Maison 5 pièces à vendre à Bellevue-la-Montagne (43350)

Située au c ? Ur du village de bellevue-la-montagne, à seulement 30 minutes du puy-en-velay, cette grande maison de village de 250 m² habitables à rénover offre un potentiel exceptionnel. Elle est complétée par un garage d'environ 90 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale, activité professionnelle ou commerciale, investissement locatif. Agencement : au rez-de-chaussée : salon d'environ 30 m², cuisine de 10 m², vaste séjour de 50 m². Au premier étage : 4 chambres : 25 m² (avec alcôve), 18 m², 18 m² et 13 m², 1 salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres de 19 m² et 14 m², une grande pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, appartement indépendant, bureau. ). En sous-sol, un grand garage d'environ 90 m² vient compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, au c ? Ur d'un village dynamique et à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

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Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Opportunité rare à vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - composition du bien rez-de-chaussée (100 m²) ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain wc possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d ? Eau + wc les + du bien grenier aménageable (gros potentiel) cave avec puits immeuble évolutif (division possible) idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif localisation : vorey commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë / kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du puy-en-velay un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Magali Chaume vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 123 m² à rénover – T6,3 à 4 CHAMBRES possibles - GARAGE DOUBLE - TERRASSE - TERRAINS ATTENANTS ! Au cOEur de Vorey, dans un environnement paisible à deux pas des commodités, des écoles, de la gare et des commerces, cette maison traditionnelle offre une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie unique, à votre image. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, propices à de multiples projets d’aménagement. Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, s’articule autour d’une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cellier attenant complète cet espace. Un vaste dégagement, laisse entrevoir la possibilité d’un salon chaleureux ou d’un espace de réception. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre quant à elle la liberté d’imaginer une chambre, un bureau ou un second salon selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit révèle tout son potentiel avec trois grandes chambres aux volumes confortables. L’une d’elles, agrémentée d’un point d’eau et d’un accès au balcon, se prête parfaitement à la création d’une élégante suite parentale. Une seconde chambre bénéficie également d’un accès extérieur, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Une troisième chambre de 16 m² environ, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l’extérieur, deux espaces distincts et clos viennent enrichir le cadre de vie : un jardin arboré avec terrasse à l’avant, et un second terrain à l’arrière d’environ 550 m², offrant un véritable terrain d’expression pour vos projets (jardin paysager, potager, espace détente ou familial). Double garage et dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. La structure du bâti, saine et bien entretenue, constitue une base solide pour une rénovation de qualité. Assainissement collectif, fibre disponible dans le village et taxe foncière maîtrisée (700€) renforcent son attractivité. Un lieu plein de potentiel, à repenser selon vos envies pour créer un véritable cocon à votre image. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Magali Chaume vous propose : En exclusivité ! Authentique Maison de Village en pierre apparente à rénover - 4 chambres - Garage - Grange - Terrain attenant Vous avez un projet de résidence principale, secondaire, d'investissement avec travaux de rénovation ? Venez découvrir cette bâtisse pleine de charme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave en sous-sol et la possibilité d’aménager un vaste séjour / salon au-dessus après rénovation du plancher, ainsi qu’un spacieux garage / atelier d’environ 50 m². - À l’étage : Quatre grandes chambres. L'étage représente un plateau de 100 m² environ, celui-ci peut être repensé entièrement pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en valeur la pierre et la charpente en plus de la partie nuit. - Mezzanine : Environ 68 m² supplémentaires exploitables. Profitez également d'un terrain de 118 m² environ attenant à la bâtisse. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires à proximité – Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : * Cachet authentique avec pierres apparentes * Charpente en bon état * Beaux volumes habitables après réalisation des travaux et dépendances * Belle luminosité traversante EST-OUEST * Raccordable à la fibre optique * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, offrant un véritable potentiel de valorisation. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Craponne sur arzon secteur beaune sur arzon 43500 maison de 173 m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type t5 de 112 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type t3 de 61 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain présentée en exclusivite par gilles courtial 06 24 05 20 42. Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend deux logements indépendants. Le premier de type t5 de 112 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. Trois chambres, salle de bains et wc. Le second de type t3 de 61 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme rt 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec wc. Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules. Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade. Prix de vente 173 000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur dpe : 290kmh / m2 / an : e ges : 8 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et 1620 et 2250 euros / an pour l'habitation de type t5. Dpe : 168kmh / m2 / an : c ges : 5 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 790 et 1130 euros / an pour l'habitation de type t3. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. : 3866gcr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Lesbre vous propose : Maison familiale avec grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 min de Saint-Paulien et 20 min du Puy-en-Velay, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 487 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, potager ou encore aménagement d'un espace détente. Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, vous apprécierez les deux garages indépendants dotés de portes électriques ainsi que le portail motorisé, des prestations qui apportent un véritable confort d'utilisation et renforcent la sécurité de la propriété. Chauffage électrique complété par un insert bois performant, offrant un confort chaleureux en hiver et la possibilité d'optimiser les dépenses énergétiques grâce à une source de chauffage d'appoint conviviale et économique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Paulien (43350) au coeur de la région touristique du Velay, nous vous proposons cette maison en ossature bois de 2012, rénovée en 2025. Elle se trouve dans un environnement calme et campagnard, à proximité d'une zone de loisir avec un bel espace aquatique, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants pour une habitation principale ou pour une villégiature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle de 250 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres de 7,8 m² + dressing, 9,2 m² + dressing et 9 m², un bureau de 7,5 m² et une pièce de vie spacieuse de 34 m² avec cuisine équipée. Les huisseries DV 4 / 18 / 4, le chauffage, les peintures et les sols, l'isolation des murs 160mm, de la toiture, la salle de bain (douche) et la cuisine sont entièrement neufs. Chauffage par radiateur inertie dernière génération, ballon d'eau chaude électrique neuf 3 étoiles 65 litres, VMC hygro B. Construction sur dalle béton en structure bois (cèdre rouge d'Amérique du Nord imputrescible, traité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Prêts à faire renaître ce lieu unique ? L'opportunité est ici ! ️ Située à Saint-Georges-Lagricol, cette bâtisse de caractère est l'emplacement parfait pour concrétiser le projet ultime de gîte d'étape et bar-restaurant / guinguette. Établi sur les axes touristiques, tout est déjà configuré pour accueillir vos clients et randonneurs dans un cadre chaleureux et convivial. Pourquoi c'est l'opportunité idéale pour un gîte d'étape & restaurant ? côté cuisine & bar : un grand espace bar authentique, une grande salle de restauration avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec plonge, et une cave voûtée. côté guinguette & terrasses : une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse arborée avec bassin. Le cadre rêvé pour installer des tables en extérieur, servir des planches et animer des soirées estivales. côté gîte d'étape (à l'étage) : 7 chambres déjà équipées d'un point d'eau, un bureau, une salle de jeux / sport et des sanitaires communs. Le parfait aménagement pour accueillir des groupes ou des marcheurs à la nuitée. le + privé : un logement indépendant connecté (salon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc), idéal pour l'exploitant ou pour du locatif supplémentaire. extérieurs adaptés : un très grand parking privé de 1 240 m² pour la clientèle, un garage de 36 m² et une dépendance mitoyenne de 46 m² aménageable selon vos besoins. un emplacement stratégique pour le tourisme : Le bien est situé à proximité immédiate du Chemin de César et à deux pas du célèbre Chemin de Compostelle (gr765), garantissant un flux naturel et régulier de randonneurs et de pèlerins à la recherche d'un repas et d'un lit. À seulement 5 minutes de Craponne-sur-Arzon, 40 minutes du Puy-en-Velay et 55 minutes de Saint-Étienne. Un potentiel de rentabilité exceptionnel pour un projet de vie passionnant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Vernassal (43270), Venez visité cette élégante maison de caractère des années 1960 à rénové. Elle offre un cadre paisible et authentique. Nichée sur un vaste terrain de 2706 m² dont 1100 m² au bord d un ruisseau; idéal pour le jardinage. disposant de nombreuses dépendances, de 2 garages et une grande cave. Menuiserie double vitrage. La maison se compose : Au rez de chaussé wc, couloir donnant sur la salle a manger suivi par le salon en sol bois massif en chevron, les pièces sont lumineuse et plafond a la française. Une cuisine donnant sur une terrasse de 26 m² sans vis a vis avec coin grillade. À l'étage 3 chambres de 16,14 et 11 m² avec sol bois en chevron, équipé d'une salle de bain et toilette. Au grenier un grand espace de 40 m² aménageable, charpente en bon état. Le sous sol accueil la chaufferie 15 m², une cave et un garage de 19 m² chacun. un deuxième garage de 27 m² attenant à l abris bois. cette propriété bénéficie d'une tranquillité recherchée, idéale pour les amoureux de la campagne. Malgré son atmosphère bucolique, elle reste proche des commodités et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et confortable. Avec une architecture caractéristique de l'époque, elle présente un potentiel de rénovation intéressant. Dotée d'un chauffage au bois et d'une toiture en bon état, elle promet un cadre de vie chaleureux. reliée au tout-à-l'égout, elle allie modernité et charme d'antan pour offrir un espace de vie fonctionnel et évolutif, propice à la création d'un nouveau foyer accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 06 67 78 14 84, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081.

