Longère indépendante de 118m2 - Terrain d'environ 1500m2 - 3

Baguer-Morvan (35120)

354 960 €

3 008 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
118 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarage6 parkingsTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Exclusivement chez Nouvelle Demeure - Coup coeur assuré - A 1 minutes du bourg de Baguer-Morvan, dans un environnement campagne, sans nuisance ni vis à vis.

Nouvelle Demeure vous propose cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118 m² et son terrain de 1500 m².

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé.

L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé.

La seconde partie dessert une suite parentale.

Les extérieurs ne sont pas en reste : Terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage - Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11 m² / Rénovation complète en 2009 - Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Joints à la chaux - Fosse toutes eaux.

/ Votre consultant local : Vincent THIBOUT - Ref annonce : 4844 / 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 1 décembre 2024

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
6 parkings
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 354 960 €(3 008 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 008 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 630 € et 2 280 € par an

Prix dans la région

3 008 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Baguer-Morvan (35120)

Baguer-Morvan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr