Maison 5 pièces à vendre à Bandol (83150)

À vendre - bandol - quartier bellevue - dans un environnement exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ 180 m² sur une parcelle de 1270 m² - cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110 m² et d'un t3 indépendant en rez de jardin de 70 m². La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une pièce à vivre donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée sud ouest, une cuisine américaine tout équipée ouvrant sur une autre terrasse plus ombragée et très appréciée en été - le t3 complètement indépendant dispose également de sa propre piscine et terrasse ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant - il vous permet de recevoir votre famille ou vos amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Un garage fermé et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne. ) quartier très recherché avec commerces à proximité - prix : 1 099 000 euros fai commission à charge vendeur - dpe : d- 244 kwh / m² / an - ges : b-13co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale muriel levasseur au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv411182- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 405644 - a vendre, villa d'exception avec panoramique sur la baie de bandol. À vendre, villa d'exception avec vue panoramique sur la baie de bandol située dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 204,5 m² édifiée sur un terrain paysagé de 900 m² qui vous offre : - une exposition plein sud, - 4 chambres, 4 salles d'eau, dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains balnéo et une douche italienne, grand espace de vie d'environ 200 m², avec salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, une terrasse de 135 m², un grand patio, piscine à débordement 8x4m, terrasse panoramique. - espace invité ou appartement privatif indépendant comprenant salon avec coin cuisine, suite parentale avec salle d'eau, toilette, et 2 terrasses (70 m²) - garage double + 5 stationnements intérieurs - aucun vis-à-vis, calme absolu prix : 1 835 000 euros charge vendeur contact jean-luc roumy 07 71 89 15 45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mentions légales - dpe : b, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1600 et 2164 euros (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137, professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Grande villa de 290 m² environ avec appartement indépendant, emplacement d'exception ! À deux minutes des commerces, quelques pas du centre et des plages, cette villa d’environ 290 m² réunit confort, espace et tranquillité. La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par cinq chambres et trois salles de bains. À cela s’ajoute un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Sur ses 730 m² de terrain, la propriété offre un jardin agréable, facile à vivre, ainsi qu’un abri voiture et plusieurs places de parking. L’ensemble forme un lieu où chacun peut trouver sa place, se retrouver ou recevoir. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou une adresse où vous ressourcer le temps des vacances, cette villa coche toutes les cases. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Badek vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Charmante Maison de Caractère avec Piscine Découvrez cette magnifique maison de 92 m² et ces deux dépendances dont une indépendante, offrant une pièce, cuisine, salle d'eau wc et son jardin privatif. datant de 1940 et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amoureux d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 3 chambres, son bureau sa mezzanine et ses espaces de vie chaleureux, cette maison saura combler tous vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée séparée. La salle à manger spacieuse de 29 m² est parfaite pour des moments conviviaux et accueillants. Profitez également de la salle de bain, de la salle d'eau, des 2 WC et de la buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. À l'extérieur, la piscine vous invite à la détente et à l'amusement, tandis que le jardin paysager vous offre un espace extérieur verdoyant et sécurisé, idéal pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à Bandol, cette maison vous offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités, des plages et des attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ségolène Lorthioir (06 60 13 85 35) vous propose : Maison de maître – Emplacement exceptionnel en plein cOEur de Bandol À seulement 200 mètres du marché, du port, des commerces et des plages, cette maison de maître des années 1930 bénéficie d’un emplacement particulièrement rare. Édifiée sur un terrain arboré de 1 150 m² environ, elle offre environ 250 m² environ habitables dans un environnement calme et privilégié. La maison s’organise autour d’un grand espace de vie ouvert sur une large terrasse avec vue mer. Les volumes sont confortables, et le charme de l’ancien se mêle naturellement à des aménagements plus modernes. La propriété dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, permettant d’accueillir facilement famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Le jardin, entièrement paysager, constitue un véritable lieu de détente. À l’abri des regards, il accueille une piscine traditionnelle, plusieurs espaces ombragés ainsi qu’un bel environnement végétalisé qui renforce le caractère paisible de la propriété, malgré la proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare à Bandol, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ségolène Lorthioir EI (ID 90201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Maison de maçon aux prestations de luxe – 9 suites, grandes réceptions, terrasses, parking et garage. Cette maison de maçon aux prestations haut de gamme offre un ensemble rare par sa surface, sa qualité de construction et son agencement. Elle se situe à environ 15 minutes des commerces, du centre et du port dans un cadre calme et recherché. La propriété comprend neuf suites parentales avec chacune sa salle d’eau, offrant un confort optimal pour une grande famille, une activité d’accueil ou une résidence secondaire disposant de nombreux espaces indépendants. Trois vastes réceptions permettent d’organiser plusieurs ambiances de vie et de recevoir aisément. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse, offrant trois terrasses au total, ce qui permet de profiter pleinement de l’extérieur à chaque étage. La maison est entourée d’un jardin paysagé soigné, apportant un environnement agréable et harmonieux. Parkings et un garage de 150 m² en sous sol complètent l’ensemble, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de stockage. Cette propriété représente un produit très rare de par son volume, ses prestations et sa conception. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : À vendre BANDOL dans un cadre campagne et au calme, je vous propose cette villa traditionnelle de 240 m² sur un terrain plat de 3300 m², Cette maison à fort potentiel se compose au rez de chaussée sur la partie plain pied, d'une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse de 40 m² donnant accés au jardin, d'un double séjour, d'un hall cathédrale avec une hauteur de 7 m, une cave, il est possible d'aménager une chambre sur ce même niveau, A l'étage une suite parentale de 24 m² incluant une grande salle de bain trés lumineuse avec vue sur le jardin, 3 autres chambres dont une avec terrasse avec la vue sur la piscine de 10 X 5 Vous trouverez également plusieurs annexes dont un studio indépendant de 26 m², un bureau ainsi qu'un débarras vous laissant de multiples possibilités d'aménagements, Un grand garage de 25 m² vient complèter ce bien ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la propriété. L'exposition plein sud de la maison vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le chauffage individuel via une cheminée-insert vous permettra de profiter de soirées cosy au coin du feu en hiver, cette maison bénéficie également de la climatisation réversible et du double vitrage. Bien que la maison soit en bon état, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Cela vous permettra de créer un espace de vie qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, son salon moderne, sa cuisine design entièrement équipée avec îlot central et ses larges baies vitrées ouvrant sur un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée et espaces détente. La villa dispose de trois chambres de plain-pied, dont une splendide suite parentale avec accès direct au jardin, dressing et salle de bain luxueuse comprenant baignoire contemporaine et douche à l'italienne. Une mezzanine aménagée en bureau complète l'espace, idéale pour le télétravail ou une zone de lecture. Un appartement indépendant en rez-inférieur offre un espace très cosy comprenant une salle de billard, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage et atelier attenant. La villa propose un confort optimal grâce à son chauffage au sol, sa piscine chauffée, ses panneaux photovoltaïques, ses menuiseries aluminium, sa climatisation, ses matériaux nobles et ses finitions irréprochables. Visite virtuelle 360° disponible pour une immersion complète avant déplacement. Un bien rare alliant modernité, élégance, volumes et prestations d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : maison de 140 m² avec Possibilité d'Aménagement, Bandol Située dans le quartier résidentiel de belle vue recherché de Bandol, à 20mm à pieds de la plage du Capelan cette maison individuelle de 140 m² sur 3 niveaux avec un terrain de 1083 m² et d’un garage très spacieux Composée de 3 parties indépendantes. En rdc un appartement de type 2 au premier étage un appartement de type 3 / 4 vue mer et au dernier étage des combles aménagés vue mer Construite en 1963, cette maison a été bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rénovation pour être au goût du jour. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud ouest offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin pouvant être aménagé selon vos souhaits, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison de Bandol est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gerics vous propose : Vous cherchez une villa moderne, proche du centre ville, du port et de la plage à pied ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier prisé, résidentiel et calme, cette villa de 2020 saura vous séduire par ses prestations de qualité. (Belle construction, baies aluminium, climatisation gainable). Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée / aménagée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche privative avec accès indépendant. À l'étage, vous y trouverez également trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle de douche, son dressing et sa terrasse. Vous disposez d'une troisième salle de bains pour les enfants. Cellier. Le garage et les places de parking extérieures vous garantissent un stationnement facile. Détendez-vous au bord de la piscine Bali. Profitez du confort et de la modernité de cette villa, à proximité des commerces, écoles et commodités de Bandol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gerics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel. À seulement quelques minutes du port et du centre de Bandol, cette propriété de charme, nichée dans un écrin de verdure paysagé de 4000 m², offre un cadre de vie d'exception, au calme absolu, sans aucune nuisance. La nature y est omniprésente : vignes en toile de fond, pins et mûriers-platanes en majesté, jardin soigneusement dessiné et entretenu, intégralement équipé d'un système d'arrosage automatique. Un bâti de 215 m² au sol, parfaitement entretenu, à fort potentiel. La propriété développe un total de 215 m² de bâti au sol, répartis entre : - Une villa principale d'environ 165 m², lumineuse et bien agencée - Une annexe aménageable de 19 m², idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un bureau - Un très grand double garage de 35 m² Et en complément, un second abri voiture pouvant également être fermé pour constituer un garage supplémentaire. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue. La villa séduit par sa belle exposition et sa circulation fluide entre intérieur et extérieur. Chaque espace est pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Séjour traversant avec cheminée, ouvrant au sud sur une grande terrasse ombragée et au nord sur une vaste véranda baignée de lumière. Cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée. Quatre chambres au calme, une salle d'eau et une salle de bain. Trois WC, un dressing, et de nombreux rangements. Bureau lumineux avec vue panoramique sur les vignes et la piscine. Possibilité de créer une cinquième chambre et une troisième salle de bain. Des matériaux de qualité, un entretien irréprochable. Faïences de Salernes, portes en chêne massif, ferronnerie artisanale, double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison. L'ensemble des intérieurs comme des extérieurs est entretenu avec soin. Espaces extérieurs et prestations supplémentaires : - Jardin paysagé avec arrosage automatique sur l'ensemble du terrain - Grande piscine de 13x6 m ouverte sur les collines - Buanderie, cave, cellier, abri - Deux espaces de stationnement couverts : un double garage et un second abri voiture Une propriété rare à Bandol, offrant calme absolu, vue sur les vignes, charme provençal, et un potentiel d'aménagement remarquable. Plus qu'une maison, un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 045 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Iad France - Frédérique Tocaven vous propose : Magnifique maison de 200 m² refaite entièrement à neuf dans un quartier prisé de Bandol (Capelan) avec une dépendance de type 2 sur 900 m² de jardin paysagé et piscine. Située dans une impasse au calme absolu à quelques pas de la plage (300 mètres) et des commodités. Vous recherchez un bien pour vous et votre famille ? Je vous propose ce bien d'exception composé de : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie salon séjour cuisine (aménagée et équipée) ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage une chambre vue mer et une salle d'eau avec WC. On retrouve aussi un T2 en dépendance idéal pour recevoir la famille et les amis ou faire de la location saisonnière. En extérieur vous retrouverez un espace piscine, une cuisine d'été pour d'agréables soirées et du stationnement pour 4 / 5 véhicules. À voir rapidement me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : bandol – maison d’architecte signée sauzet prestige – calme absolu – vue mer panoramique mer – 3 chambres – piscine un dialogue parfait entre architecture et nature. Nichée au coeur d’un écrin de verdure de 5 000 m², cette villa d’exception d’environ 180 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, surplombe la baie de bandol et offre une expérience de vie rare, entre élégance, harmonie et connexion profonde à l’environnement. Intérieurs aux volumes généreux : dès l’entrée, la lumière naturelle pénètre un vaste salon aux lignes épurées, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée et un cellier discret. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse suspendue face à la mer, promesse de moments uniques. Un bureau en mezzanine vient compléter cet espace de vie aéré et apaisant. Côté nuit : la villa offre trois chambres, dont deux véritables suites parentales : une suite principale avec salle d’eau, dressing et vue mer à couper le souffle. Une seconde suite, totalement indépendante, avec salle d’eau, wc, terrasse privée et accès séparé. Une troisième chambre et une salle d’eau supplémentaire avec wc complètent cet espace intimiste. Extérieurs & prestations : parcelle paysagée de 5 000 m², plantée de pins parasols piscine aux carreaux de bali, terrasse bois et pergola bioclimatique terrasse sur pilotis offrant un panorama exceptionnel stationnements aisés climatisation gainable pour un confort optimal architecture signée sauzet : une oeuvre vivante au coeur de la nature prestations haut de gamme, sobriété des lignes, noblesse des matériaux un art de vivre unique, entre mer et nature, silence et lumière. Un bien rare pour les esthètes en quête d’authenticité et de sérénité. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement naturel et préservé, à seulement quelques minutes du port, des plages et du centre de Bandol, cette propriété de 165 m² habitables s'inscrit dans un cadre unique. Elle se situe dans l'un des rares quartiers de la commune à proposer encore des terrains de plus de 5 000 m² — un privilège devenu rare dans ce secteur recherché. Avec ses 5 200 m² de terrain arboré, la propriété offre une sensation d'espace et de liberté, en pleine nature, tout en restant connectée à la vie bandolaise. Un résiduel de foncier permet également d'envisager un aménagement complémentaire, selon les envies. Dotée d'une architecture méditerranéenne au caractère affirmé, cette maison se prête à un cadre de vie familial et serein : elle se compose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 3 salles de bain, articulées entre la maison principale et un studio indépendant, attenant à la maison. La grande cuisine, tournée vers le jardin, invite à une vie conviviale en restant connectée sur le salon en double hauteur, baigné de lumière, largement ouvert sur le paysage, et doté d'une cheminée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans le paysage et prolonge l'expérience méditerranéenne, entre ciel bleu et végétation provençale. Un potager fourni des légumes en toutes saisons, au sein d'une variété abondante d'essences d'arbres : oliviers, figuiers, lauriers, palmier, abricotier… Deux chalets en bois dissimulés dans les arbres, offrent des surfaces de rangement, de stockage ou d'atelier pour environ 25 m². Deux centres équestres, sont implantés à proximité (idéal pour les enfants et les parents), par-delà les vignobles des grands crus bandolais. Située à 7 minutes du centre-ville, cette maison possède une vraie personnalité, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, où l'on s'exprime, où l'on respire, et où l'on profite de la campagne sans jamais s'éloigner de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.