Maison 5 pièces à vendre à Billy (41130)

Jean-michel richard vous propose à billy (41130) maison de plain pied, 140 m², 3 chambres, terrain 950 m². Prix de vente 156500 euros fai * très belle maison de 2007 implantée dans un environnement calme et agréable, à "deux pas" du centre bourg. Cette habitation de plain-pied de 115 m² habitable est composée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 57 m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec baignoire, wc et lavabo, un second wc, 3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², un garage de 18 m², un cellier de 6 m² avec porte de service donnant directement sur l'extérieur les + de cette maison : construction 2007, garage, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre, conduit de fumée, tout-à-l'égout, terrain de 934 m² clos, bus, école, boulangerie, coiffeur, autoroutea85, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (156500 euros) comprend les honoraires d'agence (11500 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145000 euros mandat réf : 441608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un espace entièrement clos et charmant, deux maisons entièrement restaurées, aménagées et équipées, Idéales pour un regroupement familial, ou bien encore, pour une résidence principale avec un gîte Le terrain clos de 748 m² propose un ensemble immobilier unique. La résidence principale de 142 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau pouvant se transformer en une quatrième chambre. Le côté pratique, ce sont les wc à chaque niveau. Le plus, la possibilité d'une chambre au rez de chaussée et la transformation de la buanderie en salle d'eau. Un agencement fonctionnel avec un espace de vie convivial et des pièces lumineuses, et une terrasse pour chacune des maisons. La seconde maison de 65 m² propose deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et wc. Quant au rez de chaussée, le séjour avec sa cuisine ouverte donne directement sur la partie arrière du jardin, par une terrasse. Sans oublier l'abri de jardin, la cour, le jardin clos, et le puits qui complètent ce bien d'exception à Billy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Située dans la charmante commune de Billy (41130), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de différents commerces et services, la ville offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des promenades à proximité, tout en restant connectés aux commodités essentielles. La maison, à créer entièrement à l'intérieur, repose sur un terrain généreux de 2010 m². Avec une surface habitable de 186 m² répartis en 8 pièces, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation infini. Idéale pour les projets de rénovation ou de construction sur mesure, cette maison représente une occasion unique de créer un espace de vie adapté à ses besoins et ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison familiale spacieuse de 230 m² à Selles-sur-Cher De l’espace, de la lumière et des moments de vie à partager en famille ou entre amis ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute), cette maison sur trois niveaux offre de vastes volumes et un sous-sol complet pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée : salon lumineux de 44 m² idéal pour se réunir, cuisine ouverte sur la salle à manger, chambre, bureau et salle de bain. À l’étage : 3 chambres avec rangements et salle d’eau, parfaites pour enfants ou invités. Au sous-sol : chambre, atelier, garage de 35 m² et grande pièce de 37 m² pour salle de jeux, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur : terrain de 3 233 m² avec 2 terrasses, atelier, abri et barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité et intimité et un garage de 30 m² raccordé à l'électricité. Les atouts : •Vastes volumes et pièces fonctionnelles •Sous-sol complet avec garage spacieux •Terrain arboré et calme Rare ! Maison familiale pleine de potentiel, à visiter sans tarder pour vivre vos plus beaux moments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Selles-sur-Cher, Situé au coeur de ville, à deux pas des commerces et des services du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative avec un potentiel d'évolution intéressant. Organisé autour d'une cour commune, il se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration pratique pour une gestion locative souple. La première maison développe environ 80 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend un bureau et une chambre, permettant différents usages selon l'exploitation envisagée. En complément des deux habitations existantes, l'ensemble offre également la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, permettant d'optimiser encore le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à différentes stratégies d'exploitation : location longue durée, meublée ou activité d'hébergement touristique. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, contribue également à l'attractivité du bien. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif et de belles perspectives d'optimisation, idéal pour un investissement patrimonial au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 940346.

