Maison 5 pièces à vendre à Bassoues (32320)

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au coeur de Bassoues, un village touristique prisé pour sa tour médiévale et sa halle charmante. Ce bien comprend trois habitations séparées, deux maisons et un appartement, ayant chacun leur accès individuel. Les deux maisons partagent une cour intérieure qui mène à l'ancienne salle des fêtes du village (100 m²), désormais utilisée comme grande salle de réception avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La première maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse côté cour intérieure, d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon-séjour pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, d'une deuxième entrée donnant sur la petite rue adjacente à l'ouest, ainsi que d'une salle d'eau. On trouve à l'étage : - cinq chambres dont deux exposées à l'ouest, une au sud, une au nord-est et une à l'est - un WC séparé - une salle de bains - un bureau - une salle de billard La deuxième maison, d'une style plus rustique se distingue au sud par ses belles coursives en bois sur deux étages. L'entrée de la maison se fait par un portail donnant sur la rue et par la cour intérieure qui mène directement à la cuisine. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande salle à manger et d'un salon ouvert sur la coursive, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC. L'escalier refait à neuf en bois mène aux trois chambres, deux au sud accessibles également depuis la coursive ainsi qu'une au nord avec de nombreux placards spacieux. Le bien possède un sous-sol avec une cave et une autre vielle maison. L'appartement est entièrement rénové sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on accède par l'entrée côté rue à un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte et une buanderie. Deux chambres et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Les jardins sont accessibles par le rempart sud de la commune. Avec l'ancienne salle des fêtes, ces trois habitations offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou de restauration, de l'habitat partagé ou une résidence d'artistes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 910141.

Cette magnifique maison spacieuse avec 7 chambres est à vendre proche de Bassoues sur le secteur de Marciac dans le Gers. Les espaces sont très beaux, particulièrement la bibliothèque et le séjour de l'aile nord. Cette propriété pourrait être utilisée soit comme une splendide grande maison ou comme deux maisons indépendantes mais reliées par le vestibule vitré et la coursive. Se trouvant à la campagne, dans un cadre bucolique très paisible, sans nuisance et sans voisinage proche, la propriété jouit de belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Dans l'aile nord, il y a des fenêtres tout le long des murs du rdc et de l'étage qui non seulement laissent rentrer beaucoup de lumière mais aussi encadrent la belle nature autour. Le terrain est d'un hectare. D'une surface habitable totale de 421 m², il y a 6 chambres principales, 3 salles de bains, cuisine, bureau, bibliothèque, salon et séjour ainsi qu'une chambre sous les combles. Il y a des beaux éléments, en particulier le sol en pierre du séjour de 70 m². Il y a de nombreux éléments avec beaucoup de caractère, y compris des poutres et de la pierre apparentes, même s'il s'agit de la reconstruction contemporaine d'une maison de maître. Il y a aussi des éléments qu'on ne retrouve pas dans une maison ancienne comme le balcon, la coursive, la cour avec son olivier sublime, terrasse couverte et le vestibule vitré. Comme dépendances il y a du rangement et une buanderie à côté de la maison. Il y aurait plusieurs possibilités pour installer une piscine, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans l'un des villages le plus populaire et dynamique du Gers, connu pour sa magnifique tour impressionnante objet de la première photo, cette maison lumineuse et spacieuse se trouve dans la rue principale. La maison est donc bien placée par rapport aux magasins du village et la boulangerie pour le café et les croissants du matin ! La propriété a besoin d'être redécorée / modernisée et il n'y a pas de chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les fenêtres et la porte sont en double vitrage et le grenier est isolé. Chauffe-eau électrique. Il y a un jardin muré en pierre d'origine, non-attenant se trouvant à quelques mètres sur l'arrière de la propriété et accessible par un double portail avec des arbres matures, des réservoirs de récupération d'eau et un abri de jardin. Cette zone est désignée constructible dans le PLU. Propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au Bassoues, dans le Gers, cet ensemble de deux maisons de caractère offre un cadre de vie paisible au centre du village. Les deux maisons s'articulent autour d'une charmante cour végétalisée (43 m²), exposée plein sud, où règne une atmosphère accueillante. Depuis cet espace extérieur, on profite d'une vue imprenable sur les grands vitraux de l'église voisine, qui selon la lumière du jour, projettent des jeux de couleurs changeants, comme un tableau vivant. La première maison, de 77 m², dispose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine donnant sur la cour. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. La seconde maison, plus spacieuse de 106 m², présente en rez-de-chaussée une grande pièce avec cheminée, un ancien salon aujourd'hui utilisé comme boutique de brocante, ainsi qu'un séjour, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit : l'une a été aménagée en atelier avec une mezzanine pour le couchage, tandis que les deux autres donnent sur un balcon filant. Au fond de la cour, il y a un petit cellier / local technique ainsi qu'un WC indépendant. Les façades ont été récemment rénovées, les colombages anciens conservés et mis en valeur, et le bien bénéficie de double vitrage dans la quasi-totalité des ouvertures. Le village, vivant toute l'année, dispose d'une épicerie-boulangerie, de deux restaurants, de brocantes, de boutiques et d'ateliers d'art qui en font un lieu dynamique et attractif. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet de vie à deux familles tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour développer une activité artistique, artisanale ou touristique. Un lieu unique, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 922300.

