Maison 5 pièces à vendre à Bou (45430)

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : a bou (45430), maison offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée ! * avantages de la maison * - maison neuve de l’année 2024 en parfait état, - dpe classé a, - belles prestations, - proche des commodités, des écoles et des transports en commun, - aucun travaux nécessaire, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Visite virtuelle sur simple demande pour apprécier son agencement bien pensé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de prestige avec double garage ! Située dans le secteur prisé de Bou, cette magnifique maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La commune de Bou est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Dynamique et conviviale, elle offre un environnement idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité. Écoles, commerces de proximité et vie locale agréable contribuent à son attractivité croissante. Un secteur où il fait bon vivre, très demandé sur le marché immobilier. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 973 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception : ° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un vaste salon-séjour de 44 m², sublimé par une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Dans son prolongement, une magnifique véranda de 32 m², baignée de lumière, vous propose une vue agréable sur le jardin et un accès direct à l’extérieur (volets roulants électriques). La cuisine de 30 m², conviviale et fonctionnelle, intègre un espace salle à manger et s’ouvre également sur le jardin. Un couloir dessert : Une belle chambre lumineuse, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche cabine, un WC indépendant. ° À l’étage (plancher béton ) : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente distribue : 5 chambres, dont trois avec dressing, une pièce de rangement supplémentaire, une salle d’eau avec douche et WC. ° À l’extérieur : - Vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysager, agrémenté d’arbres fruitiers - Une terrasse à l’avant et à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours - Un espace de stationnement à l’avant permettant d’accueillir plusieurs véhicules - Deux grands garages avec porte de service, offrant un réel côté pratique, ainsi qu’un espace de stockage - Des points d’eau extérieurs ° Prestations et équipements : - Portail motorisé et porte de garage motorisée - Relié au tout à l'égout - Double vitrage - Plancher béton à l’étage - Store banne électrique en façade - Four à pizza - Raccordement au tout-à-l’égout - Diagnostic énergétique : D Le champ attenant à la maison est non constructible (information confirmée), sans voisinage direct, offrant ainsi un bien d’exception au cOEur de la nature, dans un environnement calme. ️ Une maison soignée et clé en main, offrant un cadre de vie agréable et prête à accueillir votre famille. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison d’environ 190 m², désormais vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda à 180° et un garage. À l’étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. Le terrain clos et spacieux offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou encore installation d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'Est d Orléans, superbe Moulin construit en 1791, entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un vaste salon d'été, une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au RDC : Un grand salon, un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. Une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d'hôtes. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysager vous permet l'accès au bord de l'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 949919.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : MARDIÉ, Le charme de l'ancien et potentiel artisanal / Longère de 156 m² avec vaste hangar en Exclusivité. Idéalement située sur une parcelle d'environ 950 m², découvrez cette longère mitoyenne offrant un cadre de vie paisible allié à des volumes de stockage rares, parfaits pour un entrepreneur ou un artisan. Une habitation spacieuse et fonctionnelle Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une vie confortable et organisée : • Espaces de vie : Un salon-séjour chaleureux complété par une véranda lumineuse et une cuisine aménagée. • Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. • Praticité : Une cave pour le stockage ainsi qu'une remise. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant ainsi une indépendance idéale pour une famille. Un atout majeur pour votre activité professionnelle. Le point fort de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante. Ce vaste hangar polyvalent, comprend un atelier, un garage d'une surface d'environ 108 m² ainsi qu'une grande mezzanine. Cet espace représente une opportunité unique pour stocker du matériel, installer un atelier de fabrication ou abriter une flotte de véhicules, le tout à proximité immédiate de votre domicile. Caractéristiques clés : • Surface habitable : 156 m² • Terrain : Environ 950 m² • Prix : 364 000 € TTC Une opportunité rare en exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isil allard vous propose : maison 7 pièces / 180 m² / 850 m² de terrain et au calme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier / buanderie, une chambre, une salle d’eau, un wc et un garage. À l’étage : palier, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec baignoire et douche et un wc. Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé. Les plus, pour ce bien : confort moderne, maison de 2012, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garage + portail automatisé et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande Maison de Maçon - Calme Absolu & Volume Située au bout d'une impasse, découvrez cette maison de maçon traditionnelle offrant de superbes volumes et un cadre de vie verdoyant. Idéale pour une famille en quête de sérénité ! Les points forts du bien : Espace Vie : Un séjour chaleureux avec insert pour vos soirées d'hiver, complété par une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Vie de Plain-Pied : Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, une salle d'eau, offrant un confort total sur un seul niveau. À l'Étage : 3 autres chambres spacieuses pour accueillir enfants, bureau ou amis, salle de bains. Sous-sol Total : Un immense espace pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Extérieur : Un magnifique terrain arboré de 2 000 m², véritable havre de paix. Localisation : Nichée à Sandillon, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des bords de Loire. Référence agence : 15299.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Découvrez cette authentique longère alliant charme de l’ancien et confort déjà amélioré. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son séjour cathédrale avec cheminée, véritable cOEur de la maison. Elle offre une configuration idéale avec : 3 chambres dont 2 avec point d’eau une cuisine indépendante un bureau une salle de bain Un investissement déjà réalisé pour votre confort : la quasi-totalité des huisseries ont été remplacées en double vitrage PVC. À l’extérieur, un terrain arboré de 1 200 m² avec puits complète l’ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout rare : garage attenant second garage adapté camping-car atelier (moto, bricolage, stockage…) À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de c ? ur à Mardié Élégante propriété au c ? ur de la nature Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 213 m², nichée dans un environnement privilégié sur la charmante commune de Mardié, à l'abri des regards et entourée de verdure. Implantée sur un somptueux terrain arboré de 9454 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité, avec de belles pièces de vie et plusieurs chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou encore possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable écrin de nature : arbres matures, grands espaces, potentiel paysager un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments en famille ou concrétiser vos projets (piscine, jardin, etc.). Les atouts majeurs : - Maison spacieuse et lumineuse de 213 m² - Terrain exceptionnel de 9 454 m² entièrement arboré - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Environnement calme et verdoyant - Bien rare sur le secteur - Raffraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

À 15 minutes d'orléans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété de 24 hectares, avec plusieurs bâtiments de 1000 m² dont 490 m² habitables. Un bien rare, idéal pour un projet dans l'événementiel (mariage, réceptions, séminaires, chambres d'hôtes, gîtes. ) la maison principale se compose : au rez-de-chaussée : 4 salons spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, 2 cuisines, un bureau, un dégagement, 2 wc et une salle de bain. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de jeux, un débarras, un dégagement, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : une première grange de plus de 200 m² et une seconde grange de plus de 170 m². Aussi, une bergerie d'environ 250 m² ainsi qu'une petite étable et une grande étable de plus de 200 m². Pour compléter le tout, vous troverez : une écurie, une remise, une salle de ping-pong, 2 ateliers, une cave et une pièce à aménager selon vos besoins. Le domaine comprend également un étang et un puits, renforçant le charme et l'autonomie du lieu. Un cadre rare, avec de vastes volumes et un potentiel remarquable : une opportunité à ne pas manquer ! Reference de l'annonce : 2026-23 le bien est au montant de 1.344. 