Maison 5 pièces à vendre à Beauchamps-sur-Huillard (45270)

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété de charme au calme. Elle est composée d'une maison d'habitation de 185 m² avec de belles prestations, d'une dépendance de 95 m² reliée à la maison par un préau, un grand garage de 101 m² au sol avec mezzanine, une remise de 19 m² sur un terrain de 18624 m². La maison (accessibilité PMR) est composée au rez de chaussée d'un salon de 37 m² avec cheminée insert, de 2 chambres reliées à un bureau / dressing (dont 1 avec cheminée insert) et une pièce d'eau avec WC, d'une salle d'eau avec WC PMR, d'une cuisine séparée aménagée équipée et d'une véranda chauffée. À l'étage, on retrouve un palier, 2 petites chambres, 2 bureaux, une salle de bain avec WC et 1 salle d'eau avec WC. La dépendance est composée de nombreuses pièces dont buanderie, remise et pièces accessoires pour une future piscine. Le double garage est composé d'une grande surface pour le stationnement de véhicules, d'une partie atelier avec douche et d'une mezzanine. Il est en zone constructible et peut être aménagé en habitation sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme. Le tout est en bon état, des splits de la pompe à chaleur sont présents dans toutes les pièces principales. Les + de la maison : beaucoup de charme, belles prestations, panneaux photovoltaïque 3 kWh, stores et ouverture toiture véranda électrique, assainissement individuel, portail électrique, portes garage électrique, menuiseries double vitrage et volets aluminium. L'étage est à rafraichir. Maison dans une impasse, sans vis à vis à 1h30 au sud de Paris. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LORRIS en pleine campagne, proche des Étangs et forêts dans un cadre zen-attitude. Vous aurez le privilège d'être proche des commerces de proximité (poissonnier, pharmacie, bibliothèque, centre de santé, supermarché), complexes sportifs, piscine, écoles avec ramassages scolaire. À seulement 30mn d'Orléans, 15mn de Sully, 25 mn de Montargis. Vous pourrez profiter de jolies balades en famille et amis tout autour. cette maison dŽenviron 84 m² de 1977 est composée : d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres, le + une suite parentale à l'écart des pièces de vie composée d'une salle d'eau avec WC, hall avec placard portes coulissantes. Un carport de 24 m² accolé à la maisonet vous apprécierez également la terrasse de 55 m². Le tout sur un terrain de 3000 m². Les points POSITIFS + : huisseries récent, Taxe Foncière faible, terrain clôturé, Portail électrique, secteur calme. Pour une visite, contactez-moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,.

Maison de 130 m² située à Bellegarde. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une chambre, une salle de bain et un toilette. À l'étage : une salle de bain avec toilette, 2 chambres, un grenier et un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que la grange de 140 m² offre un potentiel incroyable pour divers projets. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bellegarde.

