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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Bordeaux (33000)
509 000 €
-5.74 %

Maison 5 pièces Bordeaux (33000)

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville d'environ 100 m², nichée au cœur d'une rue paisible et prisée. À seulement 5 min à pied du Jardin Public, à proximité des établissements scolaires. Située à seulement 10 min à pied des commerces animés de la Rue Notre Dame, cette maison vous offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC, un salon / salle à manger, une cuisine fermée et un second salon ouvert sur une cour intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, avec une belle hauteur sous plafond. Une grande salle de bains est à disposition pour toute la famille. Une pièce adjacente à l'une des chambres pourrait être transformée en atelier créatif ou en espace de lingerie, selon vos besoins. Elle est idéale pour une famille avec enfants, offrant un cadre chaleureux et convivial pour construire des souvenirs précieux. Contactez-moi ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 76 m²
Environnement
  • Quartier : Chartrons - Jardin Public
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 509 000 € (soit 5 090 € / m²)
    -5.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.74 % (-31 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1022567
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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