Maison avec terrasse à vendre à Bouin (85230)

Iad france - sébastien paradis vous propose : - bouin - plain-pied, 3 chambres, grand terrain, 2 garages, proche bourg et grands espaces. Maison familiale de plain-pied de 117 m² sur une parcelle de 3349 m² est composée d'une entrée, un salon séjour de 40 m², une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau toute neuve et un wc séparé, un dégagement avec de grands placards. Le grenier d'une surface de 30 m² environ est aménageable et attenant à la maison, un garage confortable de 24m. Un second garage non attenant et son atelier offrent une belle surface de plus de 50 m². Cette maison au caractère chaleureux et à l'emplacement privilégié saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à bouin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Bouin, au calme d'un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate de son bourg et de ses commerces, 10 min de Villeneuve-en-Retz, 20 min de Pornic, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose cette maison d'artisan de plain-pied très bien entretenue d'environ 111 m². Elle comprend : une agréable pièce à vivre très lumineuse de près de 50 m², dotée pour votre confort d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec placards, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse bien exposée avec store banne, d'un double garage de 60 m² pouvant accueillir voiture, camion aménagé, camping car. Vous trouverez également dans cet espace un grenier et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre utilité selon vos projets. Le tout édifié sur un beau terrain de 1100 m² entièrement clos, sans vis à vis avec cour bitumée et portail électrique. Un puits. Vous pourrez profiter des multiples sentiers pédestres, des pistes cyclables pour découvrir les marais salants, les petits ports de pêche. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Située en campagne sur la commune de bouin, à 1,5km de son bourg et de ses commerces de proximité, 7 min de villeneuve-en-retz, 20min de pornic, 40min de nantes. Cyrille martineau vous propose en exclusivite, cette maison de 117 m². Vous découvrirez une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 46 m² agrémentée d'un insert à bois avec diffuseur de chaleur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une arrière cuisine avec cheminée / barbecue, trois chambres, une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses selon vos envies, d'un vaste garage avec dépendance doté d'un compteur pro en 380v de près de 70 m², une seconde dépendance de 37 m², offrant de multiples possibilités, atelier, stockage, projet personnel. Travaux récents : vmc double flux, isolation des combles, radiateurs à inertie, couverture maison et garage, portail extérieur. Le tout édifié sur un terrain de 3400 m² sans vis à vis. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, avec ses sentiers pédestres et sa piste cyclable au cœur d'un environnement naturel préservé classé natura 2000. Une visite s'impose les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Iad france - isabelle cochet vous propose : en pleine nature, à environ 2 kms du centre de bouin, maison de 91 m² comprenant 4 pièces : un vaste séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un local attenant à la maison peut servir de remise. Le jardin de plus de 770 m² offre une vue idéale sur la forêt et une tranquillité absolue. Abri de jardin. Places de parking privatives. Fosse septique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20mn de noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de bouin. Acte en main pour - de 200000€ de plain-pied, vous trouverez un séjour / salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres. Pas de mitoyenneté. Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40 m² n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Sur la commune de BOUIN, venez visiter cette grande maison vous proposant une surface totale de 144 m² - Au rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un cellier, une cave et une cour de 42 m². - À l'étage, profiter de 4 chambres 10 m², 12 m², 14 m² et 19 m², d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Terrasse sans vis à vis, toiture récente, chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires. Proche du bourg. a 20 minutes des plages. Honoraire à charges Vendeurs. Pour tous autre renseingenment et / ou programmer une visite, contacter nous au 02 28 10 63 05. Voici le liens géorisque : / .