000 eur - avec les honoraires d'agence inclus. Sarl so'link conseil - 82 rue bannier 45000 orléans représentant légal martin palmato sophie - sarl au capital de 47 000 eur - rcs 414572248 orléans - siret 811018266 - orias15003016 - carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce no cpi 4501 2015 000 000 192 délivrée par le cci du loiret - garantie financière : zurich 110 000eur diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison de 85 m² à Chécy avec Jardin Arboré Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 85 m², idéalement située à Chécy, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux comprenant un séjour confortable et une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres. Le jardin de 554 m² entourant la maison est clos et arboré, trois dépendances, vous permettront de créer un espace de stockage, un atelier. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel et la cheminée insert vous promettent des hivers douillets et des soirées conviviales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette à Chécy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : propriété atypique de 330 m², esprit loft & bois, 5 chambres + 2 studios à chécy centre à deux pas du bourg de chécy, des commerces et du canal d’orléans, découvrez cette propriété unique offrant de grands volumes et une flexibilité totale. Le coup de coeur : un espace de vie magistral sous une charpente cathédrale apparente, sublimé par une mezzanine et une passerelle en bois. Une ambiance 'loft-nature' chaleureuse et mémorable. Un bien aux multiples possibilités : cette propriété permet de concilier confort de vie familiale, activité indépendante (espace de 33 m² au rez-de-chaussée pour profession libérale, bureau ou sport) et revenu complémentaire grâce à ses 2 studios indépendants à l'étage (rendement estimé entre 800 € et 1 000 € / mois). Distribution des volumes au rez-de-chaussée : - vaste entrée de 28 m² - salon cosy avec cuisine ouverte d’environ 50 m² - 1 chambre de plain-pied - wc séparé - grand espace indépendant de 33 m² (idéal profession libérale, télétravail, bien-être) à l’étage : - 4 chambres spacieuses (de 9,7 m² à 29 m²) - passerelle en bois suspendue menant à une mezzanine de 11 m² - salle de bain - wc séparé - 2 studios indépendants (25 m² et 30 m²) avec leurs propres salles d’eau, parfaits pour du locatif ou recevoir des proches caractéristiques & extérieurs - terrain arboré avec jardin - 1 dépendance - 2 caves voûtées en sous-sol (37 m² et 38 m²) - chauffage mixte performant : gaz, bois (poêle) et électricité cadre de vie et emplacement - le quotidien à pied (moins de 3 min) : boulangerie, supérette, centre-bourg. - écoles et grandes courses : l’hypermarché leclerc, sa zone commerciale et les écoles sont accessibles en 4 à 5 minutes en voiture (ou seulement 10 à 15 minutes à vélo). - côté nature : le canal d’orléans est au bout de la rue pour vos footings, balades à vélo ou moments de détente en famille. Ce bien n'est pas une maison standardisée. C'est une propriété coup de coeur qui réussit le pari d'offrir à la fois un espace contemporain aux volumes spectaculaires et des pièces plus traditionnelles au charme authentique. Un lieu de vie immédiatement habitable, confortable et évolutif au gré de vos envies. Contactez-moi pour découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Juin : Le grand soleil s'installe dans votre futur cocon familial ! Maison de 1998 – Calme absolu en impasse – 4 Chambres Il fait beau, il fait chaud, et l'été pointe le bout de son nez ! C'est le moment idéal pour découvrir ce bien de qualité. Située dans une impasse très prisée, cette maison de 1998 allie la robustesse d'une construction traditionnelle au confort d'un environnement résidentiel préservé. Offrez à votre famille un cadre de vie où riment sérénité, sécurité et farniente. Les atouts de ce bien : Lumière & Volume : Un salon spacieux et traversant, baigné par le soleil de juin. Un espace de vie ultra-lumineux, parfait pour de longues soirées conviviales en famille. Projet Personnalisé : Une cuisine à aménager selon vos envies. Le timing est idéal pour concevoir cet été l'espace moderne et convivial dont vous avez toujours rêvé ! Espace Nuit : 4 chambres confortables, idéales pour offrir à chaque enfant son propre espace de repos et de fraîcheur pendant l'été. Praticité : Un garage fonctionnel, indispensable pour abriter votre véhicule de la chaleur, bricoler ou stocker vos équipements d'été. Extérieur Privilégié : Un jardin agréable et sans aucun vis-à-vis. À vous les barbecues, les déjeuners à l'ombre et les bains de soleil en toute tranquillité. Pourquoi choisir cette maison en juin ? Avec l'arrivée des fortes chaleurs, l'emplacement en impasse révèle tout son intérêt : aucun trafic, un calme absolu et une sécurité totale pour que les enfants profitent du grand air. Le conseil timing : Visiter et vous positionner en juin, c'est l'assurance de pouvoir planifier sereinement vos cartons et vos petits travaux de décoration pendant les vacances, pour une rentrée scolaire en toute tranquillité dans votre nouvelle maison. Profitez des beaux jours pour visiter ! Rien de tel que le soleil de juin pour apprécier la luminosité exceptionnelle et la fraîcheur naturelle du jardin de cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité avant les départs en vacances ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 14982.

