Maison 5 pièces à vendre à Billy (41130)

Située dans la charmante commune de Billy (41130), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de différents commerces et services, la ville offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des promenades à proximité, tout en restant connectés aux commodités essentielles. La maison, à créer entièrement à l'intérieur, repose sur un terrain généreux de 2010 m². Avec une surface habitable de 186 m² répartis en 8 pièces, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation infini. Idéale pour les projets de rénovation ou de construction sur mesure, cette maison représente une occasion unique de créer un espace de vie adapté à ses besoins et ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Un eldorado contemporain au-delà des règles de l'art de nôtre époque soigneusement incrusté dans un jardin paysager, délicatement aménagé non seulement d'arbres exotiques et fruitiers, mais aussi de pelouse, piscine, kiosque, piste de boules, et terrain de pétanque. Ce havre de paix se trouve juste derrière un mur bétonné qui le coupe du monde précipité de trafic incessant (environs 800 véhicules par jours). Deux monde qui ne s'aperçoit qu'à peine, à travers un mur comme un trait d'union. L'architecte et l'artisan de son propre espace de vie idylique, le créateur a conçu un cadre de vie pour une grande famille heureuse de vivre ensemble. Aucun travaux à prévoir car elle répond au dernières exigences reglementaires, plus besoin de rénovation énergétique, plus de gouffre énergétique, une consommation modérée uniquement d'électricité l'écarte des soucis planétaire tout en respectant la terre avec la plus grande rigueur. Adecdodiquement, plus besoin de tondre la pelouse, car elle est gérée par deux robots en continue. Pour le geek de la domotique, tous les équipements peuvent être gérés informatiquement, avec peu d'adaptation. Juste une question de goût et de plaisir. Un vrai coup de coeur à seulement 2h de Paris et 30 min de Blois, à l'entrée de la ville de Billy et de Selles-sur-Cher, réputé pour l'histoire des princes et la douceur de vivre, une propriété d'exception où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection. La maison principale de 510 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses 13 pièces baignées de lumière et entour de vue paradisiaque et interne : 5 suites spacieuses avec leurs salles de bains ou salles d'eau élégantes et à chaque fois réinventées. Une cuisine à l'américaine pleinement équipée à la fois indépendante et communicant sur le grand séjour, marie l'élégance et le pratique, baignés dans la lumière naturelle des trois côtés. De vastes espaces de réception, parfaits pour recevoir en toute élégance Les atouts qui font la différence : Double garage de 80 m² + stationnements multiples + assensseur PMR entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée Écoles primaires et collège dans les villages Deux gares à moins de 10 minutes (Selles-sur-Cher et Chabris) Accès A85 à seulement 4 minutes Commerces et restaurant à proximité immédiate Une demeure aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire haut de gamme, Résidence sénior, projet de chambres d'hôtes ou gîte de prestige. Un cadre unique au coeur de la Sologne, une opportunité rare à saisir. Surface CARREZ : 382.09 m² Prix de vente 870 000 € Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 836 620 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : À GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zhongjun LIU 06 19 30 18 57 Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 836 620 € Prix de vente 870 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zhongjun LIU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BLOIS sous le numéro RSAC N° 811 516 533 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38646) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 870 000 € Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 836 620 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Sur un espace entièrement clos et charmant, deux maisons entièrement restaurées, aménagées et équipées, Idéales pour un regroupement familial, ou bien encore, pour une résidence principale avec un gîte Le terrain clos de 748 m² propose un ensemble immobilier unique. La résidence principale de 142 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau pouvant se transformer en une quatrième chambre. Le côté pratique, ce sont les wc à chaque niveau. Le plus, la possibilité d'une chambre au rez de chaussée et la transformation de la buanderie en salle d'eau. Un agencement fonctionnel avec un espace de vie convivial et des pièces lumineuses, et une terrasse pour chacune des maisons. La seconde maison de 65 m² propose deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et wc. Quant au rez de chaussée, le séjour avec sa cuisine ouverte donne directement sur la partie arrière du jardin, par une terrasse. Sans oublier l'abri de jardin, la cour, le jardin clos, et le puits qui complètent ce bien d'exception à Billy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Proche de selles sur cher (41130). Sur la commune de chatillon sur cher maison contemporaine de plain pied - salon séjour ouvert sur cuisine équipée- 3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- sur grande parcelle de 1860 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres avec placard (10.2,10.5,10.8), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier, sur parcelle de 1860 m². Chauffage au sol par une pompe à chaleur garanties décennales disponibles. Budget : 190 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 430 800 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Charmante longère avec dépendances aménageables – 126 m² habitables – terrain clos d'environ 1 000 m² à châtillon-sur-cher, découvrez cette authentique longère pleine de caractère offrant 126 m² habitables, un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à plus de 24 m² de combles restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les annexes constituent un véritable atout de cette propriété. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances offrant au total plus de 110 m² supplémentaires aménageables. Un potentiel rare permettant d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'ateliers ou encore d'agrandissements selon vos projets. Cette propriété profite d'un environnement agréable, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de communication. L'accès rapide à l'autoroute a85 ainsi que la proximité de la gare facilitent les déplacements vers tours, blois ou vierzon. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 165 400 € honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 956533.

Située à selles sur cher, proche de la gare et de la zone commerciale, le centre-ville est à 2 mn et l'autoroute a85 tours-vierzon est à 10 mn, cette charmante maison de 140 m² environ sur trois niveaux avec grande cave, dépendances et jardin arboré et clos vous permettra d'installer confortablement votre famille au calme. Au rdc, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard et wc. Au 1er étage, 2 chambres dont l'une avec accès direct à la salle d'eau, une autre chambre, un bureau et la salle d'eau avec wc. Au 2e étage une grande chambre sur toute la surface de la maison offrant la possibilité de redistribuer afin de créer 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation complété d'un insert à bois. Les ouvrants sont à double vitrage. En extérieur sur une parcelle de 938 m², un ancien four à briques, un garage pour une voiture, un atelier, un bûcher et le jardin arboré complétement clôturé avec un portail et un portillon. - prix 171600 euros honoraires d'agence inclus en charge acquéreur. - dpe « c » ges « c » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexé aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 4% en charge acquéreur soit 165000 euros net vendeur. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

À Selles-sur-Cher, Situé au coeur de ville, à deux pas des commerces et des services du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative avec un potentiel d'évolution intéressant. Organisé autour d'une cour commune, il se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration pratique pour une gestion locative souple. La première maison développe environ 80 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend un bureau et une chambre, permettant différents usages selon l'exploitation envisagée. En complément des deux habitations existantes, l'ensemble offre également la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, permettant d'optimiser encore le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à différentes stratégies d'exploitation : location longue durée, meublée ou activité d'hébergement touristique. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, contribue également à l'attractivité du bien. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif et de belles perspectives d'optimisation, idéal pour un investissement patrimonial au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 940346.

À vendre, un lot de deux logements indépendants offrant de multiples possibilités : projet familial, double habitation ou investissement locatif. Le premier logement se développe sur deux niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un séjour / salon, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Ce logement est classé E au diagnostic de performance énergétique. Le second logement, de plain-pied, comprend une entrée avec cuisine ouverte, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il bénéficie d'un classement en D au diagnostic de performance énergétique. Chaque logement dispose de son accès indépendant. Ensemble immobilier offrant un réel potentiel d'exploitation, à adapter selon vos besoins ou projets. Référence agence : 6439.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville. Prix de vente : 91990euros * a selles sur cher, jolie maison avec fort potentiel. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Cette charmante maison proche du centre ville, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée nous disposons d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, une pièce palière, une chambre et une zone de rangement. Vous profiterez pleinement d'un terrain de 1000 m² entièrement clôturé et arboré. Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries double vitrage, chaudière raccordée au réseau "gaz de ville", système de chauffage neuf, vmc neuve, etc. Des travaux de finition sont à envisager. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d (217) ges : d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros prix moyen des énergies sur les années 2021,2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (91990 euros) comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros (soit 6.97% calculé sur le prix net vendeur de 86000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat réf : 450165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de caractère avec étang et bois – Selles-sur-Cher À la recherche d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété de caractère située à Selles-sur-Cher vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré et fleuri. Un forage vient compléter cet espace naturel préservé. La maison d'habitation, d'une surface de 135 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, à proximité d'une gare et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique. Laissez-vous charmer par ce havre de paix idéal pour les amoureux de la nature ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 955763.

