Maison 5 pièces à vendre à Bailly (78870)

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : Bailly – Maison familiale indépendante – 200 m² habitables (211 m² au sol) – 5 chambres – Terrain 886 m² Dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à proximité immédiate de Versailles et de Paris, Bailly séduit par son esprit familial, ses écoles réputées et ses espaces verts. Située au sein d’une résidence privée et sécurisée, cette maison offre de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, un séjour lumineux de 70 m² s’ouvre sur le jardin avec une vérande qui prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau au même niveau, trois grandes chambres à l’étage, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Un sous-sol total offre de multiples possibilités (jeux, sport, cinéma, stockage) et une cave à vin. Garage fermé de 50 m² pour 3 véhicules. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722785 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 26215 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fort potentiel à Rocquencourt – Quartier verdoyant et historique Rocquencourt, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette maison pleine de charme à rénover, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Les atouts de ce bien : • Séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste véranda propice à la détente et baignée de lumière. • Salle à manger chaleureuse avec cheminée, attenante à une cuisine équipée. • À l'étage : 2 chambres, un coin nuit ou bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint. • Combles aménageables d'environ 30 m², parfaits pour créer une suite parentale, un atelier ou un espace enfants. Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré, sans vis-à-vis, dans lequel se trouve un studio indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale ou de la location meublée. • Grand garage, cave, et deux abris de jardin complètent ce bien. Ce qu'on aime : • Le calme et la verdure d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide à l'A13 et à Versailles). • Un potentiel rare pour créer une maison familiale à votre image. • À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 924619.

Iad France - Jian Wang vous propose : Charmante Maison Familiale de 182 m² avec Jardin de 820 m² – Noisy-le-Roi Située dans la commune paisible et très recherchée de Noisy-le-Roi, cette superbe maison familiale de 182 m², construite en 1980 et récemment rénovée, allie charme, confort et fonctionnalité. Un espace de vie lumineux et convivial Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s’ouvre sur le jardin arboré. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, offre un cadre idéal pour la convivialité. La maison permet d’aménager jusqu’à 7 pièces selon vos besoins (chambres, bureaux, espaces loisirs). Un étage dédié au repos À l’étage, plusieurs chambres confortables avec rangements intégrés. L’orientation est / sud / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un extérieur idyllique Le terrain de 820 m² constitue un véritable havre de paix : espace de jeux pour les enfants, barbecues en famille, moments de détente ou repas en terrasse. Confort moderne et équipements Chauffage et assainissement collectif, fibre optique et câble TV. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Emplacement exceptionnel Noisy-le-Roi offre un cadre résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les accès routiers et ferroviaires permettent de rejoindre rapidement Paris et les villes avoisinantes. De plus, la maison est à proximité des écoles internationales, idéales pour les familles expatriées ou recherchant un enseignement bilingue de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie prestigieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : * Noisy le Roi, Corps de Ferme * Rareté et exception * À l’orée de la forêt de Marly, se déploie une demeure unique, témoin du raffinement contemporain à la française. D’une surface Carrez de 571,90 m² (soient 867 m² habitables), répartie sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour conjuguer art de vivre moderne et prestations haut de gamme. Sur un terrain de près de 1400 m² qui vous offrira toute l’intimité et le calme recherchés à une adresse prisée pour sa proximité du centre, des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez la salle de billard de 37 m², revêtue de tommettes anciennes soigneusement restaurées avec une verrière zénithale, puis un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un sol en parquet de chêne massif et une imposante cheminée monumentale, idéal pour recevoir en toute convivialité, tandis que la salle à manger de 53 m², avec sa double exposition et sa cheminée au gaz, vous propose une vue dégagée sur le jardin et le patio. La cuisine de 21 m² dans un style rustique, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée d’appareils haut de gamme (four professionnel et piano de cuisson). L’aile nuit s’étend sur deux niveaux, avec quatre chambres, quatre salles de bains et plusieurs espaces annexes. La suite parentale, d’environ 22 m², accueille une chambre lumineuse