Vente maison 7 pièces 155 m² Villeneuve-en-Retz (44580)

Villeneuve en retz 44580 magnifique longère restaurée en impasse, au calme dans un espace qualitaitif d'envrion 160 m² sans vis à vis comprenant 6 pièces soit 1 1 entrée, 1 salon cheminée, 1 cuisine très récente et équipée, 1 suite parentale en rdc (sde + sanitaire), 1 cellier-buanderie et à l'étage, 3 chambres et son palier. Coté extérieur, 2 terrasses carrelées, 2 granges et la magie d'un espace végétal ! Piscinable. Puits. Prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2025 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 500 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39515) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2025 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Cette rénovation de 2024 a été réalisée à partir d'une maison de 1900 (pierres et parpaings). Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (53 m²) avec cuIsine aménagée et équipée (buanderie-cellier attenant de 11.50 m²), une salle de jeux avec placard (21.50 m² accès étage, bureau possible), un WC séparé (suspendu avec lave-mains), une suite parentale avec : chambre (11 m²), dressing (9.10 m²) et salle d'eau privative (5.95 m²). À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards (11.30 m², 11.40 m² et 10.80 m²), un WC séparé et une deuxième salle d'eau (3.85 m²). De plus en annexes ce bien possède un carport de 40 m² et un hangar de 90 m². Enfin, le tout est situé au calme (transports scolaires sur place) sur un terrain de 1755 m² (avec puits sur la parcelle) entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1797C.

Iad France - Lucie Boue vous propose : * Coup de Coeur * Maison Familiale de 192 m² avec 6 chambres et double garage sur un Vaste Terrain à Villeneuve-en-Retz Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Villeneuve-en-Retz - Fresnay en Retz, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille, nichée sur un terrain de plus de 2000 m², vous offrant espace et confort. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les 6 chambres avec chacune son dressing, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Avec 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, il n'y aura plus de file d'attente le matin ! Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle communique entre la pièce de vie et le garage. Egalement une pièce mansardée complète cet intérieur, pouvant servir de stockage, pièce de jeux ou autre. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un jardin arboré, paysagé et sans vis à vis, une spacieuse terrasse idéalement exposée ainsi qu'une piscine et pergola. Vous pourrez également profiter d'un double garage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement un kilomètre du centre de Fresnay en Retz, cette maison écologique sur pilotis en ossature bois développe 100 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1600 m². L'entrée nous mène vers une belle pièce lumineuse, avec ce salon très cosy grâce au poêle à bois, on retrouve ensuite une cuisine ouverte équipée, agrémentée de son magnifique plan de travail en granit de Vendée. Cet espace est prolongé d'une terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose une charmante chambre avec un mur en pierres apparentes. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage forme une pièce ouverte généreuse avec une chambre, un bureau et un filet d'habitation servant d'espace de détente au dessus du salon, ce qui apporte lumière, volume et atypisme liant les deux niveaux. Un grand balcon en surplomb de la terrasse apporte un espace extérieur supplémentaire. Ce bien au confort moderne, au charme certain du bois et à son fonctionnement quasi autonome dispose d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air / air, d'un cumulus héliothermique et d'un récupérateur d'eau de pluie de 4 m3. De plus, la maison est reliée à un puit alimentant les toilettes et l'arrosage extérieur. La terrasse est équipée d'un coin barbecue / cuisine d'été. Le jardin de plus de 1600 m² dispose d'un préau à l'entrée et d'une piscine hors sol de 5m de diamètre. Centre de Fresnay à 1km, Pornic à 25min, Nantes à 40min, Port du Collet des Moutiers à 10min. Montant moyen estimé à 453€ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 RSAC 819 805 284 ST NAZAIRE Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : villeneuve en retz (bourgneuf) - maison familiale 3 chambres + bureau - jardin clos et paysager - garage - dependances - terrain divisble et constructible à 5 minutes du centre de bourgneuf-en-retz, à proximité des commodités, des plages et de la gare, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et bien entretenue offrant de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de réception ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie, une cave et un grand garage. Le classement énergétique actuel en f s’explique principalement par le chauffage au fuel. L’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique du bien avec un passage estimé en dpe c. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1724 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. En fond de parcelle, un second bâti vient compléter l’ensemble avec deux garages et un atelier. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant avec un second portail, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, stationnement ou collectionneurs de véhicules. Le terrain présente également un véritable potentiel avec une parcelle constructible et divisible d’environ 800 m². Ses atouts : maison lumineuse et bien entretenue - beaux volumes - potentiel évolutif - terrain divisible et constructible avec accès indépendant - deuxièmes bâti avec garages et atelier un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou immobilier. À decouvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 298 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison se distingue par son environnement calme et recherché de Bourgneuf-en-Retz. À moins de 5 minutes des commerces, écoles et services. De plus, les plages de la Côte de Jade sont à seulement 10 minutes, et Nantes et Pornic à 30 minutes, garantissant un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 1031 m², cette propriété dispose d'un puits, un cabanon de jardin, une piscine autoportée, un préau, un abri bois et un garage double non attenant de 63 m² construit en 2018 avec portes motorisées et grenier. Un portail d'entrée motorisé assure la sécurité et la praticité des accès. Cette maison familiale de plain-pied de 130 m² se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger donnant sur la terrasse, salon avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, cellier et buanderie. Avec un chauffage central gaz à condensation, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité en font une demeure accueillante et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.