Jean-michel richard vous propose cette villa d'architecte de 500 m², sur le secteur sud du loir et cher. Prix de vente 870 000 euros * villa d'architecte d'exception ? Prestations ultra premium au coeur d'un parc privé de 1 hectare nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa d'architecte de 380 m² carrez conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations de très haut standing. Édifiée sur un parc arboré entièrement clos d'un hectare, elle offre un cadre de vie rare, intime et sécurisé. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une exposition idéale, cette propriété séduit immédiatement par ses vastes espaces de réception ouverts sur de magnifiques terrasses, sa piscine chauffée et ses équipements pensés pour un confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m², un salon indépendant de 30 m² ainsi qu'une élégante cuisine entièrement équipée d'environ 26 m² ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'une superbe master suite d'environ 43 m² avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative offrant une vue dégagée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une confortable suite invités d'environ 24 m² avec salle d'eau privative et balcon. Le rez-de-jardin complète parfaitement ce bien d'exception avec une salle de sport équipée de sa salle d'eau, une lingerie, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, un cellier, une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 80 m². Un ascenseur desservant le premier niveau vient parfaire le confort de la propriété. À l'extérieur, le parc paysager accueille de nombreuses prestations exclusives : piscine chauffée avec pool house, terrain de pétanque, puits, arrosage automatique, robots de tonte, vastes espaces de stationnement et environnement entièrement sécurisé grâce aux caméras et systèmes d'alarme. La villa dispose également de prestations techniques haut de gamme : climatisation, volets centralisés, portails et portes de garage motorisés, accès pmr, fosse septique conforme. Classe énergétique : a une propriété rare réunissant luxe, confort, modernité et sérénité dans un cadre exceptionnel. * dpe : a et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (870000 euros) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (33380 euros). Prix net vendeur 836620 euros (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison 5 pièces de 124 m², à Selles-sur-Cher. Dans le hameaux de Champcol, découvrez cette maison des années 1948, qui séduit dès les premiers instants par ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de plain-pied avec une pièce de rangement attenante, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une pièce de 30 m² à aménager. Un cadre idéal pour une famille et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 752 m², le jardin possède un espace potager et un puits. Pour profiter des beaux jours une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En termes de confort, les volets du rez-de-chaussée sont électriques ainsi que le portail. Un garage de 16.51 m² et un préau ouvert de 38 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la rendre plus accueillante et chaleureuse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220 m² habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200 m². Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques. Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison. La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité. La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien. Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier. Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 199 500 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931193.

