Maison 5 pièces à vendre à Barby (73230)

Iad France - Julie Dutruc vous propose : À VENDRE sur les hauteurs de BARBY, maison individuelle de 202 m² : MAISON AVEC T2 + STUDIO INDEPENDANT sur un terrain arboré de 795 m² avec piscine située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 53 m², donnant accès à plusieurs balcons qui vous offrent une vue dégagée sur les montagnes, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une chambre et de deux bureaux pouvant servir de chambres. Au sous-sol, vous disposez d'une chaufferie, buanderie / cellier ainsi qu'un appartement T2 de 54 m² dont vous avez accès par l'intérieur ou l'extérieur, idéalement pour recevoir ou louer ou l'utiliser comme un espace professionnel. Egalement, vous avez aussi un studio de 13,8 m², entièrement indépendant qui complète cet ensemble. Les équipements de confort sont nombreux : Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente Insert cheminée dans la pièce de vie Piscine extérieure Abri de jardin Barbecue et four à pain Jardin arboré, sans vis-à-vis Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec activité locative (T2 et studio), ou un investissement multi-usages. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 458800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un secteur recherché de Barby, à deux pas de l'église, des écoles, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, découvrez cette maison de 130 m² offrant un remarquable potentiel de rénovation. Édifiée sur une agréable parcelle avec jardin, terrasse et garage, elle séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les combles, entièrement aménageables, offrent un véritable espace supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies : suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux… Cette maison constitue une belle occasion de valoriser un bien idéalement situé dans un environnement familial et recherché. Les atouts : • Secteur prisé, proche de l'église de Barby. • Écoles, commerces et services accessibles à pied. • Accès rapide aux grands axes. • Environ 130 m² habitables. • Combles aménageables. • Jardin, terrasse et garage. • Fort potentiel après rénovation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation de qualité. Chaudière de 2024 Toiture refaite en 2023 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 959397.

