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maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Bouin (85230)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Bouin (85230)
259 500 €

Maison 5 pièces Bouin (85230)

Située à 5min des commerces de proximité, 8min des ports de pêche, 15 min de challans, 20 min des plages vendéennes. Cyrille martineau vous propose cette longère de 108 m² sans vis à vis comprenant : une pièce à vivre lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés, un cellier, 3 chambres dont deux de 14 m² avec salle d'eau privative, un bureau. Côté extérieur, une terrasse exposée sud avec vue sur les marais, parking pour plusieurs véhicules. Amateur d'équidés, vous pourrez profiter d'un box de 20 m² et d'une dépendance de 30 m² pour y mettre votre sellerie. Le tout édifié sur une parcelle de près de 1,2 hectares. L'assainissement est de 2016. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 500 € (soit 2 403 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1225458
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Bouin (85230)
Photo maison à vendre à Bouin (85230) N° 1
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