Cette maison de village de 116 m² fait la part belle au charme de l'ancien sans concéder sur le confort moderne avec ses très bonnes performances énergétiques. À l'entrée, se trouve un long couloir longeant les principales pièces du rez-de-chaussée. À gauche, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Les éléments de cuisine sont parfaitement intégrés dans l'ancienne cheminée et les menuiseries faites sur mesure. Au bout du couloir, un séjour avec de beaux volumes. Ici, la cheminée a été repensée en bibliothèque. La pièce est lumineuse et s'ouvre sur une superbe terrasse couverte, originale dans sa conception et idéale pour profiter de l'extérieur "à l'intérieur". Le paysage s'observe à travers les colombages. L'évier en pierre a été conservé. Se trouvent également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie donnant accès à la cave et au garage en sous-sol. L'escalier en bois mène au palier qui dessert trois chambres. La plus grande chambre, à l'avant de la maison, a conservé sa cheminée et ses placards anciens. La deuxième chambre, plus petite, a son propre balcon. Une troisième pièce avec son lavabo et son bidet peut être utilisée en chambre d'appoint. La cave sert de local technique (pompe à chaleur, chauffe-eau). Le garage avec son portail coulissant peut accueillir une voiture. Un petit appentis adjacent permet aussi d'abriter un véhicule. La maison a un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) grâce à ses huisseries bois et son double-vitrage, son isolation des combles et sa pompe à chaleur air-eau récente. Située au coeur d'une bastide, cette maison mitoyenne située sur un terrain de 115 m² est agréable à vivre à toute saison. Chaleureuse l'hiver, elle sera aussi idéale pour profiter de la vie estivale du village de Bassoues (marchés, brocantes, cafés). Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 920227.

À 15 min de Marciac – Propriété agricole avec bâti ancien à réinventer avec lac, terres irrigables, bois et dépendances. Amoureux de la terre, porteurs de projets agricoles ou d'accueil, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités ! Nichée au cœur de la campagne gersoise, à seulement 15 minutes de Marciac, 25 min de Mirande, 30 min de Vic-Fezensac et 45 min d'Auch, cette ancienne exploitation agricole attend son nouveau souffle. L'habitation principale de 252 m² est à rénover; il y a deux logements indépendants. • Logement 1 : au rdc, une entrée, cuisine, salon l'étage : trois chambres, un bureau (aveugle), salle de bains, WC. • Logement 2 : entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. À l'étage : un grenier aménageable. n outil de travail complet et fonctionnel, de logement pour un salarié agricole, un gîte ou une résidence secondaire. La partie agricole se compose de plusieurs dépendances bien agencées : • Une grange attenante de 520 m² avec garage, grenier, et divers bâtiments d'exploitation • L'ancienne étable de 200 m² est maintenant une salle de gavage avec salle d'abattage, chambre froide, etc. • Deux hangars : l'un de 190 m² semi-ouvert pour le matériel, l'autre de 200 m² avec appentis. • Un cabanon en dur vient parfaire cet outil. Le domaine s'étend sur environ 39 hectares de terres agricoles, répartis en deux îlots proches et facilement • Une retenue d'eau de 20 000 m³ et une mare de 5 000 m³ permettent l'irrigation d'une partie du parcellaire (environ 16 hectares). Un atout rare et précieux pour développer culture ou maraîchage. • Les terres seront libres d'occupation après récolte. Pour plus de renseignements, téléphonez au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 912912.