Exclusivite mardie, coup de coeur pour cette jolie maison ancienne à proximité du bourg et des commodités ! L'esprit campagne à 2 mn du centre commercial de chécy, des bus et des écoles. Cette maison est composée d'un beau séjour avec une cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres au rdc, bureau, 2 salles d'eau, cave, garage indépendant et spacieux ! Magnifique terrain d'environ 1170 m² clos et arboré avec un espace potager. À visiter rapidement ! Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

En exclusivité - mardie - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse qui se distingue par son aménagement optimisé et son environnement paisible. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, notamment avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux et cuisine ouverte parfaits pour des moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux wc et d'un grand cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, sans vis-à-vis. Un garage, un carport et un abri de jardin en dur ajoutent une touche pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 261 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38217) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison rénovée offrant confort, tranquillité et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès direct à une grande terrasse. Ce niveau comprend également 2 deux chambres, et une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert un vaste salon offrant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une chambre. Deux pièces restent à aménager, laissant la possibilité de créer une chambre et une pièce d'eau supplémentaires selon vos besoins et envies. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 208 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Cave, dépendance. Les atouts : Maison rénovée, store banne, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve. Le bien idéal pour les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de potentiel, tout en restant proche d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Exclusivite mardie au bord de l'eau ! Belle propriété en toit de chaume sur s / sol total, comprenant un beau séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec grande salle de bains privative, bureau mezzanine, de nombreuses chambres afin d'accueillir une grande famille, de beaux espaces ! Un magnifique terrain d'environ 7000 m² au bord d'un cours d'eau, ainsi qu'une piscine chauffée pour les après-midis détente au soleil ! Nous serons ravi de vous présenter ce bel environnement. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse construite dans un esprit vigneron, achevée en 2012 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située sur la commune de MARDIÉ à moins de 10min à pied de l'école maternelle & primaire, des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar / tabac…), à 1min à pied de l'arrêt de bus TAO ligne 60 / 15 et 20min environ d'Orléans. Cette bâtisse parfaitement soignée de 165 m² habitables environ se compose d'une vaste entrée avec placard ouverte sur un lumineux salon / salle à manger de 46 m² environ avec cheminée décorative en pierre, une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès au cellier / buanderie comportant de multiples rangements, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage vous profiterez d'un grand palier desservant 3 confortables chambres de plus de 12 m² avec rangements dont une profite d'une pièce dressing ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Enfin une pièce communicante avec rangements dessert une vaste chambre de 19 m² environ pouvant également être utilisée en bureau ou salle de jeux. La maison est implantée dans un environnement au calme sur un terrain clos de 1 300 m² environ agrémenté d'arbustes et de massifs soignés avec arrosage automatique. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage attenant et aménagé de 29 m² environ (accès par le cellier / buanderie), un joli atelier en bois avec bûcher, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison accessibles par l'espace de vie et une grande allée goudronnée & pavée pour un confort de stationnement. Les + : un DPE performant, ravalement récent, volet et porte d'entrée en aluminium, plancher chauffant pour le rez-de-chaussée, chaudière gaz de 2020, adoucisseur… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Exclusivité à chécy : votre nouveau cocon familial ! Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine et esprit village ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 2004 allie confort moderne et emplacement premium pour toute votre tribu. Une vie de rez-de-chaussée toute en lumière imaginez vos dimanches matin : un café sur la terrasse ensoleillée, pendant que les enfants jouent en toute sécurité dans le jardin privatif. Séjour traversant : un espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour la convivialité. Cuisine optimisée : parfaitement agencée pour préparer vos meilleurs plats sans perdre une miette de la vie familiale. L'espace nuit : 4 vraies chambres ! C'est la perle rare sur le secteur ! Que vous ayez une famille nombreuse ou besoin d'un bureau au calme pour le télétravail, les 4 chambres offrent une flexibilité totale. Une distribution fonctionnelle (zéro place perdue ! ) pour l'intimité de chacun. Le "tout à pied" à portée de main fini le stress des trajets ! Située dans un secteur calme mais ultra-connecté : écoles & collège : à quelques minutes à pied (adieu la course du matin ! ). Transports : bus accessibles rapidement pour rejoindre orléans. Zéro souci de parking : un garage intérieur sécurisé (parfait pour le stockage / vélo) + une place extérieure privée. Surface : intelligemment répartis. État : construction 2004, prestations de qualité, prête à vous accueillir. Chécy est un secteur très demandé : une maison de 4 chambres à ce prix ne restera pas longtemps disponible ! Prêt pour une visite ? Ne laissez pas passer votre chance. Contactez-nous dès maintenant : en message privé par téléphone au [votre numéro] #immobilierchecy #maisonavendre #orleansmetropole #venteimmobiliere #famille #4chambres #exclusivitéimmo référence agence : 15135.

