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maison 5 pièces 146 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 146 m² Bordeaux (33000)
594 000 €

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Iad france - maïlys cherel (06 81 11 64 52) vous propose : secteur palais de justice - située en plein coeur de bordeaux, cette maison de ville sur 3 niveaux, offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine, une chambre, un cellier et un wc. Au 1er étage : une pièce de vie avec balcon, une buanderie et placards. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bains. Et au dernier étage : combles et grenier. En sous-sol, une belle cave voûtée de 28 m² environ. Idéal pour une famille ou investisseurs en quête de rénovation. Une belle opportunité pour les amoureux du potentiel à exploiter et de l'authenticité du centre-ville de bordeaux. (possibilité de créer 4 appartements) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maïlys cherel ei (id 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 594 000 € (soit 4 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506903
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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