Maison 5 pièces à vendre à Bellevue-la-Montagne (43350)

Iad france - audrey poineau (06 58 24 55 80) vous propose : co exclusivité néo viager et audrey poineau iad france idéalement située à 30 minutes du puy en velay et 10 minutes de saint paulien dans un village apprécié pour sa quiétude et ses paysages, en nue-propriété, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 41 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 142 800 € hai (honoraires d'agence inclus) prix de vente : 84 800 € hai découvrez cette maison de bourg ancienne sur 3 niveaux avec jardin privatif et deux accès, un par la place de l'eglise et le deuxième par une servitude de passage à l'arrière. La maison se compose : au rdc : une entrée, un grand séjour de 34 m² environ avec dans le prolongement une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau et un sanitaire exérieur complète ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau au 2ème étage : 2 chambres en cours de rénovation, une salle d'eau et un dressing sur les extérieurs un deuxième petit bâtiment attenant, avec l'ancienne écurie et à l'étage un atelier et une grande chambre d'appoint. Sous la terrasse du bâtiment principal, l'espace chaufferie et des caves voutées. Le bien est vendu en nue-propriété par un homme de 82 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente et le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 232 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey poineau ei (id 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de puy en velay sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir rapidement ! Grande maison de village d'une surface de 250 m² à rénover, avec garage d'environ 90 m², située dans le centre de bellevue la montagne, à 30 minutes du puy en velay, ce bien saura vous charmer. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, résidence secondaire, famille, commerce,. Au rdc vous pourrez y découvrir un salon d'environ 30 m², un espace cuisine de 10 m² et un grand séjour de 50 m². Au 1er étage 4 chambres (2 de 18 m², 1 de 13 m² et une de 25 m² avec alcôve) et 1 salle de bain au second 2 autres chambre de 19 et 14 m² ainsi qu'une pièce de 50 m² à aménager. Un grand garage en sous sol complète le bien. N'hésitez pas, venez visiter ! 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

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Venez découvrir cette jolie maison de village au pied du mon bar situé au portes du velay, avec vue dominante maison de 150 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et jardin au sud, séjour et cuisine spacieuse au rez de chaussé 2 pièces au premier étage et 4 chambres au deuxième étage. Chauffage poêle a bois et radiateurs électrique. Habitable, quelques travaux a prévoir comme le plancher des chambres et fenêtres en étages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie sabatier, tél. : 06 67 78 14 84, e-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953924081.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : En exclusivité : Maison de village en pierre d’environ 128 m² habitables – Potentiel d’agrandissement – Spacieuses dépendances – Terrain 590 m² ● Localisation & Commodités : Située au cOEur du bourg, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et services du quotidien : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires facilement accessibles - Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km) - À seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ● Son Agencement & Son Potentiel : Cette maison en pierre séduit par ses beaux volumes, ses premiers travaux de rénovation déjà réalisés et ses nombreuses possibilités d’évolution. - En sous-sol : vaste garage d’environ 62 m² et local de rangement / atelier d’environ 25 m². - De plain-pied côté rue : vaste entrée fonctionnelle, WC, cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec d'un côté le salon et de l'autre une grande salle à manger, idéal pour recevoir. Le poêle à granulés apporte confort et ambiance chaleureuse. Sur ce même niveau se trouve également un espace de 25 m² avec mezzanine pouvant être aménager en cellier, en espace habitable supplémentaire selon vos besoins ou laisser tel quel. - Au 1er étage : trois chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. WC séparé. Cet étage offre un espace nuit confortable et bien agencé. - Au 2ᵉ étage, sous toiture : un plateau d’environ 65 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (suite parentale, espace télétravail, salle de jeux…). Les poutres et pierres apparentes apportent un cachet authentique à cet espace. ● État général & Équipements : - Gros OEuvre en bon état - Pierres apparentes dans le garage et le dernier étage - Menuiseries double vitrage (bois et PVC) - Poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement tout-à-l’égout - Raccordé fibre optique ● Extérieur : - Terrain plat, clos et arboré de 877 m² - Bassin, deux puits - Possibilité de faire un potager / créer un poulailler - Orientation Ouest Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou secondaire, un artisan ou tout autre projet évolutif, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'univers de