Située à 6 minutes de bellegarde (45) sur la commune de nesploy, votre agence immobilière idimmo vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Les atouts de cette propriété : 114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux. Terrain exceptionnel : 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique. Potentiel : grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension. Confort : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage. Dépendances : garage de 26 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Composition des pièces : rez-de-chaussée : entrée, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc. Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Environnement : calme et nature : située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de paris (porte d'orléans). Informations complémentaires : diagnostics : date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23 / 04 / 2023 logement à consommation énergétique excessive : g 462 emissions de gaz à effet de serre : c 15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 eur et 4310 eur risques naturels : consultez le site géorisques : pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Assainissement : tout à l'égout. Honoraires : à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez : agence immobilière idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat - vente - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rdv jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pour les amoureux de l'authenticité, ce bien est fait pour vous ! La parcelle (3000 m²), très bien entretenue accueille une habitation principale de plus de 160 m². Le tempo vous est donné dès l'entrée qui est adjacente au séjour spacieux (environ 60 m²) avec son ambiance rustique et sa cuisine toute équipée et confortable. Au rez de chaussée, un salon très cosy distribue une belle chambre avec salle d'eau privative. Arrivé à l'étage, vous pourrez contempler en contre plongée, de la mezzanine (coin bureau), un magnifique plafond cathédrale surplombant cet espace très chaleureux avec sa cheminée. Un couloir vous conduira à une salle de bain et deux autres chambres afin que toute la famille trouve sa place. Si cela ne suffisait pas, un appartement totalement indépendant de plus de 50 m² est attenant à la maison. De quoi ravir un adolescent en quête d'autonomie et se préparer à voler des ses propres ailes ! Ou, voir accueillir en Rbnb, gîte car le secteur mérite une grande attention avec la forêt d'Orléans ou encore la Loire. Enfin, deux garages viennent compléter toutes ces prestations. Il est à préciser que la maison est vendue avec tout le mobilier. Je tiens à préciser que les clichés, qui clôturent le tour du propriétaire, sont hors saison actuelle. Mais elles ont le mérite de vous donner un aperçu ou, du moins, vous aider à vous projeter sur de belles soirées aux beaux jours sur cette grande terrasse et son barbecue conséquent. Je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Iad france - aurélie thomas vous propose : pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. À l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. Points forts : assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rémy righi (06 02 65 03 07) vous propose : maison ossature bois toit plat de 2017 au calme, 3 chambres dont une suite parentale au rdc. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (schmit), suite parentale avec salle d'eau et wc, espace buanderie, wc indépendant. À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier. Les équipements : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet. Le tout sur un terrain de 1 596 m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ramassage scolaire maternelle et collège, micro-crèche, vélo route du canal d'orléans. Située à 20min de montargis, 15min de l'autoroute a77,45min d'orléans, 1h30 de paris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Rémy righi ei (id 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Belle maison familiale entre Orléans et Montargis. Vous cherchez une grande maison pour accueillir toute votre famille ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. À l'étage, on découvre une grande pièce palière, 2 belles chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 3600 m², on retrouve 2 terrasses, un garage, un abri de jardin en structure légère et un abri bois. Les + de la maison : beaux volumes, pas de travaux à prévoir, poutres en chêne dans salon, visiophone, portail et portes de garage automatiques, 2 terrasses pour profiter des extérieurs suivant la saison, vide sanitaire, volets roulants à l'étage, cheminée insert avec turbine pour répartir la chaleur, pas de travaux à prévoir. Elle se situe à 40 minutes d'Orléans, 30 minutes de Montargis, 30 minutes de Pithiviers et 30 minutes de Gien. L'autoroute A19 est à 20 minutes, la forêt domaniale d'Orléans à 2 minutes, les canaux, écluses et étangs à 5 minutes. Beaucoup d'atouts pour cette maison ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabine d. De l'agence c-l'immo vous invite à visiter ce pavillon neuf avec garage, à la campagne, proche des forêts et étangs. Les commerces sont à proximités, tout en appréciant le calme du secteur. Vous souhaitez profiter d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction ? Il est fait pour vous ! Les commerces de lorris sont à quelques pas (pharmacie, boulangerie, boucherie, intermarché, poissonnerie, etc. C'est une ville très active avec piscine, gymnase et club sportif). Garderie, écoles maternelle, primaire et collège dans le village. Pour le lycée le ramassage scolaire s'occupe de tout. Ce pavillon de 80 m² neuf (jamais habité) se compose de beaux espaces agréables à vivre avec lumière traversante. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon / séjour, un dégagement distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 1000 m² environ. Les + : maison de plain pied sur vide sanitaire, pompe à chaleur (air / eau), thermostat, volet électrique roulant, construction 2023 avec rt 2022, garantie décennale, un garage, éxonération de taxe foncière sur 2 ans, baisse des frais de notaire (3% environ car pavillon jamais habité). Diagnostic dpe a. Elle est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (pmr). L'interieur sera à terminer, 2 clôtures seront à terminer, l'extérieur la terre sera mise à plat et sera à arboré selon votre goût. Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Mon téléphone 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beaucoup de charme pour cette longère discrètement blotie dans un bel ilôt de verdure de près de 3000 m². Au cœur du hameau de flavecourt, à quelques minutes du château et de la commune de bellergade haut lieu de la culture de la rose. Cette propriété simple et authentique mérite les travaux dont elle a besoin pour vous offrir calme et réconfort à 1h50 de paris et aux portes de la forêt d'orléans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 941898.

