Maison 5 pièces à vendre à Bouffry (41270)

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Amoureux du calme et de l'authenticité, venez découvrir cette longère avec le charme des poutres de 97 m² habitables, située sur la commune de Bouffry. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques et sa rénovation technique de qualité. ️ Au rez-de-chaussée : L'espace de vie de plain-pied comprend : Un séjour Une cuisine Un salon avec sa belle cheminée ouverte en briques Une chambre Une salle d'eau ( à moderniser selon vos goûts) et un WC indépendant. Une buanderie À l'étage : une configuration atypique et indépendante Idéal pour préserver l'intimité de chacun, l'étage est desservi par deux escaliers indépendants : Premier escalier : mène à une chambre (pièce saine, sol, peintures et finition à prévoir). Second escalier : dessert un palier, une chambre avec le charme des poutres, une salle de bain avec WC (à moderniser), ainsi qu'une partie grenier. Extérieur La maison s'étend sur un terrain total de 3 510 m² (dont une partie de 920 m² en indivision), un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. ️ Côté technique : Énergie & Économies : Maison très économe grâce à un chauffage par pompe à chaleur récent et un ballon thermodynamique. Isolation : Menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Electricité : Elle a été entièrement refaite à neuf. Travaux restant à prévoir : Intérieur : Rafraîchissement des peintures et modernisation des pièces d'eau. Assainissement : Non conforme. Toiture : à revoir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Propriété de charme au cOEur de la campagne de Droué Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de sérénité. Implantée sur un terrain exceptionnel de 9 123 m², cette maison développe environ 151 m² habitables, auxquels s’ajoute un potentiel d’agrandissement remarquable. La maison principale Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque Une vaste salle à manger, parfaite pour recevoir Un salon accueillant, sublimé par un poêle à granulés Une cuisine ouverte, spacieuse et élégante, véritable cOEur de la maison Dépendances & hébergement indépendant Un chalet indépendant, actuellement aménagé en chambre, permet d’accueillir famille et invités en toute intimité. Plusieurs dépendances et hangars complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle ou équestre. Extérieurs Deux terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel Portail électrique, garantissant confort et sécurité Environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Un potentiel rare ! À l’étage, un espace de 150 m² au sol, est entièrement aménageable. Un atout majeur pour créer suites, salle de jeux et ou chambre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison de 113 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Caractéristiques de la maison : - grand séjour lumineux de 44 m² avec cheminée insert - cuisine fonctionnelle et séparée - 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : - 2 chambres - couloir - pièce polyvalente - grenier extérieur : - courette à l'arrière de la maison - cave pour le rangement - terrain de loisirs de 226 m² situé à 100m de la maison cette ensemble offre un bel espace de vie ainsi que des possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 928570.

Amoureux du charme de l'ancien et des beaux volumes, cette superbe maison en pierre saura vous séduire dès les premiers instants. D'une surface habitable d'environ 178,5 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses généreux espaces. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², une cuisine fonctionnelle, cinq chambres ainsi que deux salles de bains, un véritable confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent calme et bien-être tout au long de l'année. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin, ainsi qu'un espace cinéma aménagé pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 971 m², parfaitement adapté aux loisirs, aux repas en terrasse ou aux moments de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété. Les + : - Maison en pierre pleine de charme - 5 chambres - 2 salles de bains - Belle pièce de vie de 37 m² - Cave et espace cinéma - Garage - Magnifique terrain de 971 m² - Tout-à-l'égout - Commerces et services à proximité - Aucun travaux à prévoir Construite vers 1900, cette demeure de caractère a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. Prix : 233 000 EUR FAI Taxe foncière : 1 885 EUR / an Une maison familiale clé en main, alliant charme, espace et prestations de qualité, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs d'authenticité, de volumes atypiques et de matériaux anciens, cette maison datant des années 1800 saura vous séduire dès les premiers instants. Tomettes, poutres, briques… chaque détail raconte une histoire et confère à l'ensemble une atmosphère unique. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 400 m², cette propriété offre en plus deux dépendances accolées idéales pour qui aurait besoin d'espace de stockage, d'un atelier ou encore d'un lieu pour stationner plusieurs véhicules ou pourquoi pas pour agrandir l'espace habitable déjà conséquent. Un vrai atout pour les projets les plus variés. Le rdc se compose d'un séjour chaleureux doté d'une cheminée ouverte et d'un plafond cathédrale, d'une cuisine, d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent selon les besoins de chacun. L'étage propose une pièce palière, une chambre en mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour et sa cheminée, une salle de bain avec WC ainsi qu'une seconde chambre atypique. Commerces et écoles se situent à 5mn et côté pratique vous pourrez rejoindre la gare en 15mn et le TGV en 25mn. Chauffage par pompe à chaleur air / eau complété par le fioul, double vitrage PVC et bois. Des rafraîchissements sont à prévoir. Un bien rare, au charme affirmé et au potentiel immense, situé dans un hameau et qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre… peut-être avec vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Située dans la charmante commune de Droué (41270), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison entièrement rénovée de 100 m² sur sous-sol total avec garage, se compose d'un séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un coin bureau et 3 chambres. À l'extérieur, vous trouverez un carport, un bûcher, une pergola de 19 m² comprenant barbecue et plancha sur un jardin sans vis à vis. Les atouts : la climatisation réversible, la proximité des commodités, les portails électriques, fenêtre double vitrage pvc avec volet roulant et moustiquaire, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad france - dylan eury vous propose : droué centre maison avec dépendances et fort potentiel ! En plein coeur de droué, ancienne boucherie réhabilitée en maison d’habitation de 144 m² sur 400 m² de terrain. Elle comprend 4 chambres, un séjour, insert fermé, un grand grenier (dont 25 m² aménageables), ainsi qu’une cave de 38 m². Travaux à prévoir ! Confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Extérieurs : 2 garages, grande grange et un studio indépendant (idéal locatif). À noter : droit de passage pour un voisin ! Bien idéal famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marylise Henault vous propose : PAVILLON - 100 m² avec Studio Pavillon entièrement rénové et tout confort (climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, douche balnéo, cuisine aménagée, sous-sol, nombreux rangements, portail électrique, porte 6 points, guinguette). Chaque espace a été exploité pour faire des rangements ou des aménagements. Au 1er : entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (poêle à bois pour le plaisir d'une flambée en hiver mais chauffage PAC), bureau ouvert sur un palier, deux belles chambres, WC séparés et salle de bain (douche balnéo et double vasque). Au sous-sol : studio de 20 m² environ avec espace bureau, espace chambre, dressing, WC, buanderie et atelier. Jardin avec garage, abri de jardin, bûcher, plusieurs récupérateurs d'eau, espace guinguette (moustiquaires, plancha et barbecue). PAS DE VIS A VIS, quartier calme, proche des écoles, médecin, infirmières, pharmacie, commerces. Ce bien, aménagé avec amour, intelligence et minutie, vous attend : installez-vous dans cette maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue. Finitions et matériaux employés pour la rénovation de grande qualité. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Au coeur du Perche, dans le charmant village de la Chapelle-Vicomtesse, à seulement 6 minutes de Droué, 12 minutes de Mondoubleau, 16 minutes de Cloyes-les-Trois Rivières et 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 123,34 m² cette demeure pleine d'authenticité séduira les amateurs de caractère et projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée insert à bois de 27 m², une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec coin Wc ainsi qu'une véranda chauffée de 16 m². À l'étage espace nuit se compose d'un palier, 3 chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou des invités. Coté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois ainsi que de volets roulants électriques sur la véranda. Elle este raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un chauffage au gaz (citerne) et d'une toiture en ardoises en bon état. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 814 m², sans vis-à-vis propose un vaste potentiel d’aménagement extérieur, terrasse, deux abris de jardin dont un en panneau sandwick viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir afin de moderniser l’intérieur et de révéler tout le potentiel de cette pleine de charme. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté au cœur du village de la chapelle-vicomtesse, à seulement 6 minutes de droué, 25 minutes de la gare tgv de vendôme. Détails de la propriété : - superficie : 123 m² à rafraichir - rez-de-chaussée : - salon / séjour de 26 m² avec cheminée insert - cuisine à aménager selon vos goûts - 2 chambres (dont une avec dressing) - salle de bain - wc - véranda chauffée de 16 m² - cuisine d'été - à l'étage : - 3 chambres - dressing * avantages : * - fenêtres en double vitrage pvc - volets en bois et roulants sur la véranda - tout-à-l'égout - chauffage au gaz (citerne) - toiture en ardoise en bon état * extérieur : * - parcelle de 841 m², entièrement close et arborée, sans vis-à-vis - potentiel pour un jardin, terrasse ou espace de détente - deux abris de jardin - emplacement pour stationner un véhicule des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 929577.

