ème étage : les combles ont été aménagé en une vaste pièce avec un coin chambre, une salle de bain avec wc et un coin cuisine. Un second logement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. En extérieur : terrain de 4,8 hectares en partie boisé, un étang et une prairie. Un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grange de près de 200 m². Chauffage centrale par chaudière fuel, assainissement individuel. Les huisseries sont en bois double vitrage pour le rdc et en simple vitrage pour le reste de la propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 350 000 euros net vendeur et 14 000 euros honoraires d’agence soit 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7700 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021. (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette charmante maison d'exception vous séduira avec ses sublimes jardins paysagers, sa mare, la rivière et la campagne qui l'entourent pour les amoureux de la nature. Elle se situe à trois minutes de gençay avec toutes les commodités, écoles, collège. Au rez de chaussée : une belle cuisine et arrière cuisine, toilettes, un salon avec son poêle à bois et de magnifiques poutres donnant sur une terrasse ombragée avec vue imprenable sur les jardins d'une beauté rare. À l'étage : trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. En complément vous disposerez également d'une dépendance qui pourrait accueillir un gîte ou local professionnel. Pour allier au charme; un magnifique four à pain en parfait état de fonctionnement dans une autre dépendance ou vous pouvez installer une cuisine d'été. Une grande grange utilisée comme atelier qui bénéficie d'un toit isolé. Point de vue technique : ouverture en pvc et bois double vitrage, chaudière à granulés récente, poêle à bois. Cette maison rare et unique est faite pour vous n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 925788.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 6 pièces à Saint-Maurice-la-Clouère Dans un bourg calme et verdoyant, découvrez cette grande maison familiale offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 082 m². Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte sur séjour Un salon indépendant Une chambre Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC séparé Une buanderie fonctionnelle À l’étage : Quatre chambres spacieuses Une salle d’eau Un WC séparé Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension À l’extérieur : Garage attenant Grande terrasse de 88 m² idéale pour les repas d’été Terrain arboré et entièrement clos Équipements : Chaudière à granulés (2022) – chauffage centralisé Insert à bois Menuiseries PVC double vitrage Assainissement individuel à remettre aux normes Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le charme d’une maison familiale à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ImmoVienne vous propose sur la commune de Lhommaizé, cet ensemble immobilier de 3 maisons mitoyennes à 20 min de POITIERS. Construites vers 1850, ces trois maisons mitoyennes révèlent un charme et offrent une toile vierge. Les 3 maisons sont inscrites dans l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Pour la première maison qui est habitable rapidement : elle se compose d'une entrée de 21 m², d'une cuisine, d'un séjour de 27 m², d'une buanderie avec WC. À l'étage, trois chambres spacieuses (17 m², 12 m² et 21 m²) complétées par une salle de bain. Le grenier invite à des projets de rénovation, et l'espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter de la tranquillité. Pour la seconde maison : elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage : un palier, trois chambres (11 m², 15 m² et 23 m² avec pièce dressing) et une salle de bain. Le grenier promet un potentiel d'expansion, et l'espace extérieur agréable bordant le ruisseau. Pour la troisième maison : L'entrée-dégagement introduit deux séjours distincts et une cuisine. À l'étage, un palier mène à une salle de bain et quatre chambres spacieuses (15 m², 11 m², 11 m², 21 m²). Le grenier offre des possibilités. L'espace extérieur verdoyant bordant le ruisseau. Le tout sur environ 1500 m² de terrain arboré. Contactez dès maintenant ImmoVienne pour explorer ce projet unique et laissez-vous séduire par le potentiel. DPE exempté selon l'article R126-15-b. du Code de la Construction et de l'Habitation.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison à fort potentiel au calme – Usson-du-Poitou (86). Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolé ? Découvrez ce pavillon sur sous-sol à finir de rénover, idéalement situé dans un lieu-dit d'Usson-du-Poitou, à proximité immédiate de l’axe Usson - Gençay. Établie sur une belle parcelle de 1 657 m², cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement. La maison se compose : Au premier étage (pièces de vie) : Une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d’eau et une petite pièce polyvalente de 6 m² (idéale pour un bureau ou un dressing). Au second étage (espace nuit) : Deux chambres lumineuses, des placards de rangement intégrés et un espace grenier. Au sous-sol complet : Un garage, une buanderie, une cave et un atelier pour les bricoleurs. Les + techniques : Terrain spacieux de 1 657 m²Menuiseries en double vitrage dans les pièces de vie, Raccordement au tout-à-l'égout (un vrai confort en campagne) Chauffage central au fioul. Une belle opportunité pour façonner votre futur chez-vous à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazerolles – ensemble immobilier avec deux habitations, dépendances et terrain votre agence immovienne vous propose sur la commune de mazerolles un ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, accompagné de nombreuses dépendances, sur un terrain clos de 1 030 m². La première habitation, d’une superficie de 83 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. À l’étage, vous trouverez un bureau ainsi qu’une chambre. Un garage complète cette partie. La seconde habitation, d’une superficie de 73 m², se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie de 22 m², d’un bureau, d’un wc et d’une salle d’eau. À l’étage, elle dispose de deux chambres ainsi que d’un dégagement avec espace dressing. Un garage de 15,78 m² complète cette habitation. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, toits, d’un hangar de 68 m² et d’une grange de 71 m². L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 030 m². Les deux habitations sont classées e au dpe. La seconde habitation présente une consommation énergétique de 320 kwh / m² / an et des émissions de 62 kg co₂ / m² / an. Chauffage au fioul. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet familial, locatif ou de résidence avec logement indépendant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence immovienne au 05 49 48 86 12.

Maison de plain-pied 144 m² ? Grand terrain de 10 420 m² et dépendances Découvrez cette maison de plain-pied offrant 144 m² de surface habitable, implantée sur un vaste terrain clos de 10 420 m², idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou les amoureux d'espace. Elle se compose d'une entrée de 12 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage ou une activité professionnelle : 352 m² au sol, dont une partie en hangar, toiture refaite, parfaite pour entreposage, artisan, collectionneur ou projet agricole. Travaux réalisés : 2014 : isolation, huisseries, électricité, chauffe-eau 2008 : bardage Un bien rare offrant de très beaux volumes intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : Sur la commune de CIVAUX ! À seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux et environ 30 minutes de Poitiers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied à ossature bois offrant 144 m² environ habitables, avec 5 chambres sur un terrain de 10 420 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison dispose d'une spacieuse entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie d'environ 46 m² environ, exposée sud-est, comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² environ ainsi que quatre chambres supplémentaires d'environ 10 m² environ chacune. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, ainsi que d'une isolation des murs et des combles garantissant de bonnes performances énergétiques. Le bardage extérieur apporte charme et modernité à l'ensemble. À l'extérieur, les amateurs d'espace et de stockage apprécieront une vaste grange d'environ 260 m² environ avec toiture récente, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités. Assainissement individuel non conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située au centre-bourg d'Usson-du-Poitou, à proximité immédiate des commerces, cette maison de bourg à rénover partiellement offre un fort potentiel. Elle convient idéalement à un investisseur ou à une grande famille, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Le bien se compose comme suit : - Maison principale : une entrée, deux cuisines, un salon, un espace bureau, quatre chambres, deux WC, une cave et un grenier partiellement aménageable. - Extérieurs et annexes : un garage attenant avec grenier, un patio sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi qu'un jardin non attenant de 501 m² en bord de Clouère. Informations techniques : - Chauffage central au gaz de ville (prévoir une révision complète de l'installation, voire le remplacement du système de production d'eau chaude / chauffage). - Raccordement au tout-à-l'égout effectif, à l'exception d'un WC et de la salle d'eau situés à l'arrière (à modifier ou supprimer selon le réaménagement choisi). Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation pour valoriser ce bien. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia labarde vous propose : usson du poitou- plein bourg- maison en pierre avec grange et 2 jardins… cette demeure de caractère dévoile tout le charme de l'architecture ancienne et offre un vrai potentiel pour qui souhaite lui redonner toute sa splendeur. Avec ses 176 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 740 m², elle séduit par ses volumes et sa spacieuse surface de vie. Cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour aménager un espace de vie moderne et fonctionnel qui correspond parfaitement à vos besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un caractère authentique et un cachet traditionnel qui ne demandent qu'à être restaurés. Imaginez les poutres apparentes restaurées, les murs en pierre mis en valeur et les espaces de vie lumineux et aérés une fois rénovés. Une magnifique grange de 99 m²et garage viennent compléter ce bien car ayant des entrées séparées vous pouvez en faire un autre bien pour de la location avec son jardin à part…. Vous pourrez vous projeter avec quelques exemples de renovation sur certaines photos. 0 l'environnement paisible et les jardins cosy offrent un cadre idyllique pour créer une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Située dans le bourg pittoresque d'usson-du-poitou, cette propriété est à proximité de toutes les commodités locales, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure en une résidence unique et personnalisée. Contactez moi pour la decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.