Maison 5 pièces à vendre à Beauregard (46260)

Limogne-en-quercy à 10 minutes fermette restaurée maison en pierre 90 m² rez-de-chaussée séjour 32.50 à finir de rénover, cheminée insert, évier en pierre salle à manger avec cuisine ouverte équipée 25 m² salle de bains 5.50 m² une pièce mise au propre accessible par extérieur 16 m² et sa terrasse couverte attenante combles aménagés en 3 chambres 17 m², 22 m² et 24 m² au sol maison d'amis de plain-pied 25 m² une pièce avec un coin cuisine et salle d'eau ce gîte est non soumis à l'affichage dpe dépendances atelier 15 m² porcherie 5 m² poulailler 4.50 et son préau 4 m² terrain clos de 850 m², possibilité de l'agrandir deux accès indépendants pour la maison et pour le gîte. Vue sur la campagne dpe f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1090 euros et 1510 euros). Les informations concernant l'environnement sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 168 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 448516ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Ancienne commanderie des Templiers donnant sur cour fermée avec meurtrières. Composée d'une entrée, une cuisine avec cantou, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage se trouve deux grandes chambres avec un sol authentique, un dortoir et une salle d'eau. À l'extèrieur, un appentit couvert, four à pain et une petite tour Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Delphine Guichard (06 67 05 34 86) vous propose : Maison familiale, à Promilhanes, un village typique du Lot. Idéale si vous souhaitez développer une activité d'hébergement touristique ou y vivre en famille avec des espaces privés. Cette maison de 306 m² environ est répartie sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, un espace composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 coin cuisine et 1 salon avec un accès indépendant possible. En rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 66 m² environ avec une belle cuisine entièrement équipée, 1 chambre et 1 salle de bain. À l'étage, 1 séjour sous toit cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et garage. Maison pleine de charme, décorée avec goût. Toiture neuve. Fosse sceptique neuve. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard EI (ID 88408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, Sélection Habitat vous propose en exclusivité -Maison principale habitable 1chambre - Deux gîtes indépendants en activité avec chacun deux chambres -Un troisième gîte à rénover (potentiel de développement) - Terrain arboré de plus de 6 000 m² - Piscine, véritable atout pour la saison estivale Le printemps marque le lancement de la saison touristique. C'est le moment idéal pour découvrir ce bien rare.

Cette spacieuse propriété se trouve près du village de St Projet, elle est composé d’une maison joliment rénové de 5 chambre ainsi qu’un studio indépendant. L’ensemble se trouve dans un très beau parc de 7000 m². La maison dispose de plusieurs entrées, le studio est entièrement indépendant et peut également être accessible de manière indépendante. On accède à la maison par quelques marches ainsi qu’une terrasse couverte, on entre dans la cuisine / salle à manger avec belles tomettes au sol, puis on a un spacieux séjour avec divisé en deux parties, la première salle à manger la seconde salon avec poêle à bois. Cette spacieuse pièce profite de nombreux éléments authentiques tels que des murs en pierre et un beau sol. Ici a été mis en place une mezzanine faisant office de chambre. En retournant dans la cuisine, on peut accéder à une seconde terrasse extérieure. Une porte mène vers un second salon également avec poêle à bois et belles tomettes au sol. Un hall dessert ensuite une salle d’eau avec douche et lavabos, des WC indépendants et puis enfin trois chambres. Un escalier monte à l’étage ou se trouve la grande chambre parentale avec coin bureau, WC indépendant, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Au rez de jardin se trouvent des spacieuses caves, celle-ci sont spacieuses et entièrement isolés et utilisés en tant que stockage, chaufferie et atelier. La maison profite de double vitrage partout dans la maison, le chauffage central est alimenté par un chaudière à Pellets avec un grand réservoir à pellets dans la cave. Enfin la dernière cave fait office d’atelier. Le studio indépendant a récemment été rénové et est composé d’un séjour, une cuisine et d’une salle d’eau. Il dispose de baies vitrés de chaque côté. Le beau jardin est aménagé et profites d’un grande diversité d’arbustes et d’arbres, il dispose d’un grand potager et d’un verger.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmant pavillon de 133 m² sur un vaste terrain de 1661 m² à Limogne-en-Quercy - Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! À moins de 2 kms du centre-ville de Limogne-en-Quercy, dans un petit lotissement paisible découvrez ce superbe pavillon des années 1977 offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. L'espace intérieur se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. De part un escalier en bois depuis la pièce de vie on accède à l'étage qui accueille quant à lui 2 autres chambres celles-ci mansardées, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une seconde cuisine offrant un potentiel d'aménagement intéressant car cet étage a également sa propre porte d'entrée indépendante si on veut y accéder directement de l'extérieur. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, Elle bénéficie d'une belle terrasse rénovée idéale pour profiter des déjeuners en extérieur ou des soirées entre amis. Le terrain entièrement clos et plat de 1661 m² offre un espace arboré et paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage accompagné d'une grande buanderie est situé à l'arrière de la maison pour faciliter le stationnement et le stockage, sa belle hauteur vous permettra d'y garer aisément un fourgon ou tout autre véhicule. Un abri de jardin avec éclairage et prises électriques offrant une surface de 17 m² environ pour abriter vos appareils de jardinage ou tout autre projet, cuisine d'été, ou petit atelier selon vos envies ! Les prestations offertes par ce pavillon comprennent un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, un insert à granulés récent dans la pièce de vie, des équipements de confort tels la climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, la fibre optique, les fenêtres PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est habitable de suite elle reste en bon état général quelques rafraichissements sont à remettre au gout du jour pour créer votre propre intérieur selon votre image. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limogne-en-Quercy, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison charmante en pierre se trouve à environ à environ 10 minutes de Caylus avec quelques maison avoisinantes. Elle est entièrement en pierre et rénové et dispose de trois chambres, un atelier, un appentis et un jardin de 850 m². On accède à la maison par un portail s'ouvrant sur une cour, autour de cette cour se trouve l'appentis et un ancien four à pain, la cour donne également accès à l'atelier utilisé actuellement en tant que débarras. Un escalier en pierre monte à une terrasse couverte se trouvant à l'avant de la maison. On entre directement dans le salon, avec escalier vers l'étage inférieur et supérieur, un poêle à bois ainsi qu'une belle fenêtre arrondi donnant sur le jardin. À côté de cette fenêtre se trouve une autre fenêtre qui fut autrefois une porte pourrait facilement être ouverte pour créer une ouverture sur le jardin. Sur cet étage on trouve également une belle chambre de 14 m². Lorsqu'on descend, on arrive dans la cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², ici se trouve également un hall avec un débarras et la grande salle de bain avec cabine de douche, baignoire et lavabos, ensuite il y a une buanderie. Lorsqu'on monte à l'étage supérieur, on arrives sur un pallier desservant deux chambres de 13 m² et 16 m² et une petite salle d'eau avec WC douche et lavabos. Le beau jardin de 850 m² se trouve derrière la maison et malgré les maisons voisines il n'y pas de vis à vis sur le jardin. Il y a de beaux arbres notamment fruitiers et le jardin est entièrement emmuré. La maison est équipé de double vitrage partout dans la maison, d'un poêle à bois dans le salon et ensuite des nouveaux radiateurs électriques ont étés installés dans toutes les pièces, il y a également un adoucisseur à eau.

* VIDEO DISPONIBLE * Dans un hameau calme, cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 1750 rénovée et trois dépendances entourées de murs en pierre sèche. L'ensemble s'étend sur environ trois hectares, comprenant une vaste prairie de plus de deux hectares accessible à deux minutes à pied. Description de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine dinatoire accompagnée d'une souillarde. À l'étage, on trouve deux chambres, un salon lumineux, équipé d'un poêle de masse, le tout accessible par un élégant escalier en pierre, ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une superficie de 60 m² au sol, sont aménageables. Le jardin attenant, et piscinable, d'environ 1 000 m², complète ce cadre de vie. Les Dépendances : De l'autre côté du chemin se dresse l'ensemble des dépendances, clos de murs et en excellent état grâce à une toiture rénovée. L'ancienne étable a été aménagée en box et sellerie, tandis qu'une grangette indépendante sert de studio avec mezzanine. Un vaste carport attenant à la grange complète les aménagements. État et Travaux à Prévoir : La maison principale est rénovée, mais quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d'un toilette au rez-de-chaussée (arrivée prévue) et le changement des menuiseries à l'étage. Les Prairies : Les prairies, d'une superficie de 2,6 hectares, accueillent actuellement les chevaux de la propriétaire. L'accès, carrossable, se situe à seulement deux minutes à pied. Potentiel et Commodités : Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. Les commodités se trouvent à proximité : Limogne-en-Quercy à 10 minutes, Villefranche-de-Rouergue à 20 minutes et Cajarc à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