À vendre, un lot de deux logements indépendants offrant de multiples possibilités : projet familial, double habitation ou investissement locatif. Le premier logement se développe sur deux niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un séjour / salon, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Ce logement est classé E au diagnostic de performance énergétique. Le second logement, de plain-pied, comprend une entrée avec cuisine ouverte, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il bénéficie d'un classement en D au diagnostic de performance énergétique. Chaque logement dispose de son accès indépendant. Ensemble immobilier offrant un réel potentiel d'exploitation, à adapter selon vos besoins ou projets. Référence agence : 6439.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison de caractère début XXᵉ siècle – 122 m² – Jardin clos – Centre-ville à pied – Selles-sur-Cher (41) À Selles-sur-Cher, à seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1900, offrant 122 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 665 m². Un bien rare qui allie le charme de l’ancien à des équipements de confort modernes. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un dressing, de deux salles d’eau, ainsi que d’une buanderie, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien et la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, espace télétravail), ainsi que deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un cadre agréable et intimiste : •Grande terrasse de 43 m² exposée est, idéale pour les petits-déjeuners et les moments de détente •Jardin clos et arboré •Serre de jardin •Petite dépendance pour le rangement du matériel •Cave •Garage Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiateurs et une cheminée, ainsi que de la fibre optique, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité. Sa situation est un véritable atout : •Écoles et commerces accessibles à pied •Centre-ville de Selles-sur-Cher à 500 m •ZooParc de Beauval à environ 20 km •Proximité des châteaux de la Loire (Cheverny, Chambord, Valençay…) •Accès rapide aux axes routiers principaux Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au cOEur d’une ville dynamique, tout en profitant d’un environnement verdoyant. À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220 m² habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200 m². Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété de caractère avec étang et bois – Selles-sur-Cher À la recherche d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété de caractère située à Selles-sur-Cher vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré et fleuri. Un forage vient compléter cet espace naturel préservé. La maison d'habitation, d'une surface de 135 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, à proximité d'une gare et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique. Laissez-vous charmer par ce havre de paix idéal pour les amoureux de la nature ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 894883.

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques. Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison. La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité. La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien. Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier. Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 199 500 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931193.

À 5 minutes de Selles-sur-Cher – Maison familiale Située à seulement quelques minutes de Selles-sur-Cher, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², elle dispose de nombreux atouts pour conjuguer confort et projets futurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un coin barbecue avec four à pain pour des moments gourmands, un bûcher pour le stockage du bois et un grand potager qui ravira les amateurs de jardinage. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 890049.

David TEVANIAN vous propose en exclusivité cet bel immeuble de 6 pièces en plein cœur du centre ville de Selles-sur-Cher commune dans le Loir-et-Cher. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal et offre un accès direct aux commodités tels que les commerces, les écoles, le château de Selles-sur-Cher, les transports en commun. Son exposition Sud Ouest lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Sa surface spacieuse du salon séjour est de 35 m² et sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée d'électroménagers. Cette maison vous offre 1 chambre au rez-de-chaussée avec une douche et un WC séparé ainsi que 2 grandes chambres de 14 m² au 1er étage. Une salle de bain moderne avec une baignoire jacuzzi récente et un WC. Au 2ème étage, elle vous offre également deux chambres de 11 m² à rénover Cet immeuble est équipée niveau chauffage d'une pompe à chaleur récente avec un ballon thermodynamique et des climatisations réversibles dans chaque pièce. À l'extérieur elle vous offre une grande dépendance de 17 m² avec un garage indépendant. Ne tardez pas à venir découvrir cet immeuble de rapport pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 579100 ).