EXCLUSIVITE RESEAU SAVOIE IMMO ! Vous cherchiez la maison familiale idéale ? La voici ! Dans un secteur résidentiel calme sur les hauteurs à 8 minutes du centre de Barby et 15 minutes de Chambéry, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 120 m² habitables, sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle d'environ 780 m² ! De plain-pied, vous profiterez de la belle pièce de vie donnant accès au grand balcon dominant sur nos plus beaux massifs, exposition ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée donnant sur le même splendide accès ! Sur ce même niveau, vous aurez également un WC ainsi que l'accès garage et sous-sol. À l'étage, accédez aux 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace cave, stockage, buanderie, et peut-être même une dépendance si vous le souhaitez ! Dont un accès existe pour l'extérieur. Le jardin, en contre-bas de la maison, plat, clôturé et arboré disposant même d'un puit, vous permettra de profiter de beaux moments en famille, et même d'avoir un potager ! Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement paisible et agréable, à proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables et des transports, cette authentique maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent vers une spacieuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dans laquelle la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. Un lieu convivial pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire et peuvent être transformés en espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou pièce de loisirs. La maison bénéficie également de travaux importants déjà réalisés, permettant d'aborder le bien avec davantage de sérénité. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Les murs ont également été isolés par billes de roche. UN VÉRITABLE ATOUT : DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements indépendants d'environ 32 m² chacun, actuellement loués. Le premier génère un loyer mensuel de 407 € et le second 500 € par mois, soit 907 € de revenus locatifs mensuels, représentant un revenu locatif annuel de 10 884 €. Ces deux logements offrent ainsi plusieurs possibilités : conserver les locations et bénéficier d'un revenu complémentaire, accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet familial avec plusieurs espaces de vie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, un espace agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison de village réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : quatre chambres, beaux volumes, combles aménageables, deux appartements indépendants avec revenus locatifs, jardin, toiture récente, isolation réalisée et proximité des écoles, transports et pistes cyclables. Un bien offrant à la fois une résidence familiale, un potentiel d'évolution et un véritable intérêt locatif. LES ATOUTS Maison de village authentique et chaleureuse 4 chambres Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Combles aménageables 2 appartements indépendants d'environ 32 m² 907 € de loyers mensuels actuellement perçus Toiture refaite en 2023 Isolation de la toiture en laine de roche Isolation des murs par billes de roche Jardin arboré Écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate Fort potentiel familial et locatif Appelez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 953011.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : CHALLES-LES-EAUX - MAISON MITOYENNE- T5 90 m² - GARAGE - PARKING Construite en 2005, dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable sur 3 niveaux. Avec ses 90 m² habitables (108 m² au sol) et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : une entrée conviviale, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle de bain et les 3 WC (un par étage) assurent un bon confort au quotidien. Le bien dispose également de deux terrasses, prolongements naturels des espaces de vie. Ces terrasses font parties du jardin privatif de 155 m². Un garage et une place de parking complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par la chaudière gaz (récente) et la climatisation réversible. La maison est située dans une petite copropriété de 8 logements. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune des Déserts en Savoie (La Féclaz / Massif des Bauges), avec une vue panoramique grand format sur la chaîne de Belledonne et le Margériaz, cette propriété secrète de 2 habitations sur 2 hectares de terrain clos offre un cadre de vie paisible et confortable, où le paysage changeant et époustouflant vous émerveillera. La propriété comprend une maison principale très confortable de 193 m² utiles, avec 7 pièces dont 3 chambres, et un chauffage par bois et granulés de bois. La véranda chauffée de 32 m², avec accès à la terrasse panoramique orientée plein sud et sa piscine de 10 m x 5 m couverte, y offre une vue imprenable. Un bain nordique chauffé au bois et une cuisine d'été idéale pour recevoir complète cette première habitation. Un chalet secondaire moderne à ossature bois de 87 m² utiles, avec 2 chambres, indépendant du logement principal, complète ce bien. Prêt à être louer, il jouit déjà d'une forte attractivité : 4 épis Gîtes de France, noté 5 / 5 sur tous les critères, loué de 900 à 1500€ / semaine selon période; chiffre d'affaires 27k€ / an avec forte marge d'évolution. Accès plat et goudronné pour les deux résidences; deux garages et un grand parking sont également présents. Un refuge montagnard idéal, bénéficiant d'un climat agréable et d'un accès direct aux sports de montagne, été comme hiver, à seulement 15 km de Chambéry. Un véritable havre de paix et de bien-être privé au milieu de la nature. Maison Principale : • Rez-de-chaussée : - Véranda - 32 m² chauffés avec poêle à granulés 6kW, accès à la terrasse, à la piscine et au bain nordique; vue imprenable ! - Salon - 25 m² avec insert cheminée et un TV écran plat motorisé caché dans le mur - Pièce de vie supplémentaire (pour salle à manger, salle de billard ou autre…) - 22 m² avec poêle à granulés Skia 9kW - Cuisine - 17 m² bien équipée, avec poêle à bois Godin et accès direct à l'extérieur - Cellier - 8 m² - Cuisine d'été - 9 m², avec terrasse couverte attenante (12 m²) - Salle d'eau - 2 m² avec WC • 1er étage : - Chambre 1 - 14 m² - Chambre 2 - 12 m² - Salle de Bain - 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC - Dressing - 10 m² • 2ème étage : - Chambre 3 - 22 m² sous double pente - WC - 4 m² avec lavabo Chalet Secondaire : • Rez-de-chaussée : - Garage 1 - 18 m² - Garage 2 - 18 m² • 1er étage : - Accès par l'extérieur, 2 terrasses avec jacuzzi et BBQ - 25 m² - Cuisine ouverte et Séjour - 28 m² avec poêle à granulés 12kWh - Salle d'eau - 5 m² avec WC • 2ème étage : - Chambres 1 - 9 m² - Chambres 2 - 9 m² Equipements de confort et de sécurité : - Alarme (3 caméras + détecteurs de présence) - Portail motorisé avec visiophone - Volets roulants électriques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 952736.

Maison à rénover avec vue et nombreuses dépendances sur les hauteurs de saint-alban-leysse, impasse de la salette, à quelques minutes de chambéry, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou une activité nécessitant stockage et grands volumes. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 89 m² habitables, sur 3 niveaux (160 m² utiles) ainsi que de nombreuses dépendances totalisant plus de 260 m² : grange, anciennes écuries, ateliers, garages et entrepôts. La maison, construite en 1958, est saine structurellement mais nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, modernisation intérieure). Elle permet d'envisager un logement sur place, pratique pour une activité indépendante. Les bâtiments annexes présentent de grands volumes exploitables, des espaces de stockage, ateliers ou stationnement de véhicules utilitaires et matériel professionnel. L'ensemble est implanté sur près de 10 000 m² de terrain en nature de pré et arboré, offrant dégagement et tranquillité. Le secteur est calme, peu urbanisé, avec une vue magnifique et dégagée sur les montagnes : chaine des belledonne et mont granier. Les parcelles sont classées en zone agricole protégée et naturelle, ce qui ne permet pas de transformer en habitation les ateliers mais garantit la préservation du cadre environnant. Budget 399000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat réf : 440068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison / Villa 6 pièces CHALLES-LES-EAUX, ville thermale, à 10 min de Chambéry. Élégante villa contemporaine (2011) de 183,19 m² (156,97 m² habitables) sur un terrain clos, plat et arboré de 801 m². Prestations haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée avec arrière‑cuisine / buanderie, salon, 4 chambres avec rangements, dressing, salle d’eau, salle de bains, garage avec mezzanine et place de parking. Chauffage par pompe à chaleur, finitions soignées. Quartier résidentiel prisé, verdoyant et calme, à deux pas du Casino et des commodités de Challes Les Eaux.

Idéal 1er achat ou investissement locatif, nous vous proposons à la vente : une maison de village triplex en copropriété (sans charges et seulement deux logements sans accès commun) de 5 pièces et 80 m² environ avec 4 chambres, petit garage et possibilité de profiter d' un petit extérieur ! Des travaux de moyen oeuvre sont à prévoir mais les perspectives qu'elle offre raviront les amateurs d'habitat ancien ! Située au coeur du vieux bourg prisé de Challes Les Eaux, vous retrouverez cette ambiance typique du 'village' : calme, bâti ancien, arbres et ruelles seront votre environnement quotidien, tout en rejoignant le centre ville et ses commodités à pied. Appelez nous pour les détails de ce bien rare sur le marché immobilier actuel de Challes les Eaux.

Challes les eaux, à deux pas du centre-ville, l'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite cette maison / chalet coup de coeur, implantée sur un terrain de 900 m², arboré avec piscine. La maison comprend au 1er étage : un séjour avec cuisine équipée très récente, donnant sur une terrasse sud-ouest abritée, 2 chambres, bureau / dressing, salle d'eau, wc; et de plain-pied, une vaste pièce de 26 m² donnant directement sur le jardin pouvant servir de salon de réception (point d'eau, cheminée) ou cuisine d'été ou de dortoir, une petite chambre, salle de bains avec wc, cave / chaufferie, garage. 2 petites dépendances extérieures apportent de l'espace de stockage supplémentaires. Travaux récents : chaudière gaz de dietrich de 2024, électricité, isolation sous toit.

Challes les eaux, superbe villa avec piscine intérieure chauffée Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison familiale de 152 m² habitables (341 m² au total), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 990 m² dans un bel écrin de verdure. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. D'un côté, la piscine intérieure chauffée; de l'autre, une belle terrasse abritée par sa pergola bioclimatique. Un lieu de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau (actuellement utilisée en bureau) et un WC séparé. À l'étage, un généreux espace nuit : Une suite parentale raffinée avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé (possibilité de 5ème chambre), complétée par deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC indépendant. Un grand balcon de 13 m², plein Sud-Est, invite à la détente en toute saison. De nombreux rangements : sous-sol de 80 m² comprenant une buanderie de 14 m² et un garage de 60 m², permettant de répondre à tous les besoins pratiques du quotidien. Des prestations haut de gamme qui font toute la différence : Piscine intérieure chauffée 9 x 2,80 m, traitement UV / Oxygène sans odeur, avec volet électrique et pompe à chaleur dédiée Terrasse de 35 m² Sud-Ouest, pergola bioclimatique avec éclairage intégré et stores électriques Chauffage au sol par PAC Air / Eau sur les 2 niveaux, thermostat pièce par pièce Climatisation dans les deux chambres principales VMC double flux Zehnder avec échangeur géothermique horizontal DPE B - une performance énergétique remarquable Isolation renforcée (ITE 200mm + laine de bois 140mm en toiture) Domotique Somfy Ta Homa pour piloter volets et stores Citerne pour récupération d'eau de pluie pour l'arrosage Grande cour avec portail électrique, et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Une maison idéale pour une vie de famille, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, ouverte à la fois sur la terrasse abritée et sur la piscine intérieure préservée des regards, achèvera de vous séduire. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Et si votre quotidien commençait avec la nature pour décor et se terminait autour de la piscine ? Cette maison familiale de 178 mètres carrés offre espace, confort et vie en plein air. Au rez-de-chaussée, le salon avec insert invite aux soirées chaleureuses et s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La salle à manger se prolonge par une cuisine équipée, réalisée sur mesure par un artisan en 2010 : un bel espace pour partager les repas en famille. Une chambre, un WC, une buanderie et l’accès au garage complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un agrandissement accueille une pièce supplémentaire. À l’étage, chacun trouve son espace avec trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le chauffage par géothermie au sol dessert les deux niveaux. Volets occultants sur tous les Velux et moustiquaires sur les baies vitrées renforcent le confort quotidien. L’isolation extérieure a été réalisée en 2010. À l’extérieur, place aux vacances à la maison : piscine Desjoyaux chauffée, installée en 2004 et sécurisée par une barrière homologuée, terrasse pour les repas d’été, jardin et cabanon pour les accessoires de piscine. Deux robinets et des prises électriques extérieures facilitent l’entretien. Les vues aériennes révèlent un autre atout majeur : un environnement verdoyant, avec la nature immédiatement présente autour de la propriété. Challes-les-Eaux offre les services utiles à la vie de famille : commerces, établissements scolaires et professionnels de santé. La commune est reliée à l’agglomération chambérienne par le réseau Synchro, avec notamment la ligne Chrono C depuis Challes Centre. Pour les loisirs, le plan d’eau, les promenades et les reliefs savoyards composent un formidable terrain de jeu, tandis que Chambéry reste facilement accessible. Une maison pensée pour voir grand, recevoir, profiter des beaux jours et offrir à toute la famille un art de vivre entre ville et nature. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Maison recente de 1999, excellent état, 180 m², gd séj cathédrale 63 m², 2 cuisines équipées, 4 ch dont 2 de pl. Pied, abris voiture, grenier, terrain avec partie plate et coteau 2164 m², chauff sol pompe à chaleur a / e, poêle, pas de vis à vis, proche toutes commodités. Classe énergie : d.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Challes les Eaux, cette superbe maison de 145 m² vous séduira par son espace et son agencement parfait. Érigée sur un vaste terrain de 960 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rez-de-jardin : La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures et se compose d'un salon en 1 / 2 niveau, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace repas convivial. Deux belles chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage généreux de 61 m² offre un espace de rangement optimal. À l'étage : Vous découvrirez un vaste espace mezzanine, idéal pour un coin lecture ou bureau, qui dessert trois chambres supplémentaires. Une salle de douche avec WC vient parfaire cet étage, alliant confort et intimité pour toute la famille. Profitez d'un cadre de vie paisible avec de belles terrasses et un jardin paysagé, offrant un espace de détente parfait pour vos moments en plein air. Cette maison est également dotée d'une aspiration centralisée, d'un chauffage électrique, d'une climatisation dans certaines pièces et tous les espaces sont soigneusement agencés pour un maximum de praticité. Située à proximité des commodités, cette propriété offre la possibilité d'une extension pour encore plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour visiter cette perle rare à Challes les Eaux, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Honoraires charge vendeurs compris dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Située dans un environnement calme au plus proche du centre recherché de la commune de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse, une entrée, séjour cuisine, toilette et buanderie, à l'étage : une grande chambre de 23 m², une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant. La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier. Fort potentiel à découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Challes les eaux, superbe emplacement pour cette maison individuelle de 127 m² habitable sur un beau terrain plat et clos de 1110 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et calme, cette maison individuelle bénéficie d'une très belle vue sur le massif du Granier et une partie des Belledonnes. Au rez de chaussée, de plain-pied :   Une grande entrée Une cuisine équipée indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour Un séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin par deux grandes baies vitrées Deux belles chambres de 13 m² chacune Une troisième chambre de 8 m² Une grande salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé Un cellier et une buanderie / chaufferie A l'étage : Un palier desservant une très grande chambre de 26 m² au sol (11,61 m² Carrez) Un bureau Une salle d'eau avec WC Extérieur et annexes :   Un grand garage de 26 m² avec porte automatique et mezzanine de rangement Un abri voiture Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Un magnifique jardin arboré, planté de très beaux arbres Prestations techniques : Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant + radiateurs (chaudière Weishaupt) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Bien rare, à décourvrir rapidement ! Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa indépendante édifiée sur un terrain de 740 m², en excellent état d'entretien général. Cette maison d'une superficie de 182 m² raffraichie et chauffée par système de géothermie par le sol, comblera une famille à la recherche d'espace. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie salon / salle à manger / cuisine de 54 m², baignée de clarté, d'une chambre, vaste dégagement, salle de bains et wc. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative bénéficient de la climatisation. La 2ème chambre de cet étage offre la particularité d'avoir deux couchages distintcs. Le niveau inférieur au rez-de-chaussée offre une 3ème chambre et une pièce pouvant avoir de multiples usages : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint etc. De nombres rangements sont présents ainsi qu'un vaste cellier et garage de 34 m².

