Maison 5 pièces à vendre à Bordes-Uchentein (09800)

Située au centre du charmant village d'Ourjout, à seulement 3 km de Castillon en Couserans (chef lieu de Canton) Maison de 145 m² habitables sur 3 niveaux, avec 4 ou 5 chambres, un salon de 34 m², une cuisine de 23 m², un espace extérieur couvert de 25 m², 2 salles d'eau, 3 wc. Double vitrage, chauffage electrique (convecteurs vétustes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison en pierre et ardoise entiérement rénovée avec deux dépendances de 85 et 40 sur 2 niveaux et 1400 m² de terrain plat, le tout au pied du Valliers 09800 à 620m d'altitude. Environ 95 m² hab sur 3 niveaux, chauffage bois et électrique, 4 chambres. Idéalement située pour les départs de randos, la pêche avec un torrent de montagne à 30m et a uniquement 5km de Castillon en Couserans (Chef lieu de canton). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située en plein coeur du charmant village de Bordes sur Lez, cet ancien café boucherie et anciennement lieu de convivialité chargé d'histoire n'attend que vos projets pour développer tout son potentiel. Après des travaux de rénovation, celui-ci deviendra un véritable havre de paix. À visite sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison rénovée avec grange aménageable et son permis de construire sur 880 m² de terrain. Maison de 100 m² habitables, 3 chambres. Située à 4mn de Castillon 09800 (tous copmmerces et services),accessible toute l'année. Structure pierre et ardoise, mitoyenne en toute indépendance, sans nuisance. Exposition sud Ouset, double vitrage, insert, jparquet, jardin clos arboré et fleuri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le charmant village d'Alos, découvrez cette adorable maison typique de la région à rénover. Elle se compose d'une séjour-cuisine, salle d'eau, WC, cellier au rez-de-chaussée, de 2 chambres au 1er étage et au second, d'une pièce et d'une chambre. Un jardin de 260 m² complète l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Grande maison située au centre du village de Seix d'environ 165 m² habitables sur 3 niveaux avec 5 chambres, 1 bureau, une salle à manger, 1 piéce à vivre donnant sur petit extérieur, 1 cuisine US, 1 salle de bain et 2 wc, un superbe balcon / terrasse de 30 m² au second avec vue sur les montagnes, ainsi que 36 m² de combles aménageables. Deux dépendances dont une pouvant servir de cuisine d'été, parking et petit jardin. Idéal grande famille ou projet accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune d'Oust (09140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Nichée au cœur de la nature, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle permet de profiter d'une vie pratique tout en étant entouré de paysages pittoresques. Cette maison de type 5, d'une surface habitable de 74 m², dispose d'un jardin et d'un garage non attenant, mais à seulement quelques mètres de la maison. Dotée de 4 chambres, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels pour accueillir une famille. Avec en prime un garage pour stationner en toute commodité, cette propriété allie confort et praticité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Emplacement incroyable pour cette maison contemporaine des années 80, en position dominante sur 7250 m² de terrain attenant avec vue dégagée à 180° sur les Pyrénées. 140 m² habitables, Construction brique, toiture ardoise récente. À prévoir travaux d'aménagements, d'isolation, de chauffage et d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison située a la sortie d'un charmant hameau de Montagne à 850m d'altitude, sur les hauteurs de Saint-Lary 09800. Maison en pierre et ardoise, d'environ 11 m² habitables sur 2 niveaux. 8200 m² de terrain dont 2700 m² attenant traversé par un petit cour d'eau. Présence d'un abris de jardin de 10 m² et d'un garage non attenant de 18 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de 100 m² habitables, occasionnellement louée en Gîte, avec une belle dépendance attenante de 90 m² sur 2 niveaux, située en bout de route, dans un petit village sur les hauteurs de Saint-Lary 09800. Environ 1400 m² de terrain attenant et plusieurs parcelles de bois non attenantes pour environ 2Ha6a, parkings, terrasse, garage, exposée Sud Est, toiture maison et dépendance récente, dépendance aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - David Bonaldo vous propose : Maison de Ville à rénover entièrement. Située au cOEur de la charmante commune de Seix, cette maison de ville sur 4 étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Avec une surface habitable généreuse de 180 m², cette propriété unique peut devenir un véritable bijou une fois entièrement rénovée. Saisissez l'opportunité de transformer cette maison de ville en un cocon chaleureux et moderne qui répondra parfaitement à vos besoins. Les projets les plus audacieux sont les plus gratifiants. Ce bien n'est pas habitable en l'état. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel caché de cette propriété unique à Seix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du charmant village de Lacourt, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique. Édifié sur une parcelle totale de 1053 m², il se compose de deux maisons communicantes ainsi que d’un garage, permettant de multiples configurations. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de village de 4 Chambres avec  Jardin à Oust -A 20 minutes de Saint-Girons et 1h40 de Toulouse Beau Potentiel - Evolutive Découvrez sans tarder cette charmante maison de caractère, bien entretenue et idéalement située.  Conçue pour offrir confort et espace à une grande famille, elle s'étend sur trois niveaux et propose des prestations de qualité. Caractéristiques Principales : Surface : Environ 85 m² Nombre de niveaux : 3  + cave Chambres : 4 Extérieur :  Jardin clos et Dépendance L'Intérieur Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse et traversante, orientée Sud-Ouest. Une cuisine ouverte, équipée donne un accès direct  au jardin. Ce niveau comprend également un cellier. Premier Étage : Vous accédez à l'étage par un bel escalier, le niveau se compose de 2 chambres (entre 7 et 10 m²), Une salle d'eau avec douche et WC. Deuxième Étage  : Ce dernier niveau offre deux chambres supplémentaires de respectivement 10 et 15 m². L'Extérieur : Profitez d'un beau jardin  d'environ 162 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. -Au calme -Proximité immédiate des commodités et des commerces et  des sentiers de randonnées -Le nombres de chambres -Le jardin -Double vitrage -Onduline sous Toiture -Raccordement tout à l'égout à prévoir Cheminée à foyer ouvert=non soumis au DPE Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Oust. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre nouveau cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de montagne au bord de la rivière d'env. 87 m² dans un petit village tranquille. Terrasse devant la maison avec vue dégagée. Ce bien comprend 3 chambres et se trouve à 15 minutes du village de Seix. La maison avec son charme est à rafraichir. RDC : entrée / couloir 9 m², pièce à vivre avec insert 18.5 m², cuisine 12 m², WC 2 m², cellier 3 m². 1e étage : chambre 12 m², chambre 12.5 m², chambre 13 m², palier avec penderie, salle de bain 5 m² Divers : terrasse, chauffage insert et électrique, fosse septique, toiture à rénover, mitoyenne 1 cote. Maison en pierres pour tous les amoureux de la montagne, pêche, chasse, ski. Idéalement située au départ de multiples randonnées. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de village à rénover à Portet d'Aspet - Idéal création de gîte ou de chambres d'hôtes. Située au cOEur du village de Portet d'Aspet, cette maison datant de 1820 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 78 m² répartie sur 3 niveaux, elle présente de belles possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée propose un coin cuisine ouvert sur un salon. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant deux pièces qui pourraient être transformés en chambre et dressing ainsi qu'une salle d'eau. Enfin au dernier étage, une chambre et deux autres pièces complètent le tout. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme authentique avec sa façade en pierre et un fort potentiel pour devenir une résidence chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Portet d'Aspet et d'Aspet, cette propriété représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette charmante maison de village et de créer votre propre havre de paix à Portet d'Aspet. Un projet qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété de montagne, trois maisons rénovées avec beaucoup de goût en pierre nature et ardoises sur 2 ha 53 ares de terrain attenant. Située dans une situation exceptionnelle, plein sud, face au Mont Valier à 770 m d'altitude avec grand jardin fleuri. Plus 2 granges, une maison à restaurer et un terrain constructible avec CU de 3 737 m² (compris dans la surface) 1) Maison Les Glycines : 110 m² Maison en location saisonnière, label Gîtes de France 3 épis (4 à 6 pers) Toiture en ardoise. Charpente et toiture réalisées par des compagnons du devoir Chauffage électrique par convecteurs + chauffage au sol électrique dans le séjour. Maison indépendante au niveau EDF et assainissement (1 fosse septique et 1 bac à graisse) Rez de chaussée : carrelage 1 grand séjour + cuisine américaine (42 m²) chauffage au sol électrique partie séjour 1 wc séparé (1,70 m²) 1 salle d'eau avec grande douche, cumulus, wc et lavabo (8 m²) hall d'entrée (6,50 m²) Accès depuis le séjour vers un espace jardin privé et fleuri côté nord Terrasse extérieure privée côté sud (12 m²) Premier étage : parquet massif en châtaignier - 2 chambres desservis depuis l'entrée par un escalier en orme : Chambre Coeur en légère sous pente avec 1 fenêtre et 1 vélux = 12 m² et chambre de la Tour La Tour (1 fenêtre) = 15 m² - 1 chambre desservie par un escalier en orme à partir du séjour : Chambre Chalet 15 m² en légère sous pente avec 1 fenêtre et 1 vélux 2) Maison Le Chèvrefeuille : 70 m² Maison en location saisonnière, label Gîtes de France 3 épis (2 à 4 pers), toiture en ardoise Chauffage électrique par convecteurs + grande cheminée ouverte Rez de Chaussée : Carrelage 1 grand séjour + cuisine américaine (29 m² surface intérieure) 1 wc séparé avec cumulus + machine à laver le linge (3,27 m²) 1 salle d'eau avec grande douche et lavabo (4,50 m²) 1 dégagement vers le wc et la salle d'eau (1,15 m²) Accès depuis le séjour vers une terrasse privé et fleurie côté nord 1er étage : parquet massif 2 chambres en légère sous pente, parquet massif 1 chambre = 15,8 m² au sol avec 2 fenêtres velux 1 chambre = 12,3 m² au sol avec 1 fenêtre velux 1 dégagement = 5,2 m² au sol Le gîte Chèvrefeuille et la Maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun. (1 fosse septique et 2 bacs à graisse) 3) Maison des propriétaires : 100 m² Toiture en ardoise, Chauffage par poêle à bois et grande cheminée ouverte Rez de chaussée : carrelage 1 Séjour, salle à manger avec grande cheminée (28 m²) 1 Cuisine (10 m²) 1 Salle d'eau avec lavabo, cumulus, wc et grande douche carrelée (8 m²) 1 er Etage (escalier en orme) parquet 1 grande chambre avec balcon (28 m²) 1 chambre communicante avec mezzanine (18 m²) 2 ème étage : grenier Travaux d'isolation à prévoir Le gîte Chèvrefeuille et la Maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun. (1 fosse septique et 2 bacs à graisse) 4) 1 grange indépendante à restaurer, 31 m² au sol surface intérieure, en cours de restauration avec vue panoramique sur le Mont Valier. 5) 1 Grange à restaurer, 48,50 m² au sol surface intérieure, en pierre nature, mur mitoyen avec la maison des propriétaires (idéale pour faire une extension avec vue panoramique sur le Mont Valier. 6) 1 maison à restaurer entièrement 40 m² au sol surface intérieure, en pierre nature avec vue panoramique sur le Mont Valier. 7) Terrain constructible avec CU de 3 737 m² (Compris dans la surface totale) avec vue panoramique sur le Mont Valier Grand jardin fleuri d'environ 3000 m² côté Sud face au Mont Valier. Petit ruisseau le long de la propriété côté Nord qui devient un simple filet en été Toute la propriété est clôturée pour des chevaux 25 km de la station de ski de piste de Guzet, 15 km de la station Thermale d'Aulus 4 / 5 km des villages d'Oust et de Seix : boulangeries, boucheries, épiceries, maison médicale, pharmacie, poste, crèche, écoles primaires, collège. Poste à essence, gendarmerie et divers magasins.

Iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose : Magnifique Maison Individuelle Familiale de 200 m² environ avec un jardin de 700 m² environ, garage et balcon à Saint-Girons. 2 logements indépendants - bon potentiel locatif. Située dans un paisible quartier de Saint-Girons, cette maison de ville de 200 m² environ sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou une location. Très bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Les 7 pièces de cette maison sur 2 étages comprennent 5 spacieuses chambres, un salon lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, et une buanderie. Chaque espace est soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un confort optimal. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin de 700 m² environ est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage spacieux est inclus, offrant un espace de stationnement pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le rez de chaussée dont des travaux de rénovation sont à prévoir comprend 2 chambres, une salle à manger spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin et une salle de bains. l'étage entièrement rénové avec double vitrage et isolation des combles bénéficie de 3 chambres, un salon / séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Actuellement loué et donc offrant un revenu locatif immédiat. Cette résidence bénéficie d'un bon état général est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, vous serez séduit par l'exposition ensoleillée de la maison, avec une orientation est-ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville à Saint-Girons, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison Individuelle Familiale avec jardin, garages et balcon à Saint-Girons ! - 2 logements indépendants - bon potentiel locatif - Cette charmante maison individuelle de 203 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plain pieds donnant sur le jardin composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses d'environ 21 m² chacune offrent des espaces intimes et reposants. Un grand salon d'environ 28 m² baigné d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine séparée Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix pour chacun de ses occupants. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel et d'une cheminée à foyer fermé vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les combles sont isolés Les menuiseries de l'étage sont en double vitrage. La maison dispose de 3 garages et de places de stationnement sur la parcelle. Vous disposez d'un jardin fleuri et arboré bien exposé d'environ 500 m² propice au calme et la détente. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Arièg'immo, venez découvrir ce manoir de prestige. Situé entre Foix et Saint Girons, au cœur d'un village Ariégeois traditionnel. Ce magnifique manoir du XVIIe siècle de 340 m² est implanté sur un terrain d'environ un hectare et demi et complété par un appartement individuel de 73 m², 2 garages et une dépendance. Le manoir est composé de : - RDC : cuisine donnant sur une salle à manger d'environ 30 m², salon d'environ 50 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, bibliothèque, arrière cuisine, cave et WC. - 1 er étage : 3 chambres de 17 à 35 m² avec chacune un point d'eau, un grand bureau, une salle d'eau et un grenier. - 2 nd étage : 3 chambres de 17 à 25 m², pièces d'eau et WC Les combles d'environ 100 m² sont accessibles et aménageable La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel et cheminée ouverte, fenêtre simple vitrage. Plusieurs travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien d'exception (électricité, menuiserie, etc. ) Dans son parc attenant d'environ 14500 m², vous pourrez profiter d'un étang bordé d'arbres de divers essences, vous y retrouverez également un appartement T3 de 73 m² à remettre aux gouts du jour ainsi que 2 garages et une dépendance. En plus du cachet de ce bien de caractère, sa surface habitable et son magnifique terrain, font de cette propriété un lieu idéal d'habitation principale, d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Implantée dans un secteur calme de St-Girons, à deux pas des commodités. Venez réaliser votre projet avec cette maison à rafraîchir. Elle se compose de deux niveaux qui peut être indépendants. En rez-de-chaussée une partie de Type 3 et à l'étage une de Type 4 avec balcon et accès au jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de caractère de 125 m² avec dépendances le tout sur une parcelle de 2485 m². Elle se compose en RdC, d'un salon, séjour, cuisine ainsi qu'un grand garage. À l'étage 3 chambres et une salle de bain. Le plus de ce bien, ses combles aménageables et son grand hangar. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.85%.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble composé de deux appartements avec une situation idéale. En rez-de -chaussée vous trouverez un T2 bis spacieux de près de 50 m² donnant sur une petite cour. À l'étage un T4 traversant et lumineux de plus de 140 m² vous attend. De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison divisée en deux appartements communiquants. Elle se compose de 2 cuisines, 2 séjours, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 4 chambres. Une belle terrasse à l'étage ainsi qu'un jardin complète cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans Saint-Girons, proche de tous commerces, maison de ville à restaurer offrant de belles possibilités notamment avec son grand local commercial pouvant également être transformé en garage. Cette maison de Type 6 dispose d'un vaste grenier ainsi que d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Saint-Girons, immeuble mixte de caractère situé au cœur d'une commune prisée de l'Ariège, dans une région riche en histoire, attirant chaque année de nombreux touristes. À proximité de tous commerces, commodités, écoles, collège et lycée, à 45 mn de la station de ski Guzet-Neige, Ustou, centre aquatique, aérodrome (vol à voile, vol à moteur), randonnées, parapente. Venez découvrir ce bien, bâtisse ancienne, idéalement situé, combinant à la perfection authenticité et potentiel commercial. Rez-de-chaussée : salle de réception de style TAÏ, un bar, cuisine fermée, toilettes. Cave buanderie et toilettes en sous-sol. Sur les deux niveaux supérieurs, un grand logement de 141 m² idéal pour usage privé ou pour développer une activité complémentaire (chambres d'hôtes, location saisonnière, etc). Vous trouverez au 1er étage : un salon / séjour, une grande chambre, une salle de bain avec toilettes incorporées. Au 2ème étage : deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et une toilette séparée. Au 3ème : combles aménageables. Les murs de pierre reflètent le charme du patrimoine local. Atouts : situation privilégiée dans une commune touristique de renom, capitale du Couseran. Bel outil de travail à mettre en application selon votre volonté. Peut convenir pour : résidence de plusieurs logements, gîtes ou hébergement de groupe, restaurant avec classement touristique, Espaces pour entreprises : bureaux, réunions, séminaires, organisation évènements. Intéressez ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.