Découvrez cette superbe maison gasconne de 134 m² habitables avec terrasse et jardin au coeur d'un village pittoresque gersois. L'entrée de la maison est agrémentée d'un bel escalier en chêne et offre un accès direct sur le jardin depuis le fond du couloir. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 24 m², dispose d'une cheminée ouverte et d'une grande bibliothèque. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est grande et équipée avec des meubles en bois. Un couloir dessert une chambre et un bureau, qui bénéficient tout deux également d'un accès direct au jardin, une salle d'eau et un cellier. L'étage se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 16 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, idéales pour l'exploitation d'une chambre d'hôtes. Un grand garage avec un coin buanderie de 50 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités de stockage. Un escalier permet d'accéder à l'étage du garage, aménagé en salle de sport et en chambre d'appoint. À l'extérieur, une belle terrasse avec une cuisine d'été vous invite à profiter des repas en plein air. Le jardin de 600 m² est plat et arboré. Cette maison de caractère est située à Bassoues, charmante bastide du Gers célèbre pour sa halle et son donjon emblématiques, et à 13km de Marciac, village renommé pour son festival de jazz. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 891594.

En exclusivité et en vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 16 / 12 / 2025 à 20h (voir détail en bas de l'annonce) maison ancienne rénovée avec piscine et gîte indépendant 11 hectares vente interactive à partir de 335 680 eur en exclusivité, bertrand van butsele noovimo sud-ouest vous propose cette propriété d'exception située sur la commune d'armous et cau (gers), un véritable havre de paix sur 11 hectares de prairies et bois. Idéale pour un regroupement familial, maison d'amis ou activité gîte, elle comprend deux habitations rénovées : la maison principale (115 m² environ) offre un séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 14 m² donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre en rez-de-chaussée de 13 m² avec dressing et salle d'eau privative, une autre salle d'eau, wc et buanderie avec local technique et chauffage (pompe à chaleur). L'étage comprend 2 chambres dont une très grande de 29 m², une autre de 14 m², une salle d'eau et wc. La seconde habitation ou gîte (55 m²), de plain-pied, propose une cuisine équipée de 14 m², un salon de 18 m², deux chambres de 9 et 10 m², une salle d'eau avec wc et sa terrasse ombragée. Les deux maisons ont bénéficié de rénovations récentes : isolation, toiture, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur. La propriété dispose également d'une piscine (7×3 m, construite il y a 3 ans), cuisine extérieure, différents abris et dépendances, 3 box à chevaux, un garage double, un hangar métallique récent de 50 m², ainsi qu'une mare sur un terrain vallonné. Cette propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux, autres animaux ou élevage, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié. Diagnostics réalisés en août 2023 : dpe c / ges a pour la maison principale et dpe d / ges b pour la maison secondaire. Taxe foncière : 466 eur. Localisation pratique : marciac 8 km, plaisance 11 km, mirande 22 km, tarbes et son aéroport 50 min, premières stations de ski 1h15, côte atlantique et espagne 2h. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 16 / 12 / 2025 à 20h. Prix de départ : 335 680 eur (honoraires inclus), avec enchères par paliers de 5 000 eur. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît. Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 61 76 43 01. Et si cette maison vous plaît. Je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre pour plus d'informations et organiser une visite, contactez bertrand van butsele noovimo sud-ouest au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 16 / 12 / 2025 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 335 680 eur (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 eur. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' cette annonce vous est proposée par van butsele bertrand - sas - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre : maison en pierre de 147 m² habitables, située à seulement 3 km de Montesquiou, où vous trouverez tous les services essentiels : école, épicerie avec dépôt de pain, médecin, pharmacie. Nichée dans un environnement paisible avec vue sur les vallons gascons, cette maison est orientée à l'est. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec l'escalier amenant à l'étage, d' une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un cellier / local-technique et d'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (chambre, salon, bureau). À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture et de 3 chambres. Un vaste atelier de menuiserie tout équipé de 100 m², attenant à la maison et formant un angle avec celle-ci, complète le bien. Il peut être utilisé comme garage ou conservé dans son usage actuel. Possibilité d'acquérir le matériel professionnel présent sur place : scie à ruban, toupie, dégauchisseuse, raboteuse, mortaiseuse, entraîneur, groupe d'aspiration industrielle, ponceuses, fraises, etc. Un bien idéal pour un artisan souhaitant reprendre une activité de menuiserie, un passionné par le travail du bois ou toute personne en quête d'un cadre de vie calme. Le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante (2870 m²). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 920958.