Iad france - nadine rousselet vous propose : maison mitoyenne de 123 m²- beau potentiel. Située à chauvigny-du-perche, au coeur du village et dans un environnement calme, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché : à 15 minutes de cloyes-les-trois-rivières à 24 minutes de la gare tgv de vendôme et environ 2heures de paris. Cette maison offre de beaux volumes : salle à manger, dégagement, cuisine aménagée semi équipée, deux chambres, salle de bain, wc indépendant. À l'étage palier : deux chambres, pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, grenier. Des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les atouts : fenêtres doubles vitrage pvc, volets persiennes pvc, chauffage au fuel, assainissement collectif (tout-à-l'égout) toiture en bon état générale. Le tout sur un terrain de 275 m²environ avec petite dépendance. Taxe foncière 622€ / an. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire ou du locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi sans attendre par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder à Chauvigny-du-Perche ! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ? Cette maison a de sérieux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un dressing, parfait pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour visite, cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ - Longère du XVIᵉ rénovée de 249 m² - À 2h de Paris. Visite virtuelle disponible. Idéalement située au Poislay pour un projet de résidence secondaire, de gîte ou de vie au vert, découvrez cette authentique longère du XVIᵉ siècle entièrement rénovée en 2012. Ce bien rare combine le cachet historique et le confort moderne sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2 500 m² env. L'intérieur se distingue par de beaux volumes avec 249 m² habitables env. (268 m² au sol). Le rez-de-chaussée propose une double entrée fonctionnelle, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial doté d'une grande cheminée ouverte en complément du chauffage électrique. Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie sur le jardin en toute saison. Côté nuit, le plan est optimisé pour préserver l'intimité de chacun : la maison dispose de trois véritables suites parentales, toutes équipées de leur propre salle d’eau et dressing privatifs. À l’extérieur, le terrain arboré offre un fort potentiel avec son espace piscinable (idéal pour un jacuzzi). Les prestations sont complétées par un préau, un abri de jardin et un garage fermé de 73 m², un vrai plus pour le stockage ou le bricolage. Un bien clé en main, à rafraîchir très légèrement si nécessaire, offrant l'espace et le calme absolu recherchés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Le Poislay, cette maison des années 80, construite sur un sous-sol total, offre un charme intemporel et un grand potentiel d'aménagement grâce à sa surface spacieuse de 123 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante est entièrement équipée, prêt à éveiller vos talents culinaires. Vous découvrirez quatre chambres, idéales pour votre confort familial, dont deux possèdent de magnifiques placards en chêne massif. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine s'ouvre sur un vaste grenier à la belle charpente, offrant de multiples perspectives d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant une buanderie, une grande salle d'eau avec WC, plusieurs pièces annexes pour du rangement ou autres, ainsi qu'une cave située sous la terrasse, idéale pour les amateurs de vin. Parmi ses nombreux atouts, vous retrouverez des menuiseries en chêne massif, des combles isolés, un portail électrique, et un système de chauffage au fioul renforcé par un ballon électrique. En vous baladant dans le jardin d'une superficie de 2488 m², vous profiterez des espaces verts environnants et de la proximité avec le centre-ville facilitant vos déplacements quotidiens. Une promenade dans le quartier révèle un cadre agréable avec des espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 123 m² - Terrain : 2488 m² - Chaudière : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F - Taxe foncière : 302 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Située à LANGEY Commune de VAL D'YERRE (28290), cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Cloyes-les-trois rivières. Idéale pour une vie au calme, elle allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 27 m², à l’atmosphère chaleureuse sublimé par un poêle à granulés qui apporte un véritable confort au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée de 17 m², pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Vous trouverez également un espace bureau / sport permettant de télétravailler ou de se détendre. une salle d'eau moderne, un Wc séparé, une buanderie. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres de 12 et 13 m², offrant chacune une ambiance cosy, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 231 m² sans-vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu'une dépendance apportera un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays, en très bon état, témoigne de l'entretien régulier du bien. Prestations et confort : Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation, volets bois, assainissement individuel (fosse septique), fibre installée, idéale pour télétravail, ramassage scolaire dans le village. Mairie, restaurant. Cette maison allie charme, tranquillité et praticité : un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 474€ à l'année Pour toute demande d’information supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis lecoq vous propose : beaucoup de potentiel pour cette maison de 5 pièces avec jardin. Situé au centre de courtalain, je vous présente une maison familiale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et un jardin. Au rez-de-chaussée : entrée de 6 m², bureau de 11 m², séjour de 23 m² avec cheminée, cuisine de 13 m² avec accès à la terrasse et au jardin, salle de bain de 5 m², toilette séparé et 2 chambres de 16 et 13 m². Une cave avec chaudière. Ouvrants avec survitrage et persiennes bois. À l’étage : un joli palier avec tomettes au sol dessert 2 chambres de 14 et 19 m², une salle d’eau à finir de 11 m² avec un wc. Ouvrants en pvc double vitrages et volets roulant. À l’extérieur : la terrasse et le jardin qui possède un accès avec portail. Chauffage avec chaudière au fioul et eau chaude sanitaire avec ballon électrique de 200l. Maison raccordée au tout à l’égout. L'école maternelle à courtalain et primaire à arrou. Gare sncf à courtalain-saint-pellerin à moins de 10 minutes en voiture. L' a11 et la nationale n10 sont accessibles en 25mn. ! Maison avec travaux et du potentiel : 2 chambres + salle de bain en rez-de-chaussée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 231 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 7 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et de toutes commodités (commerces, gare SNCF, écoles, collège, piscine. ), venez découvrir ce charmant pavillon des années 1978 offrant une superficie habitable d'environ 146,78 m², idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie calme et agréable. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. La maison se compose d'un couloir desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée insert d'environ de 24 m², une véranda lumineuse de 15 m², un bureau, une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, de 17 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 15 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, un Wc séparé. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres en enfilade d'environ 30 m² et 32 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un grenier. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter ce bien : garage, chalet, poulailler. Les + - Véranda en aluminium. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage au fuel + insert à bois. - Fibre optique non relier à la maison - Assainissement individuel (Fosse septique pas aux normes). - Environnement calme et sans vis-à-vis. - Ramassage scolaire. - Taxe foncière 1700€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 1111 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arrou (28290), cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports, mais également des étangs et des sentiers de randonnée, créant ainsi un environnement propice à une maison de vacances ou à un projet de gîte. D'une superficie d'environ 170 m², cette longère rénovée est nichée au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec son coin buanderie, une spacieuse pièce de vie traversante de 42 m², une cuisine, une chambre de 19 m² dotée d'un double dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne et d'une pièce palière offrant la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces nuit supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un jardin généreux de 3780 m², agrémenté d'une piscine, offrant ainsi un lieu idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Double vitrage en PVC, un système de chauffage au gaz et une cheminée avec insert. Portail électrique et un système d'alarme renforcent la sécurité et la commodité de cette demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 909947.