* visite virtuelle disponible * maison proche des commerces (300m) maison de 1972 sur sous-sol total. Sur plus de 150 m² au rez de chaussée : -entrée -cuisine -salle à manger -salon -1 bureau -1 buanderie / cellier -1wc séparé -1 salle de bain avec douche -2 chambres -1 véranda (12 m²) au 1er étage : -dégagement -salle de jeu -2 grandes chambres -1 wc -1 coin sanitaire -1 jacuzzi -1 terrasse au sous-sol : -1 garage -1 atelier les extérieurs : une terrasse 30 m² sur un terrain de 3450 m², avec des dépendances grands volumes, ateliers, garage (x4), hangar de stockage (grande hauteur) en zone zc cuve récupératrice d'eau, source (puits) un jardin une petit terrain non attenant (idéal potager) la maison est reliée à la fibre du triphasé dans la maison vmc double vitrage chauffage chaudière à pellet (m. E.S. 2021) et poêle à bois pour le confort l'assainissement est à mettre aux normes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 603201 ).

* visite virtuelle * maison avec gite dans le quercy à 2.5 km de limogne en quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance. À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 25 km de villefranche de rouergue maison du 19eme, nombreuses chambres, une véranda (double vitrage) plein sud, une terrasse de 18 m² couverte, une cave de 28 m². La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. Chauffage au gaz, un poêle à bois / insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw. Chauffe eau thermodynamique 300l avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200l. Adoucisseur d'eau détecteurs de fumées double vitrage isolation ok triphasé vmc (salle de bain, salle d'eau, wc et couloir 1er étage) adsl (fibre ok à raccorder) cuves récupératrices d'eau (2 citernes) eclairage extérieur a minuterie etc. Avec dépendances : -un gite de 33 m² avec une chambre, un salon séjour cuisine, cuisine ouverte meublée, une mezzanine et un salle de bain avec wc et sa terrasse de 12 m² sans vis à vis, (travaux récents) équipé de climatisation réversible (système pac) -un ancien four à pain sur 11 m² habitable (à aménager cf photos) -un atelier de 5 m² -un carport de 18 m² -un abris en bois de 18 m² avec terrasse couverte de 6 m² (devant la piscine, sert de rangement matériel piscine) -une petite serre fixe -un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge. -une cuisine d'été de 15 m² en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc. Sur un terrain 2800 m² sans vis à vis une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles (cf photos). Local technique de 11 m² portail électrique (deux entrées avec portails + portillon) assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement) parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et gîte. * visite virtuelle disponible * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 605798 ).

Un ensemble de caractère à rénover au cœur de Limogne en Quercy Au cœur de Limogne en Quercy, découvrez cette ravissante maison de maître d'environ 145 m², agrémentée de combles aménageables et posée sur un superbe terrain clos arboré de 1 802 m². Dès l'entrée, une grande cour qui dessert une dépendance en pierre, un hangar et un abri, parfaits pour tous vos projets : atelier, garage pour Camping-car, etc. À l'arrière de la maison, une piscine de 7x5 m vous attend (à rénover), entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis La maison bénéficie d'une grande cave d'environ 53 m² offrant un bel espace de stockage. En accédant au palier, une petite pergola vous guide vers l'entrée principale, menant à un vaste séjour doté d'un cantou. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une véranda avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter de la douceur des beaux jours. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles d'environ 50 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Ce que l'on doit retenir • Rénovation complète à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation…) • Maison équipée de double vitrage récent • Bien en cours de désencombrement • Environnement calme et verdoyant Ce bien rare, chargé d'authenticité, n'attendant plus que vos idées pour reprendre vie et devenir votre demeure familiale au cœur de Limogne en Quercy Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