Hôtel particulier du xviiième siècle entièrement rénové dans le respect des élèments décoratifs anciens et ayant conservé les traces architecturales d'une ancienne chapelle. La vue des jardins en terrasses s'oriente vers les pyrénées et la bastide de montesquiou. Bien d'exception ouvrant la possibilité à différents projets. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison de plain-pied se trouve au calme, à la campagne et face aux Pyrénées sur le secteur de Montesquiou dans le Gers. Jouissant de belles vues, la maison offre une surface habitable de 140 m² avec trois chambres, deux salles de bains, une grande cuisine ainsi qu'un séjour-salle à manger de 36 m². Il y a une belle terrasse couverte devant la maison, idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année. Attenant à la maison il y a un grand garage ainsi qu'un atelier. Il y a aussi une véranda, un carport ainsi qu'un abri bois. La maison date de la fin des années 70, bâtie sur un vide sanitaire. Le jardin, d'une surface de 2 724 m², est très agréable, légèrement pentu avec des arbres centenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette très belle propriété équestre se trouve à la campagne, au calme et avec des très belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. La propriété comprend deux maisons, la grande maison d'origine ainsi qu'une deuxième de construction contemporaine, de nombreuses dépendances y compris les installations équestres (hangar avec boxes individuels et sellerie, manège couvert) et 4,04 hectares de terrain d'un seul tenant qui comprennent le magnifique parc avec ses belles fleurs, abustres et arbres, la carrière ainsi que les prairies qui sont clos avec des clôtures en bois. Il y a une mare alimentée par une source. La maison principale a fait l'objet d'une très belle rénovation. Les volumes sont généreux avec des éléments d'époque et une belle hauteur sous plafond partout. D'une surface habitable d'environ 311 m², elle comprend au rdc une grande cuisine conviviale aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, salon, salle d'eau, vestiaire et buanderie; et à l'étage 5 chambres avec 3 salles d'eau attenantes et une salle de bains. Toiture refaite, double vitrage, isolation, chauffage central au fioul au sol et poêle à pellets. La deuxième maison est contemporaine. Cette charmante maison est totalement indépendante de la maison principale et profite de son propre jardin clos. Avec sa grande baie vitrée, cette maison est lumineuse et l'ambiance y est chaleureuse. D'une surface habitable de 101 m², elle comprend au rdc un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau; à l'étage il y a trois chambres et une autre salle d'eau. Double vitrage, isolation, chauffage électrique. Étant de construction très récente, cette maison est en excellent état. Elle a fait l'objet d'une location saisonnière très réussie, notée 9 / 10. Les dépendances comprennent le garage attenant à la maison, l'ancienne stabulation avec son fénil particulièrement remarquable, le hangar avec 4 boxes à cheval, la sellerie et le manége ainsi qu'une grange en pierre pour un total de 660 m². Les dépendances sont en bon état et très bien adaptées aux chevaux pour la partie à usage équestre, surtout avec l'accès direct aux prairies. Le terrain, d'un seul tenant et d'une contenance totale de 4ha04a46ca, comprend le parc, les jardins des deux maisons, un verger avec des arbres fruitiers, la carrière ainsi que des prairies pour les chevaux. Les prairies sont très bien organisées et en très bon état avec des clôtures en bois. On accède à la propriété via un petit chemin communal qui est sans issue donc il n'y a pas de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laurence jungas vous propose : .