Découvrez en avant première cette maison mitoyenne par le garage neuve et actuellement en construction. Pensée pour offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale, la maison de 107 m² propose : - une grande pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres - normes re 2020 - jardin privatif et espace extérieur de 299 m² - garage situé dans un cadre résidentiel recherché, c'est une belle opportunité pour acquérir un bien neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 930482.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. Deux places de stationnements et frais de notaires offert * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924596.

Découvrez en avant première cette maison neuve et actuellement en construction. Pensée pour offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale, la maison de 127 m² propose : - une grande pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le séjour - une suite parentale en rdc - 3 chambres à l'étage - normes re 2020 - jardin de 426 m² - piscine avec volet roulant immergé et pompe à chaleur - garage situé dans un cadre résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 930483.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. Deux places de stationnements et frais de notaires offert * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924620.

Maison / Villa 6 pièces À proximité immédiate de Chambéry, La Ravoire, cette ancienne ferme métamorphosée en une maison de caractère conjugue authenticité et modernité dans un cadre verdoyant et serein. Une rénovation complète, achevée en 2020, a permis de créer un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière, où les volumes ont été pensés pour favoriser la convivialité : une grande pièce à vivre traversante accueille un salon douillet, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, parfaitement intégrée. En retrait, une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, offre un espace nuit intime et pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains permettent d’accueillir famille et amis dans d’excellentes conditions, bureau. Le dernier niveau, sous combles, propose environ 200 m² exploitables, prêts à être transformés selon vos projets : espace de télétravail, chambres supplémentaires, salle de loisirs… Un sous-sol partiel complète la maison, avec notamment une cave idéale pour conserver vos bouteilles. Le terrain d’environ 895 m², soigneusement entretenu, abrite une belle piscine (5X11 m ), terrasse bois, barbecue abrité, terrain de boule, véritable atout pour les journées ensoleillées. Un grand garage double permet de stationner aisément et buanderie. La propriété profite d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces, des services médicaux et des axes principaux. Une adresse confidentielle, alliant douceur de vivre, confort et accessibilité. CONTACT : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Située rue RIchelieu, venez découvrir cette grande villa T6 de 170 m² habitables en demi-niveaux : En rez-de-jardin : Un grand garage, des bureaux et un sanitaire. 1er demi-niveau : Cuisine, séjour avec cheminée et une chambre. 2ème demi-niveau : 2 chambre, une salle de bains et un WC. 3ème demi-niveau : Mezzanine au-dessus du séjour, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Chauffage indidviduel électrique. Travaux de rénovations à prévoir. Terrain de 1018 m² clôturé pour partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de La Ravoire (73490), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, à deux pas des commerces et proche des écoles et du collège. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale toute la journée. De plus, la proximité des axes routiers est idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété de 1667 m² comprend un parc paysager soigné, une piscine offrant ainsi un cadre verdoyant et agréable. Les nombreuses places de parking, et un grand garage, assurent un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison de 182 m² se compose de 7 pièces spacieuses avec 4 chambres. Les 2 salles de bains offrent un confort supplémentaire pour toute la famille, un sous-sol complet avec caves et dépendances ajoute des possibilités non négligeable. Datant de 1985, cette maison individuelle allie charme traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses habitants. Quelques travaux devront être envisagés afin de rendre cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. Deux places de stationnements et frais de notaires offert * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924586.