EXCLUSIVITÉ Venez découvrir un endroit magique, singulier. Un fragment de territoire vivant, une occasion rare de renouer avec la nature, en toute intimité. À quelques kilomètres du rivage, dans le calme d'un marais façonné par l'eau, le vent et la lumière, s'ouvre un lieu de vie où tout semble suspendu, attendant ceux qui sauront le savourer. Ici, la nature ne se regarde pas : elle se vit. Au fil des heures et des saisons, elle compose une fresque mouvante où se croisent hérons, aigrettes, spatules, vanneaux huppés et, plus haut perchées, les silhouettes majestueuses des cigognes. Depuis votre propre jardin, il n'est pas rare de pouvoir en observer. Ou mettre à l'eau votre canoë et aller à leur rencontre, observer le ciel se teinter d'or et de rose, ou simplement vous laisser porter par la richesse silencieuse de ce paysage, l'un des plus précieux d'Europe. À cinq minutes du premier bourg commerçant, et à un quart d'heure du littoral, du Port du Bec, et du mythique passage du Gois permettant d'accéder à Noirmoutier, cette maison vous offre l'essentiel : la sensation d'être ailleurs… sans renoncer à rien. S'engager sur le chemin à emprunter marque le début de chacune de ces mini-aventures en retrait du tumulte du quotidien, jusqu'à accéder à votre écrin de verdure et ressentir pleinement cette communion avec la nature. Découvrez une longère de plain-pied simple et sincère, d'une superficie habitable d'environ 97 m², s'ouvrant au sud sur un grand jardin arboré et bordé par les étiers. Nous accédons par la terrasse à un vaste séjour de 38 m² environ, chaleureux avec ses poutres apparentes et sa grande cheminée à foyer ouvert (fonctionelle). Cette pièce de vie centrale donne accès d'un coté à l'espace nuit avec 2 chambres, une petite salle de bains, des rangements et toilettes séparées; de l'autre coté, la cuisine et une troisième chambre; puis au nord, une véranda, observatoire discret de la faune, et idéalement orientée pour profiter des couchers de soleil animés par le chant du marais. Serez-vous capable d'identifier les différentes espèces de passage ? Une ancienne grange d'environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire. Raccordée à l'eau, la maison fonctionne déjà en autonomie énergétique grâce à un petit panneau solaire (fonctionnement de l'éclairage et de petits appareils électriques). Il vous appartiendra de prolonger cette logique d'habitat libre et durable en continuant d'améliorer le lieu au plus près de vos gouts et besoins. Ce bien n'est pas pour tous, il séduira en priorité pour un projet de résidence secondaire, étant à prendre en compte : Le confort proposé par la maison dans son état actuel : accès limité à l'electricité, pas d'isolation, ni système de chauffage fixe (bien ainsi non soumis DPE) ; Son accès qui pourra constituer un frein pour un usage familial, quotidien et en toutes saisons Les + : Une immersion au cœur d'un territoire naturel d'exception, classé Ramsar; L'Authenticité d'une ancienne longère avec son potentiel d'aménagement; Un jardin bien proportionné, arboré de quelques fruitiers, de grands conifères pour l'accueil des oiseaux, et avec départ possible en canoë; Assainissement non-collectif aux normes; L'intimité d'un emplacement sans compromis entre Marais et Océan, à 5 minutes des commerces, 10 minutes d'une gare routière, 20 minutes des plages et des portes de Noirmoutier, et moins d'1h de Nantes et de son aéroport; Ce lieu unique n'est pas pour tous, mais peut devenir le vôtre. Saurez-vous saisir cette occasion rare de faire, enfin, des pauses hors du temps ? Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf. 914857.

Hélène parisot, votre conseillère en immobilier, vous propose, située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes du passage du gois, cette charmante maison de plain-pied idéale pour une vie paisible en vendée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 564 m², avec un abri de jardin pour vos rangements. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Maison récente de 92 m² située dans une impasse. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter du calme. Elle offre un salon confortable, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, plus WC séparé. Le terrain de 507 m², en grande partie aménagé, propose un extérieur facile d’entretien et un espace pour stationner plusieurs véhicules. Cadre tranquille, commodités à proximité, accès rapide à Challans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à saint gervais, proche de challans et hors lotissement. Vous recherchez un bien pour vous rapprochez des plages de notre région : noirmoutier, fromentine, barre de monts, notre dame de monts, saint jean de monts, etc. Comptez, une dizaine de minutes seulement donc, maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances. Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises. Vous offrant 71 m² + un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin. Parcelle de 329 m² jolie cuisine aménagée et équipée. 1 toilette, suspendu, avec un lave-mains. Deux suites parentales, toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun. Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain. Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments. Chauffage : aérothermie. Tout à l'égout. Ballon thermodynamique. Garanties décennales pour toute la construction. Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 923714.

Située sur les hauteurs de la commune de Saint Gervais non loin du bourg, 5min de Beauvoir sur mer, 15min de Challans, 20 min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison construite en 2014 de près de 118 m². Dès l'entrée vous serez conquis par sa très belle pièce à vivre de 47 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et ses ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace de vie est chaleureux et idéal pour recevoir vos convives. La cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos moments de partage autour des repas. Pour votre confort hivernal, un système de chauffage pompe à chaleur air / eau et un poêle à bois ajoutant une touche de charme à cet espace. Côté nuit, une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative et dressing, trois autres chambres avec placard, une salle de bain douche / baignoire, un wc. Un cellier pour plus de praticité au quotidien, un garage. Le tout implanté sur un terrain avec puits de plus de 900 m², clos et joliment arboré. Coup de cœur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117 m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche / baignoire, un wc, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45 m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agrémentées de deux pergolas et de son bassin pour vous détendre. Le tout implanté sur un terrain arboré de 4500 m², sans vis à vis, garantissant calme et sérénité. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - st gervais - maison 2 chambres - dependance 100 m² - terrain 10 000 m² idéalement située dans son écrin de verdure et proche du bourg de st gervais, venez découvrir cette charmante maison en parfait état. Edifiée de plain pied, elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour traversant avec accès sur la terrasse, d'une cuisine (aménagée et équipée) séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage. Pour compléter ce bien, vous profitez une dépendance de 100 m² (non attenant à la maison). La parcelle de 10 000 m² de terrain se compose d'une partie jardin et d'un bois. Ses atouts : aucun vis à vis, le calme de la campagne à proximité du centre bourg, quelques travaux de remise au goût du jour. Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - st gervais - charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec garage, piscine et grand jardin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à saint-gervais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état général, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel des lieux. La maison de 111 m² s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité et une véranda pour un maximum de lumière, la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant, un grand garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. Le jardin de + 3600 m² est un véritable havre de paix où il fait bon écouter la nature. La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire pour des moments de détente en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à saint-gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Posez vos valises. Gros coup de coeur. Maison de 107 m² de 2019, avec piscine, sur un terrain entièrement clos de plus de 590 m². Prix : 364000 euros honoraires : 4.03 % ttc inclus charge acquéreur, soit 349900 euros hors honoraires a proximité des commerces, à 15 minutes des plages. Du passage du gois pour noirmoutier. Une pièce de vie avec double orientation sud et ouest, de 48 m². Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, plaques induction, réfrigérateur, hotte, four. Une suite parentale avec salle de bains, dressing. 2 autres belles chambres, une salle de douche, des wc séparés, une lingerie. Un beau garage, 2 magnifiques terrasses. Maison économe, avec ses dpe / ges a-a. Laissez vous tenter. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - beauvoir-sur-mer - 289 500 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 278 360 euros hors honoraires) située dans un environnement calme, à proximité du bourg dans un quartier résidentiel et proche des écoles, commerces, équipements de loisirs et piscine, cette maison familiale de 115 m² habitables, totalement de plain-pied, séduit par son potentiel et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages vendéennes et 20 minutes de noirmoutier. Elle offre trois chambres, un garage attenant ainsi qu'une vaste dépendance, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant. Construite de façon traditionnelle, la maison a bénéficié d'un ravalement récent et s'agrémente d'une agréable terrasse en bois donnant sur un jardin en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Côté confort, une rénovation récente a été réalisée : isolation performante, pompe à chaleur air / air de dernière génération et vmc double flux, assurant bien-être en toutes saisons et optimisation de la consommation énergétique. Dpe : b -estimation du coût annuel d'énergie : entre 900 et 1 260 euros (prix moyens indexés 2021 / 2022 / 2023, abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland au 06 03 00 41 28 ou par mail à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie protect + (exclusivité propriétés privées) ? Précisions auprès de votre conseiller. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. Sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions (t) et gestion (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j (2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g). Assurance rcp mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 418478 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme en pleine campagne, à seulement 12 minutes de Challans et 25 minutes des plus belles plages de Vendée. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce à vivre, d'une superficie de 48 m², allie cuisine aménagée et équipée avec un espace salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Ouverte sur une véranda baignée de lumière, cette pièce invite à la détente et aux moments partagés. Une partie nuit spacieuse et fonctionnelle La maison dispose de 4 chambres (de 9 à 20 m²), d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un extérieur d'exception Sur un jardin paysager de 3 600 m², profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et d'un jacuzzi pour des instants de pure relaxation. Une grande terrasse et une cuisine d'été vous permettront de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'une dépendance de 40 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets. Technologie et confort au quotidien Cette maison est entièrement domotisée : gestion de la tonte, du ménage, des éclairages, des ouvertures À vous de connecter vos appareils pour un quotidien simplifié, ou de profiter de cette infrastructure à votre rythme. Un cadre de vie unique Lors de votre visite, laissez-vous séduire par l'harmonie entre modernité et nature, et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, Lien géorisque : / .

