MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE et GARAGE – SANS VIS-À-VIS – BELLERIVE-SUR-ALLIER / 03

Maison contemporaine (ossature bois) de plain-pied de 142 m², construite en 2015, avec piscine, garage indépendant et terrain clos de 906 m² sans vis-à-vis.

Située dans un environnement calme et résidentiel de Bellerive-sur-Allier (secteur Les Barges), à proximité immédiate de Vichy et de toutes les commodités, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable.

Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 900 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'espace de vie développe plus de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour.

Cet ensemble chaleureux et lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse aménagée avec piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison dispose de trois chambres avec placards, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau, de toilettes séparées avec lave-mains, d'un cellier, d'une chaufferie et de nombreux rangements.

Sans aucun vis-à-vis, les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et convivial.

Vous profiterez d'une piscine semi-enterrée d'une profondeur de 1,20 m, parfaitement intégrée à l'environnement.

Un grand garage indépendant avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Côté prestations : - portail électrique - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Chappée et production d'eau chaude instantanée - menuiseries aluminium et volets aluminium - toit plat - tout-à-l'égout - récupérateur d'eau - bonne performance énergétique - DPE C - Exposition Sud.

Les prestations récentes, le confort de plain-pied et l'ambiance résolument contemporaine font de cette maison un bien rare sur le secteur.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.

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