- selles sur cher - maison des commodités 6 pièces 104 m² - 4 chambres - sur un terrain clos de 2650 m². ___________________________________________________ _ maison selles sur cher proche de toutes les commodités, une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare sncf. ). _ maison composée au rez-de-chaussée : salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée et son poêle a granule, ( conduit de cheminée) 2 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : palier, 2 chambres. _ le tout sur un terrain de 2650 m². _ double vitrage, volets roulant électrique, chauffage poêle à granule et électrique. Situé proche des commerces et écoles. _____________________________________________________ _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe : c 123 ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Jean-michel richard vous propose à gy en sologne, maison traditionnelle sologne, 4 chambres, terrain 7000 m², étang, hangar, garage. Prix de vente 232000 euros * dans un environnement calme et apaisant ensemble immobilier de 210 m² dont une maison de 140 m² sur deux niveaux qui se compose de la façon suivante : => au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec insert bois, véranda, deux chambres et wc => a l'étage : un palier, une lingerie-dressing, une salle de bain, une grande chambre et une seconde un peu plus petite pouvant servir de bureau. => autre : garage de 21 m² attenant à la maison, double garage de 51 m² et un appentis de 16 m². Deux hangars de 60 et 68 m². Forage 6m3 / h, pièce d'eau de 600 m² avec bonde. Les + de cette maison : terrain 7000 m², secteur calme, cheminée / insert, poutres apparentes, portail motorisé, terrasse, jardin, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (232000 euros) comprend les honoraires d'agence (12000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220000 euros mandat réf : 439794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de chasse en Sologne s'étendant sur 84 hectares, actuellement exploitée par un agriculteur proche de la retraite. Cette propriété est idéalement localisée, à seulement 15 minutes de Romorantin. * Bâtiments existants : * - Une longère traditionnelle. - Un logement de gardien en état correct. - Un hangar. - Deux dépendances aménageables en maisons d'invités. - Trois granges. * Description de la longère (175 m²) à rénover : * Au * rez-de-chaussée * : - Un salon / séjour lumineux donnant sur une cuisine, séparée par des colombages typiques. - Sols en tomettes, poutres apparentes, murs enduits de chaux et présence d'un poêle à bois chaleureux. - Un couloir menant à quatre chambres et une salle de bain. La maison est raccordée à l'eau de la ville, équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À l' * étage * : - Un grenier à foin partiellement isolé, avec un beau potentiel pour être aménagé en chambres supplémentaires. Ce domaine constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une propriété de chasse ou pour développer un projet de gîtes touristiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 904166.

Pavillon neuf de plain pied à 5 min des commerces, à 10 min de Saint-Aignan et à 15 min de l'autoroute. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, une buanderie, une salle de bains et un séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. Profitez du terrain de 820 m² plat et clôturé Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Implantée au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu de + de 8ha agrémenté d'un étang et dépendances. La longère propose une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur la campagne, le charme de l'ancien rénové à travers les pierres et poutres apparentes. L'espace nuit se compose de 2CH et 1suite ainsi que 2 bureaux Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Ensemble immobilier avec piscine couverte sur 8545 m² a 7 mns de contres restauration de qualite, maison econome, fonctionnelle et rentable composé de 2 habitations dont une louée. - la maison principale comprend de plain-pied : entrée dans buanderie / débarras / chaufferie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée insert, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier distribuant 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) avec wc, un bureau / chambre. Dépendance devant la maison. Une piscine couverte chauffée de 9x4. - 2nde habitation (actuellement louée) comprenant de plain-pied : une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un palier, 2 chambres. Un garage accolé à la maison et 2 cabanons de jardin. L'ensemble est équipé d'une pac et de panneaux solaires avec ballon thermodynamique. Terrain clos arboré pour 8545 m² avec portail automatisé.

Rare et belle propriete habitable sans travaux. Propriete sur 8 ha 38 a a 15 mns de contres, 30 mns de blois les valises a poser, restauration de qualite, pas de voisins la maison principale se compose de plain-pied : entrée, wc, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine / chaufferie, salon-séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau (douche italienne) et wc + dressing. À l'étage : grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, autre wc, salon. À l'écart : 2 granges en pierres (85 m² au sol + grenier et 68 m² au sol + grenier) avec toitures récentes, à l'arrière, hangar pour 250 m² au sol. Terrain paysagé avec étang d'environ 1200 m², prairie, sapinière. Un forage. Maison équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bon classement énergétique.

À vendre – Ensemble immobilier de caractère à Chémery À Chémery, proche du Controis-en-Sologne, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, confort et rentabilité. Il se compose d'une longère rénovée avec soin et d'une seconde maison indépendante actuellement louée à l'année. La longère principale, implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 7700 m², offre un cadre de vie paisible et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, un séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage électrique d'appoint et de panneaux solaires. Le terrain clos et arboré accueille une piscine chauffée de 9x4 m, protégée par un dôme, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante aménagée en atelier vient parfaire cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos activités ou le rangement. La seconde maison, entièrement rénovée, développe environ 79 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos d'environ 840 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage, une cuisine aménagée, un grand séjour et une salle d'eau. L'étage offre deux grandes chambres confortables. Actuellement louée à l'année, elle génère une belle rentabilité, permettant de financer en partie l'acquisition. L'ensemble est proposé au prix de 399 000 €. Un bien complet et rare sur le secteur, combinant qualité de vie et investissement rentable, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 926460.

Maison sur sous-sol complet d'environ 100 m², idéale pour une famille grâce à ses 3 chambres (possibilité 5 chambres). Cette maison vous séduira par sa consommation raisonnable grâce à son DPE C. Terrain clos et arboré à proximité de la forêt de Méhers. Située à 10 minutes de St Aignan et de Contres. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - nadine rousselet vous propose : à gièvres, (41130) dans un secteur calme, venez découvrir cette belle longère en pierre avec ses poutres apparentes, d'environ 208 m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3187 m². Travaux à prévoir pour finaliser l’aménagement : rez-de-chaussée : salon de 30m, séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte sur pièce dinatoire de 37 m², couloir desservant deux chambres de 11 m², un bureau 8.10 m², salle de bain, wc indépendant, chaufferie avec lave-mains. À l'étage : combles partiellement aménagés, travaux à finir (isolation et finitions), grenier en extérieur : garage de 36 m², cave, petite dépendance. Conforts et atouts : fort potentiel, poutres apparentes, fenêtres double vitrage pvc, baie vitrée en aluminium, volets roulants manuels, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Commerces et services de proximité notamment : boulangerie / pâtisserie, boucherie / charcuterie, épicerie, coiffeurs, banque, poste, école. Taxe foncière 1600€ / an romorantin 14 min / blois 45min / paris : 2h30 pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 299 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Meusnes – Ensemble immobilier avec gîte sur terrain clos de 2340 m² À Meusnes, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier mêlant confort de vie et opportunité locative, implanté sur un terrain clos de 2340 m², agrémenté de plusieurs abris de jardin, d'un atelier et d'un parking couvert. La maison principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres chaleureuses. Le sous-sol, fonctionnel et bien pensé, offre un espace bureau, une buanderie, un garage et une cave. En retrait, une seconde maison indépendante est aujourd'hui exploitée en gîte. Vendu clé en main, cet hébergement génère une rentabilité supérieure à 6 %, idéal pour un complément de revenus immédiat. Côté prestations, la maison principale est équipée de menuiseries double vitrage, d'une chaudière au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est proposé au prix de 196 000 €. Une belle opportunité mêlant résidence principale et investissement locatif, dans un cadre agréable aux portes de la vallée du Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931417.

Découvrez cette charmante propriété de 244 m², composée d'une maison principale et d'une dépendance offrant de belles possibilités. La maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces chaleureux : un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine conviviale avec îlot central, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. La dépendance, idéale pour un gîte ou pour recevoir famille et amis, comprend un espace salon-cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre mansardée. Un cadre de vie accueillant, à la fois fonctionnel et plein de potentiel, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un projet d'accueil. Référence agence : 6450.