ce bien unique de 220 m², offrant une infinité de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réhabiliter un commerce ou transformer l'espace en un ensemble d'habitations, ce bâtiment saura répondre à toutes vos envies. Un espace plein de potentiel : rez-de-chaussée : ancien commerce de 100 m² comprenant un magasin, un fournil, un laboratoire et une cuisine. Premier étage : deux pièces de vie lumineuses de 18 m² et 13 m² salle de bain et wc possibilité de créer une entrée indépendante pour cette partie. Deuxième étage : quatre grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain un second point d'eau et un wc espaces complémentaires : grenier aménageable : laissez libre cours à votre imagination cave avec puits vorey, entre charme et activités : située dans un cadre enchanteur, la commune de vorey séduit par ses commerces, ses loisirs variés (piscine, canoë / kayak, randonnées dans les gorges) et son accessibilité par train ou bus, à seulement 30 minutes du puy-en-velay. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour tout savoir sur les risques de la zone, consultez : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité, découvrez une authentique maison de bourg en pierre apparente d’environ 128 m² avec dépendances et important potentiel d’agrandissement à saint-pierre-du-champ ! Vous rêvez d’un projet de rénovation pour créer une maison de caractère à votre image ? Cette bâtisse pleine de charme offre de superbes volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Venez découvrir cette propriété au fort potentiel qui propose actuellement : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave en sous-sol et la possibilité d’aménager un vaste séjour / salon au-dessus après rénovation du plancher, ainsi qu’un spacieux garage / atelier d’environ 50 m². - à l’étage : quatre grande chambres, dont deux accessibles par la grange. L'étage représente un plateau de 100 m² environ, celui-ci peut être repenser entièrement pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en valeur la pierre et la charpente en plus de la partie nuit. - mezzanine : environ 68 m² supplémentaires exploitables. Un terrain de 118 m² environ s'ajoute à ce bien en face de la place principale récemment revalorisée / redynamisée, offrant un accès piéton, un jeu de boules, un espace pour les enfants ainsi que des places de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied : - école maternelle et primaire - boulangerie / épicerie - bar / restaurant et auberge - salon de coiffure - bureau de poste transports scolaires à proximité – gare, commerces et services médicaux à vorey (9 km), craponne-sur-arzon (12 km) et retournac (12 km). À seulement 40 minutes de le puy-en-velay et 1 heure de saint-étienne. Ses atouts supplémentaires : - cachet authentique avec pierres apparentes - charpente en bon état - beaux volumes habitables après réalisation des travaux et dépendances - belle luminosité traversante est-ouest - raccordable à la fibre optique - assainissement tout-à-l’égout un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, offrant un véritable potentiel de valorisation. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes du Puy-en-Velay – découvrez le charme absolu de cette magnifique maison en ossature bois de 151 m², située dans le pittoresque village de Saint-Vincent (43800). Un véritable havre de paix, niché dans un cadre verdoyant, calme et serein. Un style campagne chic qui marie parfaitement l'authenticité des matériaux nobles (bois et pierre) avec une construction moderne, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Voici ce que vous y trouverez : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale pour vos moments de partage. 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche, le luxe et le bien-être à portée de main. Un garage pratique et fonctionnel. Terrain de 887 m², avec un four à pizza et un barbecue en pierres : le parfait espace pour profiter des belles soirées d'été entre amis et famille. Le plus ? Un chauffage au bois écologique et économique, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une maison éco-responsable qui vous fait économiser tout en respectant l'environnement ! Au prix exceptionnel de 288 000 €, cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois le charme de la campagne et le confort moderne. Venez visiter cette pépite ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Vous ne voudrez plus repartir ! Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GIRAUD, Tél. : 06 79 01 62 29, E-mail : chloe.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938993243.