* Vidéo disponible * Un corps de ferme plein de potentiel avec des structures variées et des terres agricoles Situé à seulement 5 minutes en voiture (30 minutes via le GR65) de Limogne-en-Quercy, ce corps de ferme offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant près des commodités. Composée de plusieurs bâtiments et des terres spacieuses, cette propriété est idéale pour une rénovation partielle afin de créer une demeure familiale ou un projet agricole. La maison principale en pierre, datant de 1858, d'une superficie d'environ 180 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un séjour de 35 m² avec parquet, poêle, et accès à la terrasse, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec également accès à l'extérieur. Il est possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée puisque la salle d'eau et les toilettes y sont déjà présents ainsi qu'un espace buanderie. Petite cave et appentis, pratique pour rangement a proximité de la maison. Une magnifique grange en pierre d'environ 140 m² complète cette propriété. Faite de pierres robustes et dotée d'une grande hauteur sous plafond, cette structure est parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou encore pour être transformée en logement complémentaire (à confirmer avec le nouveau PLUI) ; Adossé à la grange, un vaste carport permet de protéger vos véhicules et de stocker le bois de chauffage. De plus, vous disposez d'un garage d'environ 30 m². Le hangar, avec ses 300 m², offre un vaste espace couvert, idéal pour le stockage de matériel agricole, des véhicules (camping car possible) ou même pour envisager des activités commerciales. Sa grande superficie permet de répondre à divers besoins liés à l'agriculture ou à tout autre usage nécessitant beaucoup d'espace. Sur les 4 hectares, 1,5 hectares sont des terres agricoles, offrant des opportunités pour des projets de culture, d'élevage ou de permaculture. Il y a également une parcelle boisée d'environ 2000 m² à l'arrière de la maison. Citerne d'eau sur le terrain, Fosse septique non conforme, chauffage fuel Cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'agriculture. Avec ses vastes espaces, ses bâtiments variés et sa proximité avec Limogne-en-Quercy, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y développer des projets agricoles.

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un village offrant les commodités essentielles (mairie, poste, auberge avec dépôt de pain), cette maison entièrement rénovée offre environ 134 m² habitables sur un terrain clos d'environ 850 m². Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée par véranda, d'un salon chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cette première partie. Une seconde partie, accessible par une véranda communicante, peut être utilisée comme logement indépendant. Elle propose, en rez-de-chaussée, un salon avec salle d'eau et WC, et à l'étage, une chambre avec emplacement prévu pour une salle d'eau (arrivées et évacuations déjà en place). Possibilité de créer deux logements distincts d'environ 82 m² et 52 m², idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le confort est assuré par une cheminée avec insert, une climatisation réversible et la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage et un atelier, le tout sur un terrain clos, piscinable, sans nuisances et nécessitant peu d'entretien. Zone commerciale accessible en 15 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du lac de Parisot à seulement 10 minutes, ainsi que les nombreuses activités proposées : pêche, randonnée, VTT et cyclisme ? À voir sans tarder ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Économique, fonctionnelle et écologique ! Construite en 2013 sur un vaste terrain de 2 257 m², cette maison T5 à ossature bois de plain-pied offre une surface habitable de 122,34 m² complétée par un sous-sol total. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse semi-couverte, idéalement orientée est-sud. L'espace nuit, bien distinct, est desservi par un couloir central menant à quatre chambres de 13 m², 12 m², 12 m² et 11,80 m², chacune équipée de placards. Une salle de bains spacieuse de 8,52 m² (double vasque, douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le sous-sol, d'environ 200 m², s'étend sous toute la maison et les terrasses, chaufferie / buanderie et cuisine d'été offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement exceptionnel. Côté équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux, Assainissement individuel conforme. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine hors-sol autoportée ainsi que deux récupérateurs d'eau de pluie enterrés d'une capacité totale de 20 m³. Un bien rare alliant confort moderne et performance énergétique, avec un classement DPE et GES en A ! À voir sans tarder. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* visite 360° disponible * ensemble de maison du 19eme (et partie plus ancienne) en pierre de type quercynoise dans un hameau très calme sans proute passante ni nuisance, proche des chemins a 4 km du lac de bannac a 13 km de limogne en quercy a 15 km de villefranche de rouergue la maison principale est équipé : d'une cuisine au rez de jardin (23 m²) d'une salle d'eau (indépendant) avec wc au rez de chaussée : d'une chambre de 23 m² d'un salon / séjour de 32 m² avec poêle à bois au 1er étage : une chambre de 32 m² mansardée au rez de jardin un atelier de 30 m² une dépendance attenante de type quercynoise (partie la plus ancienne) restaurée sur une surface de 14.8 m² avec un poêle à bois sur cave de 14 m² terrain de 323 m², coin avec barbecue foncier de 650€ / an nombreux travaux effectués (factures disponibles) travaux à prévoir fosse non conforme, simple vitrage, isolation. Pas de mitoyenneté les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 596642 ).

Cette maison se trouve dans le village de Puylagarde et dispose d’un jardin attentant de 420 m² et de plusieurs grandes granges pouvant être utilisées pour le stockage de véhicules, de matériel ou pour y aménager un atelier. Au rez-de-chaussée se trouvent trois caves distinctes. Un escalier extérieur mène à un petit porche qui donne accès au hall d’entrée. À droite de ce hall se trouve une première pièce actuellement utilisée comme chambre, tandis qu’à gauche se situe une salle à manger avec poêle à bois. Depuis la salle à manger, on accède à une autre pièce également utilisée comme chambre. On trouve ensuite une cuisine fonctionnelle et moderne donnant sur une véranda. À ce niveau se trouvent également une petite salle d’eau avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. La maison dispose de double vitrage sur la majorité des ouvertures ainsi que d’un chauffage central au fioul. Un premier jardin de 420 m² est attenant à la maison. Il est entièrement clôturé, planté de plusieurs arbres et dispose d’un puits. Deux autres petits jardins, de 49 m² et 172 m², se trouvent également à proximité de la maison. La maison est en bon état général mais nécessitera un rafraîchissement et une modernisation. Elle présente néanmoins un beau potentiel grâce à son caractère authentique et à ses grandes granges, idéales pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage.

Charme de l'ancien, volumes généreux et prestations récentes (toiture refaite, pompe à chaleur performante). Située à Bach (Lot – 46), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy et 15 minutes de Lalbenque, cette belle maison en pierre d'environ 200 m² habitables séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 66 m² comprenant une cuisine ouverte et accueillante, ainsi qu'un magnifique cantou parfait pour agrémenter vos soirées hivernales. L' espace nuit » est intelligemment réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, un studio lumineux avec entrée indépendante est accessible, relié à la maison par un sas faisant office de cellier. Cet espace constitue un véritable atout, offrant diverses possibilités telles qu'une suite parentale, un bureau professionnel ou une location saisonnière. À noter que tout le rez de chaussée permet un accès fluide vers le jardin et la terrasse couverte avec une jolie vue sur la nature. À l'étage, sous les rampants, vous trouverez quatre chambres d'une superficie comprise entre 11 m² et 12 m², toutes dotées de parquet et équipées de climatisation. L'étage dispose également de deux salles d'eau et de toilettes. Une chambre indépendante et non attenante avec sanitaire d'environ 15 m² se trouve sur le terrain, idéale comme espace supplémentaire pour y créer un atelier, un espace musique ou espace enfants. Le tout sur un beau terrain plat et arboré Non attenant à la maison, l'espace chaufferie, une porcherie et un cabanon de rangement. Les atouts de cette maison en résumé : - Pas de gros œuvre à prévoir : toiture refaite en Octobre 2023 / système de chauffage par pompe à chaleur performant et récent / double vitrage bois / fosse septique aux normes. - Maison en pierre d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Les différents espaces sont clairement séparés et bien définis. - Grande pièce de vie ~66 m² authenticité et charme de l'ancien - La partie « Studio de plain-pied » offre plusieurs usages - Chambre indépendante avec salle d'eau et wc à l'écart des espaces de vie de l'habitation - 4 chambres avec parquet à l'étage sous rampants avec climatisation - Bien qui s'adapte à de nombreux projets : accueil pélerins, chambres d'hôtes, professions libérales. - Belle terrasse couverte - Terrain plat et arboré d'environ 2 000 m² piscinable. Contactez-nous vite et venez découvrir le potentiel de ce bien de caractère.

Sur le passage du chemin de Saint jacques de compostelle, propriété de caractère, maison avec cuisine équipé, 2 salons, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, dépendance comprenant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, atelier, projet chambres d'hôtes, table d'hôtes, acceuil pélerins, terrain paysagé d'environ 3500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à environ 20 minutes de Villefranche et de Limogne, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et structures médicales de ces communes. Environnement calme et campagne alentour propices à la détente, Maison de plain-pieds d'environ 163 m², offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à deux entrées indépendantes et deux portails L'habitation s'ouvre sur une entrée avec placard, conduisant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir. Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. En bout de couloir, une grande pièce indépendante avec salle d'eau et chambre offre la possibilité de créer un logement séparé ou une suite parentale confortable. Des travaux de finitions sont à prévoir ainsi qu'un mode de chauffage. Avec ce bien, vous avez également à 50 mètres, un terrain de 2030 m² en zone A Idéale pour une famille recherchant un plain-pied fonctionnel ou pour un investisseur souhaitant créer un second logement indépendant.