Située à Selles-sur-Cher (41130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À 5 minutes en voiture du centre ville et de ses commodités, cette propriété est un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Cette maison de 153 m² est sur 2 niveaux et se compose de 6 pièces, dont 2 chambres (possibilité de rajouter une chambre supplémentaire). Avec une pièce de vie lumineuse, un bureau et une mezzanine à l'étage, chaque espace offre confort et fonctionnalité. Toilettes à chaqué étage, salle de bain avec baignoire et douche sont un bonus. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2010 (volets roulants, double vitrage, poêles à bois et radiateurs électriques). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 2492 m², planté d'arbres dont 18 fruitiers que surplombe une belle véranda de 20 m². Sans oublier le tout à l'égout et la fibre optique. En cours de démenagement, d'autres photos seront disponibles courant août. Visites possibles à ces dates. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

Grande maison familiale avec jardin au calme Située à Selles-sur-Cher, en second rideau de la rue, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 172 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 1 800 m². Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin entourant la maison. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un hall soigné, carrelé en marbre, avec un bel escalier assorti et une élégante rampe en fer forgé. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et faciles à vivre au quotidien. La cuisine, bien aménagée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, dressings et placards, ainsi que de deux salles de bains. La distribution permet d'adapter les espaces selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 80 m², en réalité de plain-pied, constitue un véritable atout. Il accueille un garage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un bureau, une salle de sport ou un espace de rangement. Une cave complète également l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, moustiquaires et volets roulants solaires programmables. Le DPE classé B confirme une bonne performance énergétique. Une maison familiale confortable, de très bon standing, offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement paisible à Selles-sur-Cher. Caractéristiques principales : 172 m² habitables, 7 pièces, terrain d'environ 1 800 m², sous-sol d'environ 80 m², pompe à chaleur, DPE B. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence, sérieux et pédagogie, en répondant à vos interrogations sur le bien comme sur les étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison de 248 m² sur sous-sol. Prix de vente : 221500 euros * très belle maison de 248 m² sur sous-sol construite en 2013. Implantée dans un hameau, cette charmante maison offre de belles perspectives. Cette maison se compose ainsi : - un sous-sol de 128 m² comprenant : un garage avec porte de garage sectionnelle motorisée, un espace de rangement et un espace de stockage. - au rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres de 14 m² avec placards, une suite parentale de 19 m² (chambre, dressing et salle d'eau), lingerie, wc, et rangement. Terrain de 1600 m², tout-à-l'égout, fibre, combles aménageables en partie, dpe : b et ges : a, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449597- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (221500 euros) comprend les honoraires d'agence (11500 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 210000 euros. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose en sologne, un territoire de chasse de 42hectares avec habitation. Prix de vente 466000 euros * propriété de chasse de 42 hectares en sologne à 10min. De romorantin. Dans un secteur prisé des amoureux de la nature et de la chasse, très belle propriété à « taille humaine » comprenant, plusieurs bâtiments implantés en « carré », un étang, une pièce d'eau, et 40 hectares de territoire de chasse répartie entre plaine, bois et taillis. Concernant les bâtiments qui sont en cours de restauration, vous disposerez d'une habitation de 60 m² habitable, d'une grange de 109 m² pouvant servir de futur rendez-vous de chasse, d'une seconde grange de 102 m² qui jadis servait de rendez-vous de chasse, une grange de 108 m² servant de stockage ainsi que d'un hangar de 135 m². Le territoire lui est idéalement situé et très bien aménagé, et sa gestion cynégétique est remarquable. Le choix raisonné des prélèvements en nombre et en qualité fait de ce territoire un lieu où vous ne perdrez pas votre temps. Le biotope est remarquable avec des parties boisés (chênes, bouleau, sapin), des parties en genêts, des épines / ronces, taillis et étang. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Dpe : g et ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classeg mandat réf : 425403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence charge vendeur jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose entre romorantin et selles sur cher (41130), maison, 4 chambres, piscine. Prix de vente 270900 euros * dans un environnement calme et reposant, maison de 206 m² dont 146 m² habitable. Cette très belle maison est composée de la façon suivante : - une vaste et très lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16 m², une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire d'angle, wc et 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 10.70 m² et 15.50 m² dont une qui bénéficie d'un dressing. Double garage carrelé et isolé de 60.75 m², une terrasse, une piscine-jacuzzi chauffée par pompe à chaleur. => les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns : portail motorisé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, piscine sécurisée, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, 12 panneaux solaires en toiture,  dpe : b et ges : a habitable de suite, sans travaux ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417941 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (270900 euros) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10900 euros) qui représentent 4.19% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 260000 euros. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose cette propriété d'exception aux portes de selles sur cher. Contemporaine, 225 m², 5 chambres, grange, parc arboré. Prix de vente : 250000 euros * dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale raffinée avec chambre et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un garage avec espace de stockage en mezzanine. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et de ses finitions : connexion fibre, menuiseries en double vitrage, volets roulants, couverture en ardoise naturelle, sans oublier ses nombreux espaces annexes tels que terrasse, atelier, garage et stationnement pour camping-car. Édifiée en 1997 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure allie élégance intemporelle et parfaite intégration dans son environnement naturel. Le terrain arboré de 4200 m², soigneusement entretenu, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et exclusive. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : c et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (250000 euros) prend compte des honoraires d'agence (10000 euros). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240000 euros mandat réf : 449798- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Queffelec vous propose : Situé dans le village de Châtillon-sur-Cher (41130), à seulement quelques minutes de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m², la propriété se compose de deux maisons anciennes pleines de charme, entretenues et conservant de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, cheminées d’époque et parquets massifs, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 257 m², propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Elle comprend : - Neuf pièces dont quatre chambres. - Des espaces de vie lumineux et spacieux où le cachet de l’ancien est parfaitement préservé. La seconde maison, d’environ 128 m² habitables, comprend : Cinq pièces dont deux chambres et dispose d’un accès indépendant. Elle peut facilement accueillir famille et amis, mais offre également un excellent potentiel pour la création d’un gîte ou d’une activité de location saisonnière, notamment grâce à la proximité du ZooParc de Beauval, destination touristique majeure de la région. À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’ un jardin arboré et plusieurs dépendances comprenant notamment : - une grange - un atelier - deux garages - un ancien four à pain - une cave voûtée. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Par sa configuration, ses volumes et sa localisation privilégiée à proximité de Saint-Aignan, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, charme de l’ancien et potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Queffelec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 803002518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon neuf de plain pied à 5 min des commerces, à 10 min de Saint-Aignan et à 15 min de l'autoroute. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, une buanderie, une salle de bains et un séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. Profitez du terrain de 820 m² plat et clôturé Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Laurent Malet vous propose : Située à CHÂTILLON-SUR-CHER à seulement 15 mn du Zoo parc de Beauval, à 10 mn de l' autoroute A85, d' une gare et à 2h30 de Paris, – Élégante maison bourgeoise de caractère entièrement restaurée avec goût dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 170 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 7 690 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée agrémentée d'un bel escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle., un WC, un atelier et un garage. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage par pompe à chaleur et d' une très bonne isolation. Assainissement collectif. Possibilité d' acheter entièrement meublé, et possibilité d' ajouter un terrain proche mais non attenant de 7390 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des demeures de charme. Visites possible 7jours / 7 sur Rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose au calme (41130), longère, 3 chambres avec dépendances. Prix de vente : 159000 euros * nichée au coeur d'un environnement boisé, dans un hameau paisible et préservé de la commune de châtillon-sur-cher, cette authentique longère de caractère séduit par son charme intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur un cadre naturel privilégié de 5570 m² au sud du loir-et-cher, cette propriété développe environ 230 m², dont 140 m² habitables, et offre une atmosphère chaleureuse où l'ancien a été sublimé par de beaux éléments d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes et petites tuiles de pays. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante de 9 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 31 m² agrémenté d'un insert bois, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un cellier et un spacieux garage de 39 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grange pleine de caractère, un authentique four à pain, un puits et une agréable terrasse viennent enrichir ce lieu de vie rare et inspirant. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un plancher béton à l'étage. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, à découvrir sans tarder. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe étiquette d et ges étiquette b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euroset 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (159000 euros) comprends les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 152000 euros (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.