Situé dans le village de darsac, commune de vernassal belle et grande maison d environ 150 m² composé au rez de chaussé d une grande cuisine donnant sur le petit salon. coté sud la salle à manger et une salle de bain et wc. Au premier étage 3 chambres spacieuse de 15 m² et 1 pièce pour bureaux de 11 m², avec wc et salle de bain. Au deuxième étage combles aménageable avec belle hauteur pour atelier de création ou grenier. raccordé au réseau collectif d assainissement, DPE réalisé classé G, chauffage fioul et fourneau bois. menuiserie double vitrage bois ancienne. le point fort de cette ensemble immobilier est l ensemble de grand terrain de 2095 m² constructible attenant. et le grand atelier de 257 m² avec d innombrables possibilité. Contacter moi pour visiter ce belle ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 06 67 78 14 84, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081.

Cette maison de ville à quelques mètres de la Loire, à 5 minutes de Retournac et 15 minutes d'Yssingeaux bénéficie d'un environnement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle offre une proximité appréciable avec les services et les commerces du village. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, un garage avec accès au séjour est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour le véhicule des occupants. D'une surface habitable de 101 m², cette maison de Ville propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 45 m² intégrant le séjour et la cuisine, ainsi qu'un premier toilette. À l'étage, on découvre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct a la salle de bain avec douche et baignoire. Les équipements incluent une pompe à chaleur de 2019, des panneaux solaires de la même année, un poêle à bois de 2016, un sous-sol isolé de 80 m² avec cave, double vitrage, isolation récente des murs, et une toiture datant de 2007. Prévoir quelques travaux de finitions afin de sublimer cette maison à votre convenance. « Les visuels de certaines pièces ont été épurés numériquement afin de faciliter la lecture des espaces. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent GUIRAO, Tél. : 06 06 85 28 54, E-mail : florent.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 987526985.

Havre de paix contemporain : villa d'exception sur un parc de 9 700 m² * l'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, espace et nature. * située à craponne-sur-arzon (43500), découvrez cette magnifique villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près d'un hectare. Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, pour une vie de famille en toute sérénité. Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduits par le volume spectaculaire du rez-de-jardin : pièce de vie xxl (80 m²) : un triple séjour avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Vie dedans-dehors : profitez d'un accès direct à une vaste terrasse couverte pour vos soirées d'été et au jardin pour vos moments de détente. Confort de plain-pied : deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'une buanderie spacieuse de 15 m² et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle d'eau moderne et wc indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Dépendances et prestations de qualité : les amateurs de véhicules et de bricolage seront comblés : garage double (63 m²) avec portes sectionnelles, accessible directement depuis la maison. Second garage de grande taille, idéal pour camping-cars, utilitaires ou atelier. Fiche technique et performance énergétique vivez dans une maison saine, économe et ultra-confortable : chauffage au sol par chaudière à granulés (écologique et performant). Confort thermique : ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques. Dpe classe c (143 kwh / m² / an) | ges classe a (4). Taxe et énergie : dépenses annuelles estimées entre 2 420 euros et 3 320 euros. Fosse septique. Le mot de l'expert : "rare sur le marché, cette propriété combine modernité, prestations de standing et un terrain d'exception. Un lieu unique où poser ses valises." prix de vente : 410 000 euros contactez nous pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. * marieke gord * 06 75 62 08 71 * m.gord@proprietes-privees.com * agent commercial indépendant (rsac 539 160 184 le puy en velay) - mandat 3854mag. Sas agence immobilière de saint genest malifaux, concession proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au plaisir de vous la faire découvrir. Dpe : 143 kmh / m2 / an : c; ges : 4 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2420 et 3320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3854mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à beauzac, bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours. Sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Maison contemporaine construite en 2015 – Prestations modernes, piscine chauffée, double garage Située dans un environnement calme sur la commune de Polignac à proximité du Puy-en-Velay, cette maison contemporaine décorée avec goût construite en 2015 offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain clos de 983 m² avec un portail électrique, elle bénéficie d’un extérieur soigné (espace créé par la société As de Trèfles), facile d’entretien, le tout orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 11 m² avec placards intégrés permet un rangement fonctionnel. Un séjour lumineux de 30 m² accueille salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse abritée. En fond de pièce, un grand bureau complète cet espace de vie. L’aménagement judicieux de cette maison permet d’avoir un espace de vie de plain-pied car une suite parentale avec dressing et salle de bain offre un véritable espace nuit indépendant. Un WC séparé est également présent. À l’étage, un bel escalier dessert trois chambres confortables avec vue dégagée avec