Vente maison 5 pièces 180 m² Challes-les-Eaux (73190)

Située dans un environnement calme et recherché de Challes Les Eaux, cette propriété offre une opportunité rare alliant résidence principale et investissement locatif. La maison principale, lumineuse et fonctionnelle, propose sur deux niveaux, une superficie totale de 130 m² et se compose de au rez de chaussée d'une terrasse, une entrée, séjour cuisine, toilette et buanderie, à l'étage : une grande chambre de 23 m², une vaste salle de bains et un studio à rénover avec un accès indépendant. La propriété comprend également une maisonnette secondaire avec son accès totalement indépendant, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat. Cette dépendance constitue un véritable atout financier c (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gwladys Joddar vous propose : Maison avec Jardin et Garage à La Ravoire A vendre maison sur deux niveaux, construite en 1976, cette maison de 122 m² sur un terrain de 836 m² offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. À l'intérieur, à l'étage, vous découvrirez un espace lumineux composé de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et avec placards. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé avec un lave-mains, d'une cuisine et d'un salon / séjour avec balcon traversant. Au RDC, on retrouve un garage double avec une cave et une pièce annexe ainsi qu'un atelier. Le jardin vous offre un espace extérieur agréable. À quelques pas, il y a un groupe scolaire et les premiers commerces sont à moins de 5 minutes, ce qui facilitent le quotidien et assurent une vie pratique et agréable. L'ensemble de la propriété est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser à votre goût et d'en faire votre cocon familial idéal. N'hésitez plus, venez visiter sans plus tarder cette belle opportunité à La Ravoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Joddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 934051996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Jeoire Prieuré, belle maison individuelle de 95 m² habitable sur 2 niveaux avec sous-sol complet, implantée sur un beau terrain arboré de 600 m². Au niveau principal, une très belle pièce de vie lumineuse d'une surface d'environ 45 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour orienté Est Sud Ouest, avec accès à une grande terrasse Sud Ouest. Sur ce même niveau, un wc avec son lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 jolies chambres, chacune avec son rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau avec un wc éclairée par un grand vélux. Le sous-sol abrite un grand garage de 33 m² environ avec porte automatique et un cellier buanderie. Chauffage avec plancher rayonnant électrique et poêle à granulés. À l'extérieur, un beau jardin arboré, et une grande cour pouvant accueillir un minimum de 4 voitures. Cette charmante maison est située dans un quartier calme et réidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Belle vue sur les montagnes environnantes, Belledonnes, Nivolet et les Bauges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924620.

Situé à la ravoire, proche des commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce lotissement de 12 maisons. * travaux lancés * dernières maisons disponible * maison sur deux niveaux comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin. Grande pièce de vie de 47 m² chauffage par pompe à chaleur au sol sur les 2 niveaux alimentés par des panneaux photovoltaïque re2020 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 924617.

La Ravoire, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 105 m² habitable comprenant 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Elle se compode de plain-pied, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, un cellier, un wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Un accès au garage 1 voiture avec sa porte automatique. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, toutes équipées de placards, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, et un wc séparé. La chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur récente avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage + une climatisation réversible sur la pièce de vie. Prestations soignées : menuiseries PVC Double vitrage avec volets roulants électrique sur l'ensemble de la maison, installation récente d'une Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur le rdc, bonne isolation avec un DPE B, toiture entretenuue et démoussée, charpente traditionnelle avec poutres apparentes à l'étage, bande de rive en aluminium, store banne électrique sur la terrasse Sud. À l'extérieur, une cour goudronnée, plusieurs terrasses, et un jardin arboré, le tout sur un terrain plat et clos piscinable avec portail électrique. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de l'ensoleillement maximal avec de belles vues sur les montagnes environnantes dont le Granier, le Margériaz et le Nivolet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.