À la campagne, dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Opportunité Rare ! Ferme d’Exception de 1830entre le Lot, l'Aveyron et le Tarn et Garonne à Renovée Vous recherchez une propriété pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel ? Cette ferme ancienne datant de 1830 est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de vie à la campagne. D’une superficie totale de 207 m², cette ferme en pierre à rénover a tout pour séduire les amoureux de l’ancien. Avec un grand terrain une grange, des dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation. La bâtisse est composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Ici, l'authenticité est reine. Vous serez séduit par le cachet préservé de cette ferme, les murs de pierre, les poutres apparentes et les éléments anciens qui lui confèrent un charme indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'un jardin où il fait bon se détendre, de quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située cette ferme offre un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la détente. Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de biens atypiques et chargés d'histoire. Travaux à prévoir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne dans cette superbe ferme d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Non loin de Caylus, cette ancienne maison en pierres est en position dominante et offre un joli point de vue. Au rez de chaussée on trouve un salon avec une cheminée, une cuisine aménagée avec un débarras. À ce même niveau, deux chambres dont une avec wc et salle d'eau. Un escalier mène à l'étage qui possède trois autres chambres, dont deux avec de grands placards de rangement. Une salle de bain spacieuse est sur le même niveau. Une cuisine a été aménagée également sous les combles, avec juste à côté une terrrasse de 10 m², avec vue sur la campagne. Cette maison est située au bout d'un chemin, on y est donc au calme, à noter qu'une cour est commune avec une autre maison. Des travaux conséquents sont également à prévoir pour la rendre plus confortable.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : Exclusivité à Puylagarde ! Charmante maison située dans un cadre naturel, au calme et sans vis-à-vis. Cette propriété (ancienne exploitation avicole) de 4 hectares séduira les amoureux de nature et de faunes sauvages (sanglier - renard - chevreuil. ). La maison principale, en pierre avec extension à ossature bois, nichée dans un écrin de verdure, s'avère vaste et chaleureuse avec ses 2 chambres, sa belle mezzanine et sa grande pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour avec plafond cathédrale). La propriété compte plusieurs bâtiments : 9 poulaillers en bois (chacun alimentés en eau et électricité), 1 ancien magasin à la ferme climatisé, 1 garage à quad et 2 roues, 2 abris modulables et 1 bungalow avec bardage bois et chambre froide. Une grande piscine hors sol, plusieurs parkings et parcelles boisées ainsi que divers jardins complètent l'ensemble. À proximité de l'axe Villefranche-de-Rouergue / Caussade, à 20 min de toutes commodités (écoles - hôpital - commerces), ce lieu est l'endroit idéal pour une activité d'élevage, d'éco-tourisme, de gîtes ou tout autre projet lié à la nature. Une opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus calme du Quercy-Rouergue ! Exclusive to Puylagarde ! Charming house located in a natural setting, quiet and not overlooked. This 4-hectare property (former poultry farm) will appeal to nature and wildlife lovers (wild boar - fox - deer, etc.). The main house, made of stone with a wooden frame extension, nestled in lush greenery, is vast and warm with its 2 bedrooms, its beautiful mezzanine and its large living room (kitchen open to living room with cathedral ceiling). The property has several buildings : 9 wooden chicken coops (each supplied with water and electricity), 1 old air-conditioned farm store, 1 quad and 2-wheel garage, 2 modular shelters and 1 bungalow with wooden cladding and cold room. À large above-ground swimming pool, several parking lots and wooded plots as well as various gardens complete the package. Close to the Villefranche-de-Rouergue / Caussade axis, 20 minutes from all amenities (schools - hospital - shops), this place is the ideal place for a breeding activity, eco-tourism, lodges or any other project linked to nature. À rare opportunity to seize in one of the quietest areas of Quercy-Rouergue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre sur 2 niveaux à restaurer, extension en traditionnel, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, terrain d'environ 3500 m², entre Limogne en Quercy et Lalbenque, à 15mn du péage Cahors Sud, idéal projet chambres d'hôtes, pélerins, à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.