Maison 5 pièces à vendre à Bazoges-en-Paillers (85130)

L'agence AJP de Montaigu, vous propose : En village, au calme maison familiale d'environ 133 m² au sol. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29 m² avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement (10 m², 10,27 m² et 19,80 m²) L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 3990 m² clos et sans vis-à-vis, une dépendance, et un garage. Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300 m². La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur. Les Atouts : Nombreux travaux effectués de moins de 10 ans : toiture, salle de bains, cuisine, isolation, poêle à bois, ouverture double vitrage, tout à l'égout. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence AJP de Montaigu, vous propose : En village, au calme maison familiale d'environ 133 m² au sol, sur une grande parcelle de terrain avec plusieurs dépendances. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 29 m² avec son poêle à bois, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin d'environ 33 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres de respectivement (10 m², 10,27 m² et 19,80 m²) L'extérieur vous fera bénéficier d'un terrain attenant d'environ 6907 m² clos et sans vis-à-vis, plusieurs dépendances, un garage et un atelier indépendant d'environ 74 m² ( une activité professionnelle où artistique est possible à l'intérieur). Une deuxième parcelle de terrain non attenante d'environ 2300 m². Une grange rénovée complète cet ensemble (toiture, charpente et la dalle sont neuves). La maison dispose d'un puits pour l'arrosage extérieur. Beaucoup de possibilités pour cette maison. Les Atouts : Nombreux travaux effectués de moins de 10 ans : toiture, salle de bains, cuisine, isolation, poêle à bois, ouverture double vitrage, tout à l'égout. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - anais nerriere vous propose : située dans le centre bourg de beaurepaire, maison familiale avec appartement attenant. Pour environ 115 m², la maison comprend au rez de chaussée : un sas d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour environ 45 m², avec poêle à granulés. Une pièce est à terminer de rénover, idéale pour une chambre complémentaire ou un espace détente. À l’étage : un palier avec rangements dessert trois belles chambres avec rangements, un bureau, un wc et une salle d’eau. Une cour sans vis à vis avec terrasse et abri de jardin. Attenant à la maison, un appartement de 45 m² environ proposant une rentabilité intéressante grâce a la location saisonnière (de type bnb, grâce au puy du fou notamment) maison en bon état général : ouvertures double vitrage, couverture tuiles, chauffage électrique et poêle à granulés, assainissement au tout à l’égout. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Vous souhaitez en savoir plus, visiter cet ensemble et découvrir son potentiel ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Avez-vous toujours rêvé d'habiter dans un bien atypique ? Conçu par un architecte, cette ancienne structure industrielle a été complètement repensé pour un résultat époustouflant. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon / séjour de plus de 65 m², baigné de lumière par 2 baies donnant un accès direct sur un extérieur cocon. La cuisine américaine n'est pas en reste car moderne et spacieuse. Juste à côté, vous trouverez un wc et un espace buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une première grande chambre avec sa salle d'eau. Il existe également 2 autres chambres et une seconde salle d'eau. À seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes du Puy du Fou, ce bien rentre dans un projet d'habitation principale mais aussi dans un investissement touristique recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Charmante maison de 90 m² avec garage et terrasse à Beaurepaire. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Beaurepaire ! Cette maison individuelle de 90 m², construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité aux commodités. La maison bénéficie de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le séjour lumineux est idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. Le terrain de plus de 500 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le système de chauffage est le gaz de ville par le sol. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Les points d'intérêt à proximité tels que les commerces, les écoles et les professionnels de santé sont accessibles facilement, à moins de 1 km de distance. Cette maison offre un excellent état général et constitue un bel investissement pour votre futur foyer. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette pavillon à Beaurepaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Située dans la paisible commune de Beaurepaire, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénovée, ce bien bénéficie au niveau principal d'un salon lumineux, d'un séjour moderne, ainsi que d'une cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques induction, vmc, hotte, placards, évier) conçue par un professionnel. Une grande baie près de la cuisine vous apporte de la clarté ainsi qu'un accès à la terrasse. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un premier toilette. À l'étage, confort et authenticité sont à l'ordre du jour ? Vous profiterez de 3 magnifiques chambres dont une avec une salle d'eau (douche + vasque). Elle sont toutes équipées de placard. Une 4ème pièce peut également être utilisée en chambre même si sa surface n'est que de 8 m². Une seconde salle d'eau (receveur, une vasque, sèche-serviettes, wc suspendu) est disponible. L'authenticité vient des nombreuses poutres présentes dans certaines chambres et le couloir. Une grande cour entièrement close vous permettra de profiter des beaux jours et également de pouvoir rentrer vos véhicules à l'intérieur. Les nombreux atouts de cette propriété sauront vous séduire, notamment sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le pôle médical et sportif. L'ensemble des équipements modernes est présent pour votre confort au quotidien, avec la fibre optique, le câble TV, une ventilation mécanique contrôlée et un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Les propriétaires ont inclus dans leur projet, la possibilité de recevoir du public en tant que chambres d'hôtes. Ils ont pu réaliser en 2024,150 nuitées à 75€ les 2 chambres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette maison de 2016 avec sa faible consommation d'énergie sur la commune des Landes-Genusson proche des commodités. La maison dispose d'une superficie habitable de 107 m² sur une parcelle de 480 m². Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte; 4 chambres; une salle de douche, un WC, un hall d'entrée et un garage avec un faux grenier. À l'extérieur un jardin avec une terrasse, une pergola, et un abri de jardin. Pour le chauffage et la production d'eau chaude vous allez faire des économies grace au poêle à pellets et au ballon thermo-dymamique ainsi que les panneaux solaires en auto-production de 2018. Points forts : faible consommation d'énergie panneaux solaires 4 chambres Référence agence : 3905.

85130 les landes génusson à 15 mn des herbiers. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 138 m² à 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison familiale de charme - 138 m² - environnement calme et privilégié située dans une impasse paisible, cette belle maison construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne et un accès direct à une superbe terrasse de 35 m² avec pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, un wc et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, véritable havre de paix avec vue sur la campagne. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et convecteurs, garantissant une performance énergétique optimale. Emplacement idéal : à deux pas du centre-bourg des landes genusson, de ses commerces et services. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1320 euros et 1830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443577lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

En nouveauté sur la commune des Landes-Génusson, venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 chambres avec sa faible consommation d'énergie pour une superficie habitable de 146 m² et son terrain de 510 m². La maison se compose au rez de chaussée d'un salon, un séjour avec sa cuisine ouverte, un autre salon, une lingerie, un WC et deux cheminées en brique. À l'étage vous trouverez 5 chambres, une salle de douche et un WC. À l'extérieur un agréable jardin, une terrasse avec son store banne accès par la cuisine très pratique pour vos repas en extérieur, un garage, un carport et un puits pour le jardin. -Les plus de la maison sont sa rénovation énergétique, chauffage pompe à chaleur, 5 chambres, garage et carport. Référence agence : 0000.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison avec Jardin et bâtiment annexe au centre des Landes-Genusson Cette maison de 260 m² habitable s'étend sur un terrain de 1500 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour avec sa une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, et un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle et grande véranda, deux chambres dont une avec toilettes, une buanderie, une cave, un grand garage, et plusieurs débarras. L'extérieur, un jardin arboré, deux terrasses, une serre et des dépendances. Egalement un bâtiment de 120 m² environ pouvant accueillir un ou plusieurs camping-car par exemple et un parking attenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289900 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-fulgent (85250), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 170 m², cette maison comprend une belle entrée, un salon-séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec douche et wc, une cuisine équipée et aménagée, un patio, un wc, et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain, et un wc, un petit grenier. À l'extérieur, un jardin, une cave, une dépendance, et un abri de jardin complètent cette propriété édifiée sur une parcelle de 252 m². À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située à saint-fulgent (85250), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette commune dynamique propose une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, écoles et services, tout en étant à proximité de la nature pour les amateurs de promenades. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 564 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour / salon, d'une lingerie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, un wc indépendant, d'une salle de bains / wc. L'extérieur offre un garage, un atelier, un préau et un agréable terrain. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse. À savoir : chauffage pac, tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Cette maison est située sur un grand terrain clos et arboré. Elle se compose d’ une grande pièce de vie avec une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy et un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, une buanderie et la chaufferie. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont une cuisine d’été, un garage et une cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison familiale 4 chambres – 164 m² – terrain 1 200 m² – environnement campagne – Saint-Fulgent Un cadre de vie ouvert sur la campagne, où l’extérieur fait pleinement partie du quotidien. Dès les premiers instants, la maison s’inscrit dans un environnement dégagé, avec une vue ouverte sur les pâtures et les chevaux à proximité, apportant une vraie sensation d’espace et de respiration. Les extérieurs participent pleinement à l’usage du bien : •terrain d’environ 1 200 m² •terrasse récemment refaite •terrain de boules •espaces naturels déjà en place Un ensemble pensé pour profiter des beaux jours, recevoir, et laisser les enfants évoluer librement dans un cadre ouvert. À l’intérieur, les volumes permettent une organisation confortable de la vie de famille, avec des espaces répartis de manière fonctionnelle : •pièce de vie spacieuse et lumineuse •cuisine aménagée •circulation fluide entre les différents niveaux La maison propose quatre chambres, permettant d’adapter les espaces selon les besoins : •chambres enfants •bureau •espace d’accueil La configuration sur plusieurs niveaux apporte du rythme à l’ensemble et permet de distinguer naturellement les espaces de vie. La maison a été entièrement rénovée dans les années 1990, puis régulièrement entretenue et améliorée au fil du temps. Plusieurs postes ont été repris récemment, dont : •volets roulants solaires •salle d’eau rénovée •terrasse refaite •équipements récents (porte isolante, motorisation des garages…) L’ensemble reflète un bien suivi et entretenu dans le temps. Côté confort : •chauffage par chaudière fioul •plancher chauffant entretenu À noter : les consommations réelles constatées par les occupants se situent entre 2 000 € et 2 400 € par an, apportant un éclairage complémentaire à l’usage du bien. Située à Saint-Fulgent, à proximité immédiate de Chavagnes-en-Paillers, la maison profite d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement Les Herbiers, Montaigu et La Roche-sur-Yon. Un emplacement apprécié pour conjuguer vie au calme et accessibilité. Une maison qui s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, un extérieur déjà structuré et un environnement de campagne sans isolement. Si ce cadre de vie correspond à votre projet, je serai ravie d’en échanger avec vous et de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85130 la gaubretière à 10 mn du puy du fou et 8 mn des herbiers. Laurent guilloteau vous propose cette maison de bourg de 135 m² à 179 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison louée en colocation pour un loyer de 1500 euros par mois. Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un wc. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Cave au sous-sol. En dépendance, le bien possède un garage à motos et vélos. L'ensemble est situé en plein bourg de la gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles. Classe énergie : c/ classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429314lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Classe énergie d / classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 euros. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison de charme 5 chambres, 140 m² sur terrain de 1420 m² Chavagnes en Paillers. Cette maison chaleureuse, soigneusement entretenue vous séduira par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte, un vaste salon avec une cheminée insert, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie pratique. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bel espace polyvalent de 26 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 25 m² exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage très performant, avec pompe à chaleur et un insert bois, garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté extérieur, un beau terrain arboré et paysagé vous invite à la détente et aux loisirs. Un cellier en pierre d'environ 25 m² attenant à la maison, offre un beau potentiel supplémentaire. Autre atout, la propriété comporte un ensemble récent constitué d'un garage de 26 m², d'une pièce de vie de 19 m² et d'un préau de 20 m². Avec un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre une vraie qualité de vie à seulement quelques pas des commodités et des services de la commune. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Thé Godard vous propose : Maison sur sous-sol avec appartement indépendant - grand terrain - proche bourg de Saint-Fulgent. Maison d’habitation construite en 1976, d’une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur un terrain de près de 4 800 m². La maison principale se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’une partie nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 30 m² avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : logement d’appoint, location, activité professionnelle ou espace pour la famille. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d'espace de rangement. Le terrain de près de 4 800 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, verger, espaces de loisirs, accueil d'animaux. La présence d'un puits est un atout appréciable tant économique qu'écologique. Éléments techniques : - Toiture bon état en tuiles ciment - Menuiseries PVC avec volets roulants - VMC installée - Chaudière fioul avec radiateurs Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Le bien est éligible aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique, sous conditions de ressources et de nature de travaux. Actuellement, le prix du bien est négociable. Disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute / saint georges de montaigu - amoureux du charme de l'ancien, du calme et de la sérénité, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant village, tout en étant proche de montaigu ainsi que de la rocade direction la roche / yon ou nantes, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût de 120 m² environ au sol. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de réception de 64 m² environ pleine de caractère, avec son salon / séjour où l'on peut apercevoir un joli mur en pierres apparentes, son poêle à pellets et une impression de grandeur unique. La cuisine récente s'harmonise parfaitement avec cette ambiance chaleureuse, créant un cadre de vie à la fois authentique et accueillant. Ce niveau est complété par une lingerie, un wc séparé et un garage attenant. À l'étage, un couloir distribue une première pièce, actuellement utilisée comme bureau, mais qui peut facilement devenir une quatrième chambre ou une pièce complémentaire. Vous découvrirez ensuite trois autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur offre un beau potentiel et reste à aménager selon vos envies. On y trouve un coin jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace pouvant être dédié au stationnement ou à divers aménagements. À visiter rapidement ! Ses atouts : volumes, cachet de l'ancien, assainissement tout à l'égout, poêle à pellets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Vous cherchez de l'authenticité mêlée à la modernité ? Ne cherchez plus, cette longère entièrement rénovée est pour vous ! Cette bâtisse historique comprend les technologies d'aujourd'hui telles que la géothermie et la domotique (classée en A), alliées à un niveau de finition très élevé. À ses 252 m² habitable environ, il faut ajouter une grange / atelier permettant potentiellement l'exercice d'une activité professionnelle. Dès l'entrée vous serez happé par cette superbe pièce de vie salon avec son poêle à bois et un vestiaire séparé, le tout ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, qui elle-même donne sur la terrasse arrière exposée Ouest. À ce niveau se trouve également un bureau (pouvant servir de chambre), un séjour (ancienne salle de billard), une salle d'eau complète, une lingerie et de l'espace pouvant être transformé en logement indépendant de type gîte (déjà rénové, plomberie en attente). À l'étage le palier / mezzanine dessert une seconde salle d'eau puis quatre grandes chambres dont une parentale avec dressing privé. À l'extérieur le terrain est clos et en herbe ou aux accès gravier. La terrasse bénéficie de sa cuisine d'été complète et d'un WC supplémentaire. La grange / atelier est munie d'un grand portail permettant d'accueillir les véhicules hauts, et d'un second plus classique. Dépendances complémentaires de type box. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Dans un cadre privilégié, ce village authentique est proposé à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Selon vos besoins, il est également possible de bénéficier de terrain supplémentaire, de deux maisons indépendantes, ou de diverses dépendances afin de développer un projet familial, agricole ou touristique. Cette grange situées dans un village en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel, venez découvrir ces deux maisons avec une vue imprenable sur la nature. Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité. Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies. Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange. Atouts : • Vue exceptionnelle, • Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante supplémentaire. Idéale pour les amoureux de tranquillité et des espaces naturels. À savoir : Chauffage en géothermie, fosse septique existante avec filtre à sable à prévoir. Je vous attends pour venir découvrir ce lieu magique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 940623.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique / multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé. Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude : - La maison principale (194 m²) : Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature. Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m². - La deuxième maison (120 m², rénovation 2008) : L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon. Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou un bureau) et wc. - La grange réhabilitée (2004) : Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité. Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies. Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange. Pour votre confort : Puits raccordé à la maison + eau de la ville, Géothermie pour les logements de la grange, chauffage électrique pour la maison principale, et pour la dernière maison chauffage électrique et insert fermé. Calme absolu, aucun vis-à-vis, panorama unique sur la nature, authenticité et charme de l'ancien. Je vous attends pour visiter cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 924684.

