Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Iad France - Olivier Dezobry vous propose : SAINT-NOM-LA-BRETÈCHE – CENTRE VILLAGE Maison familiale de 151 m² Carrez – 4 chambres – Garage – Résidence sécurisée avec gardien Idéalement située au cOEur du village de Saint-Nom-la-Bretèche, dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d’un gardien, cette belle maison familiale mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, accessible soit par un escalier extérieur indépendant menant à un agréable perron, soit directement depuis le garage, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de réception de plus de 56 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, développe plus de 13 m² et constitue un véritable espace de convivialité. Une entrée avec placard vestiaire ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, un élégant escalier mène à l’espace nuit desservi par un palier central. Celui-ci distribue quatre chambres aux beaux volumes : - Deux chambres de 12,5 m² et 14,5 m² avec placards intégrés, bénéficiant d’un accès direct à un balcon de 6 m² surplombant les jardins, - Une chambre de 10,3 m² disposant de sa propre salle d’eau, - Une suite parentale comprenant une chambre de 12,5 m², un dressing de 3,65 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 7,5 m². En rez-de-jardin, un espace particulièrement fonctionnel complète ce bien avec un grand garage, une vaste buanderie, une cave aménagée avec de nombreux rangements, un local technique pour la chaudière à gaz ainsi qu’un local poubelle. Cet ensemble représente plus de 40 m² supplémentaires et porte la surface utile totale à près de 200 m². La maison bénéficie également de possibilités de deux stationnement complémentaires devant la maison. Son emplacement est un véritable atout : l’église, les commerces de proximité, les écoles, les infrastructures sportives et culturelles ainsi que les transports sont accessibles à pied. Les ramassages scolaires vers les établissements de Saint-Germain-en-Laye et les accès rapides vers Paris, La Défense, l’A13 et l’A14 viennent compléter les nombreux avantages de cette adresse recherchée. Une maison rare sur le marché, offrant les volumes d’une grande maison familiale et le confort d’une résidence sécurisée au cOEur d’un village prisé de l’ouest parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.33€ par mois (soit 5116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - portes ouvertes samedi 27 juin de 9h à 13h uniquement sur rdv. Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au rdc : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, wc séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, wc séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière de dietrich, double vitrage, volets roulants pvc motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école saint bernard de villepreux village. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (honoraires d'agence à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). %agence.

EXCLUSIVITÉ - Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME vous présente une Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Jardin arboré – Double garage Située dans une impasse privée et résidentielle, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sur un terrain arboré de 990 m², sans vis-à-vis. Idéalement desservie, elle se trouve à seulement 3 minutes des lignes de bus et à 8 minutes de la gare, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangements, menant à un lumineux séjour de 44 m² agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. La grande cuisine dînatoire de 18 m², entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à une terrasse orientée plein Sud. Un WC avec fenêtre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² orientée Sud-Ouest, avec salle de bain privative et dressing. Les trois autres chambres (12,42 m², 12,15 m² et 9,50 m²) offrent de beaux volumes. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les plus : Double garage de 54 m² avec portes électriques (capacité 3 véhicules) et mezzanine Terrain arboré sans vis-à-vis Exposition idéale (Sud / Sud-Ouest) Chaudière récente (2021) Double vitrage, volets électriques et volets aluminium thermolaqué Toiture rénovée et isolée Ravalement de façade réalisé en 2015 Portail motorisé À seulement 400 mètres de l'école élémentaire, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proximité immédiate des commerces du centre ville, à moins de 10 minutes en voiture des centres de Westfield Parly II, Bus pour la gare de Saint Nom La Bretèche Ligne L (La Défense et Paris Saint Lazare), du T13 pour la gare de Saint Germain en Laye RER A. Accès en moins de 10 minutes à l'A13 et A14. Proximité de la forêt de Marly le Roi & Saint-Germain-en-Laye et les nombreuses possibilités de loisirs : golf, centre équestre, ballade à pieds et à vélo. Dossier complet sur demande : fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 607971 ).