Venez découvrir cette superbe maison du 19ème implantée au milieu d'un parc arboré de plus de 4000 m² de terrain. Nichée sur les hauteurs, vous serez séduit par la quiétude du lieu. Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses et authentiques. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Franck Peille vous propose : Proche Aignan, 20 mn de Marciac, 12 mn de Plaisance du Gers, 15 mn de Beaumarchés, Vic-Fezensac et Mirande à 30 min et Eauze 35 min En position dominante offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne, cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite développer une activité agricole, possibilité nécessitant peu de foncier, une exploitation équestre avec environ 18 ha de prairie, bois ainsi qu'un lac privatif, des évènements comme l'organisation de mariages et bien d'autres possibilités encore. La partie habitation se compose d’une maison de 300 m² environ entièrement rénovée avec véranda de 32 m², terrasse de 200 m² et piscine couverte équipée d'un régulateur PH, sel et robot pour le nettoyage. Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres ou bureau, buanderie, grande salle à manger et séjour, cuisine rénovée séparée de 35 m², une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 5 chambres entre 16 et 30 m², 2 débarras de 12 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc séparé. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée ! Une dépendance de 250 m² au sol comprend une maison en pierre T5 R + 1 à rénover et un ancien chai attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre au goût du jour cette maison en pierre qui pourrait devenir un lieu pour du tourisme rural et faire un complément de revenu. La partie exploitation comprend : un hangar de 220 m² fermé sur deux faces, utilisé pour le rangement des engins agricoles, une dépendance de 660 m² comprenant l’ancienne étable et des hangars de stockage, utilisée pour le matériel agricole un atelier garage de 100 m² pour le rangement des véhicules un poulailler de 50 m² complète le site. Le foncier en agriculture conventionnelle (colza, blé et herbes cultivé en bio) est groupé autour des bâtis ce qui lui confère un accès facile. Une partie des terres est irrigable grâce à la retenue d’eau de 20000 m3 Les terres présentent une pente légère à forte suivant les parcelles. Une partie boisée vient compléter le foncier de la propriété. Possibilité d'acheter en plus un hangar photovoltaïque de 800 m² fermé sur trois cotés avec un rendement de 15000 euros / an pendant 16 ans encore, un hangar de 430 m² de 11 m de haut utilisé pour du stockage équipé d'une aire de lavage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 118 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une belle maison gasconne entièrement rénovée en 2005 à 5 minutes de marciac en campagne au bout d'une impasse sur le chemin de compostelle sur un parc de 6000 m². L'avantage principale est de pouvoir vivre de plain pied grâce à de belles chambres et une salle d'eau. Le séjour de 36 m² est équipé d'une cheminée avec un poêle à bois, la cuisine aménagée est indépendante et la terrasse couverte plein sud vous sera utile une bonne partie de l'année. À l'étage un large palier distribue deux autres chambres une salle de bain et des toilettes séparées. La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente à condensation, de panneaux photovoltaïques en consommation directe et revente du surplus et d'un poêle à bois, assainissement individuel conforme. Au prix de 280.000 euros hai charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Près de marciac, cette maison en pierres de 1720, d'environ 105 m² habitables, dans son jus avec grange et jardin de 680 m² est attractive pour un premier achat, un investissement locatif, au cœur d'un village patrimonial près de marciac et plaisance, avec commerces de proximité et école. L'ensemble pourrait potentiellement se morceler pour en réduire le coût d'achat. Le solide bâti distribue au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour (ou chambre), salle d'eau simple, buanderie. L'étage accessible par l'escalier balancé gascon amène à trois chambres dont une à rénover, un petit dressing. La création d'une seconde salle d'eau est largement envisageable. La grange est souvent photographiée, elle est représentative du petit patrimoine rural gascon. Assainissement collectif, chauffage rustique par poêle à bois. La fenêtre à taquet de la cuisine rappelle que la maison était édifiée avant révolution. Le jardin, plein sud, faisait des envieux. Simplement installé ou quelques ambitions. Associations, médecins, écoles, et college, cinéma à proximité en voiture ou à pied ! Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 896085.

Découvrez cette maison de charme construite en 1980 en position dominante au calme sans vis à vis entourée de chênes avec vue, sans nuisances, à 8 minutes de plaisance du gers, à 10 minutes de marciac et maubourguet. Le solide bâti distribue une grande pièce de vie de 40 m² avec insert actuel, une cuisine équipée contemporaine fermée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes. À l'étage : 2 chambres, un palier et un bureau. Le garage accueille un véhicule et permet un rangement supplémentaire avec sa mezzanine. Un certain caractère n'exclue pas le confort recherché : double vitrage, bon classement énergétique et chambres au rez-de-chaussée. Un bel un endroit pour une vie paisible, où culture et cultures se côtoyent naturellement; le fameux festival de jazz à marciac, les associations sportives et culturelles, médecin, commerces, école et marchés hebdomadaires à quelques kilomètres seulement. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel 06 34 42 16 07 et laurent descoubet 06 72 99 54 94. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 930731.

Près de marciac et plaisance, vue pyrenees depuis cette belle maison de famille de 215 m² habitables, lumineuse, attenante à deux dépendances sur un jardin de 1750 m² de jardin au cœur de ce village historique avec école et commerces de proximité, animations culturelles. Petite taxe foncière. Passez l'élégant portail forgé tenu par des piliers xixs en pierres gréseuses. Le charme devrait opérer ! En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, cinq chambres au sud donnant sur le balcon (deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement). Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les pyrénées, le bois est présent sans être oppressant. Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m. L'extérieur devient un espace de vie : terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage. Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750 m² est clos de murs et de portail pour partie. Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans. Le gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance 06 34 42 16 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 897624.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 191 m² avec 4 grandes Chambres sur Terrain de 6000 m² avec Terrasses. Située dans un cadre pittoresque et paisible à Monlezun à 5 mn de Marciac ville internationalement connue pour son festival de Jazz, cette maison de campagne d'exception entièrement rénovée en 2008 offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée, idéalement agencée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal et la salle de bain ainsi que la salle d'eau ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Les 2 belles terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant le magnifique jardin paysager de 6000 m² avec son étang. Un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues ou des moments de convivialité en pleine nature. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique et le système individuel de chauffage avec cheminée vous assurent un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, vous disposerez de deux places de parking couvertes pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir sans plus tarder ce joyau de la campagne à Monlezun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À vendre – Maison ancienne de 158 m² avec dépendances, vue dégagée et terrain de 2 600 m² – Monlezun.(Gers) Nichée dans un environnement paisible, cette maison de caractère d’environ 158 m², construite au XIXe siècle, offre une belle vue dégagée sur la plaine et le lac, sur une parcelle de 2 600 m² arborée avec arbres fruitiers. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, une grande chambre, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’un espace indépendant avec salle d’eau et trois couchages supplémentaires, idéal pour un projet de gîte ou chambres d’hôtes. Côté extérieur : une terrasse d’environ 25 m², une piscine hors-sol de 7x3 m, une grange avec diverses dépendances, un grand garage, une buanderie, un vaste atelier ainsi qu'une cave à vin avec sa clim. La maison est bien isolée (laine de roche), équipée de menuiseries en double vitrage (2020, encore sous garantie décennale), et propose plusieurs modes de chauffage : insert avec ventilation, cheminée et chaudière à pellets bio récente. Toiture refaite il y a une douzaine d’années. Un cadre de vie calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette authentique maison gasconne de 160 m² sur un terrain de 2 581 m², dans un cadre calme avec vue sur les Pyrénées, à seulement 7 / 8 minutes de Marciac. Cette propriété allie charme, confort moderne et potentiel rare. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant un salon avec cheminée à cassette et une salle à manger avec poêle à bois en fonte, prolongée par une cuisine fonctionnelle avec meubles intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre de 17 m² avec accès extérieur complète l'espace. À l'étage, une grande chambre de 18 m² avec rangements, une salle de bain et un bureau de 7 m² offrent confort et espace. Une autre partie de la maison comprend 2 chambres (19 m² avec balcon et 12 m²) et une salle d'eau, avec entrée indépendante, idéale pour un gîte ou un espace autonome. La maison dispose également d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin climatisée, d'un garage, de stationnements, d'une grange ouverte de 56 m², d'un abri de jardin et d'une piscine hors-sol (7×3 m²021). Le terrain comprend un puits, 2 récupérateurs d'eau et de nombreux arbres fruitiers. La maison est bien isolée, avec menuiseries neuves (2020), chaudière à pellets OKOFEN (2020) économique, toiture refaite il y a 15 ans, alarme et vidéosurveillance récents. La maison est prête à emménager et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bertrand VAN BUTSELE NOOVIMO Sud-Ouest au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Cette annonce vous est proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1860 et entièrement rénovée en 2005, nichée au cœur d'un terrain arboré de 6000 m² avec une grande mare. Proche de Marciac. Surface habitable : 162 m² Elle se compose : D'un vaste salon / salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis D'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse D'une spacieuse buanderie (arrière cuisine) De deux grandes chambres en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et toilettes séparées À l'étage : deux chambres mansardées, une salle de bain et toilettes séparées. Chauffage, chaudière fioul à condensation Extérieurs : Terrain de 6000 m² avec arbres et une mare naturelle Trois abris voitures Grande terrasse Panneaux solaires installés Maison reliée à la fibre optique Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Fort potentiel pour projet de chambres d'hôtes ou gîte, grâce à sa configuration, son environnement paisible et sa situation sur un axe très fréquenté par les randonneurs. Un cadre de vie idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité, ou pour un projet touristique à taille humaine. À découvrir sans tarder ! Log'Ici Barrois&Pecarrere Immobilier : Laure 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Située en pleine campagne, sans voisinage direct et proche de Mirande et Marciac (10 minutes en voiture) belle propriété gersoise de 240 m² rénovée dans les règles de l'art en utilisant les méthodes traditionnelles pour conserver toute son authenticité. l'électricité est aux normes actuelles, les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par un poêle de masse. Au rez de chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 65 m², une salle de bain ainsi qu'une autre cuisine A l'étage la maison dispose de 4 chambres aux dimensions généreuses (de 16 m² jusqu'à 23 m²) d'une buanderie (23 m²) ainsi qu'une salle d'eau Plusieurs dépendances et bâtiments complètent ce bien notamment un hangar de 261 m², une chèvrerie avec fenil de 383 m², une grange de 108 m² au sol sur 2 niveaux avec possibilité d'aménagement en habitation, un bureau de 31 m² et un local technique en dessous de 31 m² également, un magasin de vente qui donne sur l'entrée de la propriété de 113 m². Les terres sont composées de prairies et de forêts pour une superficie de 19Ha scindées 2 parties reliées par un chemin praticable à pieds (10minutes) ou en quad. Autour de la maison se trouve un poulailler, un verger, une marre et un puit. si vous souhaitez vivre au calme entouré de nature ou si vous avez un projet touristique ou agricole cette maison est faite pour vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 913946.

Proche de marciac (10min), vue exceptionnelle, sans travaux, sans nuisance, pour vivre un peu caché dans une elegante propriete gersoise avec piscine, rénovée dans les règles de l'art, sur 4700 m² de terrain (possible d'avoir un peu plus), piscine, dépendances. Au bout du petit chemin. Les pyrénées pour horizon. Le bati traditonnel en pierres de 1820 distribue une grande piece de vie de 66 m² avec cheminée ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau (bains), cuisine équipée, buanderie. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : géothermie, pompe à chaleur, panneaux solaires récents, charpente en chêne, parquet massif en chêne clair, cheminée en pierre layée de riguepeu, terre cuite, évier gascon, enduits à la chaux, puits. Les dépendances attestant d'un passé agricole sont devenues pool house, cuisine d'été, garage, carport, remise à bois. Cette ancienne ferme ravira de futurs propriétaires en quête de calme, de vue, d'une certaine exigence patrimoniale. Ici cultures et culture se cotoyent naturellement. Découvrez la vie au quotidien à marciac et plaisance riches d'activités associatives, sportives, écoles, médecins, commerces et marchés hebdomadaires. À visiter sans hésitation, informations auprès spécifiquement de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 930234.