Située à 7mn à pied de la loire et du centre-bourg, cette spacieuse et lumineuse maison de très bonne construction vous invite à venir vous installer au calme, tout en étant proche des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée cathédrale qui dessert le séjour de 40 m², exposé e / 0 ouvrant sur la terrasse, prolongée par le jardin. Une cuisine, une chambre, salle de bains, un grand bureau et un wc. À l'étage : quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total et un garage indépendant de 24 m² complètent le tout sur une parcelle de 2521 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth gonçalves, tél. : 06 50 74 90 11, e-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 789719168.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme à vendre à Sandillon offre de beaux volumes, des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, elle développe environ 110 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée Deux chambres Un très grand séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Une salle de jeux, pouvant faire office de bureau, espace détente ou chambre d'appoint Deux chambres supplémentaires Les atouts de cette maison à Sandillon Ballon thermodynamique (performance énergétique) Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage Poêle à bois, alliant confort et économies d'énergie Cuisine moderne et fonctionnelle Beaux volumes et distribution optimisée Cave Dépendance avec possibilité d'aménagement ou d'agrandissement Cabane de jardin avec panneaux solaires Terrain arboré, idéal pour profiter de l'extérieur Sandillon, commune prisée aux portes d'Orléans, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé ! À 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire. Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet. Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche. À l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau. Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave. Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance. Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435 m². Les + La situation, Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet. À très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Proche Orléans, sur le plateau de Sologne, une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Le domaine s étend sur 33 hectares, un charme rare propice à la détente : vue dégagée sur parc, l'étang et la foret, piscine, pool house, tennis. Elle offre un biotope Solognot idéal : bois et forêts, 3 étangs, prairies et clairières : un équilibre naturel qui favorise une biodiversité exceptionnelle, la chasse au gibier et la pèche. Prairie en jachère 16ha70a80ca. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : uniques et raffinés. Un espace paysagé, une superbe charmille élégante pour vous accueillir. La Maison principale, une gentilhommière, d'une surface d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et ses grandes portes fenêtres ouvertes sur le parc. Au rdc, belle entrée, jolie cuisine, espace de réception de 70 m² avec cheminée : lumineux et traversant avec de grandes portes fenêtres donnant sur le parc. Un espace nuit séparé : grand couloir, 2 chambres suites avec salle d'eau, salle de billard. Au 1er étage : un premier espace comprenant : palier, grand salon bibliothèque, 2 chambres, salle de bain. Un second espace comprenant un salon avec espace kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau. Au 2 eme : une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis d une surface de 110 m², pleine de caractère, a réaménager, avec un accès indépendant. Garage, Carport, stationnements, grange et atelier. Ce domaine aux portes la Sologne conjugue prestige et authenticité, dans un environnement préservé. Droit de chasse. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces, de la pèche, recherchant à la fois un cadre de vie proche de toutes les commodités et un environnement boisé. Idéal en résidence principale : Orleans centre 20 mn en voiture, et ideal pour une propriete de famille à 1h 30 de Paris. Coup de cœur, photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 948520.

Checy, environnement de qualité pour cette maison traditionnelle. Composée d'un beau séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre au rdc avec sde privative. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et jardin d'environ 1270 m². À visiter. Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.