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Agencement & atmosphère — Visite virtuelle publiée L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois / électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois / électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Maison de caractère en pierre – Environ 221 m² habitables – 2 305 m² de terrain – Vue dégagée – Saint-Julien-d’Ance (43) ! À seulement 10 minutes de Craponne-sur-Arzon et 15 minutes de Retournac, la localisation de ce bien vous offre un accès rapide à de nombreux commerces, établissements scolaires, services médicaux et à la gare, tout en bénéficiant d’un cadre de vie champêtre. Le Puy-en-Velay se situe à 40 minutes et Saint-Étienne à environ 60 minutes. Construite en 1904, cette authentique maison en pierre aux prestations uniques offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 221 m², cette bâtisse pleine de charme s’organise autour d’un vaste espace de vie de plain-pied d’environ 80 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et au salon, créant un lieu convivial et chaleureux. Le puits intérieur et l’ancien four à pain confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Les volumes sont généreux, la luminosité agréable et l’atmosphère authentique. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie apporte un confort supplémentaire. Un WC, une salle d’eau et un espace de rangement s'ajoutent à l'ensemble. À l’étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, l’espace nuit offre trois belles chambres confortables, dont une suite parentale - une salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche - un WC séparé. Sur ce même niveau, un espace bien-être avec sauna et hammam invite à la détente, tandis que la grande véranda permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la campagne environnante. À l’arrière de la maison, de plain-pied se trouve un grand garage, également accessible par la véranda, des sanitaires indépendants et un local technique — pensé à l’origine dans un projet de camping — ouvrent la voie à différents projets, notamment touristiques. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 2 305 m² agrémenté d'un chalet en bois prolonge cette agréable sensation d’espace et de liberté. Côté technique : Chauffage central par chaudière à granulés – Menuiseries bois double vitrage - Assainissement individuel. Cette propriété rare sur le secteur est idéale que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille secondaire ou pour un projet de gîte / chambres d’hôtes offrant un potentiel de revenus complémentaires. Un bien atypique au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – saint-georges-lagricol l'emplacement : située dans un village authentique et dynamique, animé par sa vogue annuelle, la fête des saint-georges-de-france et d’autres célébrations locales, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. Elle se trouve à seulement 40 minutes du puy-en-velay, sur l’axe principal reliant yssingeaux à ambert, et à 5 minutes de craponne-sur-arzon, où vous trouverez tous les commerces, les commodités ainsi que son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne-rhône-alpes. Le site est également idéalement placé au pied du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du célèbre chemin de compostelle – gr765 ouest, très fréquenté par les pèlerins et les randonneurs. La propriété : découvrez cette bâtisse au charme authentique, ancien bar, restaurant et gîte, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une grande résidence familiale ou poursuivre une activité commerciale dans un cadre chaleureux et convivial. • au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un espace bar accueillant et une cuisine professionnelle entièrement équipée, accompagnée d’une plonge et d’une cave voutée. La grande salle de restauration, avec sa cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un espace arboré agrémenté d’un bassin. Les sanitaires, pratiques et fonctionnels, complètent ce niveau. • a l'etage : de nombreuses pièces modulables vous permettront d’imaginer l’aménagement de vos rêves. Actuellement, on y trouve sept chambres, toutes équipées d’un point d’eau, un bureau, une salle de jeux ou de sport, un local de rangement et un espace sanitaire avec un second wc indépendant. Sur l’aile gauche, au-dessus du garage et de la chaufferie, un logement indépendant vous attend, composé de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d’eau avec wc séparé : un véritable atout pour recevoir ou pour créer un espace totalement autonome. • dépendances & extérieurs : une annexe mitoyenne de 96 m², comprenant une ancienne maison à rénover, ainsi qu’un grand parking privé d’environ 1 240 m², complètent ce bien offrant de multiples possibilités. Que vous souhaitiez reprendre une activité touristique, créer un lieu d’accueil pour les randonneurs et pèlerins, ou transformer ce lieu en une spacieuse résidence familiale, cette propriété répondra à toutes vos envies. Les points techniques : • exposition plein sud • gros oeuvre et toiture en bon état • menuiseries double vitrage en pvc en partie au rez-de-chaussée. Simple vitrage bois à l'étage. • volets roulants pvc et battants bois. • chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, poêle à granulés dans la salle de restauration en plus de la chaleureuse cheminée. • grands volumes faciles à penser et à aménager. • raccordé au tout à l'égout. • taxe foncière : 1 723 euros. Ce lieu chargé d’histoire n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 526 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, à 15 minutes des Portes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, Ancien Petit Hôtel de 90 m² habitables sur deux demi niveaux à Restaurer et 40 m² de sous sol, le tout sur un beau Parc Arboré de 2536 m² avec un puits. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif. Venez découvrir cet Ensemble immobilier sur le hameau de Larcenac en bordure de départemental, Construit en 1960, offrant de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie accueillant et convivial. La maison scindée en deux petits bâtiments offre une entrée principale desservant à droite une Pièce de vie Séjour / Cuisine de 29 m², une buanderie / sanitaire et sur la gauche en demi niveau 3 chambres lumineuses de 11 m² avec point d'eau dans chacune, un bureau idéal pour le télétravail. De plus vous profiterez d'un sous-sol de 39 m² avec caves pouvant être aménagées en espaces rangements et stockage. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez école et crèche à seulement 3 minutes en voiture, les commerces de la zone Cros de la Gare à 3 minutes, et la gare à seulement 2 minutes, offrant une excellente accessibilité. En extérieur, un espace de parking est à votre disposition. Les expositions Nord, Ouest et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez sur les extérieurs de différents sentiers pédestres et de la Loire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation, prévoir changement système de chauffage, menuiseries, révision électricité. Le Bien a été isolé par intérieur et dans les combles. La Charpente et Couverture ont été révisées. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe Foncière : 600 € N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lavastre vous propose : à vendre – très belle et agréable maison avec dépendances à nolhac (saint-paulien) située à nolhac, commune de saint-paulien, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) et à seulement 10 minutes de l’entrée du puy-en-velay, cette maison individuelle pleine de charme offre environ 178 m² habitables, complétés par une véranda de 36 m², un jardin paysager et arboré de 2000 m² et plusieurs dépendances. Une maison de plain-pied en excellent état. Construite en 1979 et régulièrement agrandie et modernisée (1988,2002, 2010), cette maison très bien entretenue propose des espaces de vie confortables et spacieux, lumineux et décorés avec soin. - disposition interieure  partie principale (1979) • entrée ouverte avec rangements • grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur un salon / séjour à niveaux décalés, chaleureux et très lumineux • bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux • une chambre avec rangement intégré • espace dressing séparé avec rangements et un évier • salle d’eau rénovée avec double vasque, douche et rangements • wc séparé  extension (2002) • vaste dégagement avec accès à la véranda • trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés • salle d’eau avec douche, vasque, rangements et coin lingerie indépendant • vaste wc séparé  véranda (2010) • superbe véranda de 36 m², véritable espace de vie supplémentaire, accessible depuis le séjour et l’espace nuit - exterieurs et dependances • grande terrasse pour profiter des beaux jours • jardin d’agrément arboré, parfaitement entretenu, avec possibilité de potager • double garage avec espace atelier et rangements • cellier / buanderie avec accès direct à l’extérieur • chaufferie  • local de stockage pour l’outillage de jardin • stationnements supplémentaires sur la propriété - aspects techniques • chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve – 2023) • pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) dans la véranda • menuiseries extérieures triple vitrage (2017) pvc + capotage extérieur en alu, avec volets roulants électriques programmables (partie principale) • menuiseries extérieures double vitrage bois avec volets battants bois (partie extension 2002) • isolation des combles refaite en 2017 • toiture nettoyée et entretenue par entreprise qualifiée • charpente traditionnelle en très bon état • tout-à-l’égout  - les atouts • belle surface habitable, rénovée et décorée avec goût • aucun travaux à prévoir • environnement calme, sans vis-à-vis • jardin arboré et paysager • situation pratique entre saint-paulien et le puy-en-velay  pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROJET DE TOURISME Au cœur d’un bourg typique et historique, celui de Chamalières-sur-Loire, situé sur les bords de Loire à 20 minutes d’Yssingeaux et de la RN88, et 35 minutes du Puy-en-Velay. Découvrez cet ancien moulin, transformé plus tard en usine de textiles puis en habitation. Ce bien est idéal pour un projet commercial et / ou de tourisme : maison de ville avec jardin, environ 110 m² par niveau à rénover intégralement. Au sous-sol, vous trouverez des caves voûtées en pierres, puis au rez-de-chaussée plusieurs pièces, dont une de 49 m² avec vitrine donnant sur la rue principale puis un accès sur le jardin. Au premier étage, 4 pièces puis au niveau des combles la hauteur permet d’aménager cette partie ou pourquoi pas de s’offrir une terrasse avec vue sur la Loire ? Un bien très intéressant pour un projet de vie dans un cadre vous ressourçant.