Iad france - charlotte najdek vous propose : longèrent de plus de 200 m² édifiée sur une parcelle constructible de 4200 m². Tout est faire, découper en 3 bâtiments prévoir l’électricité, l’assainissement, créations des pièces à votre guise laissez libre cours à votre imagination. Idéal pour une grande famille ou pour investisseurs. Possibilité de diviser les bâtisses et de revendre à l’unité. Je vous attends pour une visite car c’est une affaire à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Plein centre ville, maison familiale très bien entretenue. Vous cherchez une maison dans le centre de Lorris, proche des commerces et avec du charme ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un double salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec parquet massif, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, on découvre une grande pièce pouvant offrir une chambre ou une salle de jeux, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. Au sous sol, total, vous retrouvez une place de stationnement, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, on retrouve sur le devant de la maison une cour en enrobé, un portail en fer forgé automatisé, sur l'arrière, une terrasse, un jardin sans vis à vis. Les + de la maison : extrêmement bien entretenue, bien située, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, double vitrage, aspirateur centralisé fonctionnel, arrosage automatique, PAC air air dans le salon, cheminée insert avec échangeur pour préchauffer l'eau du réseau de chauffage, puit avec surpresseur, matériaux de qualité. Il est possible d'acheter en sus 2 logements dont 1 est loué. Vous êtes intéressés ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports. ), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725.

Ancienne bâtisse de 1850 pleine de charme, située dans une impasse, offrant un cadre de vie paisible et idéal avec toutes les commodités accessible à pieds. Cette demeure d'environ 190 m², dispose de très beaux volumes avec un vestibule, un séjour cathédrale de plus de 50 m², parfait pour les moments en famille, une cuisine indépendante spacieuse, 5 chambres, deux salle de bains et deux WC. Beaucoup de charme et de nombreux espace de stockage, dont une cave de 40 m², un atelier de 50 m² avec également une cave et un hangar de 50 m² avec un grenier. Profitez d'un magnifique jardin de 1695 m², idéal pour accueillir vos proches, avec une piscine à réhabiliter. Réel coup de cœur pour ce bien d'exception à vendre sur LORRIS ! Référence agence : 13693.