Maison en pierres ! Située dans la charmante commune de chavagnes-en-paillers (85250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités avec un accès facile aux écoles et commerces. À l'intérieur, cette maison de ville de 123 m² propose une entrée donnant sur un salon lumineux avec un insert bois, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée fonctionnelle donnant sur une terrasse d'environ 40 m², exposée ouest, une buanderie et une arrière cuisine. On y retrouve également une salle de bains avec douche. À l'étage, trois chambres sur parquet dont une mansardée avec un wc et point d'eau, sur le pallier un wc et lavabo. Sur un terrain de 615 m², vous trouverez également un double garage avec grenier aménageable. L'espace extérieur est suffisamment spacieux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Située à Chavagnes-en-Paillers (85250), cette maison bénéficie d'un emplacement verdoyant, en campagne, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur un terrain de 3593 m², cette propriété comprend, une dépendance complète avec carport, cuisine d'été, atelier, garage, cave et même un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement en extérieur pour les amateurs de jardinage ou de bricolage ainsi qu'un espace pour stationner plusieurs véhicules. L'intérieur de cette maison de 125 m² présente en rez de chaussée, un espace de vie confortable avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un salon, un petit cellier, 3 chambres dont une avec un dressing, 1 salle d'eau et un wc. En sous-sol, deux chambres dont une suite parentale, une buanderie, une chaufferie et un petit garage. Construite en 1968 cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir une grande famille, harmonieusement répartie dans les différentes pièces, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Dans un cadre privilégié, ce village authentique est proposé à la vente lot par lot, chaque maison pouvant être acquise individuellement. Selon vos besoins, il est également possible de bénéficier de terrain supplémentaire, d'une autre maison indépendante, d'une grange aménagée ou de diverses dépendances afin de développer un projet familial, agricole ou touristique. Cette maison située dans un village en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel, venez découvrir cette maison ancienne de caractère avec une vue imprenable sur la nature. Cette maison qui est un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature. Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m². Atouts : • Vue exceptionnelle sans vis-à-vis, • Maison de caractère avec beaux volumes, • Potentiel d'aménagement, • Possibilité d'acquérir du terrain ou une maison attenante. Idéale pour les amoureux de l'ancien, de la tranquillité et des espaces naturels. À savoir : Maison reliée à un puits + eau de la ville, Chauffage électrique, fosse septique non conforme. Je vous attends pour venir découvrir ce lieu magique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 940592.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Superbe maison moderne de 122 m² à Mesnard-la-Barotière Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans la charmante commune de Mesnard-la-Barotière, ce pavillon récent saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et son environnement calme. La maison bénéficie d'un salon agrémenté d'un poêle à pellets, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte Mobalpa (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, micro-ondes, placards). La première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. La seconde partie nuit comprend 3 chambres confortables, une seconde salle d'eau, et un wc. Une buanderie, un atelier, un carport (70 m²) et une terrasse complètent l'ensemble Le terrain de 650 m² offre un agréable extérieur où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute tranquillité. Grâce à son système de chauffage, à son épaisseur d'isolation, et à son ballon d'eau chaude thermodynamique, le DPE est classé en catégorie B, d'où des dépenses énergétiques économiques. L'année 2026 est pour vous l'année du changement avec l'acquisition prochaine de cet agréable pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.