(Pas de DPE pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de village rénovée de 101 m² habitables, trois chambres, garage, cave et jardin. Sur le premier niveau nous avons un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 47 m², un WC et un accès au garage de 20 m². Au deuxième niveau nous avons une chambre parentale avec dressing et avec un accès direct à la salle de bain, deux chambres supplémentaires avec dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au sous sol nous avons une grande cave de 80 m² isolée avec un chauffage, une arrivée d'eau et une évacuation des eaux usées. Fenêtres double vitrage récente, garage avec porte automatisée neuve, toiture récente. Cette maison est bien isolée avec une isolation des murs, plancher et isolation toiture récente. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur de 2019 et un poêle à bois de 2016. Les panneaux solaires sont de 2019 (revente au réseau électrique). Tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Loudes, découvrez cette charmante maison individuelle de 1980, implantée sur un beau terrain plat, arboré et ensoleillé. Offrant de belles surfaces sur deux niveaux, elle vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand garage avec accès direct au jardin, une chambre, une cuisine d'été, une buanderie, une cave et un WC séparé. Cette partie peut facilement être aménagée en appartement indépendant avec entrée individuelle, idéal pour accueillir de la famille, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger donnant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est électrique (plancher chauffant + radiateurs). Menuiseries double vitrage bois. Environnement calme. Taxe foncière : 1 022 €. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 972 € et 4 022 € par an, abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 03 / 06 / 2025. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de bourg avec écurie et grange – Gros potentiel + de 250 m² ! Charmante maison de 54 m² avec ancienne écurie et grange attenantes (200 m²), à aménager selon vos envies. - Rez-de-chaussée : cuisine - 1er étage : 3 pièces modulables : chambres, bureau ou atelier selon vos besoins - Combles - Sous-sol : cave Accès direct à l'écurie pour agrandissement Vue agréable, possibilité terrasse Grand parking public à deux pas Projet idéal pour créer votre maison sur-mesure ou un espace atypique ! Les plus de la maison : Panneaux solaires pour autoconsommation - Climatisation réversible fournie - Cuisine équipée fournie - Matériaux inclus pour finitions Un projet unique pour les amateurs de rénovation ou de création d'espace sur-mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : Craponne-sur-Arzon centre – Ensemble immobilier de 3 logements indépendants sur 1 500 m² de terrain constructible, idéal projet familial ou investissement locatif À quelques pas des commerces et services, cet ensemble immobilier propose trois habitations indépendantes implantées sur une parcelle close d’environ 1 500 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. Un premier logement, actuellement loué 345 € par mois, offre une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une grande véranda lumineuse, assurant une rentabilité locative immédiate. Le bâtiment principal comprend un second appartement à rénover composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une maison indépendante de plain-pied complète l’ensemble avec séjour, cuisine ouverte, chambre et un garage attenant, apportant confort et praticité au quotidien. Chaque logement dispose de son entrée privative. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Terrain constructible en zone UB, rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation après travaux (résidence principale + locatif, investissement patrimonial ou projet familial multi logements). Un bien rare sur le secteur, offrant espace, modularité et belles perspectives d’évolution. Photos : logement principal, appartement à rénover et extérieurs. Le logement loué n’a pas été photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lavastre vous propose : maison de village à rénover – fix-saint-geneys grande maison de 208 m² avec local commercial, logement et combles aménageables (120 m²). Fort potentiel a renover. Emplacement stratégique sur la rn 102, idéal pour commerce, artisanat, projet immobilier ou mixte. Rez-de-chaussée – espace commercial actuellement exploité en local professionnel, il se compose de : • une boutique • espaces annexes de stockage et de rangement • une réserve • un atelier • un point d’eau avec grand évier • un wc idéal pour une activité artisanale, de restauration ou pour développer deux activités distinctes grâce à ses volumes. 1er étage – partie habitable à rénover • une cuisine • un séjour • une chambre • une salle d’eau • un wc • un espace partiellement rénové d’environ 35 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou chambre supplémentaire. 