Baurech : maison 152 m², piscine, vue panoramique, grand garage

BAURECH – Maison individuelle de 152 m² avec vue panoramique Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 152 m², située à Baurech, sur un magnifique terrain de 2 858 m² dont environ 1 200 m² constructibles.

La maison offre une configuration idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur le salon, suite parentale, salle d'eau et toilettes séparés, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante, sa salle de bains et ses toilettes, accessible également depuis l'intérieur de la maison.

Un espace parfait pour recevoir, accueillir un proche ou exercer une profession libérale.

À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine et surtout d'une superbe vue panoramique.

La propriété dispose également d'un grand garage avec mezzanine, accessible directement depuis la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Les + : • 152 m² habitables • 4 chambres • Suite parentale • Espace indépendant accessible depuis l'intérieur • Grand garage avec mezzanine accessible depuis la maison • Piscine et terrasse • Terrain de 2 858 m² • Environ 1 200 m² constructibles • Climatisation • Pompe à chaleur • Plusieurs stationnements • DPE C / GES A Une maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de développer un projet grâce à son important terrain constructible.

Un bien rare par son environnement, sa vue et son potentiel.

À visiter rapidement pour apprécier pleinement son cadre et ses possibilités !

Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - État général : Bien entretenu - DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh / m² / an - GES : Classe A (3 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1630 € - Terrains total : 2858 m² - Climatisation : Oui - Piscine : Oui Mentions légales : Les cartes officielles et les notices relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain, incidents industriels. ) sont accessibles sur .

L'annonce vise uniquement à décrire le bien à titre informatif; elle ne peut remplacer les contrôles et pièces officielles nécessaires avant toute acquisition.

Veuillez vous référer aux expertises, aux certificats réglementaires, aux plans cadastraux et aux actes établis par un notaire.

Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.