Orpi Challans - Agence des Halles vous propose, sur la commune de Bois de Céné, à proximité de Challans, cette charmante longère entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que trois points d'eau, pour votre confort. En bonus, une pièce attenante au salon de 35 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, bureau… à vous de choisir ! Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4900 m², alliant espace, calme et nature. Référence agence : 95.

UNIQUE, venez découvrir cette charmante maison lumineuse au coeur d'un bois offrant : une grande pièce de vie avec son coin véranda, cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet et salon. À cela s'ajoute 3 chambres dont une suite parentale (dressing, bureau, salle d'eau / wc), une salle de bains / WC et un cellier. L'ensemble sur un terrain clos de 2900 m² avec une magnifique terrasse bien exposée (avec un JACUZZI et une cuisine d'été), 3 box ouverte, un grande garage et une dépendance ideal pour être aménagée en habitation pour recevoir famille amis ou gîte. Le bien n'attend que vos valises. Visite virtuelle sur notre site internet de l'agence. Honoraires à la charge du Vendeur. lien site du bien : .

Maison de famille à Villeneuve en Retz Dernière maison disponible du programme neuf 'Les Villas Saint Cyr'.Une opportunité d'accéder à la propriété avec cette maison neuve tout confort d'une surface de 87 m² avec 3 chambres, un garage et un jardin. Située au calme, dans une voie en impasse, au coeur d'un evironnement verdoyant, cette maison neuve est éligible au dispositif PSLA, bénéficie d'une TVA réduite 5,5% et vous permet également de profiter du Prêt à taux Zéro. L'occasion de posséder sa propre maison, installer sa petite famille confortablement et pouvoir profiter d'un extérieur. La concrétisation d'un véritable projet de vie et un investissement sur le long terme. Découvrez la poésie des paysages du marais breton entre Villeneuve-en-Retz et Machecoul à 40 minutes de Nantes et 20 minutes de Pornic. Optez pour une vie au coeur de la campagne tout en étant connecté à la vie urbaine & au littoral !

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau en exclusivité - fresnay-en-retz venez découvrir cette maison de ville idéalement située proche des commodités de 82 m². Elle vous offre une entrée qui dessert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour ainsi qu'un espace salle à manger, un wc, une salle d'eau, une spacieuse chambre. À l'étage, 2 chambres en enfilade à aménager selon vos goûts. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse, une chaufferie avec combles ainsi qu'un garage avec un atelier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 325 m² entièrement clos. Atouts : assainissement tout à l'égout, ouvertures récentes, maison et extérieurs très bien entretenus, commodités et école à pied, les bords de mer à moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Proche de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 129 m² de 2004 est en excellent état. Elle vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse exposée sud-est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage. Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrain clos de 1900 m², paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m², avec grenier. Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique. Chauffage par poêle à bois qui complète les radiateurs électriques Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

* exclusivité * bienvenue aux moutiers en retz, cette propriété exclusive à proximité de la mer et du bourg nichée sur 1700 m² de parc offre une ambiance des plus chaleureuse cette dernière est parfaitement rénovée avec des matériaux de premier choix la vie de plain-pied propose un séjour-salon confortable et spacieux et une cuisine ouverte de belle qualité parfaitement équipée le poêle à bois offre une ambiance des plus chaleureuse au salon trois chambres complètent ce bien dont une belle suite parentale avec grand dressing un grand sous sol comprenant double garage (porte séquentielle), buanderie, chaufferie et pièce annexe permet d'avoir beaucoup d'espaces de rangement et des possibilités suivant vos besoins une belle dépendance de plus de 25 m² se situe en fond de parcelle bien plus qu'une maison, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et environnement idéal contact : sophie hamon tél : 06 79 32 15 86 mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com rsac : 2023ac00223-nantes classe énergie c / classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sophie hamon (ei) agent commercial - numéro rsac : - nantes.