2e étage – combles aménageables • environ 120 m² avec belle hauteur sous toit, permettant d’imaginer plusieurs aménagements. Extérieurs • stationnement possible devant la maison (hors propriété). Informations techniques • chauffage électrique (1er étage) • menuiseries pvc double vitrage (2019) au 1er étage • menuiseries simple vitrage au rez-de-chaussée • raccordement au tout-à-l’égout • travaux à prévoir : rénovation intérieure, électricité, chauffage, isolation des combles… les atouts • emplacement stratégique sur la rn 102, axe très fréquenté • fort potentiel pour un commerce, une activité artisanale ou un projet immobilier locatif • grands volumes offrant la possibilité de créer un spacieux logement familial ou plusieurs appartements belle opportunité pour particulier, investisseur, commerçant ou artisan !  pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 576 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes du Puy, cette maison lumineuse offre un cadre de vie calme et agréable. Le Rdc accueille une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (accès terrasse), une buanderie, un wc et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau + wc et un coin bureau sur la mezzanine. Le terrain de 823 m², arboré, clos et piscinable, comprend une terrasse sur plot avec store électrique, un enclos, un appentis et un cabanon de jardin. Prestations modernes : aérothermie (plancher chauffant au rdc), menuiseries récentes (aluminium), portail électrique et tout à l'égout. Taxe foncière peu élevée : 1200 € Très bon classement énergétique : DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 27 / 11 / 2025 Honoraires charge vendeur.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle T5 de 130 m² habitables sur un terrain de 754 m² avec en complément un Grand Garage, Une cave, Une chaufferie et Buanderie et son atout complémentaire un Bâtiment Annexe Idéal Artisan de 141 m² et un Potager de 225 m² avec un Puits. Découvrez cette Ravissante Maison de maçon de 1960 construite en Pierres située dans la charmante commune de Rosières, à 15 minutes d'Yssingeaux et 20 minutes du Puy en Velay. Cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements et dans le prolongement suit une cuisine séparée et équipée, un salon / séjour accueillant, une salle d'eau adaptée, une chambre et un WC indépendant pour plus de praticité. Ce premier niveau est très lumineux et fonctionnelle. À l'étage, initialement, un second logement indépendant, avec une Ancienne Cuisine, un Cellier, une Salle de bain, un sanitaire et 3 chambres complémentaires. L'ensemble peut très bien convenir à une grande famille ou être séparé pour accueillir en logement saisonnier ou annuel La maison bénéficie également d'un sous-sol de 60 m² entièrement isolé sous plafond et dessert une buanderie / Atelier, une chaufferie, une cave et un Garage. Côté Technique : cette maison a été parfaitement entretenue, différents travaux ont été effectués pour garantir un confort thermique : Menuiseries récentes Marque Tryba pour toute la partie habitable, Chaudière à Granulés Froling de 2022 avec silo 6 tonnes, ballon thermodynamique ainsi qu'une isolation sous dalle et dans les combles. Cette maison, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Côté extérieur, un espace stationnement à l'avant et l'arrière un Accès au bâtiment annexe et à son espace Jardin / Potager. La propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et commerces nécessaires, du marché local le samedi matin. La commune de Rosières est réputée très dynamique et agréable à vivre grâce à ses activités associatives, son patrimoine et son environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Rosières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du village de la chaise dieu, maison de 8 pièces 6 chambres, 210 m² habitables environ sur trois niveaux, très beau grenier. Évidemment, il faudra prévoir quelques petits travaux pour lui redonner son lustre. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910800.

Situé dans un environnement calme, naturel, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, regroupement familial ou activité de gîte. Situation géographique privilégiée : 3 minutes de chaspinhac 7 minutes de la rn 88 la propriété se compose de deux habitations pouvant être communicantes ou totalement indépendantes, chacune bénéficiant de la fibre optique et d'un compteur edf distinct. * logement n°1 : plain-pied séjour (14 m²) cuisine indépendante (12 m²) 1 chambre (11 m²) salle d'eau * logement n°2 à l'étage un grand séjour (25 m²) cuisine (10 m²) 2 chambres de 8 et 13 m² salle de bain accès direct à une grange de 38 m² un garage de 45 m² complète le bien. Deux cours privatives et un terrain potager non attenant de 200 m². Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur + stationnement extérieur prestations techniques couverture environ 20 ans, en bon état isolation des combles / du garage et du sol de la grange menuiseries pvc double vitrage (2020) sur la partie principale : volets roulants électriques / moustiquaires chauffage par chaudière fioul et radiateurs électriques raccordement au tout-à-l'égout (sauf évier de la petite maison) beaucoup de travaux récents : environ 37 000 euros (factures disponibles) un rafraîchissement peut être à prévoir selon les goûts et les normes en vigueur fort potentiel d'évolution cadre de vie calme et verdoyant proximité des zones urbaines et des axes principaux information sur les risques sur : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.