Ch hallouin vous propose une charmante longère totalement rénovée dans un écrin de verdure, le cadre est enchanteur pour les amoureux de campagne ! Environnement bucolique au calme, terrain de plus d 1 hectare idéal chevaux. Cette longère de 127 m² se compose d une cuisine avec cheminée, une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant accès à une grande terrasse pavée, une chambre, une salle d eau, wc, cellier et cave. À l étage : 2 chambres une très grande dépendance 144 m² au sol en bon état complète le bien : écurie, étable, garage, atelier, permettant de belles possibilités d extension. Autre garage, potager, verger, marre, puits. Prix : 192 000 euros, honoraires d un montant de 12 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4030 euros indexées au 1 janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 362 m², située au cœur de Vald'Yerre, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1970, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour tisser des souvenirs inoubliables. Avec ses 12 pièces, cette maison offre une configuration généreuse comprenant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement, répondant avec élégance aux besoins quotidiens. Le terrain de 3058 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Un appartement indépendant intégré à la propriété offre une opportunité unique pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de cette adresse prisée. Caractéristiques techniques : - Surface : 362 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3000 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : C Mentions légales : Consultez la cartographie officielle des risques adaptés à l'adresse concernée sur . Les informations proposées dans cette annonce ont un objectif informatif et descriptif : elles ne substituent pas aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou certificats requis par la loi. Pour obtenir les documents officiels, rapports d'état ou tout renseignement administratif complémentaire, veuillez vous rapprocher du diffuseur de l'annonce pour vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans la charmante commune d'Arrou (28290), cette maison jouit d'un emplacement privilégié en ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commodités, de l' écoles et de la crèches. À l'intérieur, cette vaste maison sur sous-sol total de plus de 110 m² comprend 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une dépendance comprenant un atelier, un garage, une pièce supplémentaire et un grenier vient compléter les extérieurs, offrant des espaces de rangement et de loisirs supplémentaires pour les occupants. Idéale pour une famille recherchant des commodités essentielles, cette propriété saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie confortable à Arrou. Les atouts : Pompe à chaleur récente 2019 (chauffage et eau chaude), sous-sol total, dépendances et en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Charmante maison familiale à vendre 124 m² 5 chambres Jardin 355 m² Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, édifiée en 1900, située au calme dans la commune nouvelle d'Arrou. Avec ses 124 m², elle offre de beaux volumes et un charme authentique pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable séjour de 28 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace, et même de prévoir une chambre d'amis ou un bureau. Le jardin de 355 m² est idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, mêlant électrique et bois pour plus de confort. Avec une taxe foncière de seulement 700 EUR, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et riche d'histoire. Une visite s'impose ! Contactez JT Immobilier pour avoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 126 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur salle à manger avec insert (répartiteur de chaleur ), séjour, suite parentale et wc. Au 1er : chambre, suite parentale, palier et wc. Le tout sur un terrain de 1972 m² clos et arboré avec dépendance. Commerces, école, gare à 2min en voiture. Ramassage scolaire. Autoroute à 10min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 956240.

Maison de 192 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, dressing, salle de bains et wc au rez-de-chaussée. Au 1er : quatre chambres, palier, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain d'environ 13000 m² arboré. Superbe grange de 100 m² et dépendance. Double vitrage commerces, gare à moins de 10min et entrée d'autoroute à moins de 30min. Très belle longère dans un environnement calme, tranquillité assurée. À venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 925678.

Maison familiale avec appartement indépendant de 362 m² habitable sur terrain de 3 058 m² Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert, d'une chambre, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des invités ou développer une activité locative, complète l'ensemble. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée et, à l'étage, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 058 m² ainsi que d'un garage. Les plus : Appartement avec accès indépendant Portail électrique de 2020 Volets roulants de 2017 Cour goudronnée de 2017 Toiture, isolation des combles de 2017 Insert de 2023 Panneaux photovoltaïques Terrain entièrement clos et arboré Gare, écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied Accès autoroute à seulement 15 minutes Cette propriété aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité, tout en offrant un réel potentiel de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 957945.