orientée sur le jardin plein ouest. Trois autres chambres jouent de leurs volumes généreux et de leur orientation. La plus grande d’elles est actuellement aménagée en family room. Quant aux salles d’eau et de bains, elles sont toutes rénovées dans des matériaux nobles, et celle de 17 m² vous séduira par sa verrière, sa baignoire balnéo et sa douche à l’italienne. Vous pourrez conserver un bureau avec salle de bain attenante et accès séparé sur la cour, ou bien le repenser en chambre pour du personnel de maison. Côté détente, la piscine intérieure de 8 mètres par 4,3, est équipée d’un système de nage à contre courant, d’un traitement à l’ozone et d’un solarium zénithal. Une cave à vins de 22 m², un sous-sol aménagé en salle de jeu de 70 m², un sauna traditionnel et deux boxes complètent l’habitation principale. L’ensemble comporte également trois appartements indépendants tout équipé (50,52, 55 m²), (l’un étant sous bail et générant un revenu locatif) et deux autres garages. Cette configuration offre la possibilité d’accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité, ou de constituer un investissement locatif rentable. Diagnostiquée E pour sa performance énergétique (311 kWh EP / m². an et 68 kg CO₂ / m². an), la demeure propose des pistes d’optimisation via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ou chauffe eau thermodynamique. Elle n’est soumise à aucun plan de prévention des risques et bénéficie de normes gaz et électricité récentes. Visite privée sur rendez vous. * Noisy-le-Roi – Historic Farmhouse Estate * Rare Opportunity – An Exceptional Property of Distinction * At the edge of the Marly Forest, nestled in a serene and prestigious enclave of Noisy-le-Roi, stands an exceptional estate—an elegant blend of traditional French heritage and refined contemporary living. Offering a Carrez surface area of 571.90 sqm (total usable area of approximately 867 sqm), this remarkable property spans two expansive levels, designed to combine high-end features with timeless sophistication. Set on a beautifully landscaped plot of nearly 1,400 sqm, the residence provides utmost privacy and tranquility, while remaining within immediate proximity to the town center, upscale shops, and efficient transport connections—ideal for both family life and professional access to Paris. Upon entry, a distinguished 37 sqm billiard room welcomes you, featuring restored antique terracotta tiles and a stunning overhead glass canopy. The journey continues into an impressive 90 sqm living room, illuminated by vast floor-to-ceiling windows, oak parquet flooring, and a commanding stone fireplace—an ideal setting for grand entertaining. Adjacent, the 53 sqm formal dining room boasts dual exposure, a gas fireplace, and open views over the garden and interior patio. The 21 sqm country-style kitchen, designed for culinary enthusiasts, is fully fitted with premium-grade appliances, including a professional oven and a high-end range cooker. The sleeping quarters span two levels and include four generously proportioned bedrooms, four luxurious bathrooms, and multiple ancillary spaces. The approximately 22 sqm primary suite faces west, opening directly onto the tranquil garden. The three additional bedrooms feature spacious layouts and optimal orientations, with one currently configured as a family / media room. All bathrooms have been meticulously renovated with high-end materials, the standout is a 17 sqm spa-style bath, offering a glass roof, whirlpool tub, and walk-in rainfall shower. An independent office space with its own bathroom and private courtyard access offers flexible usage—perfect for staff accommodation, consulting space, or an additional guest suite. For wellness and relaxation, the estate includes an 8 x 4.3 meter indoor swimming pool with counter-current swim system, ozone filtration, and a zenithal solarium. Complementary amenities include a 22 sqm wine cellar, a 70 sqm basement games room, a traditional sauna, and two enclosed garages. The property also includes three fully equipped independent apartments (50,52, and 55 sqm)—ideal for hosting extended family or generating profitable rental income (one is currently under lease). This flexible configuration makes the estate ideal for multigenerational living or real estate investment. The Energy Performance Certificate (EPC) rates the home as class E (311 kWhEP / m² / year and 68 kgCO₂ / m² / year), with potential for optimization through installation of a heat pump, solar panels, or thermodynamic water heater. The estate complies with current gas and electrical standards and is not subject to any known risk-prevention plans. Private viewings available by appointment only. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chesnay (78150), george v immobilier vous propose à la vente une maison individuelle (1987) d'une surface habitable totale de 158.50 m², composée de 6 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 640 m². Distribution comme suit : . Au rch, belle entrée cathédrale (9.65 m²), séjour-salle à manger (43.10 m²) donnant sur le jardin, cuisine (12.44 m²), chambre (10.12 m²), sdd, wc. Au 1° étage, palier (5.5 m²), suite parentale comprenant une chambre (14.55 m²), un dressing, sdd / wc, puis trois grandes chambres (10.6 / 13.85 / 14.1 m²). Sdd, wc. Garage (25.60 m²) et son grenier. Beau jardin arboré, terrasse. Travaux de rénovation à prévoir. Exposition e / o. Quartier résidentiel recherché et sécurisé. Commerces et écoles à proximités. Dpe e. Mandat 1446.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 rue de la pépinière 78150 le chesnay - le chesnay à vendre : charmant pavillon avec jardin et garage à l'arrière pavillon, idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible. Élevé sur sous-sol, ce bien vous séduira par ses espaces bien agencés et son charme authentique. Caractéristiques principales : - rez-de-chaussée : * une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille. - chambres : deux chambres - cuisine : une cuisine - * water-closet et salle d'eau : - combles à l'étage : un espace supplémentaire extérieur : - jardin : un superbe jardin à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou vos barbecues entre amis. - garage : situé au fond du jardin, le garage offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 05 / 09 / 2024 à 20 : 00 au 06 / 09 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Laura Cupsa OptimHome, à 10 min en bus 6202 de la gare la Celle-Saint-Cloud (train Ligne L reliant Saint-Lazarre en 30 min), 13 min à pied du groupe scolaire Chevreloup, 5 min en voiture du Centre Commercial Parly 2, dans un quartier pavillonnaire, gros potentiel pour cette maison à redistribuer et rénover, de 115 m² habitables, 126 m² utiles et 169 m² au sol, sur un terrain arboré de 454 m² avec 2 cabanons, comprenant : En Rez de jardin, entrée avec placards, cuisine avec coin repas ou chambre avec accès à une véranda ouvrant sur terrasse et jardin, wc séparés, grand garage; au 1er étage : palier avec entrée indépendante, séjour avec parquet massif, 2 belles chambres ayant vue dégagée sur le jardin, cuisine ou salle d'eau, wc séparés; au 2e étage, 2 chambres dont une actuellement aménagée en cuisine, salle de bains mansardée, 2 débarras, grenier. Possibilité de garer une voiture dans la parcelle devant le garage. À NOTER : La maison peut convenir pour accueillir une famille sur les niveaux 1 et 2 ainsi que des parents, des amis, une JF au pair etc au RDJ car il y a 2 accès indépendants et des aménagements possibles. Parcelle en zone UH, possibilités d'agrandissement. Fiche détaillée avec 51 photos, plans et vidéo, disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs peuvent accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 587213 ).

Iad France - Clément Dulac vous propose : Maison Familiale de 194 m² habitables sur sous-sol total avec Jardin et Garage à Marly-le-Roi Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente en parfait état, située dans la charmante commune de Marly-le-Roi. Construite en 2008, cette maison offre des prestations de qualité supérieure, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison se compose ainsi, Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert un double séjour lumineux triplement exposé de 60 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et une arrière cuisine. Vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire, un palier spacieux, une buanderie et un WC complètent l'espace nuit. Cette maison est construite sur un sous-sol total d'environ 100 m², pouvant être aménagé en salle de jeu, home cinéma, espace de stockage,. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin paysager entretenu, une agréable terrasse orientée sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur est également agrémenté d'une dépendance faisant office de garage et quelques places de stationnement sur la propriété. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous avec notamment les volets motorisés, un système d'aspiration centralisée, la fibre optique, un interphone et une alarme. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC & à l'étage. Idéalement située, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Naruse (06 19 40 93 89) vous propose : À 400 mètres de la gare de Marly-le-Roi, cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. La ligne L du Transilien permet de rejoindre Paris Saint-Lazare ou La Défense en moins de 30 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent aisément Saint-Germain-en-Laye et les communes voisines. Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour les moments de détente entre amis ou en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de matériaux de qualité. Une suite parentale avec salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage : Le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, deux pièces polyvalentes (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…) ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prestations & équipements : •Chaudière gaz neuve, •Fenêtres double vitrage, •Cheminée, •Maison entièrement clôturée, •Nombreux placards. Travaux réalisés en 2024 •Rénovation complète de l’électricité, •Isolation intérieure et extérieure, •Toiture & ravalement, •Chaudière neuve, •Cuisine et salle de bain refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité immédiate des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Juliette Ballay vous propose : À Marly-le-Roi, élégance contemporaine et douceur de vivre familiale Construite en 2013, cette maison de 160 m² (hors sous-sol) offre une configuration idéale pour une vie de famille, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Elle se compose d’un superbe espace de vie de 70 m² comprenant : - Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, - Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, - Une salle à manger idéale pour partager et recevoir. Baignée de lumière, cette pièce de vie est particulièrement agréable. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers la terrasse et le jardin exposés sud-ouest (150 m²). À l’étage, vous trouverez 4 chambres : - Une suite parentale avec salle de bain attenante, balcon et grands placards. - 3 autres chambres de 11 m², 11 m² et 15 m², - Une salle de douche, - Un WC indépendant. La maison dispose d’un sous-sol total de 60 m² pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’une grande buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Accessibilité : - À proximité du Lycée International et des établissements réputés de Marly-le-Roi et de Saint-Germain-en-Laye (écoles et collèges accessibles à pied ou en transports). - À 10 min à pied de la gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L : La Défense en 20 min, Paris Saint-Lazare en 30 min). - À 10 min à pied des commerces et du marché. - Lignes de bus 1 et 259 vers Saint-Germain-en-Laye (RER A), Versailles, et le centre commercial Parly 2. - Accès aux autoroutes A13 et A12 à 5 km. - À 5 min en voiture (ou 15 min à pied) du prestigieux club de sport Les Pyramides. Points forts : - Construction récente (2013) – très bon état général - Localisation Proximité. - Beaux volumes, luminosité, exposition. - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale - Jardin clos, vue dégagée. - Performance énergétique : C - Chauffage électrique individuel. Idéalement située, cette maison offre tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouie.

Iad france - olivier de beaufort vous propose : marly le roi, vieux village, cette maison de ville du xviiième chargée d'histoire saura vous séduire. 115 m², 3 chambres. Dès l'entrée passée, vous tomberez sous le charmes des poutres et pierres apparentes. Une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant sur un patio arboré. Une chambre et une salle de bain. À l'étage vous trouverez une grande chambre avec sa cheminée, un bureau, une salle de bain avec toilettes. Enfin sous combles, une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeu. Deux terrasses prêtes à vous accueillir pour des soirées sympathiques (une troisième peut être créée) idéalement située à deux pas de la gare, des établissements scolaires et du parc royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 437 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier de beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaille sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence gillier vous propose : atypique. Louveciennes, en bord de seine, face à l'île de la loge. Péniche de type freycinet (38,69m x 5,06m) bénéficiant de la jouissance d'un jardin verdoyant et arboré. Sa décoration intérieure avec mobilier intégré datant des années 70's parfaitement entretenu lui confère un style à la fois vintage et contemporain : menuiseries laquées couleur crème, boiseries murales de qualité, finitions soignées. Calme. Aucun vis-a-vis. Particularité : sa construction sur un sous-sol total ajoute à l'habitation une surface de réserve d'environ 80 m² sous une hauteur de 1,80 m propice à un projet de réaménagement. L'habitation offre deux logements non communicants : un appartement de cinq à six pièces (3 chambres) et un petit deux pièces. Avec un plancher au dessus de la ligne de flottaison, l'habitation principale surplombe la seine et bénéficie d'une vue epoustouflante très dégagée. L'entrée se prolonge par long dégagement dépaysant, inondé par la lumière naturelle et les reflets magiques de l'eau. Il dessert trois chambres avec placards intégrés, une très belle salle de douche à l'italienne, un cellier avec partie buanderie. Au bout, un double séjour en demi-cercle (environ 22 m²) équipé de deux poêles, l'un à bois, l'autre à granules est bordé de baies vitrées. Il ouvre sur le pont terrasse avant. Une cuisine équipée aménagée avec un bar séparatif accroît la convivialité de cette agréable pièce de vie. À l'arrière, l'ancienne cabine du marinier est indépendante. L'entrée s'effectue par la timonerie en bois. Un salon cuisine traversant mène à une chambre avec salle de douche. Stationnement à proximité immédiate sur un parking extérieur privatif. Infos techniques : non démotorisée. Cot et tous certificats en règle. Coque doublée (6mm d'épaisseur). Chauffage électrique. + ses plus + péniche avec jardin à l'abris des regards. Habitable en l'état. Du potentiel. Pas de frais de notaire. * mon conseil : vous rêvez d'un cadre atypique et serein, d'un bien alternatif à paris ou en ile-de-france ? Osez la vie sur l'eau ! Je vous informe sur les spécificités et la règlementation propres à l'habitat fluvial résidentiel et professionnel. Appelez moi et laissez vous guider pour préparer votre visite : j'accompagne vendeurs et acquéreurs jusqu'à la signature des actes * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Puech vous propose : Louveciennes - Maison offrant 3 chambres, avec terrasse, proche gare. Gare à 6 minutes à pied, Mairie à 8 min. à pied. Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison d'une surface totale au sol de 125 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres - dont une parentale - et son agréable terrasse sans vis-à-vis bien exposée. En entrant dans la maison, vous découvrirez sur la gauche une cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, très pratique pour le rangement. À droite, l'espace 'salle à manger' est prolongé par un grand salon surélevé de quelques marches. Un WC à l'entrée complète cet étage. Sur les deux étages supérieurs, on découvre les 3 chambres à coucher avec des espaces au sol confortables. Au 1er : salle de bains avec wc et chambre. Au 2ème : chambre 2 et 3 avec sa salle d'eau et son dressing. Cette maison bénéficie d'une exposition sud - ouest, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bon état général. Parking gratuit dans la rue. Possibilité de louer une place dans un immeuble adjacent. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière une façade discrète d'une rue calme, à quelques pas des commerces et des écoles, se cache une maison de ville pleine de surprises. Dès l'entrée, cette demeure de 170 m² dévoile un univers chaleureux, baigné de lumière et tourné vers un jardin intime, véritable cocon de verdure en centre-ville. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Poutres anciennes, cheminée de caractère, murs en pierre d'abbaye : chaque détail raconte une histoire, chaque espace invite à la convivialité. On y trouve un salon cosy, une salle à manger aujourd'hui transformée en salle de musique, et une vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres aux volumes harmonieux conservent le cachet de l'ancien tout en offrant un confort actuel. La salle d'eau, récemment rénovée, conjugue élégance et fonctionnalité. Sous les toits, une suite parentale avec baignoire et un bureau mansardé complètent ce bien rare, parfait pour une vie de famille épanouie ou un télétravail inspirant. À seulement quelques minutes de la plaine de Versailles, les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, tandis que les navetteurs rejoindront Paris Montparnasse en 30 minutes, depuis la gare accessible à pied (15 minutes). Un lieu confidentiel et chargé d'âme, pour celles et ceux en quête d'authenticité, de calme et de caractère. Coup de cœur garanti. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Exclusivite SAFTI- À deux pas du futur éco-quartier Fossé ? Pâté, cette maison profite d'un cadre en pleine transformation : cœur vert, ruisseau renaturé, logements intégrés et circulations douces. Un projet structurant qui valorisera durablement le secteur et renforcera la qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle de 150 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), d'un dressing, d'une salle d'eau aux normes PMR, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace sur le jardin (exposition Sud). À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain offrent un cadre parfait pour une vie de famille. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un espace aménageable en salle d'eau avec WC : idéal pour un espace ado, un bureau ou une suite d'amis. Un Sous-sol total avec garage et cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Des atouts à valoriser : - Pompe à chaleur - Possibilité de créer une suite parentale en RDC - Cuisine ouvrable sur séjour - Espaces modulables selon vos envies Le terrain clos de 542 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Proche des commodités, des écoles, des transports (Gare de Fontenay-le-Fleury à 3 min à pieds), ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : maison au coeur du vieux-village de fontenay-le-fleury dans une rue paisible, cette maison individuelle de 147 m² habitables (181 m² au sol) offre de beaux volumes et un fort potentiel… avec un budget travaux à prévoir. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte, une annexe avec buanderie / chaufferie et une cour arborée exposée sud-ouest sans vis-à-vis. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. À l’étage : cinq chambres, dressing, salle d’eau avec wc. L’agencement est modulable, plusieurs cloisons pouvant être redéfinies selon vos besoins. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire lumineux. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité, de cachet et de projets personnalisés, souhaitant lui redonner tout son éclat. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi que le collège qui est à 11 mn à pied. L’ouverture prochaine de l’école saint-bernard à villepreux, établissement privé actuellement en travaux, viendra compléter l’offre scolaire.
 la gare de fontenay-le-fleury, à environ 18 mn à pied ou 15 mn en bus, dessert paris-montparnasse, versailles et saint-cyr-l’école pour rejoindre facilement la défense et saint-germain-en-laye. Un bien rare sur le secteur, à réinventer selon vos envies, pour créer une maison familiale pleine de vie et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer CARISSAN vous propose : Superbe Maison Familiale de 154 m² avec Jardin à Fontenay-le-Fleury Cette spacieuse maison familiale de 154 m², située à Fontenay-le-Fleury, est un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir petits et grands. Située dans une résidence prisée, avec école maternelle, primaire et commerces à pied ! tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée - L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32,12 m², d'une cuisine fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. un accès au garage et une hélicave. La pièce de vie est équipée d'une cheminée, lumineuse avec accès jardin des 2 cotés. Au premier étage - Vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage - Vous trouverez un palier qui servait de bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre Le jardin - Profitez en famille des beaux jours dans le charmant jardin de 110 m² exposé au sud, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité. LES PLUS : - Toutes les fenêtres sont neuves : double vitrage - l'Hélicave - Résidence très bien entretenue et calme - proximité écoles, commerces, transport - Maison Familiale - Toutes les chambres sont équipées de placards - Le stationnement - Chauffage gaz de ville + électricité pour la partie qui a été grandie. - Adoucisseur d'eau Les environs - Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Cette maison est un véritable coup de cOEur, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte récente. Venez découvrir son énorme potentiel et ses nombreux atouts ! Située sur la commune de Fontenay le Fleury, à deux pas de la nature et des champs, vous serez comblé par l'espace à vivre et la beauté des lieux. Cette maison de 5 chambres de plus de 280 m² (loi carrez) mais plus de 360 m² utiles, vous séduira par ses volumes intérieurs et le charme de son escalier en pierre massif desservant les différents niveaux de la maison, puisqu'en effet vous avez une jolie dépendance de 96 m² avec 2 chambres de l'autre coté du patio intérieur, procurant le charme indescriptible des lieux.( Idéal profession libérale par exemple) Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur plus de 103 m², avec son accès direct au patio intérieur, vous trouverez une vaste cuisine donnant sur l'ensemble séjour salon et sa vue directe sur la cheminée, ainsi qu'une chambre d'ami.( bureau) Au premier étage sur plus de 105 m², 4 chambres dont la suite parentale (avec vue sur les champs, son dressing et sa propre salle d'eau), un bureau. Au sous-sol sur plus de 105 m², une énorme pièce à vivre, une salle 'home cinéma' des plus agréables, une buanderie, une belle cave à vin, ainsi qu'un 'espace Sauna' pour apprécier les soirées d'hiver. Sans oublier l'accès direct au grand garage de 49 m² desservi par son couloir privatif. L'avis de l'Agent : Gros potentiel pour cette sublime maison d'architecte avec ses 450 m² utiles, proche commerces et commodités (Accès A12 : 9mn), tout en jouxtant la nature avoisinante, sans oublier les avantages de la dépendance de 96 m² de cette propriété ( rentabilité locative, profession libérale ou autre, nombreuses sont les possibilités. ) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette maison familiale sur trois niveaux avec un jardin de 250 m², très calme et sans vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande. Elle a été construite dans les années 1960, puis agrandie et récemment aménagée. Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour orienté à l'est, une chambre, salle de douche, wc séparés, petit bureau. Au premier étage : palier, quatre chambres mansardées, salle de bain avec wc. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol : garage, grande buanderie, cave. Deux places de parking complètent ce bien : une dans le garage et l'autre devant le garage. Les atouts de cette maison familiale : en très bon état, calme et dotée d'un jardin à la fois arboré et ensoleillé. Salon orienté à l'est avec vue sur le jardin sans vis à vis. Extension possible du salon, orientation sud-est. Proche de : commerces, parly2, bus (1,8, 17,17s), écoles, lycées blanche de castille et saint-jean d'hulst. A13 : 4 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove, au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'd' 249 kwh / m2 / an et ges 'd' 44 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1.830 euros et 2.530 euros par an. Prix en euros : 875.000 hai (honoraires d'agence inclus), 33.500 honoraires charge acquéreur, 841.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 415167 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint-Cyr-l'École, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 433 m². La maison s'ouvre sur un beau séjour donnant sur une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un atelier situé dans le jardin, également accessible par l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une de 30 m² avec la possibilité d'aménager un dressing. La maison bénéficie de nombreux rangements, d'un garage de 32 m² avec fosse pour mécanique et d'une cave en sous-sol. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, d'un système d'alarme et de fenêtres récentes (changées en 2020) avec volets roulants électriques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : MAISON TRADITIONNELLE à L'ÉTANG-LA-VILLE Située à L'Étang-la-Ville, cette belle maison traditionnelle de 130 m² habitables, entretenue avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille désirant le calme et le confort. Proche de toutes commodités, commerces, golf, espaces verts pour le sport, et la gare est à seulement 5 minutes à pied pour se rendre sur Paris (ligne L La défense et St Lazarre) ou à 15 minutes à pied pour la ligne T13. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée avec son coin repas en véranda chauffée et climatisée, une entrée spacieuse, deux salles d'eau, deux WC, deux chambres et un dressing. À l'étage vous y trouverez 2 chambres, un palier, une salle d'eau avec WC et un placard. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une belle terrasse vous invitant à profiter des rayons du soleil et d'un terrain paysagé de 550 m² environ offrant un espace vert paisible pour des moments de détente en plein air. Pour les équipements de cette demeure : connexion câble et fibre optique, système de chauffage gaz individuel avec radiateurs, poêles à bois, et pour un confort absolu des menuiseries PVC avec volets roulants. Idéalement exposée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et un garage vient compléter ce bien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un quartier très prisé, où chaque propriété jouit de vastes parcelles arborées, cette élégante demeure des années 1920 se découvre au calme d'une rue privative. Elle offre 249 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de plus de 3 800 m², promesse de tranquillité et d'intimité. L'entrée aux beaux carreaux de ciment au sol annonce le caractère authentique de la maison. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Une bibliothèque avec de belles baies vitrées, une vaste cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une 1ère suite avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu'une chambre, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un WC séparé et une seconde suite avec chambre et salle d'eau. Le sous-sol recèle une cave à vin, une cave de rangement, une chaufferie et un garage. Le plus de l'habitation : les vues à couper le souffle à admirer sur le toit facilement accessible. À quelques minutes à pied du tram 13, des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 20km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Cachée à flanc de colline, à 2 pas des commerces et à 5min à pied de la gare, cette maison d'architecte intrigue par ses vues dégagées, ses volumes, ses éléments de confort de tout genre. À l'extérieur, chaque exposition a son lieu de rendez-vous : petit déjeuner à l'est, lecture au sud, loisir dans la piscine de 9x3m et le jacuzzi à l'ouest. À l'intérieur, plus de 130 m² d'espace de réception : Le séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre sur la terrasse sud-est. La salle à manger prolonge l'ambiance, la cuisine ouverte avec une véranda pour les repas en tout saison. En enfilade, un second salon avec poêle à bois, face à la terrasse qui longe la piscine. Toujours à ce niveau, une suite parentale discrète avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : une grande chambre de 25 m² avec salle d'eau et WC, avec un accès indépendant, idéale pour ado ou profession libérale. Une salle télé / sport de plus 42 m², puis un sauna 6 places avec douche et WC. Une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un garage de 6 à 7 voitures, sans oublier… un local vélo. Côté technique, tout est là : domotique, puits canadien, récupération des eaux de pluie chauffée par solaire, gaz ou électricité - un petit bijou d'ingéniosité contemporaine au service du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 € Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.