terrasses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse donne accès à une piscine chauffée de 8x4 mètres avec pompe à chaleur, liner, structure béton, système sécurisé et filtration au chlore. Une dépendance avec une cuisine d’été, un barbecue, un point d’eau ainsi qu'un terrain de pétanque ont été aménagés. Ces espaces permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un local technique est dédié au système de filtration. Le bien dispose d’un chauffage au sol distincts sur les deux niveaux alimentés par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L’isolation des combles est réalisée en ouate de cellulose projetée sur 45 cm, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C) et donc une faible consommation. Deux garages (dont un avec une porte automatisée) permettent le stationnement et la création d’un atelier. À l'arrière de la maison, deux places de stationnement couvertes supplémentaires sont disponibles. Maison récente, bien entretenue, offrant des prestations complètes et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg avec écurie et grange – Gros potentiel + de 250 m² ! Charmante maison de 54 m² avec une ancienne écurie et une grange attenantes (200 m²), à rénover selon vos envies. - Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre - 1er étage : 3 pièces modulables : chambres, bureau ou atelier selon vos besoins - Combles - Sous-sol : cave Accès direct à l'écurie pour agrandissement Vue agréable, possibilité terrasse Grand parking public Projet idéal pour créer votre maison sur-mesure ou un espace atypique ! Les plus de la maison : Panneaux solaires pour autoconsommation - Climatisation réversible fournie - Cuisine équipée fournie - Matériaux inclus pour finitions Un projet unique pour les amateurs de rénovation ou de création d'espace sur-mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : Craponne-sur-Arzon centre – Ensemble immobilier de 3 logements indépendants sur 1 500 m² de terrain constructible, idéal projet familial ou investissement locatif À quelques pas des commerces et services, cet ensemble immobilier propose trois habitations indépendantes implantées sur une parcelle close d’environ 1 500 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un premier logement, actuellement loué 345 € par mois, comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une véranda. Ce logement nécessite également des travaux de remise à niveau (notamment énergétiques et intérieurs), comme l’ensemble du bien. Le bâtiment principal comprend un second appartement à rénover composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un troisième logement indépendant, de type maisonnette de plain-pied, complète l’ensemble avec une pièce principale, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant. Ce logement, comme l’ensemble du bien, nécessite des travaux de rénovation (énergétiques et intérieurs) et ne correspond pas à un bien clé en main Chaque logement dispose de son entrée privative. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Terrain constructible en zone UB, rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation après travaux (résidence principale + locatif, investissement patrimonial ou projet familial multi-logements). À noter : l’ensemble immobilier est à rénover (isolation, chauffage, remise aux normes et rafraîchissement global à prévoir). Un bien rare sur le secteur, offrant espace, modularité et belles perspectives d’évolution. Photos : logement principal, appartement à rénover et extérieurs. Le logement loué n’a pas été photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Nouveauté ! Maison récente de 143 m² habitables située sur les hauteurs de la commune de Rosières offrant de belle prestations, vue dégagée, 5 chambres, grand salon / cuisine équipée, grande terrasse, garage double, terrain borné de 2345 m². Exposée plein Sud. Voie verte à 800m pour vos balades. Au premier niveau, nous avons une grande pièce de vie baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur une très grande terrasse et son terrain pour vos activités en famille, cellier et WC séparé. Sur un demi niveau, nous avons 3 chambres avec dressing, une salle de bain (baignoire balnéo, une douche italienne, une double vasque et un WC suspendu). Au deuxième niveau, nous avons 2 chambres avec dressing, une salle d'eau (douche, simple vasque et WC). Nous avons un très grand garage double avec portail électrique. Mode de chauffage : Pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire), thermostat pour la pièce de vie et 3 chambres. Cuve d'eau pluviale enterrée de 3000 litres, pour WC et jardin. Coté jardin : branchement nécessaire pour recevoir une cuisine d'été. Tout-à-l'égout. Toutes commodités sur cette commune, situé à 20 minutes du Puy en Velay, 15 min. d'Yssingeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chaume vous propose : grande maison familiale de 183 m² avec jardin à rosières. Construite en 2002 sur un terrain clos de 517 m², cette maison propose 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une entrée, une cuisine séparée et un spacieux séjour de près de 32 m², un double garage de 46 m² avec possibilité de rentrer camping car ou fourgon + mezzanine de stockage. Données techniques : chauffage électrique avec chauffage au sol en rdc, double vitrage pvc, volants roulants en rdc, assainissement collectif. Habitable immédiatement, cette maison a été très bien entretenue et ne nécessitera qu'un petit rafraichissement pour mettre à votre gout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du village de la chaise dieu, maison de 8 pièces 6 chambres, 210 m² habitables environ sur trois niveaux, très beau grenier. Évidemment, il faudra prévoir quelques petits travaux pour lui redonner son lustre. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Contactez moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910800.

EXCLUSIVITÉ - VILLA FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un hameau de Retournac et à seulement 14 minutes de la RN88, découvrez cette agréable villa familiale d’environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 753 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée dînatoire de 16,5 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace se complète par une vaste salle de jeux d’environ 27 m² Carrez, un bureau d’environ 14 m² Carrez et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le sous-sol comprend un vaste garage d’environ 81 m² pouvant accueillir trois véhicules, complété par un cellier de 11,7 m² et une buanderie de 17 m². Deux portes motorisées facilitent l’accès, tandis qu’une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse en bois avec store banne électrique, piscine hors-sol orientée sud-ouest, jardin paysager soigneusement entretenu, source d’eau sur la propriété et superbe vue dégagée sur Retournac et le massif de la Madeleine. Les prestations techniques complètent parfaitement l’ensemble : panneaux photovoltaïques, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité des commodités. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa familiale aux nombreux atouts. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité – beauzac (43590) – lieu-dit saint-ignac corps de ferme sous compromis par curtis immobilier trop tard, ce bien est désormais sous compromis grâce à notre accompagnement ! Si vous avez un projet immobilier : vente • achat • estimation • location • gestion locative contactez curtis immobilier — 3 agences à votre service depuis 2006 : monistrol-sur-loire : o4 71 75 93 60 saint-just-malmont : o4 77 39 29 91 firminy : o4 77 89 04 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec accès indépendant – Jardin, terrasse et garage Une opportunité rare à Retournac, à pied de toutes les commodités À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et services, cette maison individuelle de 132 m² implantée sur une parcelle plate de 752 m² offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté aux projets familiaux ou professionnels. Son accès indépendant en rez-de-jardin, véritable atout rare sur le secteur, permet d'envisager facilement la création d'un logement séparé d'environ 45 m² : - espace intergénérationnel pour accueillir un parent, - studio indépendant pour un adolescent, - bureau ou local professionnel pour une activité à domicile, - ou encore location complémentaire. Un potentiel exceptionnel, prêt à être exploité. Les atouts majeurs du bien - Accès indépendant en rez-de-jardin permettant l'aménagement d'un espace autonome d'environ 45 m². - Parcelle de 752 m², jardin / verger plat, entièrement clôturé et piscinable. - Maison saine, bien entretenue, gros œuvre en excellent état. - Garage avec porte motorisée + carport + abri de jardin. - Volets roulants électriques et moustiquaires à chaque fenêtre. - Environnement agréable, proche de toutes les commodités à pied. Organisation intérieure Rez-de-chaussée (idéal pour espace indépendant) - Hall d'entrée avec rangements - Chambre avec point d'eau - Toilettes séparées - Dressing avec placards muraux - Chaufferie / buanderie - Garage 1 véhicule - Entrée totalement indépendante permettant la création d'un logement autonome Étage - Terrasse / loggia avec store banne - Cuisine indépendante - Grand séjour lumineux - 3 chambres - Salle de douche - Toilettes séparées Extérieurs - Jardin arboré, verger / potager, entièrement clôturé et piscinable - Cour d'entrée avec portail coulissant motorisé + portillon - Carport + abri de jardin À noter Les photos _8 / 10 / 12 sont des projections 3D illustrant un exemple de rénovation possible. Contact Pour tout renseignement : Dominique Graziani – Capifrance 06 61 61 01 29 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 922811.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison en pierre rénovée T6 – 3 chambres – Terrasse – Cave À seulement 2 km du centre de Retournac et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, gare…), découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse intimiste. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou de sport. Vous profiterez également de combles isolés, parfaits pour le rangement, ainsi que d'une magnifique cave voûtée, idéale pour conserver vins et aliments. Les + : * Exposition Sud-Est * Rénovation récente avec matériaux naturels (chanvre et lin) * Poêle à granulés + radiateurs * Menuiseries aluminium double vitrage * VMC * Tout-à-l'égout * Taxe foncière : 878 € Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire. Une visite s'impose ! Contactez votre conseillère immobilière pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.