Ancienne école localisée sur la commune de Sury-aux-Bois (45530), commune centrale car située à 26 min environ de Sully sur Loire / Montargis et Orléans, édifiée sur un terrain d'environ 2 935 m² arboré. Ensemble immobilier composé d'une charmante maison de 150 m² habitables environ, avec au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 48 m² avec un accès cave et une cuisine ouverte d'environ 30 m² aménagée et équipée avec son espace bar. L'étage comprend un palier distribuant une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres lumineuses entre 9 et 10 m² environ dont 2 avec douche et vasque privatives ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 29 m² avec une salle d'eau, une baignoire et un dressing. Le second bâtiment est constitué de l'ancienne école représentant 105 m² environ, un atelier d'environ 34 m² et 2 préaux pour stationner des véhicules. L'ancienne école est idéale pour y recevoir en grand nombre, espace de jeux pour les enfants, pour du stockage, lieu pour bricoler ou y créer une seconde habitation. Les + : terrasse orientée Sud / Est, pompe à chaleur Air / Air, menuiseries en pvc double vitrage, DPE performant, possibilité d'augmenter la surface habitable, terrain situé en zone constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère offre un cadre de vie plein de charme, sur un terrain de 7180 m². D'une surface habitable généreuse de 190m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur la salle à manger avec un four à pain, une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau à terminer ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins. Cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les + : atelier, garage, ruines, abri à bois, pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine breteau vous propose : découvrez au coeur d’un environnement paisible à ladon, cette maison de 143 m² habitable sur sous sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, calme et le confort. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : une vaste entrée vous conduit vers : une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert : trois belles chambres, une seconde salle de bain et un wc supplémentaire. Caractéristiques & prestations huisseries en aluminium effet bois, double vitrage chauffage poêle à bois + fuel tout-à-l’égout classe énergétique : d rafraîchissement et tableau électrique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nombreuses recherches sont orientées sur un bien isolé au calme. À une distance minimale de 300m à vol d'oiseau de la première habitation, ce bien répond donc à ce critère très prisé ! Sis en pleine campagne, vous aurez le plaisir d'observer une faune riche et diverse tout au long de la journée. Mais, ce n'est pas tout, cette maison vous propose 160 m² habitables sur environ 2500 m² de parcelle. L'habitation est composée, actuellement, au rez de chaussée d'une cuisine / salle à manger, salon / séjour, d'une sde / sdb et 2 chambres. toutes ces pièces dispensent de très belles surfaces (respectivement, 35,34, 12,18 et 20 m²), de quoi satisfaire le plus grand nombre. Si cela ne suffit pas, vous avez encore une pièce (de + 35 m²) au rdc qui est investie en "cuisine d'été, buanderie. " donnant accès immédiat sur la terrasse et la piscine semi-enterrée d'environ 60 m² (équipée d'une pompe à chaleur). Évidemment, l'étage ne demande qu'à être utilisé avec 2 accès possibles si le besoin s'en fait ressentir ! Une chambre, une alcôve et une sde / wc ont, déjà, été entrepris; il ne vous reste plus qu'environ 50 m² en loi Carrez pour laisser libre court à votre imagination. Le terrain est clos avec des "carports / préaux" abritant véhicules, bois et autres, ainsi qu'une dépendance (50 m²) avec électricité. Les photos ne mettent pas en valeur cette demeure (je ne tronque pas la réalité) car les personnes y résident. Enfin, ne vous laissez pas "miner" par le Dpe car il passe en E pour 2026 et l'isolation est très correcte ! De plus, la couverture est irréprochable et l'assainissement est aux normes. Je reste à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Découvrez cette superbe maison à vendre de 126 m², entièrement rénovée avec plus de 97 000 eur de travaux, réalisés avec des matériaux nobles et de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles : tout a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m², cette propriété combine parfaitement charme, fonctionnalité et prestations soignées. Caractéristiques principales ? Rez-de-chaussée : entrée accueillante cuisine équipée moderne salon lumineux salle à manger chaleureuse 2 chambres salle de bains wc indépendant ? Étage : bureau idéal télétravail 2 grandes chambres spacieuses dépendances et annexes garage cellier prestations techniques assainissement individuel huisseries pvc double vitrage climatisation réversible on aime : la rénovation intégrale et qualitative l'absence totale de travaux les 4 chambres + bureau le terrain agréable et facile d'entretien le confort moderne dans un environnement calme pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller : prix : 196 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 06 / 07 / 2022 classement énergétique : d (235 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : d (34 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021 (abonnements compris) : entre 1950 eur et 2690 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Nesploy (45270), cette maison de 115 m² s'inscrit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Proche de la nature, elle est idéale pour les amoureux de paysages verdoyants. Les commodités ne sont cependant pas loin, garantissant un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 15170 m², avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres et 6 pièces au total. La cuisine est aménagée et une cheminée dans le séjour offre chaleur et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