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Maison familiale d’exception – 169 m² utiles – Domaine recherché du Parc de Galie – Saint-Nom-la-Bretèche Située au cOEur du très prisé domaine résidentiel du Parc de Galie à Saint-Nom-la-Bretèche, à deux pas de la gendarmerie, cette élégante maison individuelle construite en 2006 séduira les familles en quête de confort, d’espace et de qualité de vie. Développant 169 m² utiles (157 m² habitables) sur un terrain clos et arboré de 519 m², elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, infrastructures sportives et culturelles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière avec : •Une entrée accueillante •Un superbe séjour cathédral offrant cachet et luminosité •Une salle à manger conviviale •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie fonctionnelle •Un WC invités Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ouverte sur une agréable véranda de 15 m² abritant un jacuzzi 4 places, véritable espace bien-être à domicile. À l’étage •Trois grandes chambres •Une salle d’eau •WC séparés •Un grenier •Nombreux rangements intégrés •Un espace mezzanine / extra-room surplombant le séjour, idéal pour un bureau, salle de jeux ou coin lecture. Extérieurs soignés Le jardin entièrement clos et paysagé accueille une belle terrasse aménagée de 24 m² avec store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement : •Garage fermé de 27 m² avec portail électrique •Deux places de parking privatives Les + qui font la différence •Construction récente (2006) •Entretien irréprochable •Très beaux volumes •Maison lumineuse •Chauffage électrique •Diagnostics performants : D / B •Domaine résidentiel recherché Informations complémentaires •Taxe foncière 2025 : 2 519 € •Charges ASL Parc de Galie : environ 400 € / an Disponibilité Une opportunité idéale pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier : maison disponible à compter du 1er janvier 2027, permettant de préparer votre installation dans les meilleures conditions. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I SPEAK ENGLISH * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chavenay : a 5 min de saint-nom-la -bretèche, cette maison du 19ème siècle vous offre le mariage harmonieux de la pierre et du bois, de la modernité et de l'authenticité. Réhabilitée il y a quelques années par un architecte, ses larges murs en pierre de pays dévoilent, sur 242 m² au sol (177 m² habitables) sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée de 18 m², bureau, wc, grand placard, accès vers cave voutée, accès au jardin. En rez-de-jardin : cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse pavée. Quelques marches vous emmènent dans un grand séjour de 70 m² avec double exposition. Une salle d'eau complète ce niveau, vous permettant d'imaginer facilement une charmante suite parentale si une 5ème chambre était souhaitée. Au 1er étage : 4 chambres réparties en deux espaces nuits distincts avec chacun sa salle de bain et son wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). En limite du prestigieux domaine du golf de saint-nom-la-bretèche, à chavenay, dans un environnement confidentiel et préservé, découvrez une élégante demeure bourgeoise au charme intemporel, située à seulement 30 minutes de paris et à 15 minutes de versailles. [ une signature architecturale au coeur d'un parc paysager ] lovée dans un écrin de verdure de 1 847 m², dessiné comme un jardin secret, la demeure principale développe 247 m² habitables (328 m² au sol) répartis sur trois niveaux. En complément, une maison d'amis indépendante de 151 m² (211 m² au sol) vient parfaire l'ensemble, portant la surface habitable totale à 398,86 m². Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes et révèle une distribution fluide pensée pour la vie de famille comme pour l'art de recevoir. Les 11 pièces composent une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque perspective s'ouvre sur le parc arboré, véritable prolongement des espaces de vie. [ un domaine aux multiples inspirations ] la propriété est complétée par deux garages et un vaste carport, offrant une grande liberté d'usage : résidence pour recevoir famille et amis en toute intimité projet de maison d'hôtes espace professionnel ou artistique un lieu pensé pour s'adapter à tous les styles de vie. [ l'équilibre parfait entre nature et vie parisienne ] cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité : golfs renommés de saint-nom-la-bretèche environnement résidentiel et verdoyant de l'étang-la-ville accès rapides vers versailles et paris une adresse idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif, entre élégance, sérénité et connexions privilégiées. [ une propriété à révéler ] afin d'exprimer pleinement toute sa dimension, la propriété pourra être sublimée par quelques rénovations et mises au goût du jour, notamment au sein de l'annexe. Une opportunité rare de façonner un lieu de vie d'exception à son image, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ensemble. C'est une expérience de vie, une parenthèse hors du temps, une adresse confidentielle pour amateurs de biens rares. Dpe : e / ges : e / montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4512 euros et 6104 euros. Je vous propose ce bien au prix de 1 990 000 euros honoraires d'agence à charge vendeur. Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 00 wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Amateurs de golf et de tranquillité voici une belle opportunité de vie. Cette maison Familiale de 184 m² au sol (108 habitables) est située à quelques pas du Golf de Saint Nom la Bretèche et de Noisy le Roi sur un vaste terrain de 739 m². C'est une véritable perle tant elle offre un potentiel impressionnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux qui donne sur la terrasse ensoleillée, une cuisine, une salle d'eau, des WC, une belle chambre avec une double exposition et un accès direct au jardin. Les 3 grandes chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur vous séduira par son vaste jardin arboré, la terrasse avec son barbecue en pierre offre un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Un garage double et un sous-sol total complètent les aspects pratiques de cette maison. La localisation de la maison vous offre une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités essentielles. À rénover selon vos souhaits, cette maison offre un fort potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique à Noisy-le-Roi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 596000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Située au sein du domaine du Vallon à Chavenay, limitrophe à Saint Nom la Bretèche, maison familiale « Turquoise + » avec combles aménagés et accès aux équipements de la résidence (piscine et tennis), faibles charges. Édifiée sur un terrain de 1 038 m², cette maison construite en 1973 développe environ 214 m² (loi Carrez) et propose des volumes généreux adaptés à différents modes de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, WC invités, un double séjour cathédral lumineux avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied. Cet espace se compose d’une chambre parentale avec salle de douche et WC, d’une seconde chambre (ou bureau). Cette configuration de plain-pied offre plusieurs possibilités d’usage : •accueil d’un parent ou d’un proche en toute autonomie, •aménagement d’un espace de télétravail indépendant, •ou création d’un espace dédié à une activité libérale grâce à la possibilité d’isoler cette partie du reste de la maison. À l’étage, le palier mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une seconde suite comprenant dressing, salle de bains avec WC et accès à une terrasse sans vis-à-vis. Les combles aménagés accueillent deux grandes chambres supplémentaires. Au total, la maison propose 7 chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées. Un garage double et une cave hélicoïdale complètent le bien. Les huisseries ont été remplacées et la toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable dans un environnement calme et résidentiel. La maison est située dans une rue peu passante, à proximité des commodités et des transports. Des bus scolaires desservent facilement les établissements du secteur et permettent également de rejoindre les écoles privées de la région, notamment le lycée international et l’école Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst à Versailles ou encore Blanche de Castille au Chesnay. Une maison fonctionnelle, évolutive et adaptée à différents projets de vie : famille nombreuse, cohabitation intergénérationnelle, télétravail ou activité professionnelle à domicile. À vous de la mettre à votre goût. Elegant 7-Bedroom Family Home in the Prestigious Vallon de Chavenay Estate (near St Nom la Bretèche) Set within the highly sought-after Vallon de Chavenay private estate, this beautiful “Turquoise + ” family home enjoys access to the residence’s exclusive amenities, including a swimming pool and tennis courts, while benefiting from low annual charges. Built in 1973 on a landscaped plot of 1,038 sq. m., the property offers approximately 214 sq. m. of living space (Carrez measurement). Spacious, light-filled and highly versatile, it is perfectly suited to the needs of modern family living. The ground floor opens onto an entrance hall with built-in storage, a guest cloakroom, and a striking cathedral-style double reception room bathed in natural light, complete with a fireplace insert. À fully fitted and equipped kitchen with adjoining pantry completes the main living areas. This level also benefits from a highly valuable ground-floor sleeping area, comprising a principal bedroom with en-suite shower room and WC, together with a second bedroom or study. This independent section of the house offers a range of possibilities, whether for hosting a family member in complete comfort, creating a dedicated home office, or establishing a private professional space. Upstairs, a mezzanine landing overlooking the reception room leads to three further bedrooms, two with fitted wardrobes, a family bathroom, separate WC, and an additional suite featuring a dressing room, bathroom with WC, and access to a private terrace enjoying complete privacy. The converted attic level provides two further spacious bedrooms, bringing the total number of bedrooms to seven, an ideal configuration for large families, blended households, or those seeking generous and flexible accommodation. À double garage and a spiral cellar complete the property. The windows have been replaced, and the roof was renewed approximately fifteen years ago. Outside, the beautifully private garden, with no overlooking neighbours, offers a peaceful and green setting in a quiet residential environment. The house is ideally positioned on a low-traffic street, within easy reach of local amenities and transport connections. School buses serve the local schools as well as several renowned private institutions in the region, including the International High School and Notre-Dame in Saint-Germain-en-Laye, Saint-Jean-Hulst in Versailles, and Blanche de Castille in Le Chesnay. Functional, adaptable and full of potential, this is a rare opportunity to acquire a substantial family home in one of the area’s most desirable estates, perfectly suited to a variety of lifestyles, from large-scale family living to intergenerational living, remote working or a home-based professional activity. Just waiting to be updated to your taste. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 835000 euros. Prix hors honoraires : 805775 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29225 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Guibert vous propose : Dans le très recherché Parc des Tuileries à Noisy-le-Roi, découvrez cette élégante propriété de 190 m² édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², sans vis-à-vis et dans un environnement particulièrement calme. Construite en 1971 par ses propriétaires avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, le vaste espace de réception exposé plein sud bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La vue sur le parc paysagé apporte une sensation d'espace et de sérénité. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, offre un beau potentiel d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale composée d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une activité indépendante, dispose de son propre accès. À l'étage, quatre chambres confortables et deux salles d'eau permettent d'accueillir une grande famille. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin ainsi qu'un accès au vide sanitaire. La maison bénéficie également d'équipements de confort appréciés : chaudière gaz à condensation, climatisation réversible, système de traitement et de purification de l'air, aspirateur centralisé, fibre optique, alarme et volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Une propriété rare, au cOEur d'une résidence sécurisée et prisée, destinée aux amateurs de beaux jardins, de tranquillité et de constructions de qualité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Domaine du Parc : maison de 237 m² au sol pour 184,5 m² carrez, parfaitement à l’abri des regards et au calme, aux prestations de qualité et volumes généreux. 8 pièces, 5 chambres dont 3 de plain-pied. Terrain ensoleillé de 800 m², garage de 28 m² et 6 stationnements possibles sur la parcelle. Résidence à faibles charges avec tennis. La maison se décompose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée avec rangements sur triple séjour cathédrale traversant avec terrasse filante exposée sud-ouest, cuisine équipée et aménagée semi ouverte, accès au garage attenant. Buanderie. Espace nuit comprenant 3 chambres de plain pied dont une parentale avec salle d’eau, WC et accès jardin salle de bains et WC indépendant. 1er ETAGE : 1 grande pièce de 40 m² pouvant servir de chambre ou autre, belle mezzanine de 22 m² aux poutres apprentes surplombant le séjour, grande chambre parentale avec salle de bains avec douche et WC et grand dressing. EXTERIEUR : beau jardin plat, paysagé et clos, à l’abri des regards et bien exposé. Arrosage automatique des haies. Terrasse filante ensoleillée. Espaces loisirs et stationnements différenciés. STATIONNEMENT : garage pour une voiture et des motos de 28 m² en double accès et 6 stationnements possible sur la parcelle, à l’avant de la maison. PRESTATIONS : grande luminosité, nombreuses rénovations récentes, entretien irréprochable, 5 chambres dont 3 de plain pied, volumes généreux, cheminée avec vitre recevable permettant une utilisation en foyer ouvert ou fermé, terrasse exposée sud-ouest, menuiseries en double vitrage récentes, radiateurs électriques et chauffe-eau 300L récents, assainissement collectif, portail électrique. Ravalement récent. 3 terrains de tennis et un espace de jeux pour enfants dans la résidence. SECTEUR : environnement résidentiel verdoyant, calme et familial, particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires. À proximité immédiate du golf de Noisy-le-Roi, de la forêt de Marly et de nombreuses infrastructures sportives, cette adresse offre un cadre de vie privilégié particulièrement apprécié par les familles. Gare T13 pour Saint germain-en- laye à 10 minutes à pied. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible. Découvrez rapidement cette paisible maison familiale proposant de très beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : En exclusivité – L’Étang-la-Ville Maison d’architecte à ossature bois (2011), d’environ 200 m², édifiée sur un terrain de 495 m², offrant 3 à 4 chambres. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance contemporaine. Le séjour, spacieux et parfaitement ouvert, bénéficie de larges baies vitrées sur deux façades. La lumière y est omniprésente. Un insert double face apporte une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace de vie. À l’étage, une suite parentale avec balcon, salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l’espace nuit. Mitoyenne d’un seul côté, la maison garantit confort et intimité. Le sous-sol total complète idéalement l’ensemble : chambre avec salle d’eau, espace loisirs (salle de jeux ou cinéma), bureau et grand garage. Prestations de qualité : chauffage au sol au rez de chaussée, DPE C, conformité BBC. À l’extérieur, jardin sans vis-à-vis direct et piscine, dans un esprit élégant et naturel. Une maison clé en main, rare sur le secteur. À 2 minutes à pied de la ligne L et du tram 13, proche des bus vers Saint-Germain-en-Laye et le Lycée International. Accès rapide à Paris via l’A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jian Wang vous propose : Charmante maison individuelle de 156 m² avec piscine, idéalement située à Chavenay, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, très apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité avec les établissements scolaires internationaux. À seulement 25 km de Paris, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès privilégié aux établissements de renom tels que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi qu’aux écoles internationales privées de Versailles, avec des services de transport scolaire dédiés. Construite dans les années 1970, la maison a récemment fait l’objet d’une rénovation intérieure complète, offrant aujourd’hui des prestations modernes et soignées, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Elle se développe sur deux niveaux et propose des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d’environ 50 m² accueille un séjour lumineux avec de larges ouvertures, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant complète ce niveau, offrant une solution idéale pour recevoir, installer un bureau ou accueillir un membre de la famille de manière autonome. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. L’agencement est fluide et fonctionnel, garantissant intimité et confort pour chaque membre du foyer. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 160 m² constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant une utilisation prolongée sur l’année. Un emplacement de stationnement au sein de la propriété, doté d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter les prestations. Le quartier se distingue par un cadre de vie sécurisé, une population au niveau de vie élevé et la proximité immédiate des commerces, crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied. Cette maison, proposée à la vente suite à une mutation professionnelle des propriétaires, représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, alliant confort, environnement privilégié et valorisation patrimoniale à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Chavenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Versailles et Paris, cette maison des années 1850 vous séduira par son charme unique, ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces chaleureux et fonctionnels : WC indépendant, bureau ou salon d'appoint, puis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Une buanderie / cellier avec accès direct au garage complète ce niveau ainsi qu'une cave. Un espace avec cheminée et niveau en contrebas vient sublimer le séjour et apporte un cachet rare. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Atout rare : une dépendance indépendante comprenant kitchenette, salon, chambre et salle d'eau, idéale pour de la location, accueillir famille / amis ou exercer une profession libérale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

En exclusivité chavenay secteur très recherché (78) centre village maison ancienne entièrement rénovée d'une superficie d'environ 156 m² habitables édifiée sur une parcelle de 161 m², avec cour de 38 m² avec bassin détente / jacuzzi et place de parking intérieure de 27 m². Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m² avec accès sur cour, un dégagement desservant une buanderie avec wc / lave-mains et rangements, un studio entièrement équipé de 21 m² avec cuisine et salle d'eau / wc avec accès intérieur et par l'extérieur avec la possibilité d'en faire une suite parentale. À l'étage : un dégagement, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau / wc, une salle-de-bains avec baignoire balnéo et un wc. Double vitrage, stores roulants électriques, chauffage pompe à chaleur air / air en rdc. Possibilité rentabilité location du studio. École et commerces à pied, zone commerciale et gare ligne n de plaisir à 5 min. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité. Beau potentiel pour cette maison à rénover sur un terrain sans vis-à-vis de 788 m² au centre de la commune. Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé d'environ 70 m² avec belle hauteur sous plafond de 2.70m offrant une entrée, un salon d'environ 21,50 m² avec bow-window et cheminée, deux chambres (12,50 et 9 m²), une cuisine, une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin (environ 60 m²) avec une hauteur sous plafond limitée de 1.98m et trois entrées indépendantes, vous découvrirez une pièce de vie avec coin d'eau, deux pièces (8,20 et 11,70 m²), un WC séparé et une chaufferie. Le plus de la propriété : un atelier d environ 28 m² aménageable en atelier ou bureau. Gros travaux divers à prévoir (isolation, toiture, plomberie, huisseries, etc), y compris le raccordement à l'assainissement collectif. 2 min à pied des commerces - 5min à pied des écoles maternelle et primaire - 3 min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International de Saint Germain en Laye - 10min à pied de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Nichée au cœur d'un quartier très prisé, où chaque propriété jouit de vastes parcelles arborées, cette élégante demeure des années 1920 se découvre au calme d'une rue privative. Elle offre 249 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de plus de 3 800 m², promesse de tranquillité et d'intimité. L'entrée aux beaux carreaux de ciment au sol annonce le caractère authentique de la maison. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Une bibliothèque avec de belles baies vitrées, une vaste cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une 1ère suite avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu'une chambre, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un WC séparé et une seconde suite avec chambre et salle d'eau. Le sous-sol recèle une cave à vin, une cave de rangement, une chaufferie et un garage. Le plus de l'habitation : les vues à couper le souffle à admirer sur le toit facilement accessible. À quelques minutes à pied du tram 13, des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 20km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Emplacement au calme absolu à quelques minutes à pied de la gare sncf (la défense / saint-lazare) et du cœur commerçant, en hauteur pour vous offrir de belles vues dégagées sur les coteaux. Cette bâtisse de caractère bénéficie environ 253 m² habitables. Derrière sa façade, on découvre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine avec espace repas (28 m² env.), des toilettes séparées. À l'étage, une bibliothèque précède quatre chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc de 15 m² et encore un wc séparé. Le deuxième étage propose encore deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec cave à vin, caves de rangement et une pièce chauffée de 12 m². À l'extérieur, le jardin de plus de 880 m² abrite une piscine couverte à rénover. Possibilité construction garage sur la propriété. Chaudière à condensation viessmann de 2020. Principalement double vitrage. À 6min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 8min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 045 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! À 2 min des commerces et des écoles, en retrait dans une rue prisée et peu passante, cette maison repensée en 2022 offre 194 m² sur un terrain de 920 m². Le jardin fleuri crée un cadre paisible et serein. L'organisation est réfléchie : l'espace de vie, de plus de 52 m², réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert, agréable à vivre et idéal pour recevoir. La triple exposition apporte une lumière tout au long de la journée. Une pièce télé, avec salle de douche, WC et dressing attenants, peut tout aussi bien accueillir une suite parentale. Un vestibule et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables (entre 13 et 17 m²), dont une avec sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains commune et un WC séparé. Sous les combles, une 5ème chambre de 17 m² offre un espace supplémentaire, avec un grenier partiel en complément. Le sous-sol total accueille une pièce de sport, un atelier, une cave à vin, une buanderie et un double garage. L'année 2022 fut l'année de changement pour cette habitation : les huisseries, les sanitaires, la cuisine, l'installation électrique, la chaudière, etc… 5 min à pied des commerces, des écoles et du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 6 min à pied des écoles maternelle et élémentaire - 15min à pied de la gare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Construite en 2022, la maison offre environ 160 m² sur un terrain plat - rare dans le quartier - de 520 m². Ici, tout est simple, logique, pensé pour faciliter le quotidien : l'espace de vie avec ses 63 m² ouverts, sans cloison inutile, où séjour, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement. La lumière traverse, les volumes respirent, et la hauteur sous plafond de 2,70m donne à l'ensemble une vraie allure. La suite parentale permet de vivre de plain-pied, avec double dressing et salle de douche. Un double WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres prennent le relais, dont une avec terrasse. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé viennent s'ajouter à ce niveau. Garage attenant, deux stationnements dans la propriété. Prestations de qualité : chauffage au sol, système d'aération automatisé, cuisine de qualité (homedesign), parquet italien haut de gamme… on sait apprécier l'essentiel, discret et efficace. La maison est lumineuse, été comme hiver, et s'intègre facilement dans une vie de famille avec les écoles, la gare et le bus vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. 10min à pied des écoles primaires et de la gare - 3min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! À quelques pas des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cette maison de ville d'environ 80 m² cache derrière sa façade un privilège rare : un terrain préservé de 570 m², sans vis-à-vis, au calme absolu et à l'abri des regards ! La maison en pierre conserve ce charme des lieux anciens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC et une chaufferie. Au premier étage se trouvent une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. Le second étage accueille quant à lui un espace aujourd'hui aménagé en bureau et chambre d'amis, un niveau à part, calme et lumineux. Le plus de cette maison : une grange attenante d'environ 40 m² offre un potentiel d'agrandissement considérable. Possibilité de stationner 3 véhicules soit à l'extérieur et / ou dans la grange. Des travaux importants ont été réalisés en 2007 avec goût et des prestations de qualité : double vitrage bois, parquet de la Parqueterie Nouvelle, pierre bleue du Hainaut, électricité, etc. La chaudière à condensation date de 2024. Idéal pour ceux qui aiment les maisons anciennes qui ont une histoire et leur personnalité. À deux pas des commerces, du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 10 min à pied des écoles primaires et de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). Idéalement située à L'Étang-la-Ville, en lisière immédiate de la forêt domaniale de Marly-le-Roi, découvrez cette superbe maison contemporaine de 8 / 9 pièces, très lumineuse et ouverte sur un jardin paysager exceptionnel sans vis-à-vis. D'une grande élégance, ce bien familial de 370 m² (plus de 310 m² habitables), séduit immédiatement par sa magnifique pièce de réception de près de 90 m². Cet espace, structuré autour d'une cheminée Godin avec insert, offre de superbes volumes soulignés par un parquet en merbau et se prolonge de plain-pied sur une vaste terrasse en bois exotique. Une cuisine moderne, fonctionnelle et semi-ouverte vient parfaitement compléter cet espace, créant un lieu de vie convivial et contemporain, pensé pour la vie familiale et les réceptions. La maison propose 6 chambres et se distingue par un agencement fluide et une modularité idéale pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. L'agencement est particulièrement bien pensé : - Au rez-de-chaussée : Une entrée pensée comme un espace zen, la triple pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa propre terrasse. Des toilettes invités complètent ce niveau. - À l'étage : Un palier distribue cinq autres chambres. Deux suites disposent de leurs propres salles d'eau / bains (dont une avec balcon privatif surplombant le jardin). Une troisième salle de bains indépendante dessert les 3 autres chambres. L'extérieur est un véritable havre de paix : une piscine aux lignes contemporaines, une tonnelle sous toile tendue et un jardin arboré de 1 279 m² qui semble se confondre avec la forêt voisine. Possibilité d'acquérir 342 m² supplémentaire arboré incluant un bureau en bois démontable de 20 m² avec accès direct à la forêt. Un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des écoles réputées, dont le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, des commerces et des transports : - Accès rapide à Paris via l'A13 et A14. - 300 mètres de la Gare de Saint Nom la Bretèche – Forêt de Marly (Ligne L vers Paris La Défense et Saint-Lazare) et Tram 13 (RER A et RER C). Les + du bien : - Volumes exceptionnels et triple réception de 88 m² - Environnement verdoyant en lisière de forêt - 6 espaces nuits dont 3 chambres plus 3 suites dont l'une indépendante - Prestations haut de gamme (parquet exotique, baies vitrées, hauteur sous plafond) - Chauffage au sol électrique, basse température - Extérieur soigné avec piscine chauffée et tonnelle - Garage de 32 m² À noter : - Taxe foncière : 4.063, 00 € - État du bien : Excellent état - Charges courantes annuelles : 5.013, 19€ / an 2025 (électricité : 4.396, 00€ eau : 617,19 €) - Surface cadastrale : 1 279 m² - Raccordée au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 151 / DPE : C Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 / GES : À Prix de vente : 1 890 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295.

Localisation centrale : la place du marché, les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied. Maison de 173 m² habitables (205 m² au sol) posée sur un terrain plat de 750 m², sans vis-à-vis. Parmi ses autres atouts : sa luminosité et son isolation extérieure des murs et ses huisseries de 2021 au rdc. L'organisation sur trois niveaux n'est pas un hasard, elle permet de répartir les espaces : Le niveau principal, rez-de-chaussée surélevé, accueille la vie de tous les jours : un double séjour avec cheminée insert ouvert sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante (poss d'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, deux autres chambres avec leur salle de douche et WC créent un espace à part - apprécié des enfants qui grandissent ou des invités de passage. Puis, en rez-de-jardin, deux grandes chambres complémentaires (plus de 15 et 19 m²), une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un garage. Le plus de cette maison : elle offre le choix de plusieurs façons d'y vivre : en famille, avec un espace dédié pour chacun, ou en combinant vie privée et activité. Chaudière à condensation gaz Viessmann 2017. À 3 min à pied des commerces – 5min à pied des écoles primaires - 3min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 10min à pied de la gare - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Localisation rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 821 950 € Honoraires charge acquéreur : 28 050 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

À quelques minutes à pied des commerces, dans une ruelle calme, cette maison offre 184 m² habitables sur un terrain arboré de 1 030 m². Le jardin entoure la maison et prolonge naturellement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant pour mieux capter la lumière sur environ 45 m² et une cuisine de plus de 12 m² qui pourrait s'ouvrir sans difficulté sur le séjour. Deux chambres de plus de 15 m², une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : trois autres grandes chambres, dont deux avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, aujourd'hui peu cloisonné, accueille un garage, une cave à vin, un atelier, et un espace buanderie… Un volume libre, qui pourra évoluer selon les projets. La maison est bien organisée, avec des pièces qui respirent et avec ce charme discret que l'on apprécie surtout en la visitant. 6min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 10min à pied de a gare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.