À vendre maison de campagne de 114 m² sur terrain arboré de 15 170 m² nesploy (45270), entre montargis et orléans votre agence immobilière idimmo groupe eric-mey, 1er réseau national fondé en 1947, vous présente cette charmante maison de campagne située à nesploy, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. À seulement 1h30 de paris porte d'orléans, ce bien rare séduira les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Maison principale 114 m² habitables 6 pièces réparties sur deux niveaux rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux de 34 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée bureau deux chambres salle de bains wc indépendant étage : palier deux chambres supplémentaires salle d'eau wc dépendances et extérieurs grenier aménageable de 23 m² (dalle dure) garage de 26 m² grande terrasse terrain clos et arboré de 15 170 m², dont environ 1 / 3 pelousé et 2 / 3 boisés assainissement tout à l'égout confort et équipements chauffage électrique huisseries bois double vitrage assainissement collectif les atouts du bien maison sans vis-à-vis environnement naturel et paisible grand terrain arboré potentiel d'extension avec grenier aménageable proximité immédiate de montargis, orléans et des axes routiers diagnostic de performance énergétique (dpe) classe énergie : g (462 kwh / m2 / an) logement à consommation énergétique excessive émissions de gaz à effet de serre : c (15 kg co2 / m2 / an) date de réalisation du dpe : 23 avril 2023 estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 140 eur et 4 310 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) prix de vente : nous consulter honoraires à la charge du vendeur informations sur les risques naturels les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques agence immobilière idimmo groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat vente avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7 / 7 jours (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Environnement privilégié, au coeur de la nature, dans une charmante commune. Venez découvrir cette maison familiale ! Composée, au RDC d'un séjour avec cheminée, parfait pour vos moment de détente au coin du feu, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, et garage. À l'étage, deux chambre, salle d'eau et grenier aménageable. Le tout sur une superbe parcelle boisée de plus d'un hectare et demi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez la nature, du calme venez découvrir cette longère d'environ de 160 m² située dans une impasse. Accompagnée d'un garage et de dépendances sur la commune de Lorris à 1h30 de Paris. Ses 4 hectares de terrain boisés finiront de vous séduire. Cette charmante longère lumineuse ayant gardé le charme des tomettes, des poutres et de grandes cheminées, offre un grand potentiel pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre paisible et naturel. les multiples ouvertures vous offrent un accès sur l'extérieur avec sa terrasse sous le préau. * Caractéristiques de la propriété : * - Superficie habitable : 160 m² + 70 m² de dépendances - Terrain : 4 hectares - présentation des pièces : un séjour cathédrale de 32 m² avec sa 1ere cheminée ouverte et une hauteur de 6 m, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa deuxième cheminée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. de nombreux rangements et de dépendances. * Atouts : * - Environnement calme et verdoyant - Proche des commodités de Lorris (médical, enseignements et alimentaires) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ! 07 68 98 10 76.

Belle propriété au bout d'une impasse, un chemin privatif permet d'accéder à un coin de paradis. Belle bâtisse du 18ième composé d'un séjour de plus de 50 m² avec une cheminée à foyer ouvert en pierre de Souppes (ancien four à pain), une cuisine ouverte sur salle à manger, une arrière cuisine. Une chambre parentale avec sdb et wc. Une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements. À l'étage : un palier qui dessert une chambre avec salle de bains et wc, deux autres chambres et un cabinet de toilette. Architecture de qualité et très fonctionnelle. Des prestations de charme. Le plus de ce bien : son parc de plus de 6500 m² avec une mare sans aucun vis à vis. Vue imprenable sur la campagne environnante et calme garantie. Une grange de plus de 50 m² accolée complète l'ensemble ainsi que des dépendances. Propriété de charme pour amoureux de l'ancien et de la campagne. Référence agence : 13727.

À lorris, jolie maison non mitoyenne à fort potentiel. Idéale pour une famille recomposée. Commerces proches à pied, marché tous les jeudi, gare de montargis avec son parking à 20 mn et pour vos ballades, vous aurez le choix (lacs, étangs, forêts). Vous pourrez également vous détendre dans cette maison de campagne au bord de sa piscine (dimensions : 4m x 8m). L'entrée dessert la cuisine aménagée, équipée et le salon / séjour avec cheminée insert, ensuite un couloir dessert une chambre, bureau, salle d'eau, wc, ainsi que l'accès pour aller au petit garage qui lui est composé d'un cellier donnant accès à l'extérieur et à la cave. À l'étage : 3 chambres dont 1 pouvant faire office d'une pièce de vie ou salle de jeux si l'on souhaite, un deuxième escalier qui rejoint le grand garage de 30 m² environ et un coin douche avec lavabo. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Pour votre confort un local technique pour la piscine, un atelier, 2 garages attenant à la maison, un carport et 2 terrasses. Sur un terrain clos, arboré et entretenu avec soin džune superficie d'environ 700 m² sans vis à vis. N'attendez